Разработка проекта оптимального туристско-рекреационного комплекса на озере Алаколь

 

ВВЕДЕНИЕ

Территория Восточного Казахстана обладает разнообразными природными предпосылками для организации полноценного отдыха и рекреации людей. В условиях нарастающих темпов экономического развития страны и усилие использование природных ресурсов актуальным становится дальнейшее развитие туризма в ВКО и его рекреационных зон.

Одним из наиболее популярных и перспективных мест отдыха в Восточном Казахстане являются Алаколь - Сасыккольские озера, где благодаря уникальному сочетанию рекреационных факторов возможна комплексная организация центров с разнообразными туристскими предложениями, но главной целью посещения Алакольской котловины являются цели рекреации и оздоровления. Озерная вода при своей исключительной чистоте обладает весьма ценными бальнеологическими качествами.

Один из главных факторов - экономически выгодное географическое положение Алаколя особенно юго-западное побережье, транспортная доступность, наличие электроэнергии и телефонной связи, близкое расположение крупных казахстанских городов - Алматы, Талдыкоргана, Семипалатинска, а также китайских городов - Боротоло, Куйтунь, Урумчи и других с общим количеством населения более 6 миллионов человек. Все это может обеспечить высокую рентабельность туризма при условии, хорошего сервиса.

Данное озеро уникально тем, что вода обладает лечебными свойствами благодаря хлоридно-натриевому. РН изменяется от 7.2 до 9.1. Содержит много химических элементов, способствует лечению многих заболеваний: кожи, органов дыхания, костно-мышечной системы, нервной системы.

Летом температура воды аналогична температуре воздуха, приблизительно 25 градусов.

Инвестиционный проект является экономически выгодным на основании проведенных расчетов, можно сказать, что значение основных коэффициентов превышает оптимальное значение, срок окупаемости проекта составляет 2,5 года. С учетом первоначальных капиталовложений через 2,5 года предприятие будет получать доход. Ожидаемая прибыль в 2009 году составит 8892773 тенге.

Учитывая результаты анализа экономико-географических, рекреационно-бальнеологических факторов, был разработан проект базы отдыха «Золотые лучи».

Целью дипломной работы является разработка инновационного проекта в районе озера Алаколь.

Для достижения поставленной цели необходимо решить круг задач:

1.Оценка рекреационного потенциала Алакольской котловины и озера Алаколь.

2.Анализ развития туризма и рекреации в районе озера Алаколь.

.Изучение мирового опыта развития аналогичных туристских регионов.

.Разработка проекта оптимального туристско-рекреационного комплекса на озере Алаколь.

Практическая значимость работы определяется возможностью использования полученных в ходе исследования результатов в проектировании рекреационных объектов как на Алаколе так и на других территориях области. Так же полученные материалы могут использоваться в учебном процессе по дисциплинам туристского профиля в высших и средних учебных заведениях.

Актуальность данной темы заключается в том, что проведённые исследования и разработки востребованы в настоящее время в силу растущей туристской привлекательности района исследования. Кроме того значимость данного проекта связана с ухудшением экологической обстановки в крупных промышленных центрах региона.

Новизна исследуемой проблемы заключается в том, что для Восточного Казахстана впервые разработан инвестиционный проект многофункционального рекреационного комплекса сочетающего рекреационные и оздоровительные функции.

Методологической основой для написания дипломной работы стали нормативно-правовые акты Республики Казахстан регулирующие туристскую деятельность, а так же научные труды как отечественных так зарубежных авторов, освещавших данную проблему. В работе так же использовались научные статьи из периодических изданий, ресурсы Интернета и статистические данные областного стат. управления.

Структура дипломной работы представлена следующим: в первой части дана подробная географическая характеристика озера Алаколь, во второй части представлена современное состояние туристкой деятельности и перспективы ее развития. В третьей части дано экономической обоснование инновационного проекта.

туристический рекреационный алаколь отдых

1. АЛАКОЛЬ - ЦЕНТР РЕКРИАЦИОННОГО ТУРИЗМА

.1 Географическая характеристика озера Алаколь

Озеро Алаколь занимает обширную территорию 2700 кв. км, захватывая юго-восточный Казахстан и сопредельные районы Китая. Бассейн Алакольских озер состоит из проточного пресноводного Сасыкколя, излишки воды которого переливаются в небольшое проточное озеро Уялы, Жаланашколь и ряд мелких водоемов.

В орографическом отношении Алакольская впадина представляет собой аккумулятивную, слабоволнистую равнину, наклоненную к центральной части и ограниченную с севера хребтом Западный Тарбагатай, с востока - хребтом Барлык, с юго-запада снежными, горными пиками сооружениями Джунгарского Алатау и с запада горами Арганаты-Архара. Здешний рельеф многообразен и сложен: среднегорье, низкогорье, эрозионно-тектонический мелкосопочник, предгорные адыры, наклонные равнины, эоловые песчаные равнины и плоские аккумулятивные равнины. Все они определенно обладают туристско-познавательным уникальным потенциалом.

Почти вся впадина, кроме ее окраинных частей, выполнена неогеновыми и в основном четвертичными песчаными наносами рек, превращенными ветром в расчлененные песчаные пустыни. Только по подгорным окраинам, в долинах и в дельтах рек есть площади супесчаных и глинистых отложений. Мощность четвертичных наносов почти повсюду превышает 200-300м, на широтном до 1000м. Только по окраинам впадины - в северном прибалхашье и на востоке, между озерами Балхаш и Сасыкколь в островных низкогорьях Арганаты-Аркалы вскрывается палеозойский фундамент впадины. Прогибание ее происходило весьма медленно и разновременно. На юге оно началось значительно раньше; впадина выполнена там юрскими отложениями, и интенсивность прогибания была значительно большей. Основная часть Балхаш - Алакольского бассейна образовалась в предолигоценовое время и была наполнена водами палеогенового озера.

С географическим положением связаны такие особенности климата как различия в степени континентальности и увлажнённости, изменение температурных условий по сезонам года, большое разнообразие типов климата. Область расположена в южной половине умеренного климатического пояса, для которого характерен западно-восточный перенос воздушных масс. Её территория относится к зонам умеренного и слабого увлажнения, а на склонах гор увлажнение увеличивается с высотой. В умеренном поясе чётко проявляется сезонность всех физико-географических процессов, в том числе тех, которые формируют климат.

Климат континентальный, засушливый. Средняя годовая температура воздуха колеблется в пределах 6,2-7,2 градуса, абсолютный максимум температуры воздуха летом плюс 42, зимой минус 40. Теплый период со среднесуточной температурой выше нуля длится до восьми с половиной месяцев. Преобладающее направление ветров северо-восточное, юго-восточное и северо-западное. Среднегодовая скорость ветра 2-4 метра в секунду, а в районе Джунгарских ворот наиболее сильные ветры достигают 70-80 метров в секунду. Сооружая ветроэнергетические установки, организаторы зон отдыха могут обеспечить не только свою потребность в электричестве, но также и близлежащие населенные пункты.

Гидрография и водный режим. В озеро впадает более 15 притоков, из которых основными являются шесть рек: Урджар (дающая 50% поверхностного притока в озеро), Хатынсу (8,8%) и Эмель (27,4%) на севере и северо-востоке и Жаманутколь (5%), Райты и Жаманты, (8,8%) -на юге и юго-востоке. В среднем суммарная радиация над озером (прямая, рассеянная, отраженная и поглощенная) превышает таковую над сушей на 1-2%, что объясняется меньшей запыленностью воздуха над водоемом (Трифонова, 1966). Разность среднемесячной температуры воздуха над сушей и поверхностью воды в мае 4,9°, в ноябре 8,1°. Максимальный прогрев озера наблюдается в первой половине сентября, поверхностного слоя в конце августа, а мелководной прибрежной зоны на 2-3 недели раньше. Наибольшая температура на поверхности воды в глубоководной части достигает 24-26°, на мелководных прибрежных участках в северной зоне 30°. На глубине 20 м температура воды не превышает 16-18°, средняя 12-14°. Слой температурного скачка в июле-августе залегает обычно на глубине 10-25 м, а к концу сентября началу октября его нижняя граница достигает 30 м. В нижних, наиболее минерализованных слоях глубоководной зоны отрицательная температура воды местами сохраняется до мая, июня, положительная или нулевая наблюдается в январе, феврале лишь в зонах выклинивания подземных вод, устьях рек и тонком придонном слое глубоководной области. Годовая амплитуда температуры воды на поверхности озера составляет 26-30°, на глубине 20 м 15-17°, на глубине 50 м 1-9°. Средняя многолетняя температура воды изменяется от 4,5 до 15,3° (май -ноябрь).

Ветровой режим над озером отличается исключительной сложностью. Скорость ветра над водой значительно больше, чем над сушей, притом в различных районах различна. Максимальная скорость ветра над северо-западной и северной частями озера 40-50 м/с, над юго-восточной и центральной - 50- 60 м/с. Максимум ветровой активности наблюдается в осенне-зимний период.

Специфический характер ветрового режима обусловливает пеструю картину волнения на акватории озера. Наибольшая высота волны (2-2,5 м) наблюдается на ветрах восточных направлений. Продолжительность непрерывного волнения (высота волн 1,25-2,5 м) в отдельные годы достигает 4- 5 суток. По расчетным данным, высота волны может достигать 6-7 м. Большая глубина и расчлененность озерной котловины, сложное распределение ветра над водоемом, интенсивные волнения и ветровое перемешивание, влияние грунтового притока, и неоднородность распределения солености воды в озере обусловливают сложность и длительность процесса замерзания. Первые ледовые явления (забереги, сало) появляются в мелководной опресненной северо-западной оконечности озера в конце ноября, а вообще ледостав на всей акватории озера устанавливается в январе - начале февраля. Общая продолжительность периода замерзания озера около двух месяцев, а в отдельные годы - до месяца. Наибольшая толщина льда (80 см) наблюдается в середине февраля. Толщина снежного покрова на льду не выше 5-10 см. С конца февраля - начала марта мощность ледового покрова начинает уменьшаться. Полное очищение всей акватории оз. Алаколь от льда наступает в конце апреля - начале мая. |

Распределение температуры воздуха на территории субрегиона зависит от радиационных условий, особенностей рельефа, циркуляции атмосферы и меняется по сезонам года. Суммарная радиация определяет летние и дневные температуры воздуха, а эффективное излучение-значение зимних и ночных температур. Кроме того, в связи с преобладанием горного рельефа основной климатической закономерностью Восточного субрегиона является вертикальная поясность.

Температурный режим зависит от состояния и свойств воздушной массы, которая находится или приходит на территорию.

Распределение осадков по территории субрегиона зависит от взаимодействия циркуляционных факторов с особенностями рельефа, при этом в атмосфере обязательно должны быть восходящие токи.

Продолжительность солнечного сияния на территории бассейна в год доходит до 3000 часов. Это объясняется не только его южным положением, но и незначительной облачностью в теплое время года. На юго-востоке наличие высокогорий обостряет в течение всего года циклоническую деятельность, а летом приводит к увеличению внутримассовой конвективной облачности.

Зимой территория бассейна нередко оказывается под воздействием азиатского максимума давления, что исключает возможность образования плотной облачности. В летний период, благодаря огромной величине солнечной энергии, очень иссушенной поверхности и большой относительной сухости воздушных масс, хотя и возникают интенсивные конвективные токи, уровень конденсации водяных паров значительно повышен. Поэтому конвективные облака чаще всего отсутствуют; облака могут образовываться лишь на очень больших высотах.

Число ясных дней (по нижней облачности ) составляет в среднем 260, пасмурных - 100 дней. Суммарная радиация в среднем по бассейну примерно составляет 130 ккал/см2.

Наиболее холодными месяцами являются январь и февраль, со средней температурой от - 17-23°С на севере территории и в высокогорных котловинах и от - 14-16°С на юге. Наиболее теплый месяц - июль. Его средняя месячная температура колеблется от 20-23°C на равнинной части, до 14-16.°С в горных районах.

Переход температуры через 0°С происходит в первой декаде апреля, а осенью в последней декаде октября. Продолжительность теплого периода со среднесуточной температурой воздуха выше нуля составляет 205-216 дней на равнинной части, и 66-177 дней в горных районах [19; 122].

Исходя, из этого мы видим, что климатические условия очень благоприятны для отдыха и купания, число ясных дней значительно превышает число пасмурных дней. В самый разгар сезона на Алаколе вода нагревается до 24 -26°С, тем самым удовольствие купания продляется и лечение становится эффективнее.

Район Балхаш-Алакольского бассейна обеспечен осадками довольно незначительно. В пределах бассейна изолинии осадков резко меняют свое направление с западно-восточного на юго-восточное, как бы обходя возвышенности. Влияние бассейна оз. Балхаш и озер Алакольской котловины сказывается в некотором увеличении осадков лишь в довольно узкой полосе, примыкающей к их северо-восточным побережьям.

В среднем годовое количество осадков в регионе колеблется на равнинной части в пределах 100-200мм. В высокогорных районах количество атмосферных осадков возрастает (до 900мм и более в год). Распределение осадков зависит от расположения горных хребтов, их наветренные склоны перехватывают основную массу поступающей с запада влаги. Поэтому на подветренных склонах хребтов и в защищенных котловинах осадков выпадает значительно меньше, по сравнению с наветренными склонами. Максимум осадков приурочен к северным склонам Чу-Илийского и Заилийского Алатау, к южным склонам хр. Тарбагатай, а также к хр. Барлык и Джунгарских Алатау. В межгорных котловинах количество атмосферных осадков уменьшается до 200-300мм в год.

На распределение осадков по сезонам года оказывает влияние характер атмосферных процессов, высота местности и ее защищенность от влагонесущих воздушных потоков. Типичным для холодного времени года региональным синоптическим процессом является процесс формирования западных отрогов азиатского антициклона.

Зимой на равнинной части бассейна выпадает, преимущественно в виде снега очень мало осадков 20-30% годовой нормы осадков, а обильных снегопадов почти не бывает. К предгорьям количество осадков увеличивается до 500мм, причем часто (особенно в горах) бывают сильные снегопады, иногда продолжающиеся по нескольку дней подряд. Они обычно связаны с интенсивно связанной циклонической деятельностью. Также зимой помимо снега выпадают и дожди.

Месячный максимум осадков приходится на июнь или июль. Летом осадки имеют в основном ливневый характер, часты грозы, повторяемость которых хорошо согласуется с географическим распределением осадков.

На формирование весеннего половодья и запасов подземных вод основное влияние оказывают запасы снега [12; 65].

В котловине Алакольских озер зависимость температуры воды от температуры воздуха выражена меньше. Период весеннего нагревания здесь продолжительнее и наступает позднее, примерно на 1-2 недели, в зависимости от климатических условий года. Максимальная температура (24-26°С) отмечается в конце июля. Температура придонного слоя воды на глубине более 20м за период летнего нагревания не превышает 12-13°С, а величина прямой стратификации достигает 17°С. Полный прогрев воды охватывает слой не глубже 4-5м. Осеннее охлаждение длится с начала или середины августа до середины или конца ноября. В период ледостава наблюдается, как обычно, обратная термическая стратификация. Температура поверхностного слоя непосредственно подо льдом близка к 0°С, по направлению ко дну она постепенно увеличивается и в придонном слое достигает 3-4°С.

В нижней глубоководной части озер Алакольской впадины температурные условия еще более суровые. Разрушение льда в этой части обычно происходит в первых числах мая. Период летнего нагревания продолжается до августа, когда начинается постепенное понижение температуры поверхностного слоя воды. Период осеннего охлаждения наиболее длительный (с начала августа до конца ноября). Ледостав приходится на первую половину декабря. Система Алакольских озер наиболее холодноводная. Особенно велика разница температуры придонного слоя воды. На глубоководных станциях температура придонного слоя в течение всего года не поднимается выше 7,5°С, тогда как в горно-долинной она достигает 10-12°С, а озёрной - 23-24°С. Полный нагрев воды в горной части водоема охватывает слой также не более 4-5м. Термическая стратификация летом выражена отчётливо. Разница в температуре поверхностного и придонного слоев воды достигает 19,4°С. Температурный скачок в период летнего прогрева выражен очень слабо, в период же осеннего охлаждения его величина достигает 4- 6°С.

В период ледостава придонная температура воды близка к 4°С, к поверхности она постепенно понижается и непосредственно подо льдом держится около 0°С .

1.2 Животный и растительный мир озера Алаколь

Сложный рельеф, разнообразие материнских пород, климатические особенности обуславливают пёстрый состав почв, рассматриваемой территории. Вследствие преобладания горного рельефа во многих районах наблюдается вертикальная поясность почвенного покрова. В районах с холмисто-грядовым рельефом в распределении почв прослеживаются черты широтной зональности.

Остепнённые предгорья северных районов территории заняты, как правило, тёмно-каштановыми почвами, чернозёмами и горными чернозёмами. Чернозёмные почвы в основном средне - и малогумусные. В засушливых степях предгорий господствуют горные каштановые почвы. На северных склонах гор они сменяются горными чернозёмами, а выше горнолесными кислыми скрытоподзолистыми, горнолесными чёрноземовидными неоподзоленными почвами и горными дерновыми тёмными почвами лесных лугов. В высокогорье распространены кислые горно-луговые и горно-тундровые оглеенные и неоглеенные почвы.

В районе Северо-Прибалхашской щебнисто-гипсовой средней пустыни почвы преимущественно серо-бурые, скелетные, сильно загипсованные, местами песчаные примитивные, местами солончаковые. Господствуют солянково-полынные пустыни, преимущественно с большим лиственницелистным и полынью серой; местами развиты биюргуново-полынные ассоциации, а на солончаковых солонцах биюргунники, чернополынники и кокпечники. На сильно каменистых почвах господствует тасбиюргун, а на супесях - терескен. Почвенный покров долины р. Или очень пестрый. Здесь развиты аллювиально-луговые, аллювиально-болотные почвы, в частности торфяно-болотные дельтовые со слоями тростникового и водорослевого торфа мощностью до 0,5м; иногда наблюдается нагромождение перенесенных ветром и течением плавучих торфяных островов-купаков до 1,5 метров высотой; встречаются солончаки; засоление почв содовое. Для поймы р. Или, как и других рек бассейна, характерны тугайные леса из ив, туранги и лоха.

В среднегорном поясе южного склона Тарбагатая тёмно-каштановые почвы переходят в горные чернозёмы. Дерново-суглинистые горно-луговые субальпийские или щебнистые почвы располагаются на высотах 1800-2000м. Склоны в основном покрыты пустынно-степной, степной лесо-лугово-степной растительностью. По долинам рек и в ущельях имеются осиново-яблоневые рощи.

На Джунгарском Алатау до высоты 600м на севере и до 1200м на юге распространена растительность пустынного типа. На сероземных почвах растет полынь, солянка, изень. Выше пустынного пояса поднимается степной с типичными степными растениями - ковылем и тимофеевкой. Из кустарников здесь произрастают шиповник, жимолость. В верхней части пояса по долинам рек растут яблонево-осиновые леса. Тут же растет черемуха, боярышник, крыжовник и на юге - урюк. За степным поясом до высоты 2200м поднимается лесолуговой пояс. Леса состоят из тянь-шаньской ели с примесью сибирской пихты, которая на юг не заходит. На юге этот пояс выражен слабо, леса встречаются лишь в горных ущельях и долинах рек. Степь там принимает несколько лугово-степной характер и постепенно сливается субальпийским и альпийским поясами. В субальпийском поясе распространены манжетковые, гераниевые луга и арчовые заросли. В альпийской зоне преобладают кобрезия, алтайская фиалка, камнеломка, альпийский мак.

Для пустыни характерны высокие температуры летом и низкие зимой, очень малое количество осадков, исключительная сухость воздуха. В таких условиях животный мир не может быть богатым. В пустыне особенно разнообразны и многочисленны пресмыкающиеся, а из млекопитающих - грызуны. В меньшей степени распространены здесь копытные, еще меньше - хищные млекопитающие и птицы. В пустыне обитают степная агама, песчаная кругловка, ушастая круглоголовка, варан, степной удав, стрела-змея, щитомордник и степная черепаха. В песчаной пустыне благоприятны условия для грызунов. Здесь много песчанок, тушканчиков, сусликов. Также обитает здесь исключительно редкий грызун-селевиния. Это древний, очевидно исчезающий вид. Водятся в пустыни корсак и лисица. Из семейства копытных в пустыне можно встретить джейрана. Пустыня не богата птицами. В песках самая замечательная птица - саксаульная сойка. Также здесь можно встретить рябков, дрофу-красотку, канюка - курганника, орла-могильника.

В степных предгорьях Тарбагатая встречаются животные: подземный грызун цокор, длиннохвостый суслик, алтайский сурок, полевки, бородатая куропатка и др. Таежных видов здесь мало: маленькая полёвка-экономка, медведь. В альпийской зоне гнездится тундровая куропатка. На самых высоких частях хребта обитает архар.

В нижнем степном поясе Джунгарского Алатау встречаются те же животные, что и на примыкающих равнинах: зайцы, суслики, хомяки, барсуки и др. В лесолуговом поясе - бурые медведи, рыси, зайцы-беляки, волки, лисицы. В высокогорье много горных диких козлов, архаров, серых сусликов, или тарбаганов, встречаются красные волки. Из птиц в лесолуговом поясе гнездятся: сибирский трехпалый дятел, кедровка, клест-еловик, березовая сова, тянь-шаньский королек. В высокогорном поясе - темнобрюхий улар, центрально-азиатская галка и др.

В лесном поясе водятся рысь, марал, косуля (елик) и кабан. В Западном Тянь-Шане обитает дикобраз, туркестанская крыса, длиннохвостый сурок, Сурок Мензибара. В верхнем поясе, на границе с вечными снегами, водятся ласка, горностай, полевка, архар, снежный барс и волк. Из птиц гнездятся: кеклик, красная индийская мухоловка, в Заилийском Алатау - синяя птица (лиловый дрозд).

В озерах Алакольской впадины обитают восемь видов рыб: белый окунь, голый осман, одноцветный губач, озерная и речная маринки, сазан и судак. Водится ондатра. Из птиц гнездятся беркут, серая куропатка, обыкновенная пустельга, кеклик, пестрый каменный дрозд, камышевки, славка, овсянка, различные виды уток, гуси, гагары, бакланы, пеликаны, лебеди, чайки, кулики, цапли и др. В тростниковых зарослях водятся кабаны, лисы, солонгой, ласка, пятнистая кошка, водяная крыса и др. Из земноводных встречаются земная жаба, остромордая лягушка; из пресмыкающихся - узорчатый полоз, степная гадюка, обыкновенный щитомордник, прыткая ящерица.

1.3 Характеристика берегов и морфометрия

Территория Балхаш-Алакольского бассейна в Республике Казахстан расположена между 73-83°в.д. и 43-48°с.ш. Общая протяженность водораздельной линии около 4 тыс.км. Площадь рассматриваемой территории более 500 тыс. км2, в том числе в пределах Казахстана - 400 тыс. км2. Протяженность бассейна с запада на восток более 900км, а с севера на юг - 680км.

По бассейновой принадлежности рассматриваемая территория делится на два естественных района - бассейн оз. Балхаш и бассейн Алакольской впадины.

Озеро Алаколь находится на высоте 348 метров над уровнем моря. Площадь водной поверхности озера составляет 2650км2. (с островами - 2695 км2), длина 104км, ширина 52км (средняя 25,5км), длина береговой линии 385км, коэффициент развития береговой линии 2, средняя глубина 22,1м (наибольшая 54м), объем воды 58,56 млрд. м3, центр тяжести озера 17,3м, показатель формы озерной котловины, по С.Д. Муравейскому, 1,28. Площадь водосбора озера составляет 47 859км2.

Котловина оз. Алаколь по форме напоминает конус. Озеро отличается сложным рельефом дна, обусловленным многочисленными островами, косами, отмелями. Участок наибольших глубин расположен на юго-западе.

Донные отложения исключительно разнообразны. В зависимости от типов грунтов здесь выделяют следующие биотопы (Савинов, 1962г.): биотоп серого ила (54% площади озера) расположен в глубоководной части Алаколя и тянется юго-востока на северо-запад; биотоп илистого песка (30% площади) занимает большую часть северо-восточного района озера, на западе он занимает значительную площадь; биотоп черного ила (7% площади) - узкая полоса, окаймляющая северное, восточное и южное побережья озера (на западе занимает залив Белькудук): биотоп песчаного ила (4% площади), состоящий из разобщенных участков, расположенных севернее архипелага островов озера и южнее мыса Сартюбек; каменисто-галечниковый биотоп, расположенный у южного и западного побережий озера в литоральной зоне островов.

Основными факторами динамики берегов оз. Алаколь являются ветровое волнение в сочетании с циклическими колебаниями уровней воды, деятельность рек, дрейфовые навалы льда, фитогенные и эоловые процессы. Береговая линия озера непостоянная, сильно изрезана. Многочисленные полуострова, мысы, косы, заливы и бухты. Для западного и юго-западного берегов характерны длинные галечниковые косы (Киши-Алаколь, юго-восточной оконечности озера). Заливы Большой и Малый Балгын глубоководные и используются как порты-убежища. Не затопляются юго-западный и юго-восточный берега, остальные заливаются водой от 1-5км на юге и северо-западе, 5-8 км на западе и востоке, до 8-20км на севере и северо-востоке.

Берега озера низкие и окружены мощным тростниковым поясом. Погруженная тростниковая растительность, гася волны, предохраняет берега от размыва и способствует отложению наносов. В результате берега постепенно наращиваются, и суша наступает на водоем. Выделяют семь береговых районов (Казанская, 1966г.).

Берега сложены разнообразными рыхлыми отложениями четвертичного возраста - от супесей, суглинков и глин до галечников. Почти все северо-восточное побережье занято песками эолового происхождения. На островах имеются выходы коренных пород (палеозоя). Здесь выделяют восемь береговых районов.

1.Южный береговой район, аккумулятивный, фитогенный. Здесь выделяют два участка: южное аккумулятивное побережье с береговым валом и лагуной и Киши-Алакольский залив с аккумулятивными тростниковыми берегами. Для района характерен береговой вал, который при понижении уровня воды преобразуется в пересыпь, отчленяющую залив от озера, в результате возникает самостоятельный водоем. Контуры южного аккумулятивного и западного побережий залива определяются выступающим конусом выноса р. Райты. Киши-Алакольский залив расположен в межгорной впадине на юго-востоке озера. Его угол упирается непосредственно в Джунгарские ворота. В настоящее время залив отчленяется от озера подводным валом. Его восточные берега низкие, заболоченные, в прибрежной части заросшие мягкой водной растительностью, сложенные суглинками и супесями; на верхней террасе обнажаются коренные породы. Продолжением залива служит заболоченная и заросшая тростником пойма р. Жаманутколь, по которой происходит сток воды из оз. Жаланашколь.

Итак, береговой район не пригоден для купания и построения базы отдыха и сооружения пляжной зоны, так как берег низкий и заросшие мягкой водной растительностью, постепенно оголяются коренные породы, но главная причина, для этого района характерен береговой обвал.

2.Северо-восточный береговой район, аккумулятивный, потамогенный. Его береговая линия изрезана бухтами и заливами. Формирование берега связано с развитием грядово-бугристых песков эолового происхождения. В береговом районе отдельными участками выделяются дельты рек Хатынсу и Эмель.

Этот берег неплохое место для экскурсий по заливам и бухтам, благодаря пескам эолового происхождения вода в этих местах прозрачная, прекрасная для купания, так как можно сделать хорошие пляжи, а по реке Хатансу и Эмель для экстремалов - можно устроить сплавы на катамаранах.

3.Западный береговой район, аккумулятивный, эоловый. Берег низкий, сливающийся с прилегающей равниной, постепенно затопляемый озером. Западное побережье представляет собой древнеозерную равнину. Поверхность ее изрезана значительным количеством мелких впадин. Некоторые из них заняты неглубокими озерами. В центральной части озера, ближе к северо-восточным берегам, расположен архипелаг из трех островов северо-западного простирания. Остров Улькен-Аралтобе - самый большой, площадь его 26 км2, длина 8км, ширина 5,7км, высота над урезом воды (1962г.) 88м. Остров средний имеет площадь 0,7км2, длину 1,5 км., ширину 0,5км и высоту над урезом воды 148м. Все острова сложены палеозойскими породами и имеют крутые, а на юго-западе обрывистые берега, выраженные террасы, образование которых связывают с колебанием уровня воды и тектоническими процессами.

Таким образом этот берег может быть пригоден для какого - либо вида рекреационной деятельности . Но надо внести серьезные изменения чтобы облагородить ту или иную территорию например укрепить береговую линию которая со временем затопляется озером.

4.Северный, аккумулятивный, потамогенный, фитогенный; представляет собой полого-наклонную озерно-аллювиальную равнину, сложенную верхнечетвертичными отложениями мощностью до 25м (сверху серая смесь, затем серый разнозернистый песок с гравием и серые плотные суглинки). В северо-восточную часть озера в прошлом впадала р. Большой Текебулак (ее воды достигали озера только в многоводные годы). Выступающий в озеро мыс является древней дельтой этой реки. В центре берегового района в озеро впадает р. Каракол, а мыс Сартумсук является старой ее дельтой. На северном берегу расположен поселок Сагат.

Северный берег располагает большинством рекреационного набора, которые требуются для построения базы отдыха. Берег представляет собой полого - наклонную равнину, пляжная зона представляет собой серый разнозернистый песок с гравием, что пригодно для купания.

5.Северо-западный, аккумулятивный, фитогенный, включает протоку Кутмал с прилегающей к ней территорией, связывающий оз. Сасыкколь с пересыхающим оз. Кылы, находящимся северо-западнее. Береговая линия выровненная, подводный береговой склон имеет плавный уклон. В северо-западной части озера расположен остров Аралтобе.

Севера - западный берег так же как и северный береговой район пригоден для какого - либо вида рекреации.

.Юго-западный, абразионно-аккумулятивный. У пос. Жарсуат на протяжении 4км образовался уступ высотой 2-15м. В обнажениях уступа - темно-желтые суглинки. Вдоль берега, параллельно уступу, тянется возвышенность, сложенная песчаником, опускающаяся в сторону озера четырьмя террасовидными ступенями.

7.Юго-восточный, абразионно-аккумулятивный, с полуостровом Аралтобе, вытянутым более, чем на 10км, с омываемым с юга заливом Борган, с севера - Джартас почти вертикально обрывается скалистый склон полуострова. С юга и востока полуострова берег низкий, аккумулятивный. У западной его оконечности сформировалась коса длиной более 3км и максимальной шириной до 0,5км, сложенная наносами из песка, гальки и щебня.

Таким образом, в этом районе самая оптимальная зона для отдыха, купания, прогулок на теплоходе, серфинга, катания на скутере. В этом районе находится скопление всех баз отдыха.

8.Восточный, аккумулятивный, фитогенный, представляющий собой болотистую равнину, постепенно переходящую в полупустыню. Здесь из озера вытекает р. Женишкесу и, огибая гору Аралтобе с севера, впадает в оз. Уялы. Южнее р. Женишкесу из оз. Сасыкколь вода переливается в Мамошкины озера, разливаясь по тростниковым зарослям [19; 112].

1.4 Водный режим и гидрохимия

Гидрохимия. Минерализация воды в озере по акватории колеблется от 1,2 до 11,6 г/кг увеличиваясь к центральной глубоководной части. В среднем она выше в придонных слоях.

С повышением уровня воды в озере минерализация ее падает. Среднее многолетнее (1932-1964 гг.) поступление солей в оз. Алаколь составляет 1335,1 тыс. т (поверхностный приток - 53,3%, подземный приток - 43,2% и атмосферные осадки - 3,5%), в том числе 313 тыс. т осаждается и 1021 тыс. тонн идет на накопление солезапаса («Ресурсы поверхностных вод СССР», 1970).

Средняя величина минерализации воды за многолетний период (г/м3): атмосферные осадки на зеркало озера - 71, поверхностный приток воды - 435, подземный - 750. При средней минерализации воды 7,1 г/кг в оз. Алаколь ориентировочные запасы растворенных веществ составляют 415 млн. т.

По составу вода хлоридно-натриевая, сульфатно-натриевая или хлоридно-сульфатно-натриевая. Величина рН в течение года изменяется от 7,2 до 9,1- Прозрачность воды увеличивается от 0,6 м в мелководной северо-западной части озера до 6 м и более - в центральной.

Биогенные вещества - фосфор, азот (в виде нитратов и нитритов), соединения железа и кремния. Содержание растворенного фосфора в воде оз. Алаколь в течение года колеблется от 0,003 до 0,074 мг/л (зимой больше), нитратного азота - от I мг/л до нуля (зимой больше), кремния - от 1,2 до 6,4 мг/л, железа - от 0,04 до 0,96 мг/л. Содержание растворенного кислорода изменяется от 45 до 118% насыщения (зимой меньше; больше в поверхностном слое воды). Перманганатная окисляемость 2-25 мг 02/л, увеличивается от центральной части озера к берегам и устьям рек. Вода очень жесткая (20- 30 мг-экв/л), но не агрессивная (см. табл. I).

Бентос. Скопление высшей водной растительности наблюдается в мелководных северной и северо-восточной частях озера, в предустьевых пространствах рек и в заливе Кдни-Алаколь. Основу ее составляет тростник обыкновенный, среди которого встречаются осока, вейник, ситник, камыш, рогоз и др. Мягкая водная растительность состоит из рдестов, гречихи земноводной, стрелолиста, частухи, урути, роголистника и другой водной растительности. Общая площадь тростниковых зарослей около 14 тыс. га.

В зообентосе оз. Алаколь обнаружены представители беспозвоночных - черви (олигохеты и пиявки), ракообразные (бокоплавы), паукообразные (клещи и их личинки), насекомые (личинки поденок, стрекоз, ручейников, комаров), моллюски. Основу зообентоса составляют личинки комаров (45 видов). Средняя биомасса по озеру в целом от 2,2 до 9,9 г/м2, или 22-99 кг/га.

По данным В.С. Савинова (1962 г.), средняя величина биомассы бентоса составляет 26,13 кг/га (тендипедиды - 2,449, гелеиды - 0,043, олигохеты - 0,011 и прочие организмы- 0,060 г/м2), больше всего они сосредоточены в биотопах серого и песчаного илов.

А.С. Малиновская (1959 г.) определяла биомассу отдельных участков озера. Так, на северо-западе Алаколя на глинисто-щебенистых грунтах биомасса колеблется от 9,12 до 156 кг/га (в среднем 57,34 кг/га). На западе, в заливах, на песчаных грунтах, покрытых харовыми водорослями, средняя биомасса 22,2 кг/га. На южной, открытой части озера на глубине 30-40 м она составляла 50,4 кг/га, в заливе Кши-Алаколь -- 14,7 кг/га, акватории озера, примыкающей к нос. Джар-булак, на глубине 30 м, - 37,2 кг/га. Средняя величина биомассы для всех Алакольских озер (Алаколь, Сасыкколь, У ялы, Жаланашколь и др. ) - 37,7 кг/га

Ихтиофауна. В Алаколе обитают восемь видов рыб: белый окунь, голый осман, одноцветный губач, озерный губач, озерная маринка, речная маринка, сазан и судак. Промысловыми являются сазан, судак, окунь и маринка. Среднегодовой улов рыбы 2500 т.

Вдоль северного и северо-восточного побережий оз. Алаколь и в устьях рек водится ондатра. На озере обитают бакланы, гагары, гуси, кулики, лебеди, пеликаны, чайки, цапли, много уток.

В тростниковых зарослях встречаются пятнистая кошка, водяная крыса и др.

Фитопланктон представлен 58 видами водорослей, к которым относятся зеленые (18), диатомовые (20), сине-зеленые (16), эвглесновые (3), пирофитовые (1). Доминируют солоновато-водные формы, больше их на мелководных участках в поверхностном слое (Фокина, 1974). В составе зоопланктона обнаружено более 80 форм: простейшие (4), коловратки (37), ветвистоусые (26), веслоногие (13). Наиболее богато представлены коловратки. Хорошо развит зоопланктон в устьях рек и заливах. Средняя плотность планктона колеблется (экз./м3): коловратки- 12 163-330074, ветвистоусые - 3009-94 128, веслоногие- 16 115-24222 (Логиновских, 1965, 1974).

2. СОВРЕМЕННОЕ СОТОЯНИЕ ТУРИСТСКОЙ ОСВОЕННОСТИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ ТУРИЗМА

.1 Значение развития инфраструктуры туризма

Под инфраструктурой туризма и гостеприимства понимают совокупность общих условий производства турпродукта. Инфраструктура выступает как обязательная составляющая социально - экономической системы «туризм и гостеприимство». Для современного качественного и полного удовлетворения потребностей населения в туризме необходимы прогрессивные технологии и эффективное управление инфраструктурой, ориентированные на высокие конечные результаты.

Элементами инфраструктуры могут классифицироваться по разным признакам. Доступность туристского ресурса, продукта, комфортность пребывания туриста до средства размещения, уютное гостиница, здравница и т.д., и все это обеспечивает развитая инфраструктура. Функционирование и развитие индустрии туризма и гостеприимства в свою очередь выступают в качестве важного элемента социально - экономической системы страны, требующего крупных инвестиций и приносящего немалые доходы государству и предпринимателям.

Инфраструктура выступает как обязательная составляющая часть социально-экономической системы «туризм и гостеприимство». Для своевременного качественного и полного удовлетворения потребностей населения в туризме необходимы прогрессивные технологии и эффективное управление инфраструктурой, ориентированное на высокие конечные результаты.

Доступность туристского ресурса, комфортность пребывания туриста в месте посещения обеспечивает развитая инфраструктура. Функционирование и развитие индустрии туризма и гостеприимства, в свою очередь, выступают в виде существенного элемента социально-экономической системы страны, требующей крупных инвестиций и приносящей немалые доходы государству и предпринимателям.

Производство туристского продукта базируется на целевом и рациональном использовании туристских ресурсов. Основой этого процесса являются туристский интерес и туристские впечатления. Любой регион мира только тогда имеет возможность стать привлекательным для туристов, если он вызывает туристский интерес, то есть даёт возможность получения туристом объективной информации, положительных эмоций и (или) потенциальную возможность удовлетворения его потребностей в конкретном туристском продукте, основанном на определенном комплексе туристских ресурсов, являющихся объектами туристского интереса. Объекты туристского интереса - места, привлекательные для туристов благодаря естественным или искусственно созданным чертам (природа, климатические условия, достопримечательности и т.д.). Основными характеристиками объектов туристского интереса являются:

А. привлекательность (аттракция) для туристов;

Б. познавательная ценность (связь объекта с конкретным историческим субъектом, жизнью и творчеством известных людей, эстетические достоинства);

В. рекреационная ценность (возможность использования объекта для организации отдыха и оздоровления туристов);

Г. известность (популярность среди туристов);

Д. необычность (экзотичность);

Е. выразительность (взаимодействие объекта с окружающей средой, зданиями, сооружениями, природой);

Ж. сохранность (состояние объекта, его подготовленность к приему туристов);

З. месторасположение (расстояние до объекта, удобство подъезда к нему, пригодность дороги для передвижения автотранспорта, природная обстановка, определяющая объект).

Чтобы объекты туристского интереса были использованы в целях туризма, необходимо развитие материально-технической базы туристкой индустрии и соответствующей инфраструктуры, обеспечивающих доведение до потенциального туриста необходимой и достаточной информации о данных объектах, комфортную и безопасную доставку туристов к ним, размещение, питание, развлечения.

При планировании туристского развития любого региона, в том числе и Восточного Казахстана необходимо учитывать и то, - какое впечатление получит потенциальный турист, посетив данную туристскую дестинацию.

Туристские впечатления - комплекс эмоций, душевного и физического состояния туриста, возникший или достигнутый им в результате потребления туристского продукта. Туристские впечатления о туристских ресурсах и туре в целом зависят от степени достижения цели путешествия.

Туристские ресурсы - совокупность природных и искусственно созданных человеком объектов, пригодных для использования в процессе и в целях туризма. Выделяют непосредственные и косвенные туристские ресурсы. К первым относятся природные и культурно-исторические ресурсы, вторые (инфраструктурные) привлекаются для освоения и использования собственно туристских ресурсов.

В реальной жизни все виды туристских ресурсов взаимосвязаны и в ряде случаев трудноразделимы. В этом смысле их потребительная стоимость (полезность) связана с одновременным воздействием на физические, умственные, духовно-нравственные и психологические стороны жизнедеятельности человека.

Правовой режим отдельных видов туристских ресурсов регулируется законодательством (природоохранным, о музейных учреждениях, об охране исторических памятников, санитарно-эпидемиологическим и др.).

Туристские ресурсы являются национальным достоянием. Часть из них, имеющая особое значение, отнесена к объектам и памятникам мирового значения, перечень которых устанавливает и ежегодно обновляет ЮНЕСКО.

Основой формирования туристского продукта являются, безусловно, природные ресурсы. Не случайно туризм на ранней его стадии получил развитие в странах с благоприятным климатом и целебными источниками.

Для Восточного Казахстана не располагающего многочисленными культурными и историческими ценностями именно природные ресурсы выступают наиболее привлекательным для туристов фактором.

Природные ресурсы - компоненты природной среды (климат, рельеф, растительность, поверхностные и подземные воды, лечебные грязи и т.д.), используемые для организации отдыха и оздоровления людей.

Концепция «курортной гостиницы» предусматривает предоставление комплекса социально-значимых услуг по организации лечения, оздоровления, проживания, питания, отдыха, спортивного и культурного досуга населения. Наиболее популярным местом размещения курортных гостиниц являются территории, предоставляющие возможности для отдыха и лечения в естественных климатических условиях: на морских побережьях, в горных районах и так далее.

Специалисты полагают, что предприятия - прообразы современных курортных гостиниц начали свое развитие со II века н.э. - времени появления древнеримских бань с минеральными источниками, служащими местом отдыха и роскошных банкетов высшего общества.

По определению Большой Советской Энциклопедии курорт - это освоенная и используемая в лечебно-профилактических целях особо охраняемая территория, располагающая природными лечебными факторами (минеральные источники, грязи, благоприятный климат и другие) и необходимыми условиями для их эксплуатациями зданиями и сооружениями, специальные устройства для рационального применения курортных факторов (буровые скважины, питьевые галереи, ванные здания, водолечебницы, пляжи, лечебно-профилактических учреждений, обеспечивающих медицинское обслуживание больных, а на климатическом курорте, кроме того, и оздоровительных учреждений. Организации, предоставляющие санаторно-оздоровительные услуги, делятся на три основные группы:

. Лечебно-оздоровительные санаторно-курортные организации (санатории, клинические санатории, санатории-профилактории, пансионаты с лечением);

. Лечебно-диагностические санаторно-курортные организации (курортные водолечебницы, курортные лечебно-диагностические центры и т. д.);

. Оздоровительные организации отдыха населения (пансионаты, дома отдыха, оздоровительные центры и т. д.).

Важнейшие проблемы, с которыми сталкиваются курортные гостиницы, обусловлены сезонностью спроса, что в значительной степени сказывается на загрузке их материальной базы. Многие курорты являются сезонным по своей сути (например, зимние и летние курорты). Продолжительность периода активного функционирования может варьироваться от 90 до 180 дней, что часто зависит от климатических и ряда других факторов. С целью выравнивания загрузки в период межсезонья в последние годы многие курортные гостиницы стали стремиться к созданию новых рынков, в частности, все большее внимание этих гостиниц обращено на обслуживание делового туризма.

Сезонность спроса на гостиничные услуги порождает и ряд других проблем, особой из которых является наем и сохранение квалифицированной рабочей силы. Как правило, сезонный характер найма рабочей силы в курортных гостиницах ослабляет влияние таких важнейших мотивационных факторов, как продвижение по служебной лестнице и возможность сделать карьеру. Во многих случаях вопросы мотивации здесь трудноразрешимы, и часто происходит так, что администрация гостиницы вынуждена нанимать каждый сезон на работу новую группу служащих, что влечет значительные расходы на их профессиональную подготовку.

Еще одну группу серьезных проблем представляет обеспечение сохранности и поддержание здания и оборудования в надлежащем состоянии в несезонный период, когда гостиница закрыта. Для решения этих проблем в зарубежной практике избрали путь использования сложной электронной аппаратуры, позволяющей сократить штат охраны без потери эффективности охранных мероприятий.

Вместе с тем, необходимо отметить, что имеющийся санаторно-курортный комплекс страны в ряде случаев используется недостаточно эффективно. Система санаторно-курортной помощи не имеет единой структуры и рассредоточена между министерствами, ведомствами, общественными организациями, акционерными обществами, что определяет развитие санаторных учреждений с учетом интересов и возможностей, прежде всего, собственника. Также особенности налоговой политики не могли не отразиться на сегодняшнем состоянии оздоровительного туризма.

В настоящее время Минздрав Казахстана разрабатывает единую федеральную целевую программу, одной из которой является развитие курортов федерального значения. В концепции должны быть продуманы все звенья санаторно-курортной системы от центрального ведомства до муниципального санатория.

Основными, тесно взаимодействующими друг с другом функциями курортов являются: оздоровительная, реабилитационная, профилактическая, анимационно-досуговая.

Различают следующие типы курортов: приморско-климатические, горно-климатические, бальнеологические и др.

Средствами размещения туристов являются любые объекты, которые предоставляют туристам эпизодически или регулярно место для ночевки (обычно в помещении). В качестве дополнительных условий принимаются: а) общее число мест ночевки превышает некоторый минимум, б) объект размещения имеет руководство; в) управление объектом строится на коммерческой основе.

В соответствии с рекомендациями Всемирной туристской организации (ВТО) все средства размещения можно представить двумя категориями - коллективными и индивидуальными.

В состав коллективных средств размещения туристов включаются гостиницы и аналогичные заведения, специализированные заведения, прочие коллективные средства размещения туристов.

Из основных признаков гостиниц следует отметить, прежде всего, наличие номеров. В зависимости от особенностей управления гостиницы могут представлять собой обособленные предприятия или образовывать гостиничные цепи.

Как ни странно, самое яркое наше впечатление, связанное с Алаколем,- это ни само озеро, не бурное строительство частных пансионатов вдоль побережья и не тот очень разный сервис, о котором мы поговорим немного ниже, а дорога. Дорога к Алаколю и обратно способна нейтрализовать весь тот багаж позитивных впечатлений и эмоций, которые вы наверняка получите на этом озере. Она не просто плоха, она экстремальна. И В этом, как говорят владельцы пансионатов, заключается основная сложность для развития курортного бизнеса на Алаколе. Выезжая из Алматы в сторону Алаколя, не ожидали ничего подобного, так как трасса «А-3» Алматы - Усть - Каменогорск регулярно ремонтируется. Но вся проблема, наверное , в том, по какой технологии ведется ремонт. Это старая советская методика, одна из самых дешевых в мире, когда высыпают щебенку и заливают ее битумом. Получается относительно ровное, но вместе с тем мягкое покрытие, которое собирается в «гармошку», после того как по нему проходят большегрузные автопоезда. Дальнейший ремонт «гармошку» не устраняет, а только несколько сглаживает - не более того. После Талдыкоргана около 100-200 километров в сторону Ушрала дорога сносная, а затем 200 километров она представляет собой почти непрерывную «стиральную доску». Странно, что в Казахстане при нынешних доходах казны ремонтируют дороги по такой дешевой и малоэффективной методике. Причем - не какие - нибудь сельские, а трассы республиканского, каковой является упомянутая « А-3».

Но это еще не все. Доехав до Ушарала (около 300 км от Талдыкоргана и 550 - от Алматы, сворачиваем на «финишную прямую2 - магистраль, которая мимо Алаколя ведет к пограничному переходу Достык на китайской границе. Дорога межгосударственного значения, и это заметно: около сорока километров после Ушрала мы летим по превосходному, свежепостроенному «автобану». Но затем удовольствие прерывается. Далее лежит разбитая гравийная дорога. Как расскажут позднее, одна из местных фирм, выигравшая тендер на реконструкцию. Всех 120 километров на сумму 4 млрд. тенге, выполнила лишь треть запланированного объеме работ, после чего деньги закончились. Говорят, что сейчас руководители фирм находятся под следствием, но от этого не легче: две трети межгосударственной магистрали остались недостроенными. Тяжелейший участок пути до станции Достык, часть которого придется преодолевать под градом булыжников из-под встречных машин, местные водители называют адской дорогой. Крупный гравий, глубокие ямы - верная гибель и для подвески и для лобового стекла.

Таким образом, состояние инфраструктуры дорог в районе Алакольских озер удовлетворительное. Стоит отметить, что дорога через Талдыкорган до Учрала еще сносная, а вот дальше она, как говорят водители, «убита».

Некоторые Алмаатинцы выбирают поезд, путь занимает менее суток. И в Коктуме поезд на разъезде Акчи останавливается. Правда, есть большая проблема с обратными билетами и, и соответственно риск ехать домой, стоя в тамбуре, «зайцем». Это не очень легко, тем более с детьми.

Наши власти обещали сделать дорогу к 2008-2009 году, надеемся что в этом году едя на Алаколь будешь радоваться и красоваться нашей природой, а не стремительно обращать свое внимание на дорогу объезжая кочку за кочкой.

Однако, несмотря на тяжелую дорогу, сюда все-таки едут. Особенно, как рассказывают местные жители, туристический поток вырос в последние два года. Благодаря этому ожила жизнь в нескольких прибрежных поселках, среди которых Коктума и Акчи. Только в Коктуме за 2005-2006 годы появились около сорока новых частных «мини пансионатов». По оценкам районного департамента туризма, в 2005 году турпоток на Алаколь достиг 60 тысяч человек по сравнению с 22 тысячами человек в 2004 - м.

База отдыха «Алаколь»

База отдыха была построена в 1983 году. Она расположена на крайнем юго-востоке Восточно-Казахстанской области, на берегу озера Алаколь, в Урджарском районе в селе Кабанбай Батыра. База отдыха функционирует только в летний период и рассчитана на 300 мест.

Отдыхающие размещаются в 2-х этажных кирпичных корпусах по 4человека в комнате, а также в деревянных домиках, рассчитанных на размещение по 2 человека в домике. База отдыха может единовременно вместить до 104 человек.

На территории базы отдыха работает столовая на 40 посадочных мест.

К услугам отдыхающих: кафе-бар, сауна, игровые и спортивные площадки, бильярд, настольный теннис, пункт проката лодок и катамаранов.

Стоимость путевки на 1 человека 1200 тенге/сутки.

В стоимость путевки входит 3-х разовое питание и проживание.

Дом отдыха «Айгерим».

Он расположен на берегу жемчужины нашего региона - озера Алаколь.

Дом отдыха функционирует только в летний период.

К услугам отдыхающих: размещение в трехместных номерах и в индивидуальных комфортабельных коттеджах со всеми удобствами; 3-х разовое питание в столовой, которая находится на территории дома отдыха.

Для отдыхающих на территории дома отдыха имеется: ресторан, кафе-бар, бильярд, зал игровых автоматов, караоке, дискотека, баня, детская и спортивные площадки, прокат катеров, катамаранов, лежаков, зонтов, массажный кабинет, кабинет иглорефлексотерапии.

Стоимость путевки на одного человека - 1300 тенге/сутки, для детей до 10 лет - 950 тенге/сутки.

В стоимость путевки входит питание и проживание.

База отдыха «Дорожник»

База отдыха «Дорожник» расположена всего в пятидесяти метрах от живописного пляжа озера Алаколь.

Территория: Уютные двухэтажные коттеджи, одноэтажное жилое помещение, столовая на 100 человек, душ, баня, автостоянка, кафе, детская площадка.

Номера: 2-х, 3-х, 4-х местные. Кондиционер, холодильник, удобства на улице.

Автостоянка, баня, ручной массаж это платные услуги.

Санаторий «Барлык-Арасан» расположен на юге Восточно-Казахстанской области в 640км от г.Усть-Каменогорск. Здравница разместилась в предгорьях Арасантау, в Барлыкской долине, на высоте 579м над уровнем моря. Важную роль в лечебном процессе играют такие природные факторы, как чистый горный воздух, живописный ландшафт, степное разнотравье, купание в горько-соленом оз. Алаколь. Особое значение придается применению минеральных вод и лечебных грязей. Вода здешних источников по химическому составу и слабой радиоактивности имеет сходство с минеральными водами Цхалтубо, Сары-Агаш, Алма-Арасан. В районе, прилегающем к санаторию, всего на протяжении полукилометра есть 12 выходов воды на поверхность, температура которой в двух основных источниках составляет 43°С. Водолечебница санатория располагает оборудованием для приема различных процедур. Имеются физиотерапевтический, массажный, гинекологический кабинеты, зал лечебной физкультуры . Проживание в 2-х местных номерах. Питание - 4-х разовое в столовой. При санатории имеется платная автостоянка. Для желающих искупаться в озере Алаколь - ежедневно, в первой половине дня на озеро идет маршрутка, она входит в стоимость путевки.

База отдыха «Арктур» находится на северо-востоке Алматинской области, на юго-западном побережье озера Алаколь. Доставка осуществляется железнодорожным транспортом. Пять коттеджей, общей вместимостью 70 человек. Номера: люкс, полулюкс, 2-х местный улучшенный однокомнатный, 2-3-х местные стандартные номера.

Дополнительные услуги: бар, кафе, массаж, экскурсия на озеро Жаланашколь.

Пансионат «Коктума» находиться на северо-востоке Алматинской области, на юго-западной части побережья озера Алаколь в п. Коктума.

Здание пансионата - 2-х этажное, кирпичное, два коттеджа с отдельно стоящей столовой. Общая вместимость - 100 человек. Доставка осуществляться как железнодорожным транспортом (вагон-купе, плацкарт), так и своим ходом. В пансионате имеются: 2-х, 3-х местные стандартные номера; 2-х, 3-х местные улучшенные. Люкс: четыре 4-х местных, один 6-ти местный. Дополнительные услуги: бар, дискотека, бильярд, массаж, катание на банане, экскурсии на озеро Жаланашколь и по заповеднику.

Во всем том, ради чего сюда, собственно и едут, Алаколь превосходит все ожидания: Теплая и чистая вода с лечебными свойствами подобными курортным местам за рубежом, отдых которого обойдется в три - четыре раза дороже, мало отдыхающих, прекрасная казахская кухня и почти полная оторванность от надоевшей урбанистической цивилизации: ни один мобильный телефон здесь не работает, а из средств связи - единственный на весь пансионат таксофон «Казахтелекома». Кто - то назовет это «медвежьим углом», но кто - то оценит плюсы уединения.

2.3 Модель построения оптимальной базы отдыха

Благодаря южному географическому положению на территории ВКО, в течение длительного периода воды Алаколя пригодны для рекреации и отдыха. Воды озера, обладающие целебными свойствами, могут являться основой функционирования лечебно-профилактических учреждений широкого профиля. Указанные факторы позволяют сочетать услуги отдыха и оздоровления. По результатам анализа определёны оптимальные варианты туристско-рекреационного использования всех типов берегов. Наиболее оптимальной является юго-восточная береговая линия. Юго-восточное побережье идеально подходит для купания, так как данный берег пологий и глубина нарастает постепенно, что удобно для организации пляжей. В данном случае возможно соблюдение всех необходимых условий безопасности, особенно, если речь идёт об отдыхе с детьми. Данный фактор повышает привлекательность проектируемой базы отдыха для семейных посетителей. Юго-Восточный берег Алаколя - наиболее подходящее место для любителей солнечных ванн, так как благодаря своему выгодному географическому положению, хорошо освещен солнцем практически в течение всего дня. Во время повышенной волновой активности возникают благоприятные условия для занятия серфингом.

Для создания оптимальной базы отдыха на выбранном участке берега Алаколя необходимо осуществление определённых мероприятий по улучшению береговой территории и созданию благоприятного микроклимата Дл я этого необходимо осуществить следующее:

Во-первых, необходимо укрепить береговую линию с помощью волнорезов, бетонирования,

Во-вторых, для улучшения экологической обстановки требуется провести озеленение территории базы отдыха.

В-третьих нужно решить проблему по обеспечению базы отдыха пресной водой. Для этого возможно использовать подземные воды.

В-четвёртых, требуется улучшение пляжной зоны путём засыпки прибрежной территории мелким речным песком.

3. ФИНАНСИРОВАНИЕ И КРЕДИТОВАНИЕ ИВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

3.1 Технико-экономическая характеристика инвестиционного проекта «Золотые лучи»

Основой классификации курортов служит их ведущий природный лечебный фактор. В соответствии с этим курорты делят на бальнеологические, грязевые и климатические; если курорты располагают несколькими курортными факторами, они считаются климатобальнеологическими, бальнеогрязевыми, климатогрязевыми, климато-бальнео-грязевыми.

Профиль курорта определяется заболеваниями, которые в нём лечат: кардиологические, туберкулёзные, желудочно-кишечные, органов дыхания и т.п.

Важнейшие проблемы, с которыми сталкиваются курортные гостиницы, обусловлены сезонностью спроса, что в значительной степени сказывается на загрузке их материальной базы. Многие курорты являются сезонным по своей сути (например, зимние и летние курорты). Продолжительность периода активного функционирования может варьироваться от 90 до 180 дней, что часто зависит от климатических и ряда других факторов. С целью выравнивания загрузки в период межсезонья в последние годы многие курортные гостиницы стали стремиться к созданию новых рынков, в частности, все большее внимание этих гостиниц обращено на обслуживание делового туризма.

Сезонность спроса на гостиничные услуги порождает и ряд других проблем, особой из которых является найм и сохранение квалифицированной рабочей силы. Как правило, сезонный характер найма рабочей силы в курортных гостиницах ослабляет влияние таких важнейших мотивационных факторов, как продвижение по служебной лестнице и возможность сделать карьеру. Во многих случаях вопросы мотивации здесь трудноразрешимы, и часто происходит так, что администрация гостиницы вынуждена нанимать каждый сезон на работу новую группу служащих, что влечет значительные расходы на их профессиональную подготовку.

Еще одну группу серьезных проблем представляет обеспечение сохранности и поддержание здания и оборудования в надлежащем состоянии в несезонный период, когда гостиница закрыта. Для решения этих проблем в зарубежной практике избрали путь использования сложной электронной аппаратуры, позволяющей сократить штат охраны без потери эффективности охранных мероприятий.

Преимущества и недостатки курорта представлены в таблице 3.1.

Таблица 3.1 - Преимущества и недостатки курорта

Сильные стороныСлабые сторонывыгодное экономико-географическое положение благоприятные рекреационно-бальнеологические факторы удалённость от экологически неблагоприятных территорий теплая вода с лечебными свойствамирасположение в пустынной зоне плохая инфраструктура дорог, т.е. затрудненный доступ к месту отдыха. отсутствие необходимых коммуникаций недостаток пресной воды

Основные направления деятельности комплекса на рынке услуг:

предоставление 160 мест: в т.ч. одноместных, 2-х, 3-х и 4-х местных номеров, 10 номеров класса люкс.

Предоставление социально - значимых услуг по организации лечения, оздоровления, питания, отдыха, спортивного и культурного досуга населения.

В комплексе будут оказываться гостиничные услуги, приравниваемые к категории одной звезды. Также на территории комплекса предполагается работа спортивно - оздоровительной площадки, площадки для волейбола, тренажерный зал, бильярд, дискотеки. Уютные беседки - барбекю, бассейн, пункт обмена валют, газетный и аптечный киоск.

Основные принципы по созданию клиента - ориентировочной структуры:

1.многоуровневая система маркетинга

2.укрепление передней линии работы с клиентом

.активизация персонала во взаимодействии с внешним климатом

.организация внутреннего маркетинга

.переход на стратегический уровень мышления и развития

Клиента - ориентировочная политика создаваемого частного предприятия предлагает многоуровневую сегментацию рынка. Приведем предварительную структуру. Потенциальными потребителями услуг центра могут стать:

зарубежные туристы (10%)

отечественные туристы (80%)

клиенты ближайших турбаз, не имеющих спортивных площадок - посетители

спортивно - оздоровительного комплекса (10%)

при этом по возрастным категориям можно произвести сегментацию следующим образом.

До 20 лет (2%)

С 20 до 30 лет (30%)

С 30 до 40 (32%)

С 40 до 50 лет (26%)

С 50 до 70 (4%)

Свыше 60 лет (5%)

Продвижение услуг.

В условиях современного рынка Казахстана с ростом числа конкурирующих организаций существенно возрастает роль и значение маркетинговых подходов в организации и продвижении услуг на рынке.

Существенно возрастает роль значение деятельности по формированию благоприятных для фирмы отношений с общественностью «Паблик Рилейшнз», а также целенаправленных и широкомасштабных рекламных компаний. В условиях наличия выбора предпочитают иметь дело с тем, кого хорошо знают и чья репутация не вызывает сомнений.

Исходя из вышеизложенного, сформулируем предложения по проведению работ в области маркетинговых мероприятий и по стимулированию сбыта:

) Политика обслуживания, обучения персонала

) Политика ценообразования

) Создание фирменных проспектов

) Определение границ общественной приемлемости цены и качества услуг

) Объективная реклама

) Стиль работы и поведения работников компаний

Спонсирование общественно-значимых мероприятий (конкурсы, симпозиумы, спортивные матчи и т.п.), а также бюджетных организаций, ориентированных на защиту населения (органы милиции, здравоохранения, комитеты по экологии и т.п.); доведение фактов спонсирования до широких масс населения.;

) благотворительность.

) создание фирменного стиля.

Очевидно, что хотя с точки зрения практики маркетинга это минимально необходимый объем действий, все же его реализация потребует значительных затрат и времени, поэтому необходимо выделить из перечисленного те мероприятия, которые наиболее необходимы, и начать с их реализации (ограничив затраты на проведение маркетинговых мероприятий).

Цель данного раздела - описание наиболее распространенных систем управления компанией, направленных на эффективное достижение поставленных задач.

Сформируем требования к системе управления:

. адекватность назначения и функций управляющих структур целям и стратегий фирмы;

. восприимчивость к изменениям внешних условий и способность к быстрой трансформации управляющих структур для решения возникающих проблем;

. способность к переработке и точному распространению интенсивных потоков информации;

. жесткий контроль над исполнением управленческих решений и организации системы отслеживания результатов данных решений

. соблюдения принципа делегирования полномочий, при которой каждый сотрудник в своей четко определенной сфере компетенции имеет право принимать самостоятельное решение и нести за них полную ответственность;

. соответствие квалификации руководителей и сотрудников кругу их функциональных обязанностей.

Разработка и реализация на постоянной основе программы обучения и повышения квалификации работников с целями и задачами фирм.

Руководство предприятия организуя свою деятельность опирается на законодательные нормативно-правовые акты, такие как Гражданский кодекс Республики Казахстан, Налоговый кодекс РК, регулирующий взаимоотношения предприятия с государством в лице налоговых органов, законом РК «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» для правильного ведения бухгалтерского учета, и многих других нормативно-правовых актов.

Курорт ТОО «Золотые лучи» имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законодательством.

Цель - извлечение прибыли.

Органом хозяйственного управления предприятия «Золотые лучи» является товарищество с ограниченной ответственностью.

Среднесписочная численность работников составляет 20 человек.

Организационная структура предприятия представлена в виде схемы 3.1.

Уставной капитал товарищества разделен на доли определенных учредительными документами размеров. Участники товарищества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах стоимости внесенных им вкладов. Учредители товарищества отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

У ТОО «Золотые лучи» открыт расчетный счет в Банке Туран Алем. Банковский счет ведется в национальной валюте.

Для открытия расчетного счета в уполномоченном банке необходимо заключить договор. А также:

. документ с образцами подписей и оттиском печати.

. оригинал документа, выданный органом налоговой службы, подтверждающий факт постановки клиента на налоговый учет;

. копию документа установленной формы, выданного уполномоченным органом, подтверждающим факт прохождения государственной регистрации;

. нотариально удостоверенную копию устава.

Для государственной регистрации в налоговых органах ТОО «Золотые лучи» предоставлено заявление о регистрации, которые подписываются, заверяется, предоставляется в налоговый орган в порядке, определенном Налоговым кодексом РК.

Государственная регистрация представляет собой присвоение регистрационного налогоплательщика на основании извещений, предоставленных уполномоченным органом по статистике.

В результате регистрации был определен порядок ведения учета объектов налогообложения.

ТОО «Золотые лучи» встало на регистрационный учет по месту нахождения юридического лица. Ему было выдано свидетельство о государственной регистрации и поставке на налоговый учет и присвоен регистрационный номер налогоплательщика (РНН).

Для ТОО «Золотые лучи» важно правильно определить оптимальную потребность в оборотных средствах, что позволит с минимальными издержками получать прибыль, запланированную при данном объеме производства туристических услуг. Занижение величины оборотных средств влечет за собой неустойчивое финансовое состояние, перебои в производственном процессе и, как следствие, снижение объема производства и прибыли. В свою очередь, завышение размера оборотных средств снижает возможности предприятия производить капитальные затраты по расширению производства. Замораживание средств (собственных и заемных) в любом виде, будь то складские запасы готовой продукции или приостановленное производство, излишние сырье и материалы, обходится предприятию очень дорого, так как свободные денежные средства можно использовать более рационально для получения дополнительного дохода.

.2 Финансирование инвестиций как дополнительный источник повышения эффективности финансовой деятельности

Руководство ТОО «Золотые лучи» решило вложить инвестиции для повышения эффективности результатов финансово-хозяйственной деятельности в качестве дополнительного источника. Отдел исследований и разработок ТОО «Золотые лучи», разработал новый проект по оказанию туристических услуг. Производство и реализация данных услуг может окупить себя через несколько лет. В настоящее время проект достиг той стадии, когда должно быть принято решение о начале строительства туристической базы на берегу озера Алаколь.

По прогнозам отдела маркетинга и исходя из производственных возможностей ежегодный объем продаж услуг составит, вероятно, 1440 путевок за сезон по цене за путевку - 12000 тенге.

Фирме требуется новое здание, который можно построить и подготовить к производству в течении двух лет с момента принятия решения о начале реализации проекта.

Для реализации проекта и строительства здания потребовался земельный участок площадью 1 га., фирма имела возможность приобретения подходящего участка за 1,222 млн. тенге в конце 2006 года. Строительство здания было начато в начале 2007. Стоимость здания, нормативный срок амортизации которого составит 33 года, оценивается в 8440 тыс. тенге платеж подрядчику в размере 4220 тыс. тенге был произведен 31 декабря 2006 года, а оставшиеся 4220 тыс. тенге будут уплачены 31 декабря 2007 года.

Необходимое оборудование было установлено в конце 2006 года и оплачено 31 декабря 2006 года. Оборудование, нормативный срок службы которого составляет 5 лет. Будет стоить 1022 тыс. тенге.

Нормы амортизации определяются исходя из нормативного срока эксплуатации объекта основных средств. Причем к зданию применяется равномерный метод начисления амортизации, а к оборудованию - ускоренный.

Проект, кроме того, потребует начальных инвестиций в чистый оборотный капитал в размере 12% оценочного объема реализации в первом году. Исходные инвестиции в оборотный капитал будут произведены 31 декабря 2006 года. А 31 декабря каждого следующего года чистый оборотный капитал будет увеличиваться на сумму, равную 12% прироста объема реализации. Ожидается, что через 3 года земля будет иметь рыночную цену 1722 тыс. тенге. Здание - 1220 тыс. тенге. Оборудование - 2220 тыс. тенге.

При оценке производственного отдела - переменные затраты составят 65% объема реализации, а постоянные накладные расходы, за исключением амортизации - 8 220 000 тенге. Предполагается, что цены реализации и постоянные накладные расходы, без учета амортизационных отчислений, повысятся в результате инфляции, которая как ожидается, составит в среднем 6% в год в течении всего срока действия проекта.

Ставка подоходного налога составляет 30%, средневзвешенная цена капитала фирмы (коэффициент дисконтирования) - 12%. В соответствии с принятой учетной политикой при формировании бюджета капиталовложений денежные потоки регистрируются в конце года. Поскольку цех будет введен в действие с 1 января 2007 года, первые операционные денежные потоки, таким образом, будут иметь место 31 декабря 2007 года.

Для ТОО «Золотые лучи» важно оценить целесообразность реализации проекта.

Таблица 3.2. Капитальные вложения за 2006 год тенге.

2006Общие затратыПодлежит амортизацииЗемля 122200012220000Здания 844000084400008440000Оборудование 844000010220001022000Всего основных средств21682002168200Чистый оборотный капитал666600666600Всего капитальных вложений1351880013518800

Первый шаг в анализе - суммирование всех капиталовложений, необходимых для осуществления проекта. При оценке капитальных вложений следует обратить внимание на два момента. Во-первых, земля не подлежит амортизации. Во-вторых, помимо вложений в основные средства требуются инвестиции в чистый оборотный капитал в 2007 году.

Объем реализации 1440 * 12000 = 17280000 тенге.

Чистый оборотный капитал составляет 12% от объема реализации первого года = 17280000 * 12% = 2073600 тенге.

.2.1 Расчет денежных потоков

Денежные потоки, возникающие после ввода проекта в эксплуатацию.

Прогноз основывается на информации, предоставленной экспертами фирмы.

Поскольку переменные затраты меняются пропорционально объему реализации, составляя 65% этой суммы, в плане предусмотрено их увеличение в соответствии с темпом инфляции на 6%. Изменение чистого оборотного капитала отражает дополнительные инвестиции, необходимые для расширения объемов производства в 2007 - 2009 годы.

Амортизация здания

* 3% = 253200 в течении 6 лет, так как метод начисленная равномерный

Оборудование ускоренный - 40%

* 40% = 408800

- 408800 = 613200 * 40% = 245280

- 245280 = 367920 * 40% = 147168

В 2009 году = 1022000 - 408800 - 245280 = 367920 - остаточная стоимость оборудования

Таблица 3.3. Чистые денежные потоки 2007 - 2009 годы (тенге).

200720082009Цена 120001296014000Доход от реализации172800001866240020160000Переменные затраты361075003826875040564875Постоянные накладные расходы822000087132009235992Амортизация здания253200253200253200Оборудование 408800245280147168Налогооблагаемый доход 6881300918705010881753Сумма корпоративного подоходного налога (30%)206439027561153264526Прогнозный чистый доход481691064309357617227Расходы в неденежной форме434120027060001724880Денежный поток от основной деятельности915811091369359342107Инвестиции в чистый оборотный капитал-399000-423900-449334Чистая ликвидационная стоимостьОбщий прогнозируемый денежный поток875911087130358892773

Налогооблагаемый доход = доход от реализации - переменные затраты - постоянные накладные затраты - сумма амортизации

Сумма корпоративного подоходного налога = налогооблагаемый доход * 30%

Прогнозный чистый доход = налогооблагаемый доход - сумма корпоративного подоходного налога

Расходы в неденежной форме = сумме амортизационных отчислений здания и оборудования

Денежный поток от основной деятельности = чистый доход от основной деятельности + неденежные расходы

Инвестиции в чистый оборотный капитал

- 55550000 = 3325000 * 12% = 399000 в 2007 году

- 58875000 = 3532500 * 12% = 423900 в 2008 году

-62407500 = 3744450 * 12% = 449334 в 2009 году

Общий прогнозируемый денежный поток = денежный поток от основной деятельности - инвестиции в чистый оборотный капитал.

В процессе анализа необходимо оценит денежный поток, возникающий в результате ликвидации имущества, необходимого для реализации проекта и в результате чего образуется либо доход либо убыток. С дохода фирма обязана уплатить корпоративный подоходный налог.

Суммарный денежный поток от ликвидации имущества использованного при реализации проекта - это сумма средств, вырученных от продажи земли, здания и оборудования.

Таблица 3.4. Расчет ликвидационной стоимости имущества с учетом налогов 2009 год (тенге)

Показатели Земля Здания Оборудование Первоначальная стоимость122200084400001022000Учетная оценка122200069208000Ликвидационная (рыночная оценка) стоимость17220001220000222000Прибыль (убыток) от ликвидации+500000-5700800+222000Корпоративный подоходный налог 30%150000-171024066600Чистая ликвидационная стоимость15720002930240155400

Чистый денежный поток от ликвидации имущества = 1572000 + 2930240 + 1554000 = 6056240 тенге

Учетная оценка = первоначальная стоимость - сумма накопленной амортизации.

Накопленная амортизация по оборудованию = 10220000 тенге

По зданию - 1519200 тенге

Прибыль (убыток) от ликвидации = рыночная цена - первоначальная стоимость (балансовая оценка).

В результате по земле получен доход от капитализации в размере 500000 тенге

По зданию получен убыток в размере 5700800 тенге

По оборудованию получен доход в размере 2220000 тенге в возмещение амортизационных расходов, рассматриваемых как операционный доход 2009 года.

Консолидированный денежный поток

Необходимо объединить все чистые денежные потоки за данный период времени

Таблица 3.5. Консолидированный денежный поток на конец года (в тенге)

2006200720082009- 13518800875911087130358892773

График 3.1. Динамику чистой прибыли от вложенных инвестиций можно представить в виде графика

.3 Расчет аналитических коэффициентов

Необходимо особо подчеркнуть, что применение методов оценки и анализа проектов предполагает множественность используемых прогнозных оценок и расчетов. Множественность определяется как возможность применения ряда критериев, так и безусловной целесообразностью варьирования основными параметрами.

Показатель чистого приведенного дохода (Net Present Value, NPV) сопоставить величину капитальных вложений (Invested Сapital, IC) с общей суммой чистых денежных поступлений, генерируемых ими в течение прогнозного периода, и характеризует современную величину эффекта от будущей реализации инвестиционного проекта. Поскольку приток денежных средств распределен во времени, он дисконтируется с помощью коэффициента r. Коэффициент r устанавливается, как правило, исходя из цены инвестированного капитала.

Допустим, что инвестированный капитал (IС) будет генерировать в течение n лет годовые доходы в размере P1, P2, ..., Pn . Тогда NPV можно рассчитать по формуле:

n Pk

NPV=å----- - IC.

k=1 (1+r)k

Очевидно, что если: NPV > 0, то проект следует принять; NPV< 0, то проект следует отвергнуть; NPV = 0, то проект ни прибыльный, ни убыточный.

Следует особо прокомментировать ситуацию, когда NРV инвестиционного проекта равен нулю. В случае реализации такого проекта благосостояние собственников предприятия не изменится, однако объемы производства возрастут. Поскольку часто увеличение производственного потенциала предприятия оценивается положительно, проект все же принимается.

При прогнозировании доходов по годам необходимо по возможности учитывать все виды поступлений, которые могут быть связаны с данным проектом. Так, если по окончании периода реализации проекта планируется поступление средств в виде ликвидационной стоимости оборудования или высвобождения части оборотных средств, они должны быть учтены как доходы соответствующих периодов.

Если проект предполагает не разовое вложение капитала, а последовательное в течение m лет, то формула для расчета NРV модифицируется следующим образом

n Pk m ICj

NPV= å ¾¾¾¾¾ - å ¾¾¾¾¾¾,

k=1 (1+r)k+m j=1 (1+r) j

где m - продолжительность процесса инвестиций;

n - продолжительность периода отдачи от инвестиций.

При расчете NPV, как правило, используется постоянная ставка дисконтирования, однако в зависимости от обстоятельств (например, ожидается изменение уровня процентных ставок) ставка дисконтирования может дифференцироваться по годам. Если в ходе расчетов применяются различные ставки дисконтирования, то, во-первых, формулы (1) и (2) неприменимы и, во-вторых, проект, приемлемый при постоянной ставке дисконтирования, может стать неприемлемым.

По условиям анализа

Цена капитала = 12%

NPV = - 13518800+ 8759110 / (1+0,12) + 8713035 / (1+0,1)2 + 8892773 / (1+0,12)3 = - 13518800 + 7820634 + 6970428 + 6351981 = - 13518800 + 21143043 = 7624243 > 0, проект следует принять.

Расчет индекса рентабельности инвестиции

Индекс рентабельности инвестиций (Profitability Index, PI) рассчитывается на основе показателя NPV по следующей формуле

n Pk

PI = å ----- : IC.

k=1 (1+r)k

Очевидно, что если: РI > 1, то проект следует принять; РI < 1, то проект следует отвергнуть; PI = 1, то проект не является ни прибыльным, ни убыточным.

В отличие от показателя NPV индекс рентабельности является относительным показателем. Îн характеризует уровень доходов на единицу затрат, т.е. эффективность вложений (чем больше значение этого показателя, тем выше отдача каждого тенге, инвестированного в данный проект). Поэтому критерий РI очень удобен при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые значения NPV (в частности, если два проекта имеют одинаковые значения NPV, но разные объемы требуемых инвестиций, то выгоднее тот из них, который обеспечивает большую эффективность вложений), либо при комплектовании портфеля инвестиций с целью максимизации суммарного значения NPV.

PI = 45591759 / 4992499 = 9,1 > 1, проект следует принять

- общие доходы

- чистая стоимость затрат

Метод внутренней нормы рентабельности

Под внутренней нормой прибыли инвестиционного проекта (Internal Rate of Return, IRR) понимают значение коэффициента дисконтирования r, при котором NPV проекта равен нулю:= r, при котором NPV = f(r) = 0.

Если обозначить IС как CF0, то IRR находится из уравнения

n CFk

å ----- = 0.

k=0 (1+IRR)k

r 1 - 12 2 - 10

Наиболее наглядное представление о сути критерия IRR дает графический метод.

= 12 + 19043759 / 19043759 - 2218352 * (10 - 12) = 27,63%

Экономический смысл критерия IRR заключается в следующем: IRR показывает максимально допустимый относительный уровень расходов по проекту. В то же время предприятие может реализовывать любые инвестиционные проекты, уровень рентабельности которых не ниже текущего значения показателя цены капитала (Cost of Capital, СС).

Этот метод - один из самых простых и широко распространен в мировой практике, не предполагает временной упорядоченности денежных поступлений. Алгоритм расчета срока окупаемости (РР) зависит от равномерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиции. Если доход распределен по годам равномерно, то срок окупаемости рассчитывается делением единовременных затрат на величину годового дохода, обусловленного ими. При получении дробного числа оно округляется в сторону увеличения до ближайшего целого. Если прибыль распределена неравномерно, то срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых инвестиция будет погашена кумулятивным доходом. Общая формула расчета показателя РР имеет вид:

РР = n , при котором Рк > IC.

Показатель срока окупаемости инвестиций очень прост в расчетах, вместе с тем он имеет ряд недостатков, которые необходимо учитывать в анализе.

Во-первых, он не учитывает влияние доходов последних периодов. Во- вторых, поскольку этот метод основан на не дисконтированных оценках, он не делает различия между проектами с одинаковой суммой кумулятивных доходов, но различным распределением их по годам.

В нашем случае прибыль распределена неравномерно следовательно за 1,5 года полученный доход превысит капитальные вложения.

Метод расчета коэффициента учетной (бухгалтерской) доходности

Этот метод имеет две характерные черты: он не предполагает дисконтирования показателей дохода; доход характеризуется показателем чистой прибыли PN (балансовая прибыль за вычетом отчислений в бюджет).

Данный показатель сравнивается с коэффициентом рентабельности авансированного капитала, рассчитываемого делением общей чистой прибыли предприятия на общую сумму средств, авансированных в его деятельность (итог среднего баланса нетто).

PN - чистый доход

IC - исходные инвестиции

RV - ликвидационная стоимость

ARR = 71029312 / 1/2 (13518800 - 6056240) = 62,83%.

ROI = 71029312 / 26548000 = 26,8%.

Описанные выше методы принадлежат к числу традиционных методов оценки инвестиций и используются уже в течение более чем трех десятилетий. В абсолютном большинстве случаев определением чистого приведенного дохода и внутренней нормы рентабельности проекта и исчерпывается анализ эффективности. Такое положение вещей имеет под собой объективную основу: эти методы достаточно просты, не связаны с громоздкими вычислениями и могут применяться для оценки практически любых инвестиционных проектов, т.е. универсальны.

На основании проведенных расчетов были получены следующие показатели и результаты:

NPV = 7624243 тенге > 0

Индекс рентабельности инвестиций = 9,1 > 1

Внутренняя норма рентабельности инвестиций = 27,63%.

Срок окупаемости проекта = 1,5 года

Коэффициент учетной (бухгалтерской доходности) - 62,83%.

Исходя из этого проект следует принять, вложенные в него средства станут приносить доход после 1,5 лет, инвестиции в данный проект рентабельны и предприятие будет получать стабильный доход в течении 6 лет. Срок окупаемости проекта меньше срока его эксплуатации.

