расчет сметной стоимости переоборудования торгового помещения под парикмахерскую

 

Введение


Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и других документов.

Смета представляет собой комплекс расчётов для определения размера затрат на проект. В то же время смета это инструмент управления, который используется менеджером в процессе реализации проекта. Поэтому смета имеет двойное значение. Во-первых, этот документ, определяет стоимость проекта, во-вторых, является инструментом для контроля и анализа расхода денежных средств на проект.

Назначение смет: определить объём капитальных вложений, включающих затраты на строительные работы; приобретение технологического, энергетического, подъёмно-транспортного и другого оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря, необходимого для функционирования предприятия; работы по монтажу этого оборудования; освоение стройплощадки; осуществление технического и авторского надзора; разработку проектной документации и др.

Сметы составляются в процессе проектирования предприятий, зданий и сооружений на основании графических материалов, спецификаций к ним и пояснительных записок и по ней определяется размер затрат, связанных со строительством, реконструкцией или расширением зданий и сооружений и т.д.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ используется для определения договорной цены и заключения контрактов между заказчиками и подрядчиками, между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, а также для расчётов между ними.

На основе сметы и календарного плана составляется бюджет проекта и осуществляется учёт, отчётность и оценка деятельности подрядчика и заказчика. Поэтому сметная стоимость должна не только покрывать расходы, но и обеспечивать получение определённой прибыли. Сопоставление сметной стоимости позволяет выявлять не только источники прибыли, но и причины убыточной работы. Но в любом случае смета даёт только прогноз конечной стоимости проекта, так как его окончательная стоимость станет известна после завершения, когда финансирование проекта будет закончено.

В моей курсовой работе рассмотрен расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую.

Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

1. Пояснительная записка


В моей курсовой работе рассмотрен расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Данное помещение находится по адресу г. Волгоград, ул. Рабоче-крестьянская 7.  Мое помещение находится на первом этаже офисного здания, которое ранее  никогда не использовалось как парикмахерская.

Для того, чтобы переоборудовать данное помещение под парикмахерскую мне необходимо:

· провести ряд санитарно-технических работ – проложить трубы водоснабжения и канализации, установить умывальники и смесители;

· установить перегородку, разделяющие рабочие места мастеров;

· провести работы по внутренней отделке помещения, а именно: отштукатурить, отшпатлевать и покрасить стены, заменить покрытие пола на новое.

В процессе составления сметы были использованы следующие нормативные документы:

· ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»;

· ГЭСН-2001-11 «Полы»;

· ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы»;

· ГЭСН-2001-16 «Трубопроводы внутренние»;

· ГЭСН-2001-17 «Водопровод и канализация – внутренние устройства»;

· ГЭСН-2001-46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений»;

· ГЭСНр-2001-57 «Полы»;

· ГЭСНр-2001-62 «Малярные работы»;

· МДС 81-33.2004 «Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ»;

· МДС 81-25.2001 «Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ».

Также в процессе составления сметы был использован каталог текущих цен «Стройцена» на IV квартал 2007 г.

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для определения состава и потребности в материально-технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) и укрупненных сметных нормативов.

На основании ГЭСН разрабатываются сметные расценки на строительные работы и конструкции, монтаж оборудования, а также на ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, которые объединяют в сборники единичных расценок (ЕР).

Определим объемы выполняемых работ:

· Площадь помещения - 50м2;

· Высота помещения – 3,5м;

· Размер оконных проемов – 2*2,5м;

· Размер дверных проемов – 0,8*2,1м;

· Размер перегородки – 1,5*2м;

· Площадь перегородки – 6м2;

· Длина труб водоснабжения и канализации – 10м;

· Количество отверстий в стене – 3шт;

· Площадь стен с перегородкой – 97,84м2;

· Площадь стен – 91,84м2;

· Площадь потолка – 50м2;

· Площадь пола – 50м2;

· Длина плинтусов – 28,47м.

В моей курсовой работе произведен расчет сметной стоимости ремонтно-строительных работ по переоборудовании помещения под парикмахерскую. Курсовая работа состоит из пояснительной записки, содержащей описание объекта, дефектной ведомости, локального ресурсного сметного расчета и ведомость договорной цены.

В третьем пункте моей курсовой работы рассматривается локальный ресурсный расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:   параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях; объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;  номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов; действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен: в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года; в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства. В своей курсовой работе я использовала каталог текущих цен «Стройцена» на IV квартал 2007 г.


2. Дефектная ведомость


Дефектная ведомость

№ п.п.

Обоснование

Наименование позиции

Ед. изм.

Кол-во

1

ГЭСН 16-04-001

Прокладка трубопровода канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

м

10

2

ГЭСН 16-04-002

Прокладка трубопровода водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа

м

10

3

ГЭСН 17-01-001-15

Установка умывальников групповых с подводкой холодной и горячей воды

м

50

4

ГЭСН 17-01-002

Установка смесителей

шт

2

5

ГЭСНр 57-03-01

Демонтаж плинтусов деревянных

м плинтусов

28,4

6

ГЭСНр 57-02-01

Разборка покрытий полов из линолеума

м2 покрытий

50

7

ГЭСН11-01-036-01

Устройство покрытий из линолеума на клее

м2 покрытия

50

8

ГЭСН11-01-039-01

Устройство плинтусов деревянных

м плинтусов

28,4

9

ГЭСН15-04-025-03

Окраска плинтусов деревянных

м2 окрашиваемой поверхности

28,4

10

ГЭСН08-04-001-09

Установка перегородок из гипсовых пазогребневых плит в 1 слой при высоте этажа до 4 м

м2 перегородок (за вычетом проемов)

3

11

ГЭСН15-04-027-05

Шпатлевание стен перегородок

м2 окрашиваемой поверхности

6

12

ГЭСН15-02-016-05

Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону  стен внутри здания

м2 оштукатуриваемой поверхности

97,8

13

ГЭСН15-04-027-05

Шпатлевание по штукатурке внутри здания

м2 окрашиваемой поверхности

97,8

14

ГЭСН15-04-027-05

Шпатлевание стен перегородок

м2 окрашиваемой поверхности

6

15

ГЭСН15-04-005-08

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков

м2 окрашиваемой поверхности

50

16

ГЭСНр62-16-05

Окраска водоэмульсионными составами поверхностей стен ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35 %

м2 окрашиваемой поверхности

91,8

17

ГЭСН15-04-005-09

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная стен перегородок

м2 окрашиваемой поверхности

6

18

ГЭСН 46-03-010-1

Пробивка отверстий в бетонных стенах толщиной 100 мм отверстий площадью до 20 кв.см.

Шт. отв.

3


3. Локальный ресурсный сметный расчет


СОГЛАСОВАНО

(наименование стройки)




УТВЕРЖДАЮ:

 

____________________________

ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ  №1


_________________________

 

« _____ « ___________2007 г.

(локальная смета)



«_____ « ___________2007 г.

 

На

Строительно-ремонтные работы по переоборудования офисного помещения под парикмахерскую, г.Волгоград, ул. Рабочее-крестьянская 7




 




(наименование работ и затрат, наименование объекта)







 



Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на IV квартал 2007 г.








 

пп

Обоснование

Наименование

Ед. изм.

Кол.

Сметная стоимость в текущих (прогнозных) ценах

Трудозатр

 

 

на ед.

всего

на единицу измерения

общая

в том числе

абочих

Мех.

 

осн. з/пл

эк.маш.

з/пл мех.

М.т.

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

 

Раздел 1: Санитарно-технические работы

 

1

ГЭСН 16-04-001

Прокладка трубопровода канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

100 м

0,1

4037,13

404

348,63

0,01332

0,72332

54,346

64,24

0,13

 



Затраты труда рабочих ср 4,2

чел.час

64,24

6,424

54,27


348,63




64,24


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,13

0,013

55,64




0,72332



0,13

 


1. 021141

Краны на автомобильном ходу

м-час

0,01

0,00013




0





 


2.020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

м-час

0,01

0,00013

76,2



0,00991





 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

 


3. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,11

0,0000143

238,81



0,00341





 

 

4. 300-9660

Трубопровод канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности с гильзами, диаметр 50 мм

м

99,8

0,0129

105,98





1,3749



 


5. 300-9120

Задвижки

шт

3

0,3

81,22





24,366



 

 

6. 300-9240

Крепления

шт

9

0,9

15,07





13,563



 


7. 300-0040

Болты с гайками и шайбами для санитарно-технических работ, диаметр 16мм

т

0,001

0,00012

54000





6,48



 


8. 103-0743

Кольца резиновые (манжеты), для полиэтиленовых напорных труб, диаметр 50мм

кг

1,5

0,15

54





8,1



 


9. 411-0001

Вода

м3

0,39

0,0585

7,91





0,4627



 

2

ГЭСН 16-04-002

Прокладка трубопровода водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа

100 м

0,1

36372,685

3637

689,75

176,032

27,4862

2744

121,8

4,94

 



Затраты труда рабочих ср 4,2

чел.час

121,8

12,18

56,63


689,75




121,8


 



Затраты труда машинистов

чел.час

4,94

0,494

55,64




27,4862



4,94

 


1. 021141

Краны на автомобильном ходу

м-час

0,03

0,003

333,49



1,00047





 


2. 020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

м-час

0,05

0,005

321,98



1,6099





 


3. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,22

0,022

238,81



5,25382





 


4. 081600

Агрегаты для сварки полиэтиленовых труб


4,64

0,464

362,43



168,168





 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

 

 

5. 530-9001

Трубопровод водоснабжения из полиэтиленовых труб, диаметр 50 мм

м

93,8

9,38

16,98





159,27



 


6. 103-9140

Арматура муфтовая

шт

2

0,2

459,24





91,848



 

 

7. 300-9240

Крепления

шт

9

0,9

15,07





13,563



 


8. 300-9911

Фасонные и соединительные части к трубам

шт

12

1,2

2050





2460



 


9. 101-0137

Дюбели с калибровкой в обоймах 35*8,5мм

т

0,0001

0,000051

94070





4,7975



 


10. 101-1680

Патроны для строительно-монтажного пистолета

1000 шт

0,06

0,006

1380





8,28



 


11. 101-9107

Наконечники

кг

0,33

0,033

115





3,795



 


12. 101-0329

Клей 88-СА

кг

0,17

0,017

52,81





0,8977



 


13. 113-9105

Метиленхлорид

кг

0,2

0,02

25,11





0,5022



 


14. 101-1601

Известь строительная негашеная хлорная, марки А

кг

1,21

0,121

8,58





1,0381



 


15. 411-0001

Вода

м3

0,004

0,0004

7,91





0,0031



 

3

ГЭСН 17-01-001-15

Установка умывальников груповых с подводкой холодной и горячей воды

100 м

0,2

25647,781

5130

834,91

76,0827

23,035

4195

76,04

2,07

 



Затраты труда рабочих ср 4

чел.час

76,04

15,208

54,9


834,91




76,04


 



Затраты труда машинистов

чел.час

2,07

0,414

55,64




23,035



2,07

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т


0,94

0,188

76,2



14,3256





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,77

0,154

238,81



36,7767





 

 

3. 021141

Краны на автомобильном ходу

м-час

0,33

0,066

378,49



24,9803





 


4. 300-9400

Санитарные приборы

комплект

10

2

2014,81





4029,6



 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

 

5. 101-1669

Очес льняной

кг

0,3

0,06

150





9



 


6. 101-0388

Краски масляные

т

0,0006

0,00456

26919,3





122,81



 


7. 101-0628

Олифа комбинированная К-3

т

0,0003

0,00006

28856,09





1,7313



 


8. 101-9765

Замазка суриковая

кг

2

0,4

39,67





15,868



 


9. 101-1355

Цемент глиноземистый расширяющийся

т

0,002

0,0004

1208,9





0,4835



 


10. 402-9050

Раствор цементный

м3

0,05

0,01

1600





16



 

4

ГЭСН 17-01-002

Установка смесителей

10 шт

0,2

6119,3233

1224

76,86

1,066

0

1145,9

7

 



Затраты труда рабочих ср 4

чел.час

7

1,4

54,9


76,86




7


 


1. 330206

Дрели электрические

м-час

0,1

0,02

53,3



1,066





 


2. 300-9450051

Смесители

шт

10

2

565,03





1130,0



 

 

3. 101-9102

Дюбели распорные полиэтиленовые

т

0,0005

0,00010

94070





9,5951



 


4. 101-9680

Шурупы строительные

т

0,0001

0,00002

11672,91





0,2334



 


5. 101-1669

Очес льняной

кг

0,13

0,026

150





3,9



 


6. 101-0388

Краски масляные

т

0,0002

0,00005

26919,3





1,3998



 


7. 101-0628

Олифа комбинированная К-3

т

0,0001

0,00002

28856,09





0,7502



 

Раздел 2: Ремонтные работы

 

5

ГЭСНр 57-03-01

Демонтаж плинтусов деревянных

100 м плинтусов

0,284

167,5765

47,59

47,591

3,77

 



Затраты труда рабочих ср 2

чел.час

3,77

1,07068

44,45


47,591




3,77


 

6

ГЭСНр 57-02-01

Разборка покрытий полов из линолеума

100 м2 покрытий

0,5

523,4247

261,71

253,14

4,953

3,6166

11,39

0,13

 



Затраты труда рабочих ср 2

чел.час

11,39

5,695

44,45


253,14




11,39


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,13

0,065

55,64




3,6166



0,13

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,13

0,065

76,2



4,953





 

7

ГЭСН11-01-036-01

Устройство покрытий из линолеума на клее

100 м2 покрыти

0,5

23950,984

11975,4

1154,64

91,2969

29,5588

10700

48,76

1,06

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14



Затраты труда рабочих ср 2,7

чел.час

48,76

24,38

47,36


1154,6




48,76


 



Затраты труда машинистов

чел.час

1,0625

0,53125

55,64




29,5588



1,06

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,4375

0,21875

76,2



16,6688





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,625

0,3125

238,81



74,6281





 


3. 101-1743

Клей "Бустилат"

т

0,05

0,025

20000





500



 


4. 101-9876

Линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове

м2

102

51

200





10200



 

8

ГЭСН11-01-039-01

Устройство плинтусов деревянных

100 м плинтусов

0,284

2428,7932

689,78

107,73

6,7822

1,58018

573,68

8,7975

0,1

 



Затраты труда рабочих ср 3

чел.час

8,7975

2,49849

43,12


107,73




8,7975


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,1

0,0284

55,64




1,58018



0,1

 


1. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,1

0,0284

238,81



6,7822





 

 

2. 203-0352

Плинтуса из древесины (сосна)

м

101

28,684

20





573,68



 

9

ГЭСН15-04-025-03

Окраска плинтусов деревянных

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,284

5306,4845

1507,0

869,23

9,86655

2,56779

625,36

59,075

0,16

 



Затраты труда рабочих ср 3,5

чел.час

59,075

16,7774

51,81


869,23




59,075


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,1625

0,04615

55,64




2,56779



0,16

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,025

0,0071

76,2



0,54102





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,1375

0,03905

238,81



9,32553





 


3. 101-1667

Шпатлевка масляно-клеевая

т

0,054

0,01533

13000





199,368



 

 

4. 101-9840

Краски (для дерева) масляные готовые к применению для внутренних работ

т

0,025

0,0071

60000





426



 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

10

ГЭСН08-04-001-09

Установка перегородок из гипсовых пазогребневых плит в 1 слой при высоте этажа до 4 м

100 м2 перегородок (за вычетом проемов)

0,03

27152,07

815

186,34

32,41

6,13

589,68

115,82

3,68

 



Затраты труда рабочих ср 3,8

чел.час

115,82

3,47

53,63


186,34




115,82


 



Затраты труда машинистов

чел.час

3,68

0,11

55,64




6,13



3,68

 


1. 020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

м-час

2,44

0,07

321,98



23,54





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

1,24

0,04

238,81



8,87





 


3. 101-9168

Клей для облицовочных работ (сухая смесь)

т

0,18

0,01

8000,00





43,20



 

 

4. 403-9094

Плиты гипсовые (пазогребневые)

м2

101,20

3,04

180,00





546,48



 

11

ГЭСН15-04-027-05

Шпатлевание стен перегородок

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,06

1259,21

106,98

44,90

1,21

0,34

60,53

13,79

0,05

 



Затраты труда рабочих ср 3,9

чел.час

13,79

0,83

54,27


44,898




13,79


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,05

0,01

55,64




0,3394



0,05

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,01

0,00

76,20



0,1143





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,04

0,0046

238,81



1,09853





 

 

3. 101-1596

Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25

шт

5,00

0,61

19,00





11,53



 


4. 101-1667

Шпатлевка масляно-клеевая

т

0,03

0,0035

14000,00





49,00



 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

12

ГЭСН15-02-016-05

Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону  стен внутри здания

100 м2 оштукатуриваемой поверхности


0,978

13090,89

13240,

8644,2

480,587

438,048

3678,06

156,07

8,05

 



Затраты труда рабочих ср 4,2

чел.час

156,07

152,644

56,63


8644,2




156,07


 



Затраты труда машинистов

чел.час

8,05

7,8729

55,64




438,048



8,05

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

1,2375

1,21027

76,2



92,223





 


2. 111500

Растворонасосы 1 м3/ч

м-час

6,8125

6,66262

58,29



388,364





 


3. 101-0219

Гипсовые вяжущие Г-3

т

0,006

0,00587

1800





10,5624



 


4. 402-0083

Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6

м3

2,5

2,445

1500





3667,5



 

13

ГЭСН15-04-027-05

Шпатлевание по штукатурке внутри здания

100 м2 окрашиваемой поверхности


0,978

1259,21

1234,2

731,83

9,6899

2,7208

489,978

13,788

0,05

 



Затраты труда рабочих ср 3,9

чел.час

13,78

13,4851

54,27


731,83




13,788


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,05

0,0489

55,64




2,7208



0,05

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,0125

0,01222

76,2



0,93155





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,0375

0,03667

238,81



8,75836





 

 

3. 101-1596

Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25


шт

5

4,89

19





92,91



 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14



4. 101-1667

Шпатлевка масляно-клеевая

т

0,029

0,02836

14000





397,068



 

14

ГЭСН15-04-027-05

Шпатлевание стен перегородок

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,06

1259,21

76

44,898

0,59447

0,16692

30,06

13,788

0,05

 


 

Затраты труда рабочих ср 3,9

чел.час

13,788

0,82731

54,27


44,898




13,788


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,05

0,003

55,64




0,16692



0,05

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,0125

0,00075

76,2



0,05715





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,0375

0,00225

238,81



0,53732





 

 

3. 101-1596

Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25

шт

5

0,3

19





5,7



 


4. 101-1667

Шпатлевка масляно-клеевая

т

0,029

0,00174

14000





24,36



 

15

ГЭСН15-04-005-08

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,5

11761,080

5880,5

2823,0

34,2651

8,69375

3014,5

102,84

0,31

 



Затраты труда рабочих ср 4

чел.час

102,84

51,4222

54,9


2823,0




102,84


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,3125

0,15625

55,64




8,69375



0,31

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,0375

0,01875

76,2



1,42875





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,275

0,1375

238,81



32,8364





 

 

3.101-1596

Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25

шт

5

2,5

19





47,5



 


4. 101-1712

Шпатлевка клеевая

т

0,092

0,046

12000





552



 


5. 101-9844

Краски водоэмульсионные


т

0,069

0,0345

70000





2415



 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

16

ГЭСНр62-16-05

Окраска водоэмульсионными составами поверхностей стен ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35 %

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,918

5538,4046

5084,2

1265,0

20,1488

8,1724

3790,9

28,02

0,16

 



Затраты труда рабочих ср 3,1

чел.час

28,02

25,7223

49,18


1265,0




28,02


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,16

0,14688

55,64




8,1724



0,16

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,1

0,0918

76,2



6,99516





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,06

0,05508

238,81



13,1537





 


3. 101-0620

Мел природный молотый

т

0,012

0,01101

4500





49,572



 


4. 101-1712

Шпатлевка клеевая

т

0,064

0,05875

10000





587,52



 


5. 101-1840

Клей малярный жидкий

кг

2,43

2,23074

35





78,0759



 


6. 101-1916

Бумага шлифовальная

т.м2

0,0016

0,00146

300





0,44064



 

 

7. 101-9844

Краски акриловые

т

0,067

0,06150

50000





3075,3



 

17

ГЭСН 15-04-005-09

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная стен перегородок

100 м2 окрашиваемой поверхности

0,06

7799,8708

467,99

175,84

2,4427

0,62595

289,08

53,383

0,18

 



Затраты труда рабочих ср 4

чел.час

53,383

3,20298

54,9


175,84




53,383


 



Затраты труда машинистов

чел.час

0,1875

0,01125

55,64




0,62595



0,18

 


1. 031121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

м-час

0,025

0,0015

76,2



0,1143





 


2. 400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

м-час

0,1625

0,00975

238,81



2,3284





 


3. 101-1712

Шпатлевка клеевая

т

0,034

0,00204

12000





24,48



 


4. 101-9844

Краски водоэмульсионные

т

0,063

0,00378

70000





264,6



 

Раздел 3: Общестроительные работы

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

18

ГЭСН 46-03-010-1

Пробивка отверстий в бетонных стенах толщиной 100 мм отверстий площадью до 20 кв.см.

100 отв.

0,03

1544,11

46,32

24,70

14,36

7,26


15,17

4,35

 


Затраты труда рабочих ср 3,9

чел.час

15,17

0,4551

54,27


24,70




15,17


 


Затраты труда машинистов

чел.час

4,35

0,1305

55,64




7,26



4,35

 


1. 330804

Молотки отбойные пневматические

маш.час

8,7

0,261

31,03



8,10





 


2. 50102

Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат) 2,2 м3/мин

маш.час

4,35

0,1305

48,01



6,27





 

Итого прямые затраты по смете:

52360,81







 

Санитарно-технические работы

10394







 

ИТОГО

10394







 

Итого материалы

8139,8







 

Итого машины и механизмы

253,19







 

Итого ФОТ

1973,9







 

Накладные расходы 128,00% ФОТ

2526,6







 

Сметная прибыль 83,00% ФОТ

1638,3







 

Итого сантехнические работы

14559,3







 

Ремонтные работы

41386,8







 

ИТОГО

41386,8







 

Итого материалы

23841,8







 

Итого машины и механизмы

694,25







 

Итого ФОТ

16850,7







 

Накладные расходы:

72458,1







 

Накладные расходы 80% ФОТ

13480,5







 

Накладные расходы 105% ФОТ

17693,2







 

Накладные расходы 122% ФОТ

20557,9







 

Накладные расходы 123% ФОТ

20726,49







 

Сметная прибыль:

69256,50







 

Сметная прибыль 50% ФОТ

8425,36







 

Сметная прибыль 55% ФОТ

9267,90







 

Сметная прибыль 68% ФОТ

11458,5







 

Сметная прибыль 75% ФОТ

12638,0







 

Сметная прибыль 80% ФОТ

13480,5







 

Сметная прибыль 83% ФОТ

13986,1







 

Итого ремонтные работы

183101,56



 

Общестроительные работы

46,32







 

ИТОГО

46,32







 

Итого материалы

0







 

Итого машины и механизмы

14,36







 

Итого ФОТ

31,96







 

Накладные расходы 110% ФОТ

35,15







 

Сметная прибыль 70% ФОТ

22,37







 

Итого общестроительные работы

103,85







 

ИТОГО ПО СМЕТЕ

197764,79







 

НДС 18%

35597,66







 

ВСЕГО ПО СМЕТЕ:

233362,45







 

 



4. Ведомость договорной цены


Элементы и виды затрат

Стоимость в текущих ценах ноября 2007 г., руб.

1

Прямые затраты:


2

Основная зарплата

18856,62

3

эксплуатация машин

961,81

4

в том числе зарплата

560,73

5

Материалы

31981,65

6

Итого прямых затрат

52360,81

7

Накладные расходы

75019,96

8

Итого сметная себестоимость:

127380,77

9

Сметная прибыль

70917,26

10

Итого сметная стоимость

198298,03

11

Лимитированные затраты

0

12

Временные здания и сооружения, 3,5%

0

13

Итого с временными зданиями

198298,0327

14

Зимнее удорожание работ, 3%

5948,94

15

Итого с зимним удорожанием

204246,9737

16

Непредвиденные работы и затраты, 1,5%

3063,70

17

Итого СМР:

207310,678

18

Подвижной характер работ, 3,74%

0

19

Итого

207310,678

20

Компенсация разницы по стоимости материальных ресурсов

0

21

Итого работ и затрат, включаемых в стоимость работ:

207310,6783

22

НДС, 18%

37315,9221

23

Всего по договорной цене:

244626,6004

Заключение


В моей курсовой работе рассмотрен расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую.

Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

В курсовой работе был произведен локальный сметный расчет стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Для выполнения строительных и других работ требуются материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы, детали и конструкции, затраты труда рабочих и время использования строительных машин.

Потребность в ресурсах определяется на основе сметных норм на единицы измерения строительных работ, объемы которых указаны в рабочих чертежах. Нормы расхода ресурсов могут быть государственными, отраслевыми, территориальными и фирменными. В своей курсовой работе я использовала государственные сметные нормы.

По данным расчета прямые затраты составили 51 827 руб. Прямые затраты в сметной стоимости работ – это произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов и объемы работ. Однако только прямых затрат на объемы работ в строительном деле недостаточно. Требуются еще затраты на организацию, управление и обслуживание строительства (косвенные, накладные расходы). Сумма накладных расходов по смете составила 75 019,96 руб. сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость – издержки производства на выполнение строительных работ. Сметная себестоимость переоборудования офисного помещения под парикмахерскую в моей курсовой работе составляет 127 380,77 руб. Но и этого недостаточно. Подрядчику (исполнителю работ) необходима еще нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль в моем случае составила 70 917,26 руб. Суммы накладных расходов и сметной прибыли определяются по нормативам в процентах от величины средств на оплату труда рабочих в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.

Таким образом, сметная стоимость строительно-монтажных работ (как основная составляющая сметной стоимости всей строительной продукции) складывается из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Сметная стоимость переоборудования офисного помещения под парикмахерскую составила 233 362,45 руб.

Список используемой литературы


1. Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. – Спб.: Питер, 2006. – 240 с.

2. Голубев Б.И, Определение объемов строительных работ; Справочник. – М.: Стройиздат, 1991.

3. Дикман Л. Г. Организация, планирование и управление строительным производством. – М.: Высшая школа, 2002 г.

4. Кузьминский А.Г., Шербаков А.И. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. – Новосибирск: НГАС, 1997.

5. Составление смет в строительстве / Под общ. Ред. П.В. Горячкина. – М.: Стройиздат, 2003.

6. Чистов Л.М. Экономика строительства. – Спб.: Питер, 2003.

7. Экономика строительства: Учебник для вузов / Под ред. Д.э.н., проф. И.С. Степанова. – М.: Юрайт, 2004.

8. МДС 81-33.2004 «Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ»

9. МДС 81-25.2001 «Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ»

10.   Сборники государственных элементных сметных норм: ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»; ГЭСН-2001-11 «Полы»; ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы»; ГЭСН-2001-16 «Трубопроводы внутренние»; ГЭСН-2001-17 «Водопровод и канализация – внутренние устройства»; ГЭСН-2001-46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений»; ГЭСНр-2001-57 «Полы»; ГЭСНр-2001-62 «Малярные работы»





Введение Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальн

Больше работ по теме:

Предмет: Строительство

Тип работы: Курсовая работа (п)

Новости образования

КОНТАКТНЫЙ EMAIL: MAIL@SKACHAT-REFERATY.RU

Скачать реферат © 2021 | Пользовательское соглашение

Скачать      Реферат

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ СТУДЕНТАМ