Распорядок перевода земель из одной категории в иную
Содержание
Оглавление:
Введение 3
Голова 1. Общественная черта правового регулирования применения земель 6
1. 1. Земля как предмет использования 6
1. 2. Преимущество принадлежности на землю 12
1. 3. Правовые формы применения земель 21
Голова 2. Распорядок отнесения земель к категории и перевода из одной категории в другую 29
2. 1. Мнение и состав земляного фонда Русской Федерации 29
2. 2. Законный режим разных категорий земель 33
2. 3. Распорядок отнесения земель к категории и перевода из одной категории в другую 45
Голова 3. Индивидуальности перевода отдельных земель из одной категории в другую 57
3. 1. Индивидуальности перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию 57
3. 2. Индивидуальности перевода земель лесного фонда в иную категорию 64
Заключение 74
Перечень использованной литературы 77
Приложения 84
Выдержка
Введение
За крайние десятилетия в Рф произошли коренные смены во всех сферах публичной жизни, в том числе и в земельно-правовом устройстве и имущественных отношениях, объектом которых являются земляные участки. Социально-экономические преображения, проводимые в Рф, затронули в значимой ступени делему распределения и применения земляных ресурсов страны. В силу собственных естественных и экономически свойств, земляные ресурсы являются основой государственного имущества и представляют собой особенный предмет социально-экономических и общественно-политических отношений.
Этак, в итоге сотворения земляного базара в 90-х годах прошедшего века, сформировались точные закономерности и причины формирования цен на землю, одним из которых является категория земель. Известно, что земли сельскохозяйственного назначения практически постоянно подешевле земель поселений и индустрии, при иных одинаковых критериях. Предоставленная регулярность правосудна для всех развитых экономических систем. Сформировав земляной базар, а потом и функцию перевода земляных участков из одной категории в иную, мы получили ситуацию, когда представители коммерциала выкупают сельскохозяйственные земли, переводят их в иную категорию и продают, получая наиболее сто процентов прибыли. При этом проистекает модифицирование структуры земляного фонда и потеря ценных земель, а бюджет недополучает значимые поступления.
В связи с сиим необыкновенную злободневность получают вопросцы правового регулирования применения и распорядка перевода земель из одной категории в иную.
Объектом изучения являются публичные дела, появляющиеся в связи с переводом земель из одной категории в иную.
Предметом изучения является совокупа правовых норм, судебная практика, абстрактные изучения, дотрагивающиеся необыкновенностей перевода земель из одной категории в иную.
Целью дипломной работы является полный анализ законодательства, регулирующего дела сообразно предлогу перевода земель из одной категории в иную.
Для заслуги указанной цели были установлены последующие задачки:
отдать общую характеристику правового регулирования применения земель в Русской Федерации;
разглядеть мнение земли в современном русском законодательстве;
изучить правовые формы применения земель в РФ, а еще преимущество принадлежности на землю;
выучить распорядок отнесения земель к категории и перевода из одной категории в иную. Для этого открыть мнение и состав земляного фонда Русской Федерации, отдать характеристику мнению «правовой режим» разных категорий земель.
обнаружить индивидуальности перевода отдельных земель из одной категории в иную(земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда);
в заключении подвести выводы.
Методологической основой работы послужили общенаучные и особые способы знания(способы сравнительного правоведения, комплексного разбора, разбора статистических данных, сравнительно-правовой и остальные способы).
Нормативно-правовую основание изучения составили Конституция Русской Федерации, Земляной кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Аква кодекс РФ, Штатский кодекс РФ, федеральные законы и подзаконные нормативные акты, регулирующие дела сообразно предлогу перевода земель из одной категории в иную, материалы Пленумов Верховного и Верховного Арбитражного Судов Русской Федерации, распоряжения Конституционного Суда Русской Федерации, а еще соответственная судебная практика.
В работе применены источники гражданского, земляного и других отраслей права(градостроительного, аква, лесного, природного и т. д. ), а еще и другие материалы сообразно совершенствованию работающего законодательства в исследуемой области.
Теоретическую базу изучения составили работы экспертов сообразно земляному, лесному, аква, экологическому праву: С. А. Боголюбова, Г. А. Волкова, Л. Ю. Грудцыной, Б. Ф. Ерофеева, М. Н. Козловой, М. И. Козырь, О. И. Крассова, Н. И. Краснова, М. Ю. Тихомирова, Г. В. Чубукова и др.
Конструкция работы обусловлена предметом, целью и задачками изучения и состоит из вступления, 3-х глав(подразделенных на параграфы), заключения, перечня литературы и прибавления.
Голова 1. Общественная черта правового регулирования применения земель
1. 1. Земля как предмет спользования
В Главном Законе нашей страны - Конституции РФ замечено, что «земля и остальные естественные ресурсы употребляются и охраняются в Русской Федерации как база жизни и деловитости народов, живущих на соответственной местности. Земля и остальные естественные ресурсы имеют все шансы находиться в личной, гос, городской и других формах собственности».
Потому в подп. 1 п. 1 ст. 6 Земляного кодекса Русской Федерации(дальше ЗК РФ)земля рассматривается как естественный предмет(составная дробь природы)и сразу как естественный ресурс с точки зрения её охраны и применения(извлечения нужных параметров)в целях ублажения разных потребностей человека. В этом качестве земля и связанные с ней публичные дела являются объектом правового регулирования природоохранного и, до этого только, земляного законодательства.
Земля как предмет применения и охраны представляет собой естественно-природное образование, составную дробь находящейся вокруг среды, которая является объектом автономного вида природоресурсных отношений - земляных отношений, складывающихся сообразно предлогу применения и охраны земли.
Являясь смешанный долею естественной среды, земля исполняет экологические, экономические и общественные функции, с учетом которых исполняется правовое регулирование. Земля выступает в качестве средства изготовления в сельском и лесном хозяйстве, пространственного базиса для размещения антропогенных объектов, территориального ресурса для разных видов человечной деловитости. С данных позиций землю следует разглядывать как составляющую естественной среды, представляющий собой неглубокий дольний слой, владеющий плодородием и иными полезными качествами, доступный правовому регулированию в экологических, экономических и соц целях, который отграничивается от остальных естественных компонентов сообразно натуральным и правовым признакам.
Сразу земля является объектом имущественных отношений, какие складываются в гражданском обороте и в которых земля владеет статус недвижимого богатства(ст. 2 Гражданского кодекса Русской Федерации(дальше ГК РФ).
Объектом права землепользования в таком случае выступает персонально установленный земляной участок, позволенный в использование для допустимых законодательством целей, используемый как лекарство изготовления, как операторный базис, в отношении которого популярны положение, рубежа на местности, величина.
Как уже указывалось больше, в согласовании с ГК РФ земляные участки относятся к категории недвижимого богатства. Но ежели ассоциировать земляной участок с другими однородными объектами, к примеру, с капитальными строениями, предприятиями как имущественными комплексами и т. п. , то делается естественным особенный нрав предоставленного объекта недвижимости. Так как земля и все, что соединено с ней это значимый причина экономического развития хоть какого страны.
Сообразно этим ООН, по 20 % внутреннего валового продукта всякой страны может формироваться за счет земли, недвижимой принадлежности и строительства. Все индустриально развитые страны с рыночной экономикой имеют довольно стабильную систему вещных прав на недвижимость, в том числе земляную недвижимость. Европейская финансовая комиссия ООН подготовила Управляющие взгляды управления земляными ресурсами в отношении государств Восточной и Центральной Европы. В их подчеркивается, что главными началами правового регулирования применения недвижимого богатства обязаны начинать: отчетливость правового статуса земли как важная из предпосылок действенного сельскохозяйственного изготовления; снабжение при поддержке законодательства интереса инвесторов, вкладывающих средства в экономику той либо другой страны, что просит официально поставленной структуры прав на землю и собственность.
Литература
Перечень использованной литературы:
Нормативно-правовые акты и материалы практики:
1. Конституция Русской Федерации(принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. )// Русская газета. № 237 от 25 декабря 1993 г. (с изм. , внесенными Указом Президента от 21. 07. 2007 № 5-ФКЗ).
2. Аква кодекс Русской Федерации от 30. 06. 2006 г. № 74ФЗ // Сходбище законодательства РФ, 2006, № 23, ст. 2381.
3. Лёгкий кодекс Русской Федерации от 19. 03. 1997 г. № 60ФЗ // Сходбище законодательства РФ, 24. 03. 1997, № 12, ст. 1383.
4. Градостроительный кодекс Русской Федерации от 29. 12. 2004 г. № 190ФЗ // Сходбище законодательства РФ, 2005, № 1(дробь 1), ст. 16.
5. Штатский кодекс Русской Федерации(дробь 1)от 30. 11. 1994 г. № 51-ФЗ // Сходбище законодательства РФ, 1994, № 32. Ст. 3301.
6. Земляной кодекс Русской Федерации от 25. 10. 2001 г. № 136-ФЗ // Сходбище законодательства РФ, 2001, № 4. Ст. 4147.
7. Лесной кодекс Русской Федерации от 04. 12. 2006 г. № 200ФЗ // Сходбище законодательства РФ, 2006, № 50, ст. 5278.
8. Налоговый кодекс Русской Федерации(дробь 2)от 05. 08. 2000 г. № 117ФЗ // Сходбище законодательства РФ,. 2000, № 32, ст. 3340.
9. Федерационный закон от 21. 07. 1997 г. № 122-ФЗ «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» // Сходбище законодательства Русской Федерации, 1997, № 30. Ст. 3594.
10. Федерационный закон РФ от 15. 04. 1998 г. № 66ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих соединениях граждан» // Сходбище законодательства РФ, 1998, № 16, ст. 1801.
11. Федерационный закон от 16. 07. 1998 г. № 101-ФЗ «О муниципальном регулировании снабжения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // Сходбище законодательства РФ, 1998, № 29, ст. 3399.
12. Федерационный закон от 16. 07. 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке(задатке недвижимости)» // Сходбище законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
13. Федерационный закон от 30. 04. 1999 г. № 82ФЗ «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Русской Федерации» // Сходбище законодательства РФ, 1999, № 18, ст. 2208.
14. Федерационный закон от 07. 05. 2001 г. № 49ФЗ «О территориях обычного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Далекого Востока Русской Федерации» // Сходбище законодательства РФ, 2001, № 20, ст. 1972.
15. Федерационный закон РФ от 18. 06. 2001 г. № 78ФЗ «О землеустройстве» // Сходбище законодательства РФ, 2001, № 26, ст. 2582.
16. Федерационный закон от 17. 07. 2001 г. № 101-ФЗ «О разделении гос принадлежности на землю» // Русская газета, № 2749 от 20. 07. 2001 г.
17. Федерационный закон РФ от 25. 10. 2001 г. № 137-ФЗ «О внедрении в действие Земляного кодекса Русской Федерации» // Сходбище законодательства РФ, 2001, № 44, ст. 4148.
18. Федерационный закон РФ от 10. 01. 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране находящейся вокруг среды» // Сходбище законодательства РФ, 2002, № 2. Ст. 133.
19. Федерационный закон от 24. 07. 2002 г. № 101ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Сходбище законодательства РФ, 2002, № 30, ст. 3018.
20. Федерационный закон РФ от 11. 06. 2003 г. № 74-Фз «О крестьянском(фермерском)хозяйстве» // Русская газета, № 115 от 17. 06. 2003 г. (в ред. Федерального закона от 04. 12. 2006 № 201-ФЗ).
21. Федерационный закон от 21. 12. 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель либо земляных участков из одной категории в другую» // Сходбище законодательства РФ, 2004, № 52(дробь 1), ст. 5276.
22. Федерационный закон РФ от 24. 07. 2007 г. № 221-ФЗ «О муниципальном кадастре недвижимости» // Сходбище законодательства РФ, 2007, № 31, ст. 4017.
23. Приказ Президента РФ от 27. 10. 1993 № 1767 «О регулировании земляных отношений и развитии аграрной реформы в России» // Сходбище актов Президента РФ и Правительства РФ. 1993. № 44. Ст. 4191.
24. Распоряжение Правительства РФ от 28. 01. 2006 г. № 48 «О составе и распорядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли других(остальных)категорий» // Сходбище законодательства РФ, 2006, № 6, ст. 703.
25. Распоряжение Правительства РФ от 08. 04. 2000 г. № 316 «Об утверждении Верховодил проведения гос кадастровой оценки земель» // Сходбище законодательства РФ. 2000. № 16. Ст. 1709.
26. Критерии ведения Одного муниципального реестра прав на недвижимое актив и сделок с ним, утверждены распоряжением Правительства РФ от 18. 02. 1998 г. № 219 // Сходбище законодательства РФ. 1998. № 8. Ст. 963.
27. Распоряжение Правительства РФ от 11. 06. 1996 г. № 698 «Об утверждении Расположения о распорядке проведения гос природной экспертизы» // Сходбище законодательства РФ, 1996, № 40, ст. 4648.
28. Приказ Правительства РФ от 26. 08. 2006 г. № 1199-р «О переводе лесных земель в лесах первой группы в нелесные земли для применения их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и использованием лесным фондом, а еще земель лесного фонда в земли индустрии и другого особого назначения»// Сходбище законодательства РФ, 2006, № 36, ст. 3846.
29. Распоряжение Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ от 24. 03. 2005 г. № 11 «О неких вопросцах, связанных с использованием земляного законодательства» // Предвестник ВАС РФ, 2005, № 5.
30. Веление Росземкадастра от 15. 06. 2001 № П/119 «Об утверждении документов муниципального земляного кадастра» // Русская газета. 2001. 11 июля.
31. Веление Росземкадастра от 29. 07. 2002 г. № П/301 «О внесении конфигураций и добавлений в Распорядок ведения муниципального реестра земель кадастрового района. Раздел «Земляные участки» // Русская газета. 2002. 28 февр.
32. Веление Минюста РФ от 18. 02. 2008 г. № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов строения, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земляного участка» // Русская газета. 2008. 22 февр.
33. Веление Минюста РФ от 19. 03. 2008 г. № 66 «Об утверждении форм кадастровой выписки о земляном участке и кадастрового плана территории» // Русская газета. 2008. 02 апр.
34. Веление Минэкономразвития Русской Федерации от 12. 08. 2006 г. № 222 «Об утверждении Методических указаний сообразно определению кадастровой стоимости снова образуемых и имеющихся земляных участков в вариантах конфигурации категории земель, вида разрешенного применения либо уточнения площади земляного участка» // Российска газета от 22. 09. 2006 г. , № 4178.
35. Веление Министерства естественных ресурсов РФ от 24. 11. 2004 г. № 701 «Об утверждении распорядка подготовки и утверждения акта натурного технического обследования участка лесного фонда» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исправной власти, № 52, 27. 12. 2004.
36. Распоряжение Главенствующего муниципального санитарного доктора РФ от 10. 04. 2003 г. № 38 «О внедрении в действие СанПиН 2. 2. 1/2. 1. 1. 1200-03» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исправной власти, № 29.
37. Судебные акты Арбитражного суда г. Москвы от 22 января 2004 г. и от 1 июня 2004 г. сообразно занятию № А40-45834/03-119-308 и распоряжение ФАС МО от 11 августа 2004 г. № КГ-А40/6793-04.
38. Распоряжение Федерального Арбитражного Суда Русской Федерации от 30. 01. 2009 г. сообразно занятию № А66-1998/2007.
Особая беллетристика:
39. Великанова С. Н. Земельное преимущество. Ответы на экзаменационные вопросцы. М. : Изд-во «Экзамен», 2004.
40. Волков Г. А. Правовые трудности разделения земель на категории сообразно целевому назначению // Экологическое преимущество. 2005. № 2.
41. Муниципальный(государственный отчет)о состоянии и применении земель в Русской Федерации в 2007 году. М. , 2008.
42. Грудцына Л. Ю. , Козлова М. Н. Земля. Справочник владельца и арендатора. М. : Юстицинформ, 2007.
43. Дмитриев А. В. Происхождение права принадлежности на землю в силу закона. Журнальчик «Законодательство», № 6, 2005.
44. Звягинцев М. Г. Мнение и состав(оглавление)правового режима. Интерактивный законный журнальчик ДДДККК ВУЗа правоведения «Ра». 2008. 5 июня.
45. Ерофеев Б. В. земельное преимущество Рф. Учебник. / Отв. ред. Н. И. Краснов. 9-е изд. , перераб. М. : Юрайт-Издат, 2004.
46. Земельное преимущество Рф: учебник // под ред. В. В. Петрова. М. , 1997.
47. Земельное преимущество: тренировочный курс // О. Ю. Украинцев. Электрический курс. М. : МИЭМП, 2007. Режим доступа к курсу: http://e-college. ru.
48. Земляные права в Русской Федерации: практическое вспомоществование(под ред. М. Ю. Тихомирова). - Изд. Тихомирова М. Ю. , 2008.
49. Земельное преимущество. Учебник // Под ред. С. А. Боголюбова. М. : ТК Велби. 2002.
50. Каменков В. С. , Каменков А. В. Муниципальная регистрация земляных участков, прав на их и сделок с ними // Преимущество Беларуси 2006. - № 1.
51. Кичигин В. Н. , Пономарев Н. В. , Семьянова А. Ю. Комментарий к Закону «Об природной экспертизе»(постатейный). М. : Юстицинформ. 2006.
52. Комментарий к емельному кодексу Русской Федерации. 2-ое издание, доп. и перераб. / Под ред. Чубукова Г. В. , Тихомирова М. Ю. - М. , Изд. Тихомирова М. Ю. , 2006-2007.
53. Комментарий к Земляному кодексу Русской Федерации // С. А. Боголюбов и др. ; отв. ред. С. А. Боголюбов. - 6-е изд. , перераб. и доп. - М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007. [Электрический ресурс]. Доступ: http://mns. kodeks. net/noframe/alltax ?dnd=902045854nh=3.
54. Комментарий к Земляному кодексу Русской Федерации // Под ред. М. Ю. Тихомирова. М. , Изд. -во Тихомирова М. Ю. , 2008. (http://www. urkniga. ru).
55. Комментарий к Федеральному закону «О переводе земель либо земляных участков из одной категории в другую»(постатейный)/ Под ред. проф. А. А. Ялбулганова М. : ЗАО Юстицинформ, 2005.
56. Коротеева Л. И. Земельно-кадастровые работы. Разработка и организация. Ростов-на-Дону: Феникс, 2006.
57. Левахин В. Г. Гражданско-правовой режим земляных участков сельскохозяйственного назначения. Автореферат дис канд. юрид. наук. Краснодар, 2008.
58. Лепехин П. П. Эффективность управления несельскохозяйственным землепользованием в регионе(на образце Хабаровского края). Автореферат дис канд. эконом. Наук. М. , 2008.
59. Лисина Н. Л. Законный режим земель поселений: учебно-практическое вспомоществование. М. : Дело, 2006.
60. Минаева А. А. Мнение законный режим земель и его смысл в земляном льготе. Правовые вопросцы недвижимости, 2005, № 1.
61. Мысов Д. И. Определение категории земель. Журнальчик «Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование». № 3(36), ноябрь 2008 г.
62. Нецветаев А. Г. Экологическое преимущество // Столичный интернациональный ВУЗ эконометрики, информатики, денег и права. - М. , 2004.
63. Поздышева А. Г. Административно-правовой режим земель особенно оберегаемых территорий // «Темные дыры» в русском законодательства. Адвокатский журнальчик. 2007. № 4.
64. Савиньи Ф. К. Обязательственное преимущество. СПб. 2004.
65. Станкевич Н. Г. Муниципальная регистрация вещных прав на земляную недвижимость и сделок с ней в Рф и Белоруссии, Журнальчик русского права, 2003, № 12.
66. Федосов М. С. Критика вкладывательной привлекательности земляных ресурсов. Автореферат дис канд. эконом наук. М. , 2007.
67. Шейнин Л. Б. Земельное преимущество Рф: Учебное вспомоществование для вузов. М. : Эксмо, 2007.
68. Экологическое преимущество: вспомоществование // под ред. С. А. Балашенко, Т. И. Макаровой, В. Е. Лизгаро. - Мн. : Выш. школа, 2009.
Больше работ по теме:
Предмет: Право
Тип работы: Дипломная
Страниц: 84
ВУЗ, город: РГУ нефти и газа
Год сдачи: 2009
Цена: 3490 руб.
ПОИСК
Новости образования
КОНТАКТНЫЙ EMAIL: [email protected]
Скачать реферат © 2019 | Пользовательское соглашение
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ СТУДЕНТАМ