Состав и структура сметной стоимости

 

Содержание

Введение

.Теоретический раздел

.1 Состав и структура сметной стоимости

.Практический раздел

.1 Калькуляция стоимости материальных ресурсов

.2 Составление сметной документации базисно-индексным методом

.3 Локальный сметный расчет

.4 Объектный сметный расчет

Заключение

Список используемой литературы

Введение

сметный документация калькуляция строительный

Ценообразование - один из ключевых факторов рыночной экономики и наиболее сложный участок маркетинговой работы. Коммерческая успешность любого производителя товаров или услуг во многом определяется выбором стратегии и тактики ценообразования. Сложность состоит в том, что цена в конкретный момент времени может зависеть от множества факторов - не только экономических, но и политических, и социальных, и психологических.

Ценообразование - установление цены на товар или услугу. Различают две основные системы ценообразования: рыночное ценообразование на основе взаимодействия спроса и предложения и централизованное государственное ценообразование на основе назначения цен государственными органами. В рыночной экономике процесс выбора окончательной цены производится в зависимости от себестоимости продукции, цен конкурентов, соотношения спроса и предложения и других факторов.

Ценообразование должно учитывать научно-технический прогресс, эффективное использование производственных мощностей, снижение материалоемкости, повышение производительности труда, высокое качество строительства и улучшение эксплуатационных характеристик вводимых объектов.

Общими целями любой коммерческой организации, влияющими на ценообразование, являются: получение максимальной прибыли, «захват» максимальной части рынка, лидерство по качеству продукции.

Целью написания курсовой работы является овладение студентами практических навыков составления сметной документации и ее использование в деятельности предприятий инвестиционно-строительного комплекса.

1. Теоретический раздел

.1 Состав и структура сметной стоимости

В соответствии с технологической структурой инвестиций в основной капитал в сметной стоимости строительства выделяются следующие элементы:

стоимость строительных работ;

стоимость работ по монтажу оборудования (монтажные работы);

затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;

прочие затраты.

К строительным работам относят работы по возведению зданий и сооружений; специальные работы (горно-вскрышные, буровзрывные, свайные, работы по бурению скважин, по защите строительных конструкций и оборудования от коррозии и др.); внутренние сантехнические работы и работы по строительству наружных инженерных сетей и сооружений; работы в специализированном строительстве (автомобильные и железные дороги, мосты и трубы, тоннели и метрополитены, линии электропередач и др.); работы по подготовке, благоустройству и озеленению территории; работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование и т. д.

К монтажным работам относят сборку и установку в проектное положение всех видов оборудования; прокладку линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам; прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию; монтаж и установку технологических металлоконструкций, конструктивно связанных с оборудованием, и другие работы.

К стоимости оборудования, мебели и инвентаря относят стоимость приобретения (изготовления) и доставки на при объектный склад всех видов оборудования, транспортных средств; инструмента, инвентаря, приспособлений, запасных частей, контейнеров, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств; стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требуемых для первоначального оснащения социально-бытовых объектов; стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования единичных заказов; стоимость шеф-монтажа оборудования; стоимость до изготовления и доводки в построечных условиях крупногабаритного и тяжеловесного оборудования, отгруженного заводом-изготовителем в виде отдельных узлов и деталей.

К прочим затратам относят расходы, сопутствующие строительству, в т.ч. связанные с отводом территорий под строительство; на проектно-изыскательские работы; содержание дирекции (технадзора) строящегося предприятия (учреждения), а также прочие затраты по основной деятельности подрядных организаций, включаемые в стоимость подрядных работ.

Структура общей сметной стоимости различна в зависимости от специфики строительства. Тем не менее, анализ сводных сметных расчетов строек различного назначения позволил выявить наиболее типичные соотношения элементов сметной стоимости строительства.

№ п/пЭлементы сметной стоимостиЗданияЖилищноеКультурно-бытовоеПромышленноеКапитальный ремонт жилых и общ. зданий1Строительные работы81,078,029,991,52Монтажные работы2,52,58,5-3Оборудование3,55,545,2-4Прочие затраты13,014,016,48,5

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает сметную себестоимость и сметную прибыль. Сметная себестоимость определяется по калькуляционной группировке с выделением двух групп затрат: прямых затрат и накладных расходов.

Прямые затраты (ПЗ) включают статьи расходов, непосредственно связанных с производством строительно-монтажных работ: оплату труда рабочих (ЗП), расходы на эксплуатацию строительных машин (ЭМ), материалы (М). Эти затраты могут быть определены прямым счетом на основании физических объемов работ, сметных норм и цен:

П3 = 3 + ЭМ + М.

По статье «Оплата труда рабочих» отражаются все расходы на оплату труда производственных рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов и оборудования в пределах рабочей зоны и от при объектного склада до места укладки или монтажа.

Затраты на оплату труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов, включаются в состав затрат на эксплуатацию строительных машин. Оплата труда рабочих, занятых погрузкой и доставкой материалов до при объектного склада входит в состав затрат по статье «Материалы». Заработная плата рабочих, выполняющих некапитальные работы, в т.ч. возведение временных не титульных зданий и сооружений, а также благоустройство строительных площадок, подготовку объектов к сдаче в эксплуатацию и т. п., учитывается в составе накладных расходов.

Расходы на эксплуатацию строительных машин определяются исходя из времени работы машин, необходимого по сметным нормам для выполнения данного объема работ, и сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, рассчитанных на 1 маш.-ч. Сметные расценки включают все расходы, связанные с эксплуатацией машин: на амортизацию, затраты на ремонт и запасные части, стоимость энергоресурсов и вспомогательных материалов, заработную плату машинистов.

По статье «Материалы» учитывается стоимость расходуемых на производство строительно-монтажных работ в соответствии со сметными нормами материальных ресурсов по цене их приобретения с учетом доставки до при объектного склада и хранения. Стоимость материалов и изделий построечного изготовления принимается в смете на основе соответствующих калькуляций.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. Определяются они косвенными методами в процентах от принятой базы, в настоящее время - от фонда оплаты труда рабочих.

Для определения стоимости строительства рекомендуется использовать систему норм накладных расходов, которые по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяются на следующие виды:

-укрупненные нормы по основным видам строительства;

-нормы по видам СМР;

нормы накладных расходов на строительные, монтажные, специальные строительные работы, предназначенные для определения стоимости строительства в базисном уровне цен;

индивидуальные нормы накладных расходов для конкретных строительных, монтажных и ремонтно-строительных организаций.

Сметная прибыль отражает стоимость создаваемого прибавочного продукта и обеспечивает строительно-монтажной организации необходимые условия по расширенному воспроизводству. Она не должна зависеть от конъюнктуры цен на строительные материалы и от материалоемкости строительной продукции.

Сметная (нормативная) прибыль - это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных общих расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость работ (расходы на развитие производства, социальной сферы, материальное стимулирование работников), и являющейся нормативной (гарантированной) частью цены строительной продукции. За счет нормативной сметной прибыли осуществляются следующие затраты организаций на:

уплату налога на прибыль;

развитие производства, в т.ч. на модернизацию и реконструкцию основных фондов;

частичное возмещение собственных оборотных средств;

материальное стимулирование работников, включая материальную помощь и проведение мероприятий по охране здоровья и отдыху;

организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям;

прочие затраты.

2. Практический раздел

.1 Калькуляция стоимости материальных ресурсов

При определении стоимости материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов отпускные цены принимаются исходя из сложившейся конъюнктуры рынка.

Стоимость тары учитывается в калькуляциях стоимости в тех случаях, когда при перевозках требуется затаривание, а отпускные цены не учитывают стоимости тары.

Транспортные расходы определяются с учетом веса тары.

Складские и транзитные наценки снабженческих и сбытовых организаций принимаются в действующих размерах в соответствии с указаниями МВК при администрациях субъектов Российской Федерации.

Сметная стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности в физических единицах измерения (м3, м2 , т, тыс.шт. и т.п.) и соответствующих сметных цен на каждый вид материального ресурса.

Нормативная потребность может определяться исходя из выделения и суммирования в локальных ресурсных ведомостях показателей на материалы, изделия, детали и конструкции, используемые при выполнении СМР, непосредственно по проектным материалам (спецификациям и т.п.).

Сметные цены материальных ресурсов определяются по формуле:

где ЦСММР - сметные цены на материальные ресурсы;

ОЦ - оптовые цены ресурсов (отпускные цены поставщиков);

НПОСР - надбавки посредников;

ТР - транспортировка материальных ресурсов, иногда несколькими видами транспорта;

ТУР - затраты на тару, упаковку, реквизит;

ЗСКЛ - заготовительно-складские расходы строительных организаций

Отпускные цены следует определять по текущим ценам на материальные ресурсы для соответствующих регионов, используя данные Саратовского регионального центра по ценообразованию в строительстве, прайс-листы предприятий строительного комплекса Саратовской области.

Наценки посредников определяются в соответствии с договорами со строительными организациями, их размер зависит от конъюнктуры рынка, объема и качества поставок.

В курсовой работе наценки приняты: при транзитном завозе - 0,5% от отпускной цены; при поставке со складов и комплектующих баз - 15%. При отсутствии посредников эти затраты не учитываются.

Расходы по доставке материальных ресурсов до при объектного склада исчисляются по калькуляции транспортных расходов с учетом вида транспорта, расстояния перевозок, транспортной схемы и особых условий перевозки.

В курсовой работе размер транспортных расходов с учетом погрузочно-разгрузочных работ принимается по данным таблицы 1 в %.

Таблица 1

Железобетонные конструкции, м315Бетон товарный, м37Раствор, м35,5Кирпич, тыс.шт.10Щебень, песок, м3 8Лес пиленный, м312Стальные конструкции, т16Цемент, т10Стекло, м216Линолеум, м23Расходы на тару, упаковку, реквизит принимается независимо от транспорта и определяются по нормативам. Для расчетов в курсовой работе затраты на эти цели принимаются в зависимости от вида ресурсов в размере 1-5% оптовой цены, за исключением тех ресурсов, которые транспортируются без тары и упаковки. При перевозке ценных материалов, изделий из дерева, сборных железобетонных и бетонных конструкций требуются специальные приспособления, прокладки, крепления, называемые реквизитом. Размер этих затрат может быть принят - 0,5 % от отпускной цены.

Нормы заготовительно-складских расходов принимаются в процентах от цены франко-приобъектный склад (т.е. с учетом транспортных и других расходов) и рекомендованы в следующих размерах:

-для строительных, санитарно-технических, электротехнических материалов, изделий и конструкций - 2%;

-для оборудования - 1,2%;

для металлических конструкций - 0,75%.

Задание. Определить сметную цену материальных ресурсов франкостроительная площадка при поставке с завода изготовителя: лес круглый, краска масляная

Составим калькуляцию стоимости материальных ресурсов по заданной форме.

Данные для заполнения граф 2 «Единица измерения» и 9 «Отпускная цена» находят в «Территориальном сборнике сметных цен на материалы, изделия, конструкции».

Масса единицы измерения, брутто (mб) (графа 5) определяется путем умножения массы единицы измерения, нетто (mн) на коэффициент перехода от массы нетто к массе брутто (k), который определяют по «Территориальному сборнику сметных цен на перевозку грузов для строительства (ТСЦ 81-01-2001)».

Для леса круглого mн = 0,36 т; k = 1; mб = 0,36*1 = 0,36 т.

Для краски масляной mн = 1,6 т; k = 1; mб = 1,6*1 = 1,6 т.

Транспортные расходы с учетом погрузо-разгрузочных работ (Тр) (графа 6) принимаем согласно табл.1 для леса круглого равным 12 % и краски масляной - 5,5% от отпускной цены материалов (графа 9).

Для леса круглого Тр = 454,94*12% = 54,59 руб.

Для краски масляной Тр = 14025,35*5,5% = 771,39 руб.

Наценки сбытовых и снабженческих организаций (Нп) (графа 10) не накручиваются, т.к. поставка материалов осуществляется без посредников.

Расходы на тару, упаковку, реквизит принимается независимо от транспорта и определяются по нормативам. Для расчетов в курсовой работе можно принять затраты на эти цели в зависимости от вида ресурсов в размере 1-5% оптовой цены, за исключением тех ресурсов, которые транспортируются без тары и упаковки. При перевозке ценных материалов, изделий из дерева, сборных железобетонных и бетонных конструкций требуются специальные приспособления, прокладки, крепления, называемые реквизитом. Размер этих затрат может быть принят - 0,5 % от отпускной цены.

Для леса круглого Тур. = 454,94*0,5% = 22,75 руб.

Для краски масляной Тур. = 14025,35*1% = 140,25 руб.

Транспортные расходы на единицу измерения груза (Тред.изм.) (графа 12) определяются путем умножения транспортных расходов на одну т груза (графа 6) на массу единицы измерения, брутто (графа 5).

Для леса круглого Тред.изм. = 0,36*54,59 = 19,11 руб.

Для краски масляной Тред.изм. = 1,6*771,79 = 1234,22 руб.

Итого сметная цена франко-приобъектный склад (Сцфс) (графа 13) определяется как сумма значений граф 9 - 12.

Для леса круглого Сцфс = 454,94+22,75+19,11 = 496,80 руб.

Для краски масляной Сцфс = 14025,35+140,25+1234,22 =15399,82 руб.

Заготовительно-складские расходы (Зскл) (графа 14) принимаем для леса круглого и краски масляной равным 2 % от сметной цены франко-приобъектный склад.

Для леса круглого Зскл = 496,8*2% = 9,94 руб.

Для краски масляной Зскл = 15399,28*2% = 307,99 руб.

Всего сметная цена с заготовительно-складскими расходами на единицу измерения (Сц) (графа 15) определяется как сумма граф 13 и 14.

Для леса круглого Сц = 496,8+9,94 = 506,74 руб.

Для краски масляной Сц = 15399,28+307,99 = 15707,27 руб.

Подсчитаем сметную цену заданного количества материалов в базисных ценах:

Для леса круглого Сц2001 = 506,74*40 м3= 20269,60 руб.

Для краски масляной Сц2001 = 15707,27*2 т. = 31414,54 руб.

Подсчитаем сметную цену заданного количества материалов в текущих ценах с применением индекса перевода на 3 квартал 2013г. по Саратовской области (Кмат = 5,02).

Для леса круглого Сц2013 = 20269,6*5,02 = 101753,39 руб.

Для краски масляной Сц2013 = 14902,74*5,02 = 157700,99 руб.

Калькуляция сметной стоимости материальных ресурсов. Составлена в ценах 2001 г.

Наименование материалов, изделий и конструкцийЕдиница измеренияНаименование поставщика, места отгрузки№ прейскуранта, позиции и вид отпускной ценыМасса единицы измерения, брутто, тТранспортные расходы, руб.№ калькуляции транспортных расходовНаценки сбытовых и снабженческих организаций, %На единицу измерения, руб.Заготовительно-складские расходы, руб.Всего сметная цена с заготовительно-складскими расходами, руб. Отпускная ценаНаценки сбытовых и снабженческих организацийСтоимость тары и реквизитаТранспортные расходыИтого сметная цена франко-приобъектный складЛес круглый мягких лиственных пород (длина 6,5 м, d - 24см)м3Завод-изготовитель «Лесоторговая база» г. ЭнгельсФранко-завод0,3654,59--454,94-22,7519,11496,809,94506,74Краска масляная готовая к применению белила литопонные: МА-25тЗавод-изготовитель ООО НПП "Спектр-ТП" г. СаратовФранко-завод1,60771,39--14025,35-140,251234,2215399,82307,9915707,272.2 Составление сметной документации базисно-индексным методом

Базисно-индексный метод - это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне или в текущем уровне предшествующего периода.

Базисно-индексный метод наиболее распространен при составлении смет на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы. В этом случае применяется традиционный нормативно-калькуляционный метод определения сметной стоимости на основе единичных расценок, привязанных к местным условиям строительства. Сметная стоимость, определенная в базисных ценах, переводится в текущий уровень путем использования текущих индексов цен.

Пересчет сметной стоимости работ в текущий уровень цен производится двумя способами:

путем применения индексов к статьям прямых затрат (оплата труда рабочих, расходы на эксплуатацию строительных машин, материалы);

путем применения индексов к общей сметной стоимости, исчисляемой в нормах и ценах базисного периода.

Индексы дифференцированы по видам строительства и видам работ.

Если производится индексация статей прямых затрат, накладные расходы и сметная прибыль рассчитываются в процентах от фонда оплаты труда рабочих в текущем уровне цен.

Таблица 2. Ведомость объемов работ

№ п/пНаименование работЕдиница измерения (по ЕНиР)Кол-во1Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 10 т100 шт. сборных конструкций0,422Колонны одноветвевые крайнего ряда, масса 1 м свыше 0,126 тт407,43Установка колонн двухветвевых цельных, оканчивающихся двумя ветвями, в стаканы фундаментов при базе колонн более 1,1 до 1,5 м, глубине заделки до 0,95 м и массе колонн до 15 т100 шт. сборных конструкций0,634Колонны двухветвевые среднего ряда, масса 1 м свыше 0,300 тт1127,75Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов сооружений, масса колонн до 8 т100 шт. сборных конструкций0,686Стойки фахверкат533,87Укладка в одноэтажных зданиях и сооружениях балок подкрановых массой до 12 т при высоте здания до 25 м и массе колонн до 15 т100 шт. сборных конструкций1,448Балки подкрановые пролетом 12 м, объемом более 1,5 м3 из бетона В30 (М400) под грузоподъемность крана 5т; 10т; 12,5 тм34509Заделка стыков колонн с подкрановыми балками раствором цементным марки 751 м30,57610Установка в одноэтажных зданиях стропильных ферм при длине плит покрытий до 6 м, пролетом до 30 м, массой до 15 т и высоте зданий до 25 м100 шт. сборных конструкций0,8411Конструкции покрытий производственных зданий с применением профилей замкнутых гнутосварных прямоугольного сечения, типа «МОЛОДЕЧНО» фермы стропильные ФС 30-1.8шт.8412Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений длиной до 12 м, площадью до 20 м2 при массе стропильных и подстропильных конструкций до 10 т и высоте зданий до 25 м100 шт. сборных конструкций7,213Плиты покрытий железобетонные комплексныем31958,414Установка панелей наружных стен одноэтажных зданий длиной до 7 м, площадью до 10 м2 при высоте здания до 25 м100 шт. сборных конструкций13,215Панели железобетонные стеновые наружные СПм3125416Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором100 м шва89,04

2.3 Локальный сметный расчет

Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Локальные сметы являются первичными сметными документами. Составляются для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации.

Для определения договорной цены на строительство объекта в настоящее время используются ресурсный, ресурсно-индексный или базисно-индексный методы.

При выполнении курсовой работы студенты применяют базисно-индексный метод определения сметной стоимости, как наиболее простой и распространенный в настоящее время.

При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты - индексы пересчета. Стоимость работ определяется на основе объемов работ и единичных расценок.

Единичные расценки могут быть федеральными (ФЕР-2001), территориальными (ЕРС-99, ТЕР-2001) и фирменными.

Составление смет с применением указанных расценок осуществляется в базисном и текущем уровне цен.

Базисным является уровень цен ФЕР-2001 и ТЕР-2001 - на 01.01.2000.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы "нулевого цикла") и надземную часть.

Для определения сметной стоимости отдельных видов СМР, и объектов в целом, кроме прямых затрат, необходимо учитывать накладные расходы и сметную прибыль.

Накладные расходы - сумма средств предназначенных для возмещения затрат строительно-монтажных организаций, связанных с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль отражает стоимость создаваемого прибавочного продукта и обеспечивает строительно-монтажной организации необходимые условия по расширенному воспроизводству. Она не должна зависеть от конъюнктуры цен на строительные материалы и от материалоемкости строительной продукции.

Сметная (нормативная) прибыль - это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных общих расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость работ (расходы на развитие производства, социальной сферы, материальное стимулирование работников), и являющейся нормативной (гарантированной) частью цены строительной продукции. За счет нормативной сметной прибыли осуществляются следующие затраты организаций на:

-уплату налога на прибыль;

-развитие производства, в т.ч. на модернизацию и реконструкцию основных фондов;

частичное возмещение собственных оборотных средств;

материальное стимулирование работников, включая материальную помощь и проведение мероприятий по охране здоровья и отдыху;

организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям;

прочие затраты.

Затраты, связанные с инфраструктурой СМО, не учитываются в составе нормативной сметной прибыли.

Норматив для расчета сметной прибыли в составе СМР определен в размере 65 % от ФОТ рабочих и механизмов и 50 % в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ.

№ОбоснованиеНаименованиеЕд. изм.Кол.Стоимость единицы, руб.Общая стоимость, руб.Т/з осн. раб.на ед.Т/з осн. раб. ВсегоТ/з мех. на ед.Т/з мех. ВсегоВсегоВ том числеВсегоВ том числеОсн.З/пЭк.МашЗ/пМехОсн.З/пЭк.МашЗ/пМех Раздел 1. Монтаж колонн1ТЕР07-01-011-14Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 10 т НР (8225,67 руб.): 130% от ФОТ СП (5378,32 руб.): 85% от ФОТ100 шт. сборных конструкций0,425577711652313143412234264894131521433125452617674,192ФССЦ-201-0603Колонны одноветьевые крайнего ряда, масса 1 м свыше 0,126 тт407,48631,2351633ТЕР07-01-012-06Установка колонн двухветвевых цельных, оканчивающихся двумя ветвями, в стаканы фундаментов при базе колонн более 1,1 до 1,5 м, глубине заделки до 0,95 м и массе колонн до 15 т НР (17981,55 руб.): 130% от ФОТ СП (11757,17 руб.): 85% от ФОТ100 шт. сборных конструкций0,63107075167114809552446745710528303003303182011462711714ФССЦ-201-0617Колонны двухветвевые среднего ряда, масса 1 м свыше 0,300 тт11279458,31106665ТЕР07-01-011-21Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов сооружений, масса колонн до 8 т НР (11591,46 руб.): 130% от ФОТ СП (7579,03 руб.): 85% от ФОТ100 шт. сборных конструкций0,6848251,7102292600528833281169551768319601101748149101,486ФССЦ-201-0620Стойки фахверкат533,8643534350 Раздел 2. Монтаж балок подкрановых7ТЕР07-01-019-14Укладка в одноэтажных зданиях и сооружениях балок подкрановых массой до 12 т при высоте здания до 25 м и массе колонн до 15 т НР (34674,63 руб.): 130% от ФОТ СП (22671,87 руб.): 85% от ФОТ100 шт. сборных конструкций1,4410632313881498444641153101998971776668314432077227326,978ТСЦ-403-7884Балки подкрановые пролетом 12 м, объемом более 1,5 м3 из бетона В30 (М400) под грузоподъемность крана 5т; 10т; 12,5 тм34502788,212549ТЕР08-01-004-01Заделка стыков колонн с подкрановыми балками раствором цементным марки 75 НР (49,9 руб.): 122% от ФОТ СП (32,72 руб.): 80% от ФОТ1 м30,576208,7262,7144,58,29120,2236,1225,634,788,044,630,580,33 Раздел 3. Монтаж стропильных ферм10ТЕР07-01-022-25Установка в одноэтажных зданиях стропильных ферм при длине плит покрытий до 6 м, пролетом до 30 м, массой до 15 т и высоте зданий до 25 м НР (26843,44 руб.): 130% от ФОТ СП (17551,48 руб.): 85% от ФОТ100 шт. сборных конструкций0,84108667,1918812,9552074,595768,9591280,4415802,8843742,664845,921842,61547,78298,6250,8211ТСЦ-201-0115Конструкции покрытий производственных зданий с применением профилей замкнутых гнутосварных прямоугольного сечения, типа «МОЛОДЕЧНО» фермы стропильные ФС 30-1.8шт.8430154,825330 Раздел 4. Монтаж плит покрытий12ТЕР07-01-027-13Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений длиной до 12 м, площадью до 20 м2 при массе стропильных и подстропильных конструкций до 10 т и высоте зданий до 25 м НР (43605,06 руб.): 130% от ФОТ СП (28511 руб.): 85% от ФОТ100 шт. сборных конструкций7,2292973749,810204908,82109426998734706543408294147338,6913ТСЦ-403-1031Плиты покрытий железобетонные комплексныем319581450,1928400 Раздел 5. Монтаж стеновых панелей14ТЕР07-01-034-01Установка панелей наружных стен одноэтажных зданий длиной до 7 м, площадью до 10 м2 при высоте здания до 25 м НР (139134,31 руб.): 130% от ФОТ СП (90972,43 руб.): 85% от ФОТ100 шт. сборных конструкций13,226338,46154,216706195334766812362205225790630,583231011335,515ТСЦ-403-1160Панели железобетонные стеновые наружные СПм312541862,642335716ТЕР07-01-037-01Заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором НР (24607,71 руб.): 130% от ФОТ СП (16089,66 руб.): 85% от ФОТ100 м шва89,041302,15212,59577,1611594189295139023,72110

.4 Объектный сметный расчет

Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу N 3, приведенному в приложении N 2 МДС 81-35.2004, на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат".

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету;

часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. В этом случае объемы фактически выполняемых работ фиксируются в обосновывающих расчеты документах, в том числе и тех работ, которые дополнительно могут возникать при изменении заказчиком в ходе строительства ранее принятых проектных решений.

В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.

При составлении на один и тот же вид работ двух или более локальных сметных расчетов (смет) эти расчеты (сметы) объединяются в объектный сметный расчет (смету) в одну строку под общим названием.

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м объема, 1 м площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

За итогом объектного сметного расчета (сметы) справочно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять отдельно для жилых зданий и предприятий (организаций). Распределение стоимости общих конструкций и устройств между жилой частью здания и встроенным (пристроенным) помещением рекомендуется производить с использованием примерного состава затрат и их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства

Допускается составление одного сметного расчета (сметы) с выделением за его (ее) итогом стоимости жилой части здания, встроенных и пристроенных помещений.

Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта.

Форма объектного сметного расчета приведена в приложении №2 (образец №3) МДС 81-35.2004.

№Номера сметных расчетов (смет)Наименование работ и затратСметная стоимость, тыс. руб.Средства на оплату труда, тыс. руб.Показатели единичной стоимостистроительных работмонтажных работоборудования, мебели, инвентаряпрочихвсегоЛокальные сметные расчеты1ЛС №1Локальная смета28131,028131,006235,936Письмо № 21331-СД/10 от 12.11.2013Индекс перевода в текущие цены на 4 квартал 2013г.5,67 с учетом индекса159502159502235,93Итого "Локальные сметные расчеты"159502159502235,93Временные здания и сооружения2ГСН-81-05-01-2001 п.5,9Временные здания и сооружения - 2,7%4306,5762,7% СДЛ.С4306,57Итого "Временные здания и сооружения"4306,574306,57Итого с учетом "Временные здания и сооружения"163809163809235,93Прочие работы и затраты3ГСН-81-05-02-2007 п.1.20вПроизводство работ в зимнее время - 2,6%4259,04 2,6%Г1.С:Г8.С4259,04Итого "Прочие работы и затраты"4259,044259,04Итого с учетом "Прочие работы и затраты"168068168068235,93Содержание службы заказчика. Строительный контроль4МДС 81-35.2004 прил.8 п.12.3Авторский надзор - 0,2%336,137 0,2%Г1Г9336,137Итого "Содержание службы заказчика. Строительный контроль"336,137336,137Проектные и изыскательские работыИтого с учетом "Проектные и изыскательские работы"168068336,137168404,561235,936Непредвиденные затраты5МДС 81-35.2004 п.4.96Непредвиденные затраты - 3%5042,053%Г1.С:Г12.С10,084 3%Г1.П:Г12.П5052,13Итого "Непредвиденные затраты"5042,0510,0845052,13Налоги и обязательные платежи6МДС 81-35.2004 п.4.100НДС - 18%31159,8 18%Г1.С:Г14.С62,32 18%Г1.П:Г14.П31222,2Итого "Налоги и обязательные платежи"31159,862,3231222,2Всего по объектной смете204270408,541204678235,93

Составил: ___________________________Панова О.В.

(должность, подпись, расшифровка)

Заключение

В ходе выполнения данной курсовой работы был выполнен ряд заданий с приложением необходимых расчетов. В первом разделе данной работы представлены теоретические основы состава и структуры строительных и строительно-монтажных работ. Во втором практическом разделе на основе исходных данных была рассчитана калькуляция стоимости материальных ресурсов с применением наценок снабженческо-сбытовых организаций, расходов на тару, упаковку и реквизит, транспортных расходов, погрузо-разгрузочных и заготовительно-складских расходов, а также проведены индивидуальные расчеты по составлению сметной документации. Во втором разделе был составлен локальный сметный расчет базисно-индексным методом на основе ведомости объемов работ на строительство промышленного здания 216х120х14,4 метров с применением индекса пересчета в текущие цены на 4 квартал 2013г. На основе локального сметного расчета была составлена объектная смета, которая включает в себя затраты на зимнее удорожание, принятого в размере 2,6% для III температурной зоны (согласно п.64 приложения 1 ГСН 81-05-02-2007) для строительства складов и хранилищ, затраты на строительство временных зданий и сооружений, прочие затраты, непредвиденные затраты, командировочные расходы и затраты по доставке рабочих до места производства работ и обратно, рассчитанных по сметной трудоемкости и определенного количества человек на время строительства.

В целом цель курсового проекта достигнута - в определённой последовательности были составлены различные формы сметной документации, рассмотрены методы определения накладных расходов и сметной прибыли, порядок определения цен в строительстве, произведён анализ полученных результатов.

Список используемой литературы

1.Государственные сметные нормативы ФССЦ-2001 «Федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве». Общие положения. Издание официальное с изменениями от 2012г.

2.МДС 81-2.99 Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. Дата введения 2000-01-01.

.Ценообразование и сметное дело в строительстве. X.М. Гумба, Е.Е. Ермолаев, С.С. Уварова. 2010 год. 419 стр.

4.Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25-2001/ Госстрой России.- М.: ГУП ЦПП, 2001.-60с.

5.Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в строительстве. - СПб.: Питер, 2005. - 176с.

6.Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН 81-05-02-2007. Госстрой России. - М., 2007.

7.Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-05-2001. Госстрой России. - М., 2001.

8.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33.2004. - М., 2004

.Сметные нормативы РФ. Саратовская область. Территориальные единичные расценки на строительные работы ТЕР-2001. Общие указания по применению территориальных единичных расценок на строительные работы промышленно-гражданского строительства.

Содержание Введение .Теоретический раздел .1 Состав и структура сметной стоимости .Практический раздел .1 Калькуляция стоимости материальных

Больше работ по теме: