Производные основания возникновения права собственности на жилое помещение

 

Негосударственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

"Институт управления" (г. Архангельск)

Юридический факультет

Кафедра гражданского права и процесса

Отчет о прохождении преддипломной практики в ООО "СК "Согласие"

Производные основания возникновения права собственности на жилое помещение

Выполнил:

Студент Коткин С.В.

Курс 6, группа 61-ЮЗС

Факультет юридический

Специальность (шифр):

ЮЗС - 3107427

Руководитель практики:

Пшенко А.Г.

Архангельск 2014

Содержание

1. Характеристика

. Дневник прохождения преддипломной практики в ООО "СК "Согласие"

. Отчет о прохождении преддипломной практики

Заключение

Список использованных источников

Приложение

1. Характеристика

Фомина Дмитрия Александровича

студента 6 курса заочного отделения

юридического факультета

"Юриспруденция"

НОУ ВПО " Институт управления"

Фомин Дмитрий Александрович проходил преддипломную практику в Нарьян-Марском городском суде Ненецкого автономного округа с 17 февраля по 30 марта 2014 года с целью изучения функциональных обязанностей служащих аппарата суда и был закреплен за судьей Нарьян-Марского городского суда Щеголихиной К.Ю.

За время прохождения практики оказывал практическую помощь секретарям судебного заседания. Оформлял гражданские дела и другие материалы на стадии подготовительных действий к судебному рассмотрению. Готовил списки дел, назначенных к рассмотрению в судебном заседании. Осуществлял контроль за сведениями о вручении повесток, о получении извещений и других судебных документов. Проверял явку лиц, которые вызывались в судебные заседания, отмечал в повестках нахождение их в суде. Присутствовал на судебных заседаниях. Оформлял уголовные, гражданские дела и другие материалы после их рассмотрения для сдачи в отделы по судопроизводству. Выписывал исполнительные листы по делам, решения по которым подлежат немедленному исполнению. Оказывал практическую помощь специалистам отделов по обеспечению судопроизводства по уголовным и гражданским делам. Проводил регистрацию и учет дел и материалов, поступивших в суд. Обращал к исполнению решения и постановления суда, готовил дела и другие материалы, оконченные производством, журналы и статистические карточки к архивному хранению.

В период прохождения практики с большим старанием добросовестно и ответственно выполнял указания работников аппарата суда и судьи. В достаточной степени знает нормы уголовного, гражданского права и процесса, трудового права, законодательства об административных правонарушениях и нормы иных отраслей права, необходимых для прохождения практики в суде.

Преддипломная практика, пройденная студентом 6 курса заочного отделения юридического факультета НОУ ВПО "Институт управления" Фоминым Дмитрием Александровичем в Нарьян-Марском городском суде заслуживает хорошей оценки.

Председатель Нарьян-Марского городского суда О.В. Осколкова

Руководитель практики: судья К.Ю. Щеголихина

.03.2014 г.

2. Дневник прохождения преддипломной практики в ООО "СК "Согласие"

студента 6 курса юридического факультета

Коткина Сергея Вячеславовича

по преддипломной практике в

ООО "Страховая компания "Согласие"

в период с 17.02.2014 года по 30.03.2014 года

№п/пДатаКраткое содержание работыПодпись руководителя1234117.02.2014Подготовка к практике (изучение: целей; задач; форм; содержания производственной практики). Изучал нормативно-правовые акты ООО "СК "Согласие". Знакомился с деятельностью компании, изучал Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде и инструкцию о порядке отбора на хранение в архив федеральных судов общей юрисдикции документов, перечень документов федеральных судов общей юрисдикции с указанием сроков хранения.218.02.2014Знакомился с правилами поведения работников аппарата суда, правилами внутреннего служебного распорядка; распределением основных функциональных обязанностей между служащими суда, работой структурных подразделений суда. Формировал гражданское дело по иску о возмещении ущерба, причиненного ДТП. Формировал гражданское дело о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.319.02.2014Знакомился с номенклатурой дел суда. Изучал судебную практику по спорам связанным с приватизацией жилого помещения.420.02.2014Формировал гражданское дело о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Формировал гражданское дело о восстановлении срока для принятия наследства.521.02.2014Проверял соответствие искового заявления требованиям ст. 131-132 ГПК РФ. Совместно с помощником судьи подготовил проект определения об оставления искового заявления без движения.624.02.2014Оказывал помощь секретарю судебного заседания в оформлении сопроводительных документов. Формировал гражданское дело о признании распоряжения об освобождении от занимаемой должности и увольнении незаконным. Присутствовал в судебном заседании по гражданскому делу о признании распоряжения об освобождении от занимаемой должности и увольнении незаконным.725.02.2014Знакомился с организацией работы архива суда. Изучал Инструкцию о порядке отбора на хранение в архив федеральных судов общей юрисдикции документов, их комплектования, учета и использования. Совместно с архивариусом подготовил выписку из решения суда по гражданскому делу о расторжении брака и взыскании алиментов.826.02.2014Извлекал из архивных дел оригиналы приговоров и решений. Формировал наряды подлинников приговоров и решений за 2005 год.927.02.2014Присутствовал в судебном заседании по гражданскому делу о взыскании задолженности по кредитному договору. Изучал судебную практику по спорам связанным с куплей-продажей жилого помещения.1028.02.2014Помогал в отправке судебной корреспонденции. Осуществлял контроль за сведениями о вручении повесток, о получении извещений и других судебных документов; проверял явку лиц, которые вызывались в судебные заседания, отмечал в повестках нахождение их в суде.1103.03.2014Оформлял исходящие документы суда, их конвертирование и отправку адресатам, комплектовал документы согласно номенклатуре дел в суде. Изучал судебную практику по спорам связанным с договором о пожизненном содержании с иждивением, а так же с договором мены и дарения жилого помещения. 1204.03.2014Под руководством помощника судьи заполнял исполнительный лист о взыскании не выплаченной заработной платы. Занимался подготовкой к отправке исходящей почтовой корреспонденции суда по адресатам. Составляла описи к гражданским делам, оконченным судопроизводством.1305.03.2014Принимал поступающую в суд корреспонденцию и производил ее передачу по принадлежности; получал от работника почтового отделения связи корреспонденцию, поступившую в адрес суда. Оказывал практическую помощь специалистам отделов по обеспечению судопроизводства по гражданским делам: проводил регистрацию и учет дел и материалов, поступивших в суд, готовил дела и другие материалы, оконченные производством, журналы и статистические карточки к архивному хранению. 1406.03.2014Ознакомился с кадровым делопроизводством в суде. Составлял опись гражданского дела. Совместно с помощником судьи подбирал законы, нормативные акты, материалы по судебной практике. Оказывал практическую помощь секретарю судебного заседания: выписывал судебные повестки (извещения) для вызова участников процесса в судебное заседание; подготовил и разместил на информационном стенде списки дел, назначенных к рассмотрению; проверял явку лиц, которые вызывались в судебное заседание; производил отметки на судебных повестках граждан о времени их нахождения в суде. 1507.03.2014Оказал помощь секретарю судебного заседания в изготовлении протокола судебного заседания, в оформлении материалов гражданского дела, в заполнении судебных повесток сторонам по гражданскому делу. 1610.03.2014Присутствовал в предварительном судебном заседании по гражданскому делу о взыскании компенсации за проезд к месту проведения отпуска и обратно, а так же оказал помощь секретарю судебного заседания в изготовлении протокола судебного заседания. Изучал судебную практику по спорам связанным с наследованием жилого помещения.1711.03.2014Оказывал практическую помощь секретарю судебного заседания: выписывал судебные повестки (извещения) для вызова участников процесса в судебное заседание; проверял явку лиц, которые вызывались в судебное заседание; произвел отметки на судебных повестках граждан о времени их нахождения в суде. Присутствовал в судебном заседании по гражданскому делу по заявлению Сидоровой С.С. о восстановлении срока для принятия наследства.1812.03.201Совместно с помощником судьи проверял соответствие поступившего искового заявления о возмещении ущерба, причинённого в виде нарушения прав и свобод гражданина РФ требованиям ст. 131-132 ГПК РФ. Совместно с помощником судьи подготовил проект определения об отказе в принятии искового заявления.1913.03.2014Направлял участникам гражданского дела мотивированное решение, присутствовал в судебном заседании по гражданскому делу по иску о возмещении убытков в связи с причинением вреда. Изучал судебную практику по спорам о праве собственности на жилое помещение2014.03.2014Присутствовал в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела по иску о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Отмечал в ГАС- правосудие движение гражданского дела о взыскании денежных средств по кредитному договору рассмотренного в Нарьян-Марском городском суде.2117.03.2014Присутствовал в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительство и снятии с регистрационного учета. Произвел отметки на судебных повестках граждан о времени их нахождения в суде.2218.03.2014Совместно с помощником судьи проверял соответствие поступившего искового заявления о компенсации материального ущерба требованиям ст. 131-132 ГПК РФ. Подготовил проект определения о возврате искового заявления.2319.03.2014Принимал поступающую в суд корреспонденцию, производил ее регистрацию и передачу по принадлежности. Регистрировал в ГАС-правосудии поступившие исковые заявления, а также заносил их в журнал учета обращений граждан. Изучал нормативно-правовые акты и судебную практику по спорам связанным с приобретением жилого помещения.2420.03.2014Присутствовал в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела по иску о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Оказывал практическую помощь помощнику судьи при подготовке проекта судебного решения по данному делу. Осуществлял подборку судебных решений по данной категории гражданских дел.2521.03.2014Изучал инструкцию по учету, хранению и уничтожению исполнительных листов. Осуществлял списание и погашение испорченных бланков исполнительных листов согласно инструкции. Составил акт о об уничтожении испорченных бланков исполнительных листов.2624.03.2014Регистрировал исходящую корреспонденцию, производил конвертирование и отправку почтовой корреспонденции. Формировал и прошивал наряды согласно номенклатуре дел. Изучал Постановления Пленума Верховного Суда РФ по спорам связанными с возникновением права собственности на жилое помещение.2725.03.2014Оказывал практическую помощь специалистам отделов по судопроизводству по уголовным и гражданским делам: регистрировал поступающие дела, заполнял статистические карточки по уголовным, гражданским и делам об административных правонарушениях.2826.03.2014Совместно с помощником судьи составил проект определения о принятии искового заявления и возбуждении гражданского дела. Оказывал практическую помощь секретарю судебного заседания в оформлении сопроводительных документов и направлении мотивированного решения сторонам по делу.2927.03.2014Оказывал практическую помощь при подготовке гражданского дела о взыскании неустойки, стоимости проезда и компенсации морального вреда, для направления на экспертизу. Подготовил проект определения о приостановлении производства и направлении гражданского дела на экспертизу.3028.03.2014Изучал материалы гражданского дела и результаты экспертизы по заявлению об установлении отцовства и взыскании алиментов. Совместно с помощником судьи подготовил проект определения о возобновлении производства по гражданскому делу. Изучал, анализировал и обобщал нормативно-правовые акты, судебную практику и иные документы необходимые для написания выпускной квалификационной работы.

Студент: Фомин Дмитрий Александрович

Руководитель практики: Судья Нарьян-Марского городского суда Щеголихина К.Ю.

3. Отчет о прохождении преддипломной практики

Преддипломная практика пройдена мной в период с 17.02.2014 года по 30.03.2014 года. Прохождение преддипломной практики проходило в Нарьян-Марском городском суде Ненецкого автономного округа. Руководителем моей практики в период с 17.02.2014 года по 30.03.2014 года назначен судья Нарьян-Марского городского суда Щеголихина К.Ю. Правосудие на территории Ненецкого автономного округа осуществляет Нарьян-Марский городской суд, он является судом первой инстанции. Нарьян-Марский городской суд осуществляет рассмотрение уголовных и гражданских дел, а так же дел об административных правонарушениях.

В своей работе хочу представить структуру аппарата Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа, она выглядит так:

Председатель районного суда в соответствии с частью 3 статьи 35 <consultantplus://offline/ref=98F829CAFCD1B48A110C995F98250D7B087E8FB15D3D7AB8D3C6840C44A6B1658DF5CD1D43053915lFt8O> Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 г. №1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", статьей 6.2 <consultantplus://offline/ref=98F829CAFCD1B48A110C995F98250D7B087D8ABD553A7AB8D3C6840C44A6B1658DF5CD1D43053A12lFtCO> Закона Российской Федерации от 26 июня 1992 г. №3131-1 "О статусе судей в Российской Федерации" осуществляет, в том числе следующие функции:

- организует работу суда;

- устанавливает правила внутреннего распорядка суда на основе утверждаемых Советом судей Российской Федерации типовых правил <consultantplus://offline/ref=98F829CAFCD1B48A110C995F98250D7B087E83B2563B7AB8D3C6840C44A6B1658DF5CD1D43053B13lFtFO> внутреннего распорядка судов и осуществляет контроль за их выполнением;

осуществляет общее руководство деятельностью аппарата суда, в том числе распределяет обязанности между работниками аппарата суда, принимает решение о поощрении работников аппарата суда или о привлечении их к дисциплинарной ответственности;

осуществляет иные полномочия по организации работы суда.

Ответственный за делопроизводство, назначенный председателем суда, обеспечивает его организацию в соответствии с инструкцией и знакомит всех работников аппарата суда с нормативно-методическими документами по делопроизводству.

Задачи и функции отделов делопроизводства, обеспечения судопроизводства по гражданским делам, обеспечения судопроизводства по уголовным делам регламентируются положениями о соответствующих отделах, утвержденными приказом председателя соответствующего районного суда.

Обязанности, права и ответственность работников аппарата суда определяются их должностными регламентами, утверждаемыми председателем суда.

Прием граждан в суде производится в соответствии с правилами внутреннего распорядка суда, положением о приемной в суде и регламентом организации деятельности приемной в суде, утвержденными председателем суда или лицом, временно исполняющим его обязанности, на основании Типовых правил <consultantplus://offline/ref=98F829CAFCD1B48A110C995F98250D7B087E83B2563B7AB8D3C6840C44A6B1658DF5CD1D43053B13lFtFO> внутреннего распорядка суда, утвержденных Постановлением Совета судей Российской Федерации от 18 апреля 2003 г. №101, Примерного положения <consultantplus://offline/ref=98F829CAFCD1B48A110C995F98250D7B087F8BBD573C7AB8D3C6840C44lAt6O> о приемной в судах общей юрисдикции, утвержденного Генеральным директором Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации 26 ноября 2008 г., Типового регламента <consultantplus://offline/ref=98F829CAFCD1B48A110C995F98250D7B0F7B8BB2573727B2DB9F880El4t3O> организации деятельности приемной суда общей юрисдикции, утвержденного Генеральным директором Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации 19 июня 2009 г., Положения <consultantplus://offline/ref=98F829CAFCD1B48A110C995F98250D7B087F89B6513C7AB8D3C6840C44A6B1658DF5CD1D43053B13lFt8O> о порядке рассмотрения судами общей юрисдикции поступающих в электронной форме обращений граждан (физических лиц), организаций (юридических лиц), общественных объединений, органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления, утвержденного Постановлением Президиума Совета судей Российской Федерации от 21 июня 2010 г. №229, в редакции от 5 августа 2010 г. №234.

При приеме почтовой корреспонденции, а также заявлений граждан наиболее часто встречается не правильная форма заявлений при обращении граждан, за защитой нарушенных прав. Форма обращения заинтересованного лица зависит от вида производства. В исковом производстве подается исковое заявление, в приказном и особом производствах, а также в производстве по делам, возникающим из публично-правовых отношений, - заявление, по делам об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на их исполнение - заявление, по делам о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений - ходатайство.

Стадия подготовки дела к судебному разбирательству следует за принятием заявления, то есть возбуждением дела, и является обязательной по каждому делу. Цели данного этапа судопроизводства заключаются в обеспечении правильного и своевременного разрешения дела, и на достижение этого результата должны быть направлены все действия субъектов процессуальных подготовительных действий.

В условиях состязательного процесса обязанность по проведению подготовки возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле, которые вправе осуществлять ее лично или с помощью представителей (ст. 48 ГПК). Однако проводится подготовка под руководством судьи, который организует и контролирует соответствующую процессуальную деятельность ее участников. После принятия заявления судья обязан вынести определение о подготовке дела к судебному разбирательству, указав в нем конкретные подготовительные действия, которые следует совершить сторонам и другим лицам, участвующим в деле, а также сроки совершения этих действий. Указываются в определении и действия самого судьи в данной стадии процесса.

Задачами подготовки дела к судебному разбирательству являются:

Уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

Определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела.

Разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса.

Представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле.

Примирение сторон.

Наиболее тесно связаны между собой первые две задачи. Задачи по уточнению фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, подразумевает мыслительную и практическую деятельность по определению предмета доказывания. Для его правильного определения необходимо установить характер правоотношений сторон и закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора.

Для обеспечения правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела судья с учетом его конкретных обстоятельств должен точно определить не только состав лиц, участвующих в деле, но и других участников рассмотрения дела - судебных представителей, экспертов, специалистов, переводчиков, свидетелей.

На судье лежит обязанность уже в стадии подготовки дела создать условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, судья разъясняет, на ком лежит бремя доказывания тех или иных обстоятельств, какими доказательствами стороны могут подтвердить свои утверждения, а также последствия непредставления доказательств. Уже в стадии подготовки стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности происходит на предварительном судебном заседании.

Определение о назначении дела к судебному разбирательству должно выноситься судьей лишь при признании его подготовленным, что предполагает выполнение предусмотренных ст. 148 ГПК РФ задач стадии подготовки и совершение всех необходимых подготовительных действий. В определении о назначении дела к судебному разбирательству указывается об извещении сторон и других лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, о вызове других участников процесса (представителей, свидетелей, эксперта, специалиста, переводчика). Действия по извещениям и вызовам совершаются по правилам гл. 10 ГПК.

Задачами судебного разбирательства дел является рассмотрение и разрешение между сторонами спора о праве в целях защиты и восстановления нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Судебное разбирательство включает в себя следующий порядок:

открытие судебного заседания, с этого момента начинается подготовительная часть стадии судебного разбирательства, в которой подводиться предварительный итог предыдущей процессуальной деятельности в стадии подготовки дела и создаются необходимые условия для надлежащего осуществления последующей деятельности по разрешению дела по существу. Данный этап процессуальной деятельности в суде первой инстанции завершается с началом рассмотрения дела по существу.

проверка явки участников процесса, этот вопрос выясняется судом по докладу секретаря судебного заседания, который заранее обязан проверить, кто из вызванных лиц явился, имеются ли сведения об извещении не явившихся лиц и причинах их отсутствия. Действия председательствующего по установлению личности явившихся участников процесса, проверке полномочий должностных лиц и представителей направлены на создание необходимых условий для всестороннего, полного и объективного исследования доказательств по делу в данном судебном заседании, для осуществления судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

объявление состава суда и разъяснения прав самоотвода и отвода. Председательствующий обязан назвать не только себя (судей при коллегиальном рассмотрении дела) и участников процесса, которым может быть заявлен отвод, но так же и судебных представителей, указав, чьи интересы они представляют.

разъяснение лица, участвующим в деле, их процессуальных прав и обязанностей.

разрешение судом ходатайств лиц участвующих в деле. Судья выясняет наличие ходатайств по всем вопросам, связанным с разбирательством дела. Такие ходатайства могут выражаться устно с занесением их в протокол судебного заседания или представляться суду в письменной форме.

начало рассмотрения дела по существу. В докладе председательствующего в концентрированном виде должны отражаться итоги процессуальной деятельности судьи и других участников судопроизводства при возбуждении дела и его подготовке к судебному разбирательству.

установление последовательности исследования доказательств. Порядок исследования устанавливается судом с учетом мнения лиц, участвующих в деле. Установление порядка исследования доказательств оформляется определением суда, которое выносится без удаления в совещательную комнату и заносится в протокол судебного заседания.

проводится допрос свидетелей. Свидетели, удаленные из зала в подготовительной части судебного заседания, приглашаются поочередно и допрашиваются отдельно.

исследование письменных и вещественных доказательств.

окончание рассмотрения дела по существу. Если в предусмотренном законом случаях по делу участвует прокурор, представитель компетентного государственного или муниципального органа для дачи заключения, они выступают с заключением перед окончанием рассмотрения дела по существу. Такое выступление для них обязательно в силу выполняемых ими функций, вытекающих из служебных обязанностей. Другие же лица, участвующие в деле, и представители, наделяются правом выступить на данном этапе судопроизводства с дополнительным объяснениями.

судебные прения. В судебных прениях лица участвующие в деле и судебные представители высказывают свое мнение о том, как следует разрешить дело.

удаление суда для принятия решения. Завершающей частью судебного разбирательств является вынесение и объявление решения. При объявлении присутствующим в зале об удалении в совещательную комнату председательствующий может сообщить предполагаемое время объявления решения. В совещательную комнату, представляющую собой изолированное помещение, судьи берут само рассматриваемое дело и материалы, необходимые для вынесения решения.

объявление решения суда. После подписания в совещательной комнате мотивированной части суд возвращается в зал заседания, где решение объявляется.

Во время прохождения преддипломной практики для подготовки к выпускной квалификационной работе я рассмотрел основания возникновения права собственности на жилое помещение. Основания возникновения права собственности подразделяется на первоначальные и производные.

К первоначальным основаниям относятся:

·Индивидуальное жилищное строительство;

·Приобретение права собственности по давности владения

(приобретательской давности);

·Приобретение права собственности на жилое помещение после

полной выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.

К производным основаниям относятся:

·Приватизация жилого помещения;

·Договор купли-продажи жилого помещения;

·Договор о пожизненном содержании с иждивением;

·Договор мены жилого помещения;

·Договор дарения жилого помещения;

·Наследование жилого помещения.

Более подробно мною были рассмотрены производные основания возникновения права собственности на жилое помещение. В частности приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилых фондах. По данному вопросу я изучал и анализировал нормативно-правовые акты, судебную практику Верховного суда РФ (Определение Верховного Суда РФ от 22.10.2013 №16-КГ13-15) и постановления Пленума Верховного Суда РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8) и так далее.

Так же мною были изучены: договор купли-продажи жилого помещения, договор о пожизненном содержании с иждивением, договор мены жилого помещения и договор дарения жилого помещения.

Одним из наиболее распространенных способов приобретения жилых помещений является договор купли-продажи. По договору купли-продажи, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар), в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор пожизненного содержания с иждивением является видоизмененным договором купли-продажи с условием пожизненного содержания. По договору пожизненного содержания с иждивением, гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру или иную недвижимость в собственность плательщику ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать и обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина и уход за ним, а также оплата ритуальных услуг.

По договору мены каждая из сторон передает другой стороне в собственность один товар в обмен на другой. Каждая из сторон является одновременно и продавцом и покупателем. В качестве встречного предоставления передается имущество (жилое помещение).

Право собственности на жилое помещение может возникнуть посредством договора дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность.

При наличии встречной передачи имущества или права любого встречного обязательства договор не признается дарением, то есть обязательно наличие безвозмездности передачи имущества. Обещание подарить жилое помещение должно быть сделано в надлежащей форме и содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу жилого помещения конкретному лицу, тогда оно связывает обещавшего. Договор дарения жилого помещения должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Изучая и анализируя нормативно-правовые акты, судебную практику Верховного суда РФ (Определение Верховного Суда РФ от 28.05.2013 №5-КГ13-49) и постановления Пленума Верховного Суда РФ (Постановление <consultantplus://offline/ref=2D5D49CB0CF2E62900C22D613367F418D9EFB6671E3253C269B51B287B500E8E50CA7781133Bc4o7O> Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 №14) я пришел к выводу, что к выше перечисленным договорам применяются общие правила, то есть обязательна письменная форма договора и его государственная регистрация.

Так же хотелось бы отметить, что иногда договор дарения используют для прикрытия другой сделки, например договор купли-продажи, с целью уйти от налогов. Такие сделки признаются притворными и применяются последствия ничтожности сделки. Так же договор дарения, содержащий условие о передаче дара одаряемому после смерти дарителя признается ничтожным, а к этой сделке будут применяться правила о наследовании.

В заключении мною было рассмотрено наследование жилого помещения. Наследование жилых помещений, находящихся в собственности наследодателя осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, если завещание не оставлено, если завещана только часть имущества или завещание в определенной части признано недействительным. Жилое помещение может перейти в собственность гражданина путем наследования по завещанию. Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально заверено.

Оформление права собственности на наследуемое жилье требует наличия определенного юридического состава (совокупности юридических фактов). Сначала наследник должен выразить свое согласие на принятие наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение жильем (вселился в него, платит квартплату и т. д.), или, когда он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Местом открытия наследства в данном случае может быть последнее постоянное место жительства наследодателя, а оно неизвестно, то местонахождения имущества. Принятие наследства должно состояться в течение шести месяцев со дня его открытия.

По данному вопросу я изучал и анализировал нормативно-правовые акты, судебную практику Верховного суда РФ и постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании". В данном Пленуме подробно раскрыты следующие вопросы:

подсудность данной категории дел, общие положения о наследовании, наследование по завещанию, наследование по закону, приобретение наследства, раздел наследства, ответственность наследников по долгам наследодателя и наследование отдельных видов имущества.

Так же мною была проанализирована судебная практика Нарьян-Марского городского суда по рассмотрению гражданских дел связанных с правом собственности на жилое помещение. Как правило, споры связанные с возникновением права собственности на жилое помещение разрешаются в досудебном порядке. В 2013 году было рассмотрено 21 гражданское дело. Из них 18 гражданских дел, это споры по наследованию жилого помещения(17 дел о восстановлении срока для принятия наследства и 1 дело о признании завещания недействительным); 2 гражданских дела, это споры связанные с договором купли-продажи жилого помещения (о признании договора купли-продажи недействительным и о понуждении заключить договор купли-продажи жилого помещения) и 1 дело, это споры связанные с приватизацией жилого помещения (о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации).

Заключение

За время прохождения преддипломной практики ознакомился со структурой суда, функциональными обязанностями работников Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа, с методическими рекомендациями и пособиями, с организацией делопроизводства канцелярии суда, изучил инструкцию по делопроизводству в районном суде, порядок и оформление поступающих дел, назначение их к слушанию, контроль за исполнительным производством, учет и хранение уголовных и гражданских дел, присутствовал при приеме посетителей и подачи ими заявлений. Изучал работу секретаря судебного заседания, должностную инструкцию секретарей судебных заседаний. Совместно с секретарем оформлял списки дел, назначенных к рассмотрению, заполнял повестки для вызова лиц в судебные заседания назначенных дел к рассмотрению.

За время прохождения преддипломной практики в Нарьян-Марском городском суде Ненецкого автономного округа я изучал, анализировал и обобщал нормативно-правовые акты, судебную практику и иные документы необходимые для написания выпускной квалификационной работы. В данной выпускной квалификационной работе будут отраженны проблемы связанные с приватизацией жилого помещения, договором купли-продажи жилого помещения, договором о пожизненном содержании с иждивением, договором мены жилого помещения, договором дарения жилого помещения и наследованием жилого помещения.

В заключении хотелось бы отметить, что юридическая грамотность населения находится на низком уровне, это связано с тем, что консультации у адвокатов или других юристов платные и поэтому не все могут обратиться за квалифицированной юридической помощью. В настоящее время создаются бесплатные юридические организации, но они оказывают юридическую помощь только определенным слоям населения и по ограниченному кругу вопросов. Для решения этой проблемы необходимо создание бесплатных юридических консультаций оказывающих юридическую помощь без ограничений по социальному положению лиц и кругу вопросов по защите прав, что бы при необходимости каждый желающий мог обратиться за помощью по защите своих нарушенных прав.

Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 // "Собрание законодательства РФ", 03.03.2014, №9, ст. 851.

. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 №63-ФЗ. // "Собрание законодательства РФ", 17.06.1996, №25, ст. 2954.

. Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от 18.12.2001 года №174-ФЗ.//"Собрание законодательства РФ", 24.12.2001, №52 (ч. I), ст. 4921.

. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ. // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, №32, ст. 3301.

. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11. 2002 №138-ФЗ. //"Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, №46, ст. 4532.

. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ. // "Собрание законодательства РФ", 07.01.2002, №1 (ч. 1), ст. 1.

7. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 года №197-ФЗ. // "Собрание законодательства РФ", 07.01.2002, №1 (ч. 1), ст. 3.

8. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 №223-ФЗ. // "Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, №1, ст. 16.

9. Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1. // "Бюллетень нормативных актов", №1, 1992.

. О судебной практике по делам о наследовании: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 // Бюллетень Верховного Суда РФ - июль - 2012. - №7.

11. О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом: Постановление <consultantplus://offline/ref=2D5D49CB0CF2E62900C22D613367F418D9EFB6671E3253C269B51B287B500E8E50CA7781133Bc4o7O> Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 №14 // Сборник постановлений Пленумов Верховных судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М., "Спарк", 1994.

12. О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации": Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 // Бюллетень Верховного Суда РФ - 1993 - №11.

Приложение

Комплект процессуальных документов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии искового заявления и возбуждении гражданского дела

февраля 2014 года г. Нарьян-Мар

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю., рассмотрев исковое заявление заместителя прокурора Ненецкого автономного округа в интересах пенсионера Иванова Ивана Ивановича к администрации муниципального образования "…" о взыскании суммы незаконно удержанного налога на доходы физических лиц,

установил:

Исковое заявление подано с соблюдением требований, изложенных в ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Указанное заявление подсудно Нарьян-Марскому городскому суду. Основания для оставления заявления без движения, для возвращения или отказа в принятии заявления, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.22, 24, 133 ГПК РФ,

определил:

. Исковое заявление заместителя прокурора Ненецкого автономного округа в интересах пенсионера Иванова Ивана Ивановича к администрации муниципального образования "…" о взыскании суммы незаконно удержанного налога на доходы физических лиц принять к производству Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа.

. Возбудить гражданское дело по иску заместителя прокурора Ненецкого автономного округа в интересах пенсионера Иванова Ивана Ивановича к администрации муниципального образования "…" о взыскании суммы незаконно удержанного налога на доходы физических лиц.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья

судебный договор жилой помещение

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Нарьян-Мар 03 марта 2014 года

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю., рассмотрев исковое заявление Иванова Ивана Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью "…" о взыскании компенсации,

установил:

февраля 2014 года в суд с исковым заявлением к ООО "…" о взыскании компенсации обратился Иванов Иван Иванович.

Судья, изучив заявление и приложенные документы, приходит к выводу, что оно подлежит возвращению заявителю по следующему основанию.

В соответствии со ст.136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований ст.131,132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения и предоставляет заявителю срок для устранения недостатков. Если в установленный срок заявитель не устранит недостатки, то заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Судьей установлено, что в связи с наличием недостатков исковое заявление Иванова Ивана Ивановича было оставлено без движения, и был установлен срок для их устранения до 28 февраля 2014 года. Однако, в установленный срок заявитель недостатки не устранил - не представил расчет взыскиваемой суммы, с указанием периода, за который истец просит взыскать компенсацию, подписанный истцом, с копиями по числу лиц, участвующих в деле, а также не представил копии документов, приложенных к исковому заявлению, заверенные надлежащим образом, либо их подлинники, в связи с чем, исковое заявление подлежит возвращению заявителю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 136 ч.2, 224,225 ГПК РФ, судья

определил:

Возвратить исковое заявление Иванова Ивана Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью "…" о взыскании компенсации.

Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ненецкого автономного округа в течение пятнадцати дней через Нарьян-Марский городской суд.

Судья

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без движения

марта 2014 г. г. Нарьян-Мар

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю., рассмотрев исковое заявление Иванова Ивана Ивановича в интересах малолетней Ивановой Ирины Ивановы к Иванову Ивану Ивановичу о взыскании денежных средств по договору займа,

установил:

марта 2014 года в суд с исковым заявлением к Иванову Ивану Ивановичу о взыскании денежных средств по договору займа в интересах малолетней Ивановой Ирины Ивановны обратилась Иванов Иван Иванович.

Заявление Иванова Ивана Ивановича подлежит оставлению без движения по следующим основаниям.

Согласно ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Копии приложенных к исковому заявлению документов для ответчика, представлены не в полном объеме. Так для ответчика не представлены копии: свидетельства о смерти I-УГ №506264 от 07.10.2010 г.; свидетельства о рождении I-УГ №511170 от 10.06.2009 г.; постановления об отмене постановления органа дознания (дознавателя) об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.03.2011 г.; приговора Нарьян-Марского городского суда от 20.03.2011 г.

Кроме того, копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.03.2011 г. представлена не в полном объеме.

Согласно ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 136, 224, 225 ГПК РФ, судья,

определил:

Исковое заявление Иванова Ивана Ивановича в интересах малолетней Ивановой Ирины Ивановны к Иванову Ивану Ивановичу о взыскании денежных средств по договору займа оставить без движения.

Предложить в срок до 27 марта 2014 года устранить недостатки:

Представить копии свидетельства о смерти I-УГ №506264 от 07.10.2010 г.; свидетельства о рождении I-УГ №511170 от 10.06.2009 г.; постановления об отмене постановления органа дознания (дознавателя) об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.03.2011 г.; приговора Нарьян-Марского городского суда от 20.03.2011 г. для ответчика;

Представить суду надлежащую копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.03.2011 г.

В случае неустранения указанных недостатков в срок заявление будет считаться неподанным, и возвращено заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ненецкого автономного округа в течение пятнадцати дней через Нарьян-Марский городской суд.

Судья

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возобновлении производства по делу

г. Нарьян-Мар 23 марта 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихина К.Ю.,

при секретаре Поздеевой О.И.,

рассмотрев материалы по гражданскому делу по иску Иванова Ивана Ивановича к Иванову Ивану Ивановичу об установлении отцовства и взыскании алиментов,

установил:

Определением Нарьян-Марского городского суда от 14 декабря 2013 года производство по настоящему делу приостановлено в связи с назначением судебно-биологической (генетической) экспертизы в ООО "Медико-биологический центр" при ГУЗ "Бюро судебно-медицинской экспертизы Новгородской области".

В связи с тем, что из ООО "Медико-биологический центр" при ГУЗ "Бюро судебно-медицинской экспертизы Новгородской области" поступило заключение эксперта №1231 от 20 марта 2014 года по судебно-биологической (генетической) экспертизе, производство по делу необходимо возобновить.

Руководствуясь ст. 219 ГПК РФ,

определил:

Возобновить производство по настоящему делу и назначить к рассмотрению на 14 часов 00 минут 15 апреля 2014 года в помещении Нарьян-Марского городского суда.

Вызвать в судебное заседание стороны.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении исполнительного производства

город Нарьян-Мар 25 февраля 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихина К.Ю.,

при секретаре Ганечко Т.Л.,

с участием прокурора НАО ____,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Иванова Ивана Ивановича о прекращении исполнительного производства,

установил:

Иванов Иван Иванович обратился в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства.

Мотивировал свои требования тем, что решением Нарьян-Марского городского суда от 28 июля 2012 года по гражданскому делу № …./2012 по иску Управления образования и молодежной политики Ненецкого автономного округа в интересах его несовершеннолетнего сына Иванова Ивана Ивановича, он был лишен родительских прав на содержание сына Иванова Ивана Ивановича, с него взыскали алименты в размере ј части заработка или иного дохода. Исполнительное производство в настоящее время находится по месту работы ОАО "Нарьян-Марсейсморазведка".

По сообщению Органа опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики Ненецкого автономного округа ему стало известно, что он имеет возможность обратиться в суд с заявлением, так как его ребенка устроили в семью на основании решения суда. Сведения о семье в которой воспитывается ребенок и номер гражданского дела ему не сообщили.

Заявитель Иванов Иван Иванович в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Представитель Органа опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики НАО в суд не явился, извещены надлежащим образом, просили суд провести судебное заседание без участия их представителя. С заявленными требованиями Иванова Ивана Ивановича согласны.

Представитель Отдела ФССП в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть заявление в отсутствие представителя.

Неявка указанных лиц, в соответствии с ч. 1 ст. 440 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению заявления.

Прокурор НАО-----

Исследовав предоставленные материалы, суд считает, что заявление Иванова Ивана Ивановича подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решение Нарьян-Марского городского суда от 28 июля 2012 года исковое заявление органа опеки и попечительства - Управления образования и молодежной политики Ненецкого автономного округа, в интересах несовершеннолетнего Иванова Ивана Ивановича к Иванову Ивану Ивановичу о лишении родительских прав и взыскании алиментов, удовлетворен. Иванов Иван Иванович был лишен родительских прав в отношении сына Иванова Ивана Ивановича 23 июня 2007 года рождения. С Иванова Ивана Ивановича на содержание Иванова Ивана Ивановича взысканы алименты в размере ј части заработка или иного дохода ежемесячно, начиная с 28 июня 2012 года и до его совершеннолетия.

Решение Нарьян-Марского городского суда от 06 августа 2012 года не обжаловалось и вступило в законную силу.

Из сообщения представленного органом опеки и попечительства - Управления образования и молодежной политики Ненецкого автономного округа следует, что несовершеннолетний Иванова Ивана Ивановича, 23 июня 2007 года рождения, решения суда Ненецкого автономного округа №3-14/2013 от 16 декабря 2013 года усыновлен и выехал за пределы ненецкого автономного округа.

Согласно ст. 43 ч.1 п.4 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судом в случаях, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства.

Согласно ч. 3 п. 2 ст. 120 СК РФ выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается при усыновлении (удочерении) ребенка, на содержание которого взыскивались алименты.

Таким образом, поскольку алиментные обязательства не могут быть исполнены в связи с усыновлением ребенка, исполнительное производство подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 439-440 ГПК РФ, суд

определил:

Исполнительное производство №/11100/9054/10/2009 от 28 июля 2012 года о взыскании с Иванова Ивана Ивановича, 05 января 1981 года рождения, алиментов в пользу детских учреждений на содержание несовершеннолетнего ребенка Иванова Ивана Ивановича, 23 июня 2007 года рождения, в размере ј части заработка и иного дохода ежемесячно, возбужденное на основании исполнительного листа №2-204/2012 от 28 июля 2012 года, выданного Нарьян-Марским городским судом, прекратить.

На определение о прекращении исполнительного производства может быть подана частная жалоба в суд Ненецкого автономного округа.

Председательствующий

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об исправлении описки

г. Нарьян-Мар 27 февраля 2014 года

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО к администрации муниципального района "….." о признании распоряжений о наложении дисциплинарных взысканий от 21 июля и от 24 ноября 2011 года незаконными,

установил:

При вынесении судом 14 февраля 2014 года решения Нарьян-Марского городского суда (мотивированное решение составлено 19 февраля 2011 года) во вводной, мотивировочной и резолютивной частях решения ошибочно указана фамилия истца ФИО, как Пауклина, то есть имеет место описка, исправление которой не изменит существа указанного решения.

Суд пришел к выводу об исправлении допущенной описки, поскольку ее исправление не изменит существо решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 200, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исправить описку во вводной, мотивировочной и резолютивной частях решения Нарьян-Марского городского суда от 14 февраля 2014 года по гражданскому делу по иску ФИО к администрации муниципального района "……" о признании распоряжений о наложении дисциплинарных взысканий от 21 июля и от 24 ноября 2011 года незаконным, в которых фамилию истца читать как ФИО в соответствующем падеже.

Судья

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о проведении подготовки дела к судебном разбирательству и назначении предварительного судебного заседания

г. Нарьян-Мар 10 марта 2014 года

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю., рассмотрев исковое заявление ФИО к обществу с ограниченной ответственностью "….." о взыскании задолженности по договору уступки требования,

установил:

По настоящему делу надлежит провести подготовку к судебному разбирательству. Оснований для прекращения либо приостановления производства по делу, оставления заявления без рассмотрения не имеется. Оснований для назначения экспертизы не имеется. Оснований для направления судебного поручения не имеется. Ходатайств о применении мер по обеспечению доказательств не заявлено.

Руководствуясь ст.147-150 ГПК РФ,

определил:

.Направить ответчику копию искового заявления и копии приложенных доказательств, предложить представить объяснения по существу заявленных требований к 28 марта 2014 года, доказательства в обосновании своих возражений.

. Установить, что юридически значимыми по настоящему делу обстоятельствами являются:

·факт заключения договора подряда, заключенный между ООО "….." и ООО "……";

·стоимость договора подряда;

·факт исполнения договора подряда ООО "……"

·факт исполнения договора подряда ООО "……" не в полном объеме;

·сумма задолженности по договору подряда;

·факт заключения договора об уступке права требования между ООО "……." и ФИО;

·законность требования истца о взыскании задолженности по договору подряда с ответчика;

·нарушение прав истца.

.Установить, что спорные правоотношения регулируются статьями ГК РФ.

. Разъяснить сторонам, что доказательствами юридически значимых по настоящему делу обстоятельств являются:

·Документы, подтверждающие заключение договора подряда и договора уступки права требования;

·Документы, подтверждающие перечисление денежных средств по договору подряда;

·Размер задолженности по договору подряда.

. Истцу представить в Нарьян-Марский городской суд в срок до 28 марта 2014 года надлежащим образом оформленные документы, на которых истец основывает свои требования, либо оригиналы этих документов.

. Разъяснить истцу, что ему надлежит доказать передачу денежных средств.

.Разъяснить ответчику, что ему надлежит доказать наличие обстоятельств, на которых он основывает свои возражения.

. Назначить по настоящему делу предварительное судебное заседание в помещении суда на 09 часов 30 минут 02 апреля 2014 года.

. Вызвать в судебное заседание стороны.

. Разъяснить сторонам, что они имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

. Разъяснить сторонам, что они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

. Разъяснить сторонам, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут заключить мировое соглашение.

. Разъяснить сторонам,

что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; что в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно;

что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами;

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

. Разъяснить сторонам, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Определение не обжалуется.

Судья -

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 13 марта 2014 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихина К.Ю.,

при секретаре Поздеевой О.И.,

с участием представителя истца ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО "……." к ФИО о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ООО "……" (далее по тексту - ООО "…..") обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 66 945 рублей 12 копеек, возмещение судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска.

Свои требования мотивирует тем, что управляющей компанией ООО "……" оказываются услуги за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги дому №8 по ул. Озерная в п. Искателей Ненецкого автономного округа.

В данном жилом доме Ѕ доли квартиры №15 находится в собственности ФИО, которая проживает в данной квартире со своими несовершеннолетними детьми и матерью ФИО.

Ответчики не производят плату за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2009 года по ноябрь 2011 года, сумма задолженности составляет 66 945 рублей 12 копеек.

Ответчикам в письменной форме предлагалось уплатить задолженность, путем направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, погашение задолженности они так и не производят.

Представитель ООО "……" ФИО требования общества поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду о причинах неявки.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки <consultantplus://offline/main?base=LAW;n=12453;fld=134> рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом №8 по ул. Озерная в п. Искателей Ненецкого автономного округа в период с ноября по настоящее время находится в управлении ООО "…." на основании договора управления многоквартирным домом от 1 ноября 2009 года, заключенного между собственниками жилых помещений и управляющей организацией.

Ответчик ФИО является собственником 1\2 доли в праве общей совместной собственности квартиры №15 в доме №8 по ул. Озерная в п. Искателей Ненецкого автономного округа.

Совместно с собственником ФИО в квартире зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети и ее мать ФИО.

На основании договора управления многоквартирным домом ООО "…." с ноября 2009 года по ноябрь 2011 года оказывало услуги жильцам дома №8 по ул. Озерная в п. Искателей, в том числе ответчикам, по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, ответчики этими услугами пользовались, в связи с чем у них возникла обязанность по их оплате.

Согласно Уставу ООО "…." данное общество осуществляет управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, ремонтно-строительные работы.

Согласно представленным суду расчетам задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по квартире №15 в доме №8 по ул. Озерная в п. Искателей за период с ноября 2009 года по ноябрь 2011 года составила 66945 рублей 12 копеек.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчиков перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, считает его правильным и соглашается с ним.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду стороной ответчика не представлено.

Также стороной ответчика не представлено доказательств о непредставлении коммунальных услуг истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ФИО задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по ноябрь 2011 года подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требований имущественного характера из расчета в соответствии со ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ, а именно: 2 208 рублей 35 копеек: 2 = 1 104 рубля 17 копеек, то есть с каждого ответчика 1 104 рубля 17 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО "…." к ФИО о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью "……" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 66945 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу ООО "…." государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в размере 1104 рубля 17 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу ООО "….." государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в размере 1104 рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии искового заявления

марта 2014 года г. Нарьян-Мар

Судья Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа Щеголихина К.Ю., рассмотрев заявление ФИО к ФИО, ФИО о возмещении ущерба, причиненного в виде нарушения прав и свобод гражданина РФ,

установил:

Данное заявление не может быть принято к производству Нарьян-Марского городского суда в связи с тем, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку из заявления следует, что ФИО желает привлечь к уголовной ответственности ФИО и ФИО, данное заявление должно рассматриваться в порядке уголовного судопроизводства.

Руководствуясь п.1 ч. 1 ст.134 ГПК РФ, суд

определил:

ФИО в принятии заявления отказать.

Рекомендовать заявительнице обратиться в прокуратуру Ненецкого автономного округа.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ненецкого автономного округа в течение 10 дней.

Судья

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О назначении судебно-технической экспертизы

марта 2014 года город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре Талеевой Е.В.,

с участием истцов _________

рассмотрел гражданское дело по иску ФИО и ФИО к обществу с ограниченной ответственностью "….." о взыскании неустойки, стоимости проезда и компенсации морального вреда,

установил:

Истцы просят взыскать с ответчика неустойку за период с 01 октября 2013 года по 30 ноября 2013 года в сумме 214825 рублей и компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей, мотивируя свое требование тем, что ФИО, действовавшая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО заключила с ответчиком договор от 15 декабря 2010 года на долевое участие в строительстве шестиэтажного сорока восьми квартирного жилого дома №8 по ул. Новинское шоссе в г. Куровское, Московской области, согласно которому определены сроки ввода дома в эксплуатацию, передачи квартиры дольщикам "под ключ"- третий квартал 2013 года, и определена ответственность ООО "….." при нарушении сроков сдачи дома и передачи квартиры дольщикам в виде неустойки в размере 0,1% от суммы внесенных денежных средств за каждый день просрочки. Акт приема передачи датирован 24 августа 2013 года, истицей не подписан, по причине в нем условия об отсутствии претензий по выполнению условий договора. По условиям договора, заказчик несет ответственность перед дольщиком в размере 01% договорной неустойки за каждый день просрочки от суммы внесенных денежных средств. Считают, что ответчиком нарушены обязательства договора от 15 декабря 2013 года по срокам сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. Кроме того, из-за несвоевременного ввода в эксплуатацию указанного объекта, ФИО испытала сильное душевное волнение и беспокойство, в связи с чем у нее образовалась язва, и просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда.

Ответчик в судебное заседание не явился, допрошен по судебному поручению. Из протокола допроса представителя ответчика явствует, что ответчик не признает иска, мотивируя тем, что ни истцы, ни ответчик никогда не заключали данного договора на условиях, указанных в договоре, представленном истцами. Предъявленная, истицей ФИО в августе 2013 года, сотруднику ответчика копия договора от 15 декабря 2012 года для ознакомления, представляла собой не прошитые пять листов текста. Все листы договора, исключая лист, содержащий юридические адреса и реквизиты сторон, ответчик считает подложными, мотивируя тем, что все заключаемые ими договоры имеют индивидуальный номер, ни в одном реальном договоре, как указывает ответчик, не оговаривается неустойка, применяемая к ответчику в случае ненадлежащего исполнения им обязательств. Также считают абсурдным условие договора, устанавливающее договорную подсудность - Нарьян-Марский городской суд. В ООО "….." имеется разработанный и утвержденный текст договора о долевом участии в строительстве, договоры на иных условиях обществом не заключаются. В связи с чем, просит назначить судебно-техническую экспертизу договора.

В судебном заседании истцы утверждают, что договор не подложен, но не возражают против проведения экспертизы.

Заслушав истцов, исследовав, представленные документы ответчиком, суд находит необходимым для установления обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, удовлетворить ходатайство ответчика и, назначить судебно - техническую экспертизу договора, поскольку решение вопроса о том изготовлен ли договор одномоментно или имеет место замена части договора, требует специальных познаний. Необходимо назначить судебно - техническую экспертизу документов, которую следует поручить Архангельской лаборатории судебных экспертиз, что влечет приостановления производства по делу, поскольку экспертное учреждение находится за пределами округа. Поставить на разрешение экспертизы вопросы, предложенные ответчиком. Оплату проведения экспертизы надлежит возложить на данное лицо.

Руководствуясь ст.79, 80, ч.2 ст.96, абзацем 4 ст. 216 ГПК РФ, суд

определил:

1. Назначить по делу судебно-техническую экспертизу документов, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1)Различаются ли по размерам первый, второй, третий, четвертый лист от пятого листа договора?

2)Различаются ли по качеству (плотности, толщине, белизне) первый, второй, третий, четвертый лист от пятого листа?

)Различаются ли по шрифту (плотность нанесения, размер, отступление по правому краю, по левому краю, снизу и сверху страницы) содержание первый, второй, третий, четвертый лист от пятого листа договора?

)Различаются ли по шрифту (плотность нанесения, размер, отступление по правому краю, по левому краю, снизу и сверху страницы) содержание пятого листа? Провести сравнительный анализ текста начинаемого с надписи: "6 Юридические адреса и реквизиты сторон" и заканчиваемого "ФИО" от текста начинаемого с надписи "Дольщики" и заканчиваемого "ФИО как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО".

)Был ли внесен в пятый лист договора текст начинаемый с надписи "Дольщики" и заканчиваемый "ФИО как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО" позже текста начинаемого с надписи: "6 Юридические адреса и реквизиты сторон" и заканчиваемого "ФИО"?

)С помощью каких технических средств составлен каждый из листов договора?

.Проведение экспертизы поручить Архангельской лаборатории судебных экспертиз, находящейся по адресу: 163045 г. Архангельск, ул. Суворова, 11-25.

.Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

. Разъяснить экспертам, что в силу ст. 85 ГПК РФ они обязаны явиться по вызову суда и дать объективное заключение по поставленным ему вопросам. За дачу заведомо ложного заключения эксперт может быть привлечен к уголовной ответственности. Эксперт может отказаться от дачи заключения, если представленные ему материалы недостаточны или если он не обладает необходимыми знаниями для выполнения возложенной на него обязанности. Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, участвовать в судебном разбирательстве дела, просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов.

. Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела, подлинники договоров, представленные истцами и ответчиком.

. Возложить на общество с ограниченной ответственностью "….." оплату проведения экспертизы.

. Производство по настоящему делу приостановить до окончания действий по проведению экспертизы.

Определение может быть обжаловано в части приостановления в суд Ненецкого автономного округа в течение десяти дней.

Председательствующий

Протокол предварительного судебного заседания

г. Нарьян-Мар 07 марта 2014 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре Соболевой М.В.,

с участием представителя истца ООО "….." г. Нарьян-Мара ФИО,

рассмотрел в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО "….." г. Нарьян-Мара к ФИО, ФИО о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, и взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Судебное заседание открыто в 10 часов 00 минут.

В судебное заседание явились: представитель истца ФИО

В судебное заседание не явились: Ответчики: ФИО, ФИО о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Устанавливается личность представителя истца:

ФИО, 09.01.1985 года рождения, уроженец п. Искателей НАО, проживаю: п. Искателей ул. ……., работаю в ООО "……", юрисконсульт.

Объявляется состав суда, иные участники судебного заседания.

Разъясняется право отвода составу суда, иным участникам судебного заседания.

Отводов и самоотводов не заявлено.

Сторонам разъясняются права согласно ст. ст. 35, 38, 39, 56, 84, 137, 156 ГПК РФ.

Права понятны, ходатайств нет.

Решается вопрос о возможности проведения предварительного судебного заседания в отсутствие ответчиков ФИО, ФИО, извещенных надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не сообщивших суду о причинах неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

ФИО: возможно.

Суд определил:

Признать ответчиков ФИО, ФИО, извещенными надлежащим образом и начать предварительное судебное заседание при данной явке.

Докладывается исковое заявление л.д. 6-7.

ФИО: На основании ст. 39, 173 ГПК РФ отказываемся от исковых требований, так как ответчиками задолженность погашена в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины они также возместили в полном объеме. Прошу приобщить к материалам дела заявление об отказе от исковых требований, копии квитанций об оплате задолженности по коммунальным платежам и оплате государственной пошлины.

Суд, совещаясь на месте, определил:

Приобщить к материалам дела отказ представителя истца от исковых требований, копию квитанции об оплате задолженности по коммунальным услуг от 30 ноября 2012 года, и копию квитанции об оплате государственной пошлины от 