Земляной базар РФ

Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛИ КАК ФАКТОРА ПРОИЗВОДСТВА 5
1. 1 Индивидуальности воспроизводства и экономических отношений на базаре земли 5
1. 2 Определение стоимости земли 7
2 ОСОБЕННОСТИ РЫНКА ЗЕМЛИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15
2. 1 Земляной кодекс Русской Федерации как база отношений на земляном рынке 15
2. 2 Трудности развития земляного базара в Русской Федерации 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 36

Выдержка

ВВЕДЕНИЕ

«Землей» в экономической теории именуют все натуральные ресурсы(плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых).
Индивидуальностью земли как экономического ресурса является её ограниченность. В различие от денежных средств земля неподвижна. На уровне народного хозяйства в большинстве государств Западной Европы и Северной Америки предписание земли наиболее либо наименее прочно. Способности расширения сельскохозяйственных площадей очень незначительны. Одно из немногих исключений сочиняют Нидерланды, в каком месте в крайние десятилетия получилось увеличить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. Разумеется, что такое драгоценное наслаждение имеют все шансы себе дозволить никак не все страны. В большинстве же развитых государств наблюдается желание к сокращению сельскохозяйственных площадей как последствие развития городского хозяйства и инфраструктуры(строительства дорог, разных спостроек, сооружений и т. п. ).
В базе появления базара земли лежит неувязка личной принадлежности. С одной стороны, выступают собственники земляных ресурсов, с иной люди, обладающие средствами и желающие свои средства и собственный труд вложить в внедрение земляных угодий и начинать бизнесменами. Собственники земли дают свои земли в аренду, тем самым сформировывают предписание на землю. Грядущие сельскохозяйственные землепользователи(арендаторы)вступают в переговоры об аренде земли, тем самым сформировывают спрос на землю, вследствие что в сообществе появляются аграрные дела. В роли землевладельца может ходить телесное личико, правительство, компания. Банчок и т. д. , имеющее преимущество принадлежности на этот участок. Землепользователь это субарендатор, бизнесмен, получающий обыденную выручка. Время от времени функции владельца земли и землепользователя совпадают, данная ситуация появляется, когда владелец сам обрабатывает собственный участок либо когда землепользователь стал владельцем предоставленной земли.
Земля, её недра, бора, звериный мир и остальные ресурсы сочиняют базу жизни и деловитости людей.
Наша родина владеет неповторимыми имуществами, сделанными самой природой, и эти имущества - ее земли. На глобальной выставке в Париже наши земли, состоятельные чернозёмом, были признаны образцом земли.
Неувязка совершенствования правового регулирования земляных отношений в Рф в крайнее время стала одной из более актуальных и обширно обговариваемых не лишь посреди юристов, законодателей и политиков, однако и в сообществе в целом. Представления участвующих в споры сторон иногда противоположны, однако все сходятся в одном: деятельное земельное законодательство не подходит современным нуждам регулированя земляных отношений, этак как Наша родина перешла на отменно новейшие дела, а, следственно, поменялось и известие к земле. Возникли разные нововведения. Одно из их - вольная купля-продажа земли.
Мишень курсовой работы разглядеть индивидуальности базара земли, его специфику и причины, определяющие стоимость на землю.
Задачки курсовой работы:
1)разглядеть индивидуальности земли как фактора изготовления;
2)выучить индивидуальности формирования предписания земли на базаре;
3)разглядеть вопросцы землевладения и землепользования;
4)открыть вопросец «цена земли».

1 ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛИ КАК ФАКТОРА ПРОИЗВОДСТВА


1. 1 Индивидуальности воспроизводства и экономических отношений на базаре земли

Наравне с трудом и капиталом важным причиной изготовления является земля. Термин \\\\\\"земля\\\\\\" обхватывает все полезности, какие предоставлены природой в определенном объеме и над предписанием которых человек не властен, будь то хозяйка земля, водные ресурсы либо полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выкармливания определенных сельскохозяйственных культур, для мещанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных спостроек [9, c. 123].
Земля является для человека средой его обитания, родником минеральных и органических ресурсов, сферой прибавления труда, денежных средств и предпринимательского умения. Как ветвь материального изготовления сельское хозяйство органически соединено со всеми иными обликами хозяйственной деловитости. От индустрии оно приобретает машинки, оснащение, минеральные удобрения, ядохимикаты, а для легкой и провиантский индустрии служит родником поступления сырьевых ресурсов.
В западных странах агробизнес объединяет в единичном агропромышленном комплексе изготовка нужных средств изготовления для сельского хозяйства, само это хозяйство и ветви сообразно переработке приобретенной продукции. При этом слияние основывается на началах обоюдной выгоды. Величайшую выгоду получают большие крестьяне, производящие и реализующие подавляющую дробь сельскохозяйственной продукции.
В США наиболее 300 тыс. фермерских хозяйств(14% всех ферм), имеющих годичный размер реализации выше 100 тыс. долл. на одну ферму, предоставляют наиболее 70% всей товарной сельскохозяйственной продукции. На их занято возле 80% всех наемных рабочих. А возле 1 млн. 400 тыс. хозяйств(63% всех ферм), любая из которых раз в год реализует продукцию на сумму наименее 20 тыс. долл. создают не наиболее 9% от всеобщего размера производимой сельскохозяйственной продукции в стране. При этом новые научно-технические заслуги разрешают помогать и увеличивать эффективность труда и на данных семейных фермах [7, c. 97].

Литература

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Базылев Н. И. , Гурко С. П. , Базылева М. Н. Финансовая концепция. Учебник. М. : Инфра М, 2003.
2. Беляев М. И. Базар земли //http://www. milogiya2007. ru/micro24. htm
3. Государственное регулирование рыночной экономики: Учебник / Под общ. ред. В. И. Кушлина. М. , 2008. С. 144.
4. Муниципальный(государственный)отчет о состоянии и применении земли в Русской Федерации в 2006 г. / Под ред. С. М. Подобед, В. С. Кислов, В. А. Самолетов и др. М. , 2007.
5. К. В. Мальцев. Трудности развития земляного базара в Русской Федерации// Журнальчик \\\\\\"Регионология\\\\\\", 2008 - №4
6. Казначевская Г. Б. Финансовая концепция. Учебник для колледжей. Ростов-на-Дону: Феникс, 2006.
7. Курс экономической теории / Под ред. Г. П. Журавлевой. М. : Инфра М, 2005.
8. Маршалл А. Взгляды экономической науки. т. 1, М. 1993 г. с. 220
9. Носова С. С. Финансовая концепция. М. : Владос, 1999.
10. Нуреев Р. М. Курс микроэкономики. Учебник. М. : Норма, 2007.
11. Павлов П. Н. О Земляном кодексе Русской Федерации // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование 2002 - 1( 10)
12. Сажина М. А. , Чибриков Г. Ю. Финансовая концепция. Учебник. М. : Норма, 2005.
13. Слагода В. Г. Базы экономической теории. М. : Форум Инфра-М. , 2007.
14. Финансовая концепция. Учебник / Под ред. И. П. Николаевой. М. : Адвокат, 2003.
15. Народнохозяйственный словарь. Под ред. Р. А. Сивкина. М. : Норма, 2006.

Больше работ по теме: