Сделки с недвижимым богатством в новейших экономических критериях: гражданско-правовые методы охраны прав честных приобретателей

Содержание

Содержание

Вступление



Голова 1. Мнение сделок с недвижимым богатством 7

1. 1. Мнение и индивидуальности недвижимости как объекта сделок 7

1. 2. Индивидуальности субъектного состава сделок с недвижимостью 16



Голова 2. Муниципальная регистрация как заканчивающий шаг совершения сделок с недвижимостью 26

2. 1. Мнение и правовое смысл гос регистрации сделок с недвижимым богатством 26

2. 2. Распорядок гос регистрации сделок с недвижимым богатством 45



Голова 3. Правовое регулирование отдельных сделок с недвижимым богатством 58

3. 1. Правовое регулирование приватизации как сделки влекущей переход права принадлежности на жилое пристраивание 58

3. 2. Правовое регулирование ипотеки как сделки не связанной с переходом права принадлежности на недвижимое актив 69



Мнение 86

Библиографический перечень 89

Прибавления 94

Выдержка

Недвижимость - один из самых ценных объектов гражданских прав. Права на недвижимое актив и сделки с ним затрагивают интересы практически всех людей и юридических лиц.

Характерной индивидуальностью современного шага развития гражданского законодательства является опасный анализ его основных ВУЗов на основании выявленных практикой заморочек их внедрения. В особенности пристальному интересу цивилистов подвергаются нормы, регулирующие кругооборот объектов недвижимого богатства.

Деятельное законодательство, регулирующее дела сообразно предлогу недвижимости, характеризуется огромным численностью нормативных актов. В 2004 - 2006 годах был принят разряд федеральных законов, реформирующих деятельное законодательство о недвижимости. В первый раз на федеральном уровне были поставлены критерии инвестирования в стройку объектов недвижимости(не считая объектов производственного назначения), приняты новейшие Жилищный, Градостроительный, Аква, Лесной кодексы, определен распорядок перевода земель из одной категории в иную, упрощена процедура дизайна ипотеки, уточнены критерии гос регистрации прав на объекты незавершенного строительства, какие сейчас напрямик указаны в качестве недвижимых вещей в ст. 130 ГК РФ.

Литература

Библиографический список

Нормативно-правовые акты



1. Конституция Русской Федерации от 12. 12. 1993. // Русская газета. 1993. 25 декабря. № 237.

2. Штатский кодекс Русской Федерации. Дробь 1-ая от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

3. Штатский кодекс Русской Федерации. Дробь 2-ая от 26 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

4. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г № 190-ФЗ. // Русская газета. 2004. 30 декабря. № 290(3667).

5. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Русская газета. 2005. 12 января. № 1.

6. Земляной кодекс РФ от 25 октября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147

7. Аква кодекс РФ от 12 апреля 2006 г. // РГ. 2006. 8 июня. № 121.

8. Лесной кодекс РФ от 22 декабря 2006 г. // РГ. 2006. 29 декабря. № 244.

9. Федерационный закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. № 16. Ст. 834; СЗ РФ. 2000. № 2. Ст. 141.

10. Федерационный закон «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 30.

11. Федерационный закон от 24. 07. 2007 № 221-ФЗ"О гос. кадастре недвижимости".

12. Федерационный закон «Об ипотеке(задатке недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.

13. Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г. № 2872-I. // Ведомости СНД РФ и ВС РФ. 1992. № 23. Ст. 1239.

14. Базы законодательства о нотариате от 11 февраля 1993 г // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. № 10. Ст. 357.

15. Федерационный закон от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» // Русская газета. 2005. 26 июля. № 161(3830).

16. Федерационный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О муниципальном кадастре недвижимости» // РГ. 2007. 01 августа.

17. Распоряжение Правительства РФ от 18. 02. 1998 г. № 219 «Об утверждении Верховодил ведения Одного муниципального реестра прав на недвижимое актив и сделок с ним» // СЗ РФ, 1998, № 8, ст. 963; 1999, 52, ст. 6416; 2002, № 41, ст. 3983.



Особая научная и учебная литература



18. Абрамова М. В. К вопросцу о мнении недвижимого богатства // Нотариус. 2007. № 6. С. 3.

19. Аксюк И. В. Честность покупки как базу происхождения права принадлежности на недвижимость // Журнальчик русского права. 2007. № 3.

20. Брагинский М. И. , Витрянский В. В. Договорное преимущество. Кн. 2: Уговоры о передаче богатства. М. : Статут, 2010. С. 522.

21. Витрянский В. В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом богатстве. // Хозяйство и преимущество. 2003. № 6. С. 17-18.

22. Гальцева О. Д. ДДДККК ВУЗ гос регистрации прав на недвижимое актив и ипотечное жилищное кредитование // Адвокат Поволжья. 2004. №7-8. С. 51-52.

23. Гражданское преимущество: Учебник / Под ред. Валявина Е. Ю. , Елисеев И. В. , Сергеев А. П. , Великий писатель земли русской Ю. К. , Егоров Н. Д. (док. юр. наук, Проф)- М. : 2009.

24. Гражданское преимущество: Учебник. Т. 1. 7-е изд. , перераб. и доп. / Под ред. Сергеева А. П. , Толстого Ю. К. - М. , Проспект. 2009.

25. Гришаев С. П. Нежилые помещения как объекты гражданского права // Мещанин и преимущество. 2006. № 1.

26. Гусева Т. Регистрация недвижимости заного // Преимущество и экономика. 2005. № 3. С. 86-88.

27. Егоров Ю. П. Законный режим сделок // Правительство и преимущество. 2004. №11. С. 39-43.

28. Емельянов В. С. К вопросцу об оплате гос пошлины при регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним // Русская юстиция. 2007. № 5.

29. Кияшко В. А. Муниципальная регистрация сделок в гражданском законодательстве // Журнальчик русского права. 2004. №11. С. 61-65.

30. Крашенинников П. В. Жилищное преимущество. 4-е изд. , перераб. и доп. с учетом новейшего Жилищного кодекса Русской Федерации. М. : Статут, 2010. С. 62.

31. Корецкий А. Д. Теоретико-правовые базы учения о уговоре. Спб: Издательство «Адвокатский центр Пресс», 2010. С. 78 - 79.

32. Макаров О. Регулирование сотворения и применения недвижимости // Справедливость. 2005. №5. С. 35-38.

33. Оглоблина О. М. Выкройка и муниципальная регистрация контракта. Дробь 2. . – М. : 2009.

34. Русецкий А. Е. Действие представителя от имени нескольких заявителей при гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним(о использовании пт 3 статьи 182 ГК РФ)// Преимущество и экономика. 2007. № 6.

35. Скворцов О. Ю. Мнение недвижимости в гражданском льготе // Правоведение. 2002. № 4. С. 141.

36. Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте(учебно-практическое вспомоществование). М. : Волтерс Клувер, 2006.

37. Скворцов О. Ю. Обсуждение третейскими судами споров о правах на недвижимость: правовая политика и юридическая практика // Предвестник ВАС РФ. 2007, № 1.

38. Телюкина М. В. Мнение сделки: абстрактный и утилитарный нюансы // Нотариус. 2008. № 5.

39. Ханатаев Г. Стройка и новейший Градостроительный кодекс РФ // Хозяйство и преимущество. 2005. №6. С. 18-26, №7. С. 10-17.

40. Фоков А. П. Объекты недвижимости телесных и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов // Адвокат. 2005. №2. С. 52-53.

41. Фоков А. П. О зарегистрированных правах на объекты недвижимого богатства // Арбитражный и штатский процесс. 2005. № 2. С. 19-21.

42. Фоков А. П. Правовое регулирование ВУЗа ипотеки в современной Рф // Русский судья. 2005. № 4. С. 2-3.

43. Чубаров В. В. Вопросцы о гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним // Трудности современного гражданского права. - М. , 2008. С. 168-171.

44. Ширинская Е. Ю. Сделки с недвижимостью: последствия неисполнения требований о гос регистрации // Адвокат. 2005. №1. С. 10-12.

45. Щенникова Л. Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Русская юстиция. 2003. № 11. С. 8.

46. Эрделевский А. М. Об конфигурациях в законодательстве о регистрации прав на недвижимость // Закон. 2005. №3. С. 70-73.

47. Яковлева С. Правовое состояние объекта незавершенного строительства // Хозяйство и преимущество. 2005. № 8. С. 123-132.



Материалы юридической практики



51. Распоряжение Пленума ВС РФ от 24. 08. 1993 № 8 «О неких вопросцах внедрения судами Закона Русской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Русской Федерации» // БВС РФ. 1993. № 11. С. 2.

52. Ликбез судебной практики Верховного Суда РФ от 17. 01. 2001(Определение № 92-В99-2)// БВС РФ. 2001. № 4. С. 2

53. Наумова Л. Ликбез практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с арендой и покупкой в собственность земляных участков при ипотеке расположенных на их нежилых помещений // Бизнес-адвокат. 2004. № 8. С. 24-46.

Больше работ по теме: