Создание базара ипотечных кредитов(на образце г. Подольска), 2007

Содержание

Введение 4
Раздел I. Теоретическая дробь. Абстрактные и методические базы разработки дипломного проекта 6
1. 1 Мнение и индивидуальности ипотечных кредитов 6
1. 2. Инновационные подходы к формированию базара ипотечных кредитов 10
1. 3 Конструкция базара ипотечных кредитов 14
Раздел II. Аналитическая дробь. Черта и анализ состояния объекта исследования 19
2. 1 Черта социально-экономического развития г. Подольска 19
2. 2 Анализ демографической ситуации в городке Подольске 23
2. 3 Анализ состояния «жилищной проблемы» в г. Подольске 25
2. 3. 1 Анализ состоятельности жильем народонаселения г. Подольска 25
2. 3. 2 Анализ структуры жилищного фонда 27
2. 3. 3 Анализ темпов жилищного стротельства 29
2. 3. 4 Анализ доступности жилища для населения 32
2. 4. Анализ структуры заемщиков в г. Подольске 42
2. 5 Анализ деловитости банков на базаре ипотечных кредитов 45
2. 5. 1 Относительный анализ работающих критерий предоставления ипотечных кредитов 45
2. 5. 2 Анализ организации работы сообразно предоставлению ипотечных кредитов 47
2. 6 Анализ реализации ипотечных программ в городке Подольске 50
Выводы 52
Раздел III. Проектная дробь. Разработка проектных мероприятий 54
3. 1 Чин мероприятий 54
3. 2 Создание инфраструктуры базара ипотечных кредитов 55
3. 3 Формирование других приборов ипотечного кредитования 60
3. 4 Улучшение системы информационного снабжения базара ипотечных кредитов 68
3. 5 Разработка корпоративной схемы ипотечного кредитования 73
3. 6 Разработка советов сообразно формированию платежеспособного спроса на ипотечные кредиты 78
Раздел IV. Финансовая(соц)критика мероприятий, разработанных в проекте 81
Раздел V. Правовое снабжение мероприятий, разработанных в проекте 97
Заключение 104
Библиографический список 106
Глоссарий 110

Выдержка

Введение

Ипотечное кредитование как способ привлечения денежных ресурсов под задаток недвижимости, дозволяет улаживать просторный диапазон задач, в том числе одну из обычно трудных - снабжение народонаселения легкодоступным жильем.
Одним из стезей решения жилищной трудности является формирование базара ипотечного кредитования. Нынешний шаг развития русского базара ипотечных кредитов характеризуется увеличением числа кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты. Этак, ежели в 2001 году предоставляли ипотечные кредиты популяции лишь 112 кредитных организаций, то к истоку 2006 года - 269 кредитных организаций; сотворено Агентство сообразно ипотечному жилищному кредитованию и его региональные филиалы; создается нормативно-правовая основа, регулирующая дела в сфере ипотечного кредитования.
Трудности формирования и развития базара ипотечного кредитования в современной экономике Рф является слабо выученной. В научной и учебной литературе изобретены базы понятийного аппарата в области ипотечного кредитования: предложены определения ипотечного кредитования, систематизированы главные виды, осмотрены взгляды и функции ипотечного кредитования. Базы ипотечного кредитования осмотрены в работах: К. Л. Астапова, Э. Р. Бугулова, Ю. В. Головина, В. А. Горемыкина, В. А. Гурвича, И. В. Довдиенко, В. С. Ема, Б. К. Каримова, В. А. Кудрявцева, Е. В. Кудрявцевой, В. И. Лимаренко, И. В. Павловой.
Отдельные вопросцы функционирования базара ипотечных кредитов и его инфраструктура описаны в работах таковых создателей как: А. А. Аболина, И. В. Довдиенко, В. А. Ема, М. П. Логинова, В. Д. Никифоровой, С. М. Печатниковой, И. А. Разумовой, В. З. Черняка, В. М. Ходачека.
Объектом изучения в дипломном проекте является базар ипотечных кредитов г. Подольска и его инфрструктура.
Предметом изучения в дипломном проекте выступают финансово-организационные дела в сфере ипотечного кредитования.
Целью дипломного проекта является разработка мероприятий сообразно формированию базара ипотечных кредитов в г. Подольске
Приобретение установленной цели подразумевает заключение последующих задач:
рассмотреть мнение, индивидуальности ипотечных кредитов; мнение базара ипотечных кредитов и направленности его совершенствования;
провести анализ жилищной состоятельности, деловитости банков на базаре ипотечных кредитов;
разработать мероприятия, направленные на создание базара ипотечных кредитов;
провести экономическую оценку разработанных мероприятий;
представить правовое снабжение дипломного проекта.

Литература

1. Конституция Русской Федерации от 12. 12. 93.
2. Штатский кодекс РФ № 146-ФЗ от 26. 11. 01 г.
3. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ от 29. 12. 04 г.
4. Федерационный закон № 395-1 от 02. 12. 90 г. «О банках и банковской деятельности»
5. Федерационный закон № 102 от 16. 07. 98 г. «Об ипотеке(задатке недвижимости)»
6. Федерального закон № 152 от 11 ноября 2003 года «Об ипотечных ценных бумагах».
7. Аверченко В. Принциы жилищного кредитования М. : Альпина Бизнес Букс, 2006.
8. Аляудинов М. Р. Нашенский эксперимент организации и управления формированием и развитием ипотечного базара: Монография -М. : ГУУ, 2003
9. Астапов К. Л. Ипотечное кредитование в Рф и за рубежом(законодательство и практика). // Средства и кредит. - 2004. - №4.
10. Белокрылова О. С. , Яхимович В. И. Ипотека как новейший ВУЗ развития жилищного базара Ростовской области. // Деньги и кредит. -2005. -№3( 171)-С. 55.
11. Горемыкин В. А. , Бугулов Э. Р. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование в схемах. М. : Филинь, 1998.
12. Добрынин А. В. Ипотечные ценные бумаги - М. : МАКС Пресс, 2005.
13. Довдиенко И. В. , Черняк В. З. Ипотека. Управление. Организация. Критика: Учеб. пособие для студентов вузов. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2005.
14. Жилищное ипотечное кредитование: Положение и виды развития С. С. Колобов, В. С. Колобова -М. : Дашков, 2002.
15. Жилищный кредит(ипотека): Учебно-практическое вспомоществование / Под ред. Ю. Ф. Симионова. - Ростов на дону н/Д: Издательский центр «МарТ», 2004.
16. Зыков В. В. Индивидуальности формирования и развития региональных систем ипотечного жилищного кредитования в Рф - Волгоград: Волгоградское науч. изд-во, 2005.
17. Приборы ипотечного жилищного кредитования Фонд"Ин-т экономики городка" -М. : Ин-т экономики городка, 2004.
18. Ипотека и ценные бумаги. // Базар ценных бумаг. - 2004. - №19( 274).
19. Ипотека: инноваторская стратегия в жилищном строительстве Рф: Учеб. вспомоществование. -Новосибирск, 2001.
20. Ипотека: областной эксперимент кредитования жилищного строительства О. В. Мацнев; науч. ред. В. И. Терехин Рязань: М-Пресс, 2005
21. Ипотечное кредитование на базаре жилища:(народохоз. и регион. нюансы)М. И. Каменецкий, Л. В. Донцова, С. М. Печатникова -М: Дело и Сервис, 2006.
22. Исеев Р. Секьюритизация ипотечных кредитов: экономика сделки. //Базар ценных бумаг. - 2004. - № 24. - С. 36
23. Каменецкий М. И. Ипотечное кредитование на базаре жилища(экономический и областной нюансы)- М. : Дело и Сервис, 2006
24. Копейкин А. Б. , Рогожина Н. Н. Застрахование кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании(застрахование ипотечных рисков)-М. : ДДДККК ВУЗ экономики городка, 2005.
25. Кострикин П. Н. Ипотечное кредитование в Рф -М. : МАКС Пресс, 2002.
26. Кричевский Н. А. Ипотечное жилищное кредитование - М. : Дашков и К, 2006.
27. Кудрявцев В. А. , Кудрявцва Е. В. Базы организации ипотечного кредитования: Учеб. пособие. - М. : Верховная школа, 1998.
28. Лебединская А. И. Ипотека: Учеб. вспомоществование -СПб. : Гуманистика, 2001.
29. Либкинд Н. , Маслов Д. Секьюритизация ипотечных кредитов: реалии и виды. // РЦБ. - 2004. - №23( 278).
30. Логинов М. П. Абстрактные нюансы системы ипотечного жилищного кредитования в критериях Рф. //Деньги и кредит. -2005. -№4( 172).
31. Логинов М. П. Ипотечное жилищное кредитование в Рф. //ЭКО. -2004. - №9
32. Фаворитов М. Ипотечные бумаги для ипотечного бума. //РЦБ. - 2004. -№19.
33. Меркулов В. В. Вселенской эксперимент ипотечного жилищного кредитования и виды его применения в Рф. - СПб. : Издательство «Адвокатский центр Пресс», 2004.
34. Методические советы сообразно организации и распорядку воплощения программ ипотечного жилищного кредитования: Методические советы /Под общей редакцией Н. Б. Карасевой. - 2-е изд. , доп. - М. : Фонд «ДДДККК ВУЗ экономики города», 2002.
35. Методические советы сообразно организации и распорядку воплощения программ ипотечного жилищного кредитования/ Фонд"Ин-т экономики городка" М. : Ин-т экономики городка, 2002
36. Вселенской эксперимент ипотечного жилищного кредитования и виды его применения в Рф -СПб. : Юрид. центр Пресс, 2003
37. Эксперимент и трудности развития ипотечного жилищного кредитования в регионах Рф. / Под. ред. Н. Н. Рогожиной. - М. : Фонд «ДДДККК ВУЗ экономики города», 2004.
38. Павлов И. В. Ипотечное жилищное кредитование - М. : Издат. группа БДЦ-пресс, 2004.
39. Павлов И. В. Главные составляющие системы ипотечного жилищного кредитования. // Средства и кредит. - 2003. - №3.
40. Пастухова Н. С. Приборы ипотечного жилищного кредитования -М. , 2004. - 63 с.
41. Печатникова С. М. Жилищный ипотечный базар, как он устроен?//Денежный менеджмент. - 2004. - №5. - С. 130.
42. Трудности развития ипотечного кредитования жилищного строительства и пути их решения / В. К. Гуртов, А. М. Марголин, К. А. Чагай; - М: Изд-во РАГС. ,2002.
43. Формирование ВУЗов регулирования на базаре жилищного кредитования. // Средства и кредит. - 2004. - № 9. - С. 51.
44. Разумова И. А. Ипотечное кредитование: Учебное вспомоществование. -СПб. : Питер, 2005.
45. Рогожина Н. Н. Критика доступности покупки жилища и ипотечных жилищных кредитов - М. : Фонд ДДДККК ВУЗ экономики городка, 2004.
46. Секьюритизация ипотечных ценных бумаг. // Базар ценных бумаг. -2004. - №23(278). - С. 20.
47. Создание платежеспособного спроса на жильё: трудности и пути их решения. // Экономика строительства. - 2004. - № 9. - С. 20.
48. Формы денежной помощи семей с низким уровнем заработков при усовершенствовании жилищных критерий [Рогожина Н. Н. ] М. : ДДДККК ВУЗ экономики городка, 2004.
49. Черняк А. В. Ипотечное кредитование: Учеб. вспомоществование. - М. :Междунар. ун-т,2001.
50. Что препятствует развитию ипотеки. //Соперничество и базар. 2005. - № 1 с. 104.
51. Щетинин Я. В. Спрос на ипотечные кредиты - М. : БДЦ-Пресс, 2006.

Больше работ по теме: