Земля - среда обитания человека, родник минеральных и органических ресурсов, сфера прибавления труда, денежных средств и предпринимательского умения человека. Термин"земля" обхватывает все полезности, какие даны природой в назначенном объеме и над предписанием которых человек не самовластен, будь то хозяйка земля, водные ресурсы либо полезные ископаемые.
Конкретно земля 1-ая финансовая важность, из которой человек выучился получать для себя выручка. Для провиантский индустрии земля служит главным родником поступления сырьевых ресурсов. Землепользование и связанные с ним дела ещё в античные эпохи заложило базу хозяйственной деловитости человека, и отдало толчок развитию производительных сил, углублению публичного деления труда и его квалификации.
В США наиболее 300 тыс. фермерских хозяйств(14% всех ферм), имеющих годичный размер реализации выше 100 тыс. долл. на одну ферму, предоставляют наиболее 70% всей товарной сельскохозяйственной продукции. На их занято возле 80% всех наемных рабочих. А возле 1 млн. 400 тыс. хозяйств(63% всех ферм), любая из которых раз в год реализует продукцию на сумму наименее 20 тыс. долл. создают не наиболее 9% от всеобщего размера производимой сельскохозяйственной продукции в стране. При этом новые научно-технические заслуги разрешают помогать и увеличивать эффективность труда и на данных семейных фермах.
По перестройки сельское хозяйство нашей страны являлось самым высококонцентрированным в мире. Оно было представлено приблизительно 20 тыс. совхозов и 26 тыс. колхозов. Сообразно размерам закрепленной за ними площади им не было одинаковых. Однако органического вхождения колхозов и совхозов в единственный агропромышленный комплекс не вышло.
Партнеры с правой стороны в личике индустрии, производящей для села средства изготовления, и с левой стороны - перерабатывающая индустрия при мало обоснованной политике страны довели большая часть колхозов и совхозов по фактического разорения. Перестройка аграрных отношений как составная дробь общей перестройки сообразно фактору собственной непродуманности и неподготовленности, привела к предстоящему разрушению сельского хозяйства как ветви материального изготовления.
Эффективность прибавления труда и денежных средств зависит от стечения ряда событий, до этого только, естественных. Чрезвычайно высочайший сбор, одинаково как и маленький, может негативно отразиться на выручке фермера, на его заработке. В сельскохозяйственном коммерциале более зарубка, непредсказуемости. Индивидуальностью аграрных отношений является и то, что в производстве сельскохозяйственной продукции взаимодействуют 3 категории народонаселения: земляные собственники(личные, корпоративные либо правительство), коммерсанты, вкладывающие основной капитал и родное познание, и наемные труженики. Любая из групп и любой человек в отдельности, вступая в экономические дела, рассчитывают на определенную долю заработка.
Земля наравне с трудом и капиталом является важным причиной изготовления. Базар земли является неотъемлемой долею экономики хоть какого цивилизованного страны. Тем не наименее базар земли далек от достоинства и не является гарантом постоянства. В развитых странах с рыночной экономикой принимаются законы, какие стоят на охране всех прав принадлежности, в том числе и земляной. В рамках данных законодательств землю разрешено вольно брать и торговать. Без наличия у страны скамейка данных о земле нереально позволение заморочек аграрного сектора.
Мишень предоставленной работы: разглядеть виды ренты и проверить трудности земляного налога.
1. Рента: мнение, виды, особенности
1. 1. Мнение термина «рента»
Определение ренты прочно объединено с мнением земли. Сообразно виду рента представляет собой плату за использование землей, которую её обладатель получает от арендатора, ежели собственник и домовитый субъект не являются одним и тем же личиком. Безусловно, что рента дробь стоимости продукта, обретенного бизнесменом. Посреди причин появления рентных касательств разрешено отметить последующие индивидуальности, характерные естественному причине изготовления: земля и почти все остальные естественные ресурсы не являются вольно воссоздаваемыми критериями труда; ограниченность земель сельскохозяйственного предопределения вообщем, а земель лучшего и среднего свойства тем наиболее, обусловливают незначимую упругость предписания земель.
Рента - регулярно получаемый заработок с денежных средств, богатства либо земли, не требующий предпринимательской деловитости. Экономисты употребляют термин"рента" в наиболее ограниченном смысле: финансовая рента - это стоимость, оплачиваемая за использование земли и остальных естественных ресурсов, численность(запасы)которых агрессивно ограничено. Конкретно фиксированное численность предлагаемой земли - различает рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. В каком месте бы фактически не употреблялась земля, её предписание остается постоянным, она не формируется людьми, её численность ограничено. В большинстве стран земля располагаться в личной принадлежности, и условием для образования ренты является аренда земляных угодий.
Аренда земли возникла совместно с происхождением рабовладельческого сообщества и по сих времен остается главный формой землепользования в слаборазвитых странах. При капитализме распространялась предпринимательская аренда, при которой бизнесмен вносит в землю свой основной капитал с целью получения прибыли и ведет хозяйство с использованием наемного труда.
Аренда земли - это тип землепользования, при котором собственник передает собственный участок на поставленный срок иному личику(арендатору)для ведения хозяйства за назначеную плату.
Рентные дела создаются меж владельцами земли и арендатором сообразно распределению заработка. Одна его дробь - в облике обыкновенной прибыли присваивается бизнесменом, а иная отдается земляному владельцу. Рента - это излишек(сверхприбыль)над обыкновенной средней прибылью арендатора. Арендная цена за землю, как верховодило, случается более ренты, она учитывает процент на основной капитал, приложенный в актив землевладельцами. Это имеют все шансы существовать жилые и хозяйственные строения, оросительные сооружения, средства связи и остальные средства. Величина арендной платы - это продукт конкурентных торгов 2-ух сторон: земляного владельца и арендатора.
1. 2. Виды земляной ренты
Специфичной формой ренты является земляная рента, сплетенная с аграрными взаимоотношениями. Земляная рента выступает как дробь прибавочного продукта, формируемого производителями, хозяйствующими на земле. Сущность земляной ренты в том, что она является экономической формой выполнении прав принадлежности на землю. Различными шагам публичной жизни отвечают многообразные формы земляной ренты: выплата ренты в облике доли товаров продуктовая рента, отработочная рента(барщина). Крайней и высшей формой земляной ренты прибывает валютная земляная рента - продуктовая рента, перевоплощенная в валютную форму.
Земляная рента формируется не лишь в связи с арендой земли для сельскохозяйственного изготовления, рента владеет пространство и в тех вариантах, когда земля арендуется бизнесменами для строительства спостроек и сооружений, разработки ее недр. Земляная рента выступает в 2-ух главных формах - безусловной и дифференциальной, что предопределено существованием 2-ух видов монополий на землю: монополии личной принадлежности на землю и монополии на землю как предмет хозяйствования. Размер земляной ренты определяется в результате борьбы меж арендатором и земляным владельцем.
Литература
1. Волконский В. , Кузовкин А. Цены на энергоресурсы в Рф и забугорных странах // Экономист. 2004. № 11.
2. Львов Д. С. Экономика развития. М. , 2002.
3. РФ сейчас. 2002. № 8.
4. Глазьев С. Ю. Материальное благополучие и верность. Как одолеть скудость в состоятельной стране. М. , 2003.
5. Ермишин П. Г. Базы экономической теории: курс лекций. С-Пб, 2004. 450 с.
6. Иохин В. Я. Финансовая концепция: учебник. Столица, Экономистъ, 2005. 387 с.
7. Маршалл А. Взгляды экономической науки. Столица, Универс, 2003. 510 с.
8. Смит А. Изучения о природе и факторах имущества народов. Книжка 1. Голова 10. Земляная рента. Столица, 1982
9. Трейси М. Сельское хозяйство и питание в экономике развитых государств: Вступление в концепцию, практику и политику. С-Пб, Финансовая школа, 2005. 390 с.
ВведениеЗемля - среда обитания человека, источник минеральных и органических ресурсов, сфера приложения труда, капитала и предпринимательского умения человека.