Опосля погибели родителей две сестры унаследовали в одинаковых частях терем в селе, в котором стали непрерывно жить. Старшая сестра за собственный счет починила сооружение, оплатила использование электроэнергией, газом, водопроводом.
Собрав сбор, сестры продали его на колхозном базаре, но в просьбе младшей сестры дать ей половину от выручки старшая сестра отказала, сославшись на свои затраты сообразно содержанию дома.
Как исполняется владенье, использование, приказ богатством, окружающем в лобулярный принадлежности?Как распределяются затраты сообразно содержанию богатства и финансы, приобретенные от его применения?Должна ли младшая сестра идти затраты сообразно починке и сообразно коммунальным платежам(любой разряд расходов проанализируйте раздельно). Правомерен ли отказ старшей сестры в предоставлении пятидесяти процентов средств, приобретенных от реализации сельхозпродукции ?
10 марта 2004 г. Селиванов брал в банке кредит на сумму 30 тыщ рублей на срок 1 год. Возврат кредита был снабжен поручительством его товарищей, Жарикова и Степина. Произведя 4 выплаты, Селиванов погиб. Имущество приняла его мама, при этом цену унаследованного богатства составила 10 тыщ рублей.
По принятия наследства проценты сообразно кредитному соглашению никто не оплачивал.
15 марта 2005г. банчок обратился в трибунал с иском к Жарикову и Степину. Сумма иска составила 40 тыщ рублей, из которых: 30 тыщ - сумма главного длинна; 10 тыщ - сумма процентов, исчисленных сообразно 14 марта 2005г.
Ответчики, протестуя супротив иска, указали, что, сообразно их понятию, договорные дела сообразно кредиту, этак же как и дела поручительства прекратились гибелью заемщика.
Перечислите основания прекращения контракта поручительства. Как аргументированы отрицания ответчиков?К кому может существовать предъявлено заявочное пожелание о возврате кредита?На какую сумму банчок может сообщить заявочное пожелание?Резонно ли начисление процентов опосля погибели заемщика?
Выдержка
Задачка № 1:
Преемники, получившие актив в общую долевую собственность, вправе поделить его. При этом следует обладать в виду, что изложенные больше нормы о предпочтительном льготе на приобретение жилого помещения при разделе богатства используются в движение 3-х лет со дня открытия наследства(п. 2 ст. 1164 ГК РФ). Договор о разделе наследства, в состав которого вступает недвижимость, может существовать заключено преемниками опосля выдачи им свидетельства о льготе на имущество. 1. Актив, окружающее в принадлежности 2-ух либо нескольких лиц, принадлежит им на льготе общей принадлежности.
Актив может находиться в общей принадлежности с определением части всякого из владельцев в льготе принадлежности(долевая собственность)либо без определения таковых частей(общая собственность).
Общественная собственность на актив является лобулярный, за исключением случаев, когда законодательством предвидено образование общей принадлежности на это актив.
Владенье и использование богатством, окружающим в лобулярный принадлежности, исполняются сообразно договору всех её соучастников, а при недостижении согласия - в распорядке, устанавливаемом трибуналом.
Соучастник лобулярный принадлежности владеет преимущество на предоставление в его владенье и использование доли всеобщего богатства, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе спрашивать от остальных соучастников, обладающих и пользующихся богатством, приходящимся на его долю, соответственной компенсации.
Дары помоны, продукция и финансы от применения богатства, пребывающего в лобулярный принадлежности, поступают в состав всеобщего богатства и распределяются меж соучастниками лобулярный принадлежности сообразно их частям, ежели другое не предвидено соглашением меж ними.
Любой соучастник лобулярный принадлежности должен сообразно со собственной частей участвовать в уплате налогов, сборов и других платежей сообразно всеобщему богатству, а еще в издержках сообразно его содержанию и сохранению.
Затраты сообразно содержанию всеобщего богатства разрешено систематизировать сообразно двум группам. Во-1-х, это налоги, сборы, другие неприменные платежи, взыскиваемые в размерах, поставленных правовыми актами(к примеру, земляной налог, налог на актив). Ежели один из соучастников лобулярный принадлежности понес эти затраты не лишь за себя, однако и за остальных сособственников, он вправе взять с их эти затраты сообразно частям в льготе принадлежности. Во-2-х, это исполняемые сособственниками сообразно обоюдной договоренности платежи, а еще издержки сообразно содержанию и сохранению всеобщего богатства. Сюда относятся затраты сообразно страхованию, починке, охране всеобщего богатства. Эти затраты обязаны изготавливаться сообразно договору всех соучастников общей принадлежности, этак как оглавление богатства в соответствующем состоянии - это составная дробь владения и использования им(ст. 247 ГК). Потому, ежели один из сособственников понесет затраты, относящиеся ко 2-ой группе, он не вправе станет взять их с остальных сособственников, ежели они перечат супротив данных расходов. К примеру, ежели один из соучастников лобулярный принадлежности на жилое пристраивание поставит его на охрану, он не сумеет обязать остальных сособственников участвовать в несении соответственных расходов.
Сообразно договоренности одни сособственники имеют все шансы взять на себя оплату расходов сообразно содержанию всеобщего богатства, приходящихся на оли остальных сособственников.
Две черты охарактеризовывают распорядок распределения плодов, продукции и заработков, приобретенных от применения богатства, пребывающего в лобулярный принадлежности:
1)дары помоны, продукция и финансы поступают в состав всеобщего богатства, пребывающего в лобулярный принадлежности;
2)они перераспределяются меж соучастниками лобулярный принадлежности сообразно их частям.
Верховодило о распорядке распределения плодов, продукции и заработков, приобретенных от применения богатства, пребывающего в лобулярный принадлежности, относится к числу диспозитивных. Оно используется, ежели соучастники не установили иной распорядок. Отказ старшей сестры неправомерен.
Литература
ЗАДАЧА 3.
ЗАО «Элекс» и ИП Жариков 5 апреля 2006г. заключили контракт, сообразно которому акционерное сообщество обязалось дать в собственность Жарикова нежилое пристраивание. Пристраивание обязано было существовать оплачено клиентом в движение 3-х дней с момента подписания торонами акта приемки.
10 мая ЗАО «Элкс» обратилось в трибунал с иском о расторжении контракта с ИП Жариковым, так как он не в наполненном объеме оплатил обретенное пристраивание. При рассмотрении дела в суде оказалось, что указанное пристраивание 10 апреля Жариков сдал в аренду.
С какою момента к приобретателю переходит преимущество принадлежности на нежилое пристраивание?Имел ли ИП Жариков преимущество выводить контракт аренды?Резонно ли заявочное пожелание торговца ?
Перечень литературы
1. Штатский кодекс Русской Федерации(ГК РФ)( доли 1-ая, 2-ая, 3-я и 4-ая)( с изм. и доп. от 25 октября 2007 г. )
2. Козлова Н. В. , Нагаева А. Г. Основания прекращения контракта поручительства // Русская юстиция, N 8, август 2007.
3. Колесова Е. Правовые нюансы работы скамейка с проблемными кредитами // Коллективный адвокат, N 12, декабрь 2006. - С. 27
4. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / под ред Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Ю. Кабалкина, А. Г. Лисицына-Светланова. М. :"Юрайт-Издат", 2005.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 1. 3-е изд. , перераб. и доп. / под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. М. :"Юрайт-Издат", 2006.
6. Сарбаш С. В. Выполнение обещания как стеничный документ // Цивилист. 2004. N 1.
7. СПС Гарант от 09. 11. 2007
Задача № 1:
Наследники, получившие имущество в общую долевую собственность, вправе разделить его. При этом следует иметь в виду, что изложенные выше нормы о пре