2. Анализ ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России» 24
2. 1. Общественная черта Банка 24
2. 2. Критика денежных характеристик деловитости Скамейка в период 2008-2010 гг 28
2. 3. Анализ динамики и структуры ипотечных кредитов в Банке за 2008-2010г. г. 42
3. Виды развития и совершенствования ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России» 49
3. 1. Трудности и виды развития ипотечного кредитования в Рф ОАО «Сбербанк России» 49
Заключение 66
Перечень использованной литературы 73
Прибавление 1 76
Прибавление 2 77
Выдержка
Введение
Более актуальным курсом в развитии кредитования телесных лиц на современном шаге видется ипотечное кредитование, оно является многообещающим составляющей рыночной экономики. Отражая закономерности развития мирового банковского хозяйства, оно является одним из приоритетных направлений коммерциала.
Ипотечное кредитование воздействует на процесс развития хоть какого страны. Формирование ипотечного коммерциала положительно воздействует на функционировании настоящего сектора экономики, индустрии, строительства, сельского хозяйства и др. Как указывает глобальная практика, распределение ипотечного кредитования, как действенного метода финансирования капитальных вложений, может содействовать преодолению вкладывательного кризиса.
Ипотечное кредитование владеет огромное смысл конкретно для развития банковской системы. Ипотечный кредитный ВУЗ, работающий в рамках системы ипотечного кредитования, может проявляться сравнительно устойчивым и рентабельным субъектом экономической деловитости. Потому, чем более в банковской системе таковых кредитных ВУЗов, тем стабильнее и эффективнее её активность в экономической системе страны в целом при мудром применении предоставленного прибора.
Снабжение людей легкодоступным жильем является водящей приоритетной задачей, которая поставлена Президентом Рф в его Послании к Федеральному собранию в 2006 году. В нем напрямик произнесено: «Одной из самых действенных задач является снабжение людей легкодоступным жильем».
Банки разными методами пробуют притянуть в ипотечное кредитования людей Рф. Объемы выданных ипотечных кредитов растут вдвое за год. В то же время уже в данный момент некими профессионалами прогнозируется волна невозвратов сообразно ипотеке, с которыми покуда отечественным банкирам сталкиваться не доводилось.
С учетом вышеизложенного следует подметить значимость и злободневность избранной для изучения темы выхлопной квалифицированной работы.
Целью написания работы является анализ практики ипотечного кредитования банком в современных экономических критериях развития.
Задачками работы являются обсуждение теоретических основ ипотечного кредитования, исследование классификации и приборов ипотечного кредитования, обнаружение главных моделей ипотечного жилищного кредитования в РФ, исследование главных шагов ипотечного кредитования в исследуемом Банке, обнаружение заморочек и перспектив развития ипотечного кредитования в РФ.
Литература
1. О задатке: Федерационный закон от 29. 05. 92 г. № 2872-1// СПС «Гарант»
2. О распорядке формирования кредитными организациями запасов на вероятные утраты сообразно ссудам, сообразно ссудной и приравненной к ней задолженности: Состояние Скамейка Рф от 26 марта 2004г. № 254-П// СПС «Гарант»
3. Об ипотеке(задатке недвижимости): Федерационный закон от 16. 07. 1998 N 102-ФЗ(ред. от 30. 12. 2004)// СЗ РФ, 20. 07. 1998, № 29, ст. 3400.
4. Об ипотечных ценных бумагах: Федерационный Закон от 11. 11. 2003 №152-ФЗ(ред. от 29. 12. 2004)// СЗ РФ, 17. 11. 2003, №46
5. Об неприменных нормативах банков: Аннотация Скамейка Рф от 16 января 2004 г. № 110-И// СПС «Гарант»
6. О мерах сообразно развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Русской Федерации»(совместно с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Русской Федерации», «планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих формирование системы ипотечного жилищного кредитования в Русской Федерации»): Распоряжение Правительства РФ от 11. 01. 2000 № 28(ред. от 08. 05. 2002)// СЗ РФ. 17. 01. 2000, № 3, ст. 278
7. Состояние о распорядке проведения ОАО «Сбербанк России» кредитования заемщиков
8. Обращение Федеральному Собранию Русской Федерации Президента Рф Владимира Путина // «Русская газета» - Федерационный выпуск №4353 от 27 апреля 2007 г.
9. Ананьев, Д. Н. Банковский сектор Рф: результаты и виды развития // Средства и кредит. - 2009. - № 3. - С. 3 - 9.
10. Баканов М. И. , Шеремет А. Д. Концепция разбора хозяйственной деловитости: Учебник. 4-е изд. , перераб. И доп. – М. : Деньги и статистика, 2007 – 234 с.
11. Банки и банковские операции / Под ред. Е. Ф. Жукова. - М. : Банки и биржи, ЮНИТИ, 2008. -140 с.
12. Банковская система Рф. Настольная книжка банкира. - М. : Дека, 2008. –200 с.
13. Банковское дело / Под ред. О. И. Лаврушина. - М. : Банки и биржевой научно-консультационный центр, 2008. -245 с.
14. Белоснежных Л. П. Живучесть коммерческих банков. — М. : ЮНИТИ, 2008. - 220 с.
15. Ефимова Л. Г. Банковские сделки: преимущество и практика. / Л. Г. Ефимова - М. : «НИМП», 2009. — 654 с.
16. Коробова Г. Г. Банковское дело: учебник М. : ЭКОНОМИСТЪ -2009. - 363 с.
17. Назаров В. Б. , Царица С. О. Ипотека: управление к деянию, 2-е изд. , перер. и доп. Издательство: BHV, 2007
18. Шевчук В. Д. , Шевчук Д. А. Банковское дело: учебник М. : «РИОР» -2009. - 464 с.
Периодические издания
19. Абдрахманов Р. и др. Потребительские кредиты / Р. Абдрахманов // Прямые инвестиции. – 2009. - №4(36). - с. 85-87
20. Абдулатипов М. , Розукулов У. Вопросцы совершенствования оценки и понижения кредитного зарубка / М. Абдулатипов, У. Розукулов // Средства и кредит. – 2005. - №10. – с. 22
21. Горбачев А. Ипотека вчера и сейчас / А. Горбачев // Экспресс Недвижимость Цены. - №9. - 2009
22. Ипотеке существовать!//Е. В. Луничкина,"Учет, налоги, преимущество", N 32, август 2006г. С. 88-89
23. Клочков И. И. Развитие и трудности русского базара ипотечных услуг – СПб. : ж. Инновационные нюансы экономики. 2007, № 4(117)
24. Лепихова В. Ипотека не сообразно плану. / В. Лепихова // Денежные сервисы. - №6. – 2009.
25. Назарова Л. Все пути водят в ЦК: для создателей и юзеров кредитных историй / Л. Назарова // Экономика и жизнь. – 2009. - №30. – с. 4.
26. Наша родина в цифрах // Статистический приемник Русской Федерации
27. Рябова Р. Запас на вероятные утраты сообразно ссудам в коммерческих банках / Р. Рябова // Налоги. – 2009. - №5.
28. Сафронов В. А. О состоянии банковской системы и развитии банковских товаров / В. А. Сафронов // Средства и кредит. – 2009. -№12.
Электрические ресурсы
29. Аналитическая записка рабочей группы «современное положение ипотечного кредитования в Росси и предписания сообразно его предстоящему развитию - http://www. ahml. ru
30. http://www. mia. ru/bank_info - интернет-сайт ОАО «Сбербанк России»
Введение
Наиболее актуальным направлением в развитии кредитования физических лиц на современном этапе представляется ипотечное кредитование, оно является пер