.4 Мероприятия по планированию дополнительного производства туристических услуг и увеличению прибыли

Для увеличения объема производства туристических услуг ТОО «Золотые лучи» решило произвести модернизацию основных производственных фондов. Оценивая свое финансовое положение и платежеспособность, руководство предприятия пришло к выводу о том, что выгоднее взять необходимые основные производственные фонды во временное пользование на условиях финансового лизинга. Основные средства ТОО «Золотые лучи» приобрело по фиксированной цене, определенной договором лизинга. Срок финансового лизинга превышает 80% срока полезной службы оборудования и ТОО «Золотые лучи» приобретает имущество в качестве основного средства. Стоимость основных средств переданных в финансовый лизинг определяется на момент заключения договора.

ТОО «Золотые лучи» приобретает за плату у поставщика-продавца оборудование стоимостью 12000000 тенге. Срок полезного использования установлен 10 лет. На этот срок поставщик передает, согласно договору оборудование ТОО «Золотые лучи». Процентная ставка установлена 21%. По истечении срока аренды имущество переходит в собственность ТОО «Золотые лучи». Для расчета арендного платежа применяют следующую формулу:

Где К - стоимость оборудования - 12000000 тенге

N - процентная ставка (20% / 12 мес. = 1,67%)

Т - количество сроков выплат (10 лет * 12 мес. = 120).

Маркетинговая стратегия предприятия - проникновение с туристическим продуктом рыночной новизны на свободный сегмент рынка и завоевание части рынка за счет стратегии низких цен. Заключены договоры с поставщиками сырья и материалов, в которых определены объемы и периодичность поставок, цены покупки и формы оплаты.

В соответствии с заключенными договорами с основными покупателями после внедрения нового оборудования объем реализации в 2007 году составляет 1440 путевок, в 2009 году он должен увеличиться на 5%, 2010 году на 10% по сравнению с 2008 годом.

Таблица 3.6. Потребность в основных фондах

Основные фонды200820092010ДействующиеОбщая потребностьприростОбщая потребностьприростЗдания и сооружения520000052000005200000Рабочие машины оборудование30000004200000120000056000001400000Прочие 10000001500000500002000000500000Итого 120000001090000017000002556561900000

Таблица 3.7. Стоимость основных производственных фондов

№ п/пВид основных фондов2008Количество ед.Цена Стоимость 1Строительно-монтажные работы100000 2Медицинское оборудование1180000018000003Оборудование для кухни112000001200000ИТОГО23000000

После замены оборудования по данным расчета прибыль чистая прибыль увеличится и составляет

году на 1104811 тенге.

В 2008 году на 1155233 тенге.

Фонд накопления в 2007 году составляет - 4129438 тенге

Основные затраты - 3122253 тенге.

Излишек средств составляет - 1104810 тенге.

Достаточность денежных средств ТОО «Золотые лучи» в течении 2008, 2009 годов подтверждается положительным балансом денежных средств.

Таблица 3.8. Баланс денежных средств

Показатели На 2008 годНа 2009 годДенежные средства на начало года250000101600Поступление денегВыручка от продажи 1266881913247028Итого поступлений 1291881913348628Всего платежей239840011759149Остаток денежных средств на конец периода126789791589479

Таблица 3.9. Доходы и затраты после внедрения оборудования

Показатели 20082009Выручка от реализации без НДС1055734911039190Полная себестоимость87977919199325В том числе условно-переменные затраты47126112028890Постоянные затраты40851804170435Корпоративный подоходный налог 30%527867551960Чистая прибыль12316911287906Рентабельность туристических услуг1231691 / 8797791 * 100 % = 14%1287906 / 9199325 * 100% = 14%Рентабельность продаж1231691 / 10557349 * 100% = 11,7%1287906 / 11039190 * 100% = 11,7%

Учитывая, что процесс производства и реализации Туристических услуг равномерен, после внедрения нового оборудования ТОО «Золотые лучи» станет получать прибыль с сентября 2009 года.

Финансово-экономическая целесообразность проекта характеризуется следующими показателями: рентабельность продаж составляет 14% и стабильна по годам и рентабельность продукции в размере 11,7%. Риск потери балансовой прибыли в результате неустойчивости цены на продукции велик. Однако защищенность проекта определяется 100%-ной реализацией продукции по договорам.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В настоящее время Минздрав Казахстана разрабатывает единую федеральную целевую программу, одной из которой является развитие курортов федерального значения. В концепции должны быть продуманы все звенья санаторно-курортной системы от центрального ведомства до муниципального санатория. Развитие Алакольского рекреационного района прекрасно соответствует этим положениям.

Благодаря южному географическому положению на территории ВКО, в течение длительного периода воды Алаколя пригодны для рекреации и отдыха. Воды озера, обладающие целебными свойствами, могут являться основой функционирования лечебно-профилактических учреждений широкого профиля. Указанные факторы позволяют сочетать услуги отдыха и оздоровления. По результатам анализа определены оптимальные варианты туристско-рекреационного использования всех типов берегов. Наилучшими условиями отличается юго-восточная береговая линия. Юго-восточное побережье идеально подходит для купания, так как данный берег пологий и глубина нарастает постепенно, что удобно для организации пляжей. В данном случае возможно соблюдение всех необходимых условий безопасности, особенно, если речь идёт об отдыхе с детьми. Данный фактор повышает привлекательность проектируемой базы отдыха для семейных посетителей. Юго-Восточный берег Алаколя - наиболее подходящее место для любителей солнечных ванн, так как благодаря своему выгодному географическому положению, хорошо освещен солнцем практически в течение всего дня. Во время повышенной волновой активности возникают благоприятные условия для занятия серфингом.

Для создания оптимальной базы отдыха на выбранном участке берега Алаколя необходимо осуществление определённых мероприятий по улучшению береговой территории и созданию благоприятного микроклимата Дл я этого необходимо осуществить следующее:

Во-первых, необходимо укрепить береговую линию с помощью волнорезов, бетонирования,

Во-вторых, для улучшения экологической обстановки требуется провести озеленение территории базы отдыха.

В-третьих нужно решить проблему по обеспечению базы отдыха пресной водой. Для этого возможно использовать подземные воды.

В-четвёртых, требуется улучшение пляжной зоны путём засыпки прибрежной территории мелким речным песком.

Таким образом, туристское развитие Алакольского региона имеет большие перспективы в силу выгодного сочетания ряда природных факторов, а так же выгодного географического положения. Широкое освоение данного туристского района не только отвечает потребностям населения в качественных рекреационных ресурсах, но экономически выгодно, что показано на примере разработанного инвестиционного проекта.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1.Федеральный Закон РК. Об основах туристской деятельности в РК от 24.11.1996№132-ФЗ

2.Правила предоставления гостиничных услуг в РК (Постановление Правительства РК от 25.04.1997 г. № 490)

3.Воскресенский С.С. Геоморфология СССР. - М., 1968. - С.147

4.Герасимова М.И. География почв СССР. - М., 1987. - С.63-67

.Гербурт-Гейбович А.А. Погода, климат и человек // Вопросы географии. - М, 1972.-Вып.89. - С.140

.Гета Р.И., Салыкбаева Г.М. Водные ресурсы Восточно-Казахстанской области и основные направления их использования // География и природопользование Сибири. - Барнаул, 2001. - Вып.4

.Дебольский В. К. Водохранилища: проблемы вторичных загрязнений // Экология и жизнь. - 2000. - №1 - С. 45-47

.Ердавлетов С.Р. Казахстан туристский. - Алма-Ата, - Наука,1989. - С.140

.Климат Казахстана / Под ред. Утешова А.С. - Л., 1959. - С.136

.Ковалев В.В. Финансовый анализ предприятия - М., Финансы и статистика, 1998.- С.360

.Ковалев M.B. Управление финансами. - М., Финансы и статистика, 1998. - С.250

.Ковалев А.И., Привалов В.П. Анализ финансового состояния предприятия. - М., Финансы и статистика, 1999. - С.220

.Лёзина В.А. Гидрометеорологические условия плавания судов на Бухтарминском водохранилище Алма-Ата, Бухтарминская гидрометеорологическая обсерватория, 1969. - С.153

.Мещеряков Ю.А. Рельеф СССР. - М., 1972. - С.28

.Мячкова Н.А. Климат СССР. - М., 1983. - С.51-57

.Охрана водных ресурсов / Под ред. Бородавченко И.И., Зарубаева Н.В., Васильева Ю.С. - М., Колос, 1997. - С.170

.Природные условия и естественные ресурсы Восточного Казахстана. - Алма-Ата, Наука,1978. - С.140

.Рекреационные системы / Под ред. Мироненко Н.С., - М., МТУД986. - С.136

.Русанова В.И. Комплексные метеорологические показатели и методы оценки климата для медицинских целей. - Томск, 1981. - С.85

.Теоретические основы рекреационной географии. Под ред. Преображенского B.C. - М., Наука, 1975. - С.175

.Филонец П.П. Очерки по географии внутренних вод Казахстана. - Алма-Ата, Наука, 1981. - С.124

22.Сенин В.С. Организация международного туризма. -М.: Финансы и статистика, 1999

23.Чудновский А.Д: Туризм и гостиничное хозяйство: Учебник. - М Ассоциация авторов и издателей Тандем. Издательство Экмо< 2001.

24.Джон Р. Уокер Введение в гостеприимство. - М.: ЮНИТИ, 1999

25.Папирян Г.А. Менеджмент в индустрии гостеприимства - М.: Экономика, 2000

.Зорин Г.И., Ильин И.Н. Основы туристской деятельности: Учебник. М.: Советский спорт, 2000.

.Зорин И.В., Квартальное В.А. Энциклопедия туризма: Справочник. М.: Финансы и статистика, 2001.

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Таблица А1 Сравнительная характеристика озера Алаколь и Балатон

Название озераХарактеристика озерЦелебные свойстваИнфраструктура озерОз. АлакольКлимат континентальный засушливый. Средняя годовая температура воздуха колеблется в пределах 6,2-7,2 градуса, абсолютный максимум температуры воздуха летом 42 градуса, зимой 40°С. Теплый период со среднесуточной температурой длится восемь с половиной месяцев. Характерен очень чистый горно - степной воздух. В самый разгар купания и отдыха вода нагревается до 24-26 градусов.Вода хлоридно-натриевая. РН изменяется от 7.2 до 9.1. Содержит много химических элементов способствует лечению многих заболеваний: кожи, органов дыхания, костно-мышечной системы, нервной системы. Инфраструктура недостаточно развита. Несколько баз отдыха, пансионаты и санаторий с минимальным набором услуг. Нет ни каких коммуникаций, специализированных кабинетов лечения, не развита дорожная инфраструктура.Оз. БалатонКлимат умеренный континентальный с мягкой зимой (средняя температура -2°) и теплым летом (средняя температура 21,4°С), осадков выпадает мало (примерно 700 мм\год). Для курортной местности характерны очень чистый воздух, умеренная влажность и большое число солнечных дней (270 - 290 в год), вода в озере быстро нагревается, и ее температура становится, как правило, равна температуре воздуха.Факторами курорта являются слабо минерализованные углекислые сульфатно-карбонатные кальциево-магниевые воды двух минеральных холодных источников, используемых для ванн, питьевого лечения и других процедур. Используют также климатотерапию и пелоидетерапию. Лечения больных заболеваниями сердечнососудистой системы, нарушениями обмена веществ.Функционируют кардиологическая больница на 630 мест, санаторий (200мест), дома отдыха и пансионат, гостиницы и кемпинги. Много культурно - исторических и природных достопримечательностей. Все туристские объекты соединены единой транспортной сетью.

ВВЕДЕНИЕ Территория Восточного Казахстана обладает разнообразными природными предпосылками для организации полноценного отдыха и рекреации людей. В услов

Больше работ по теме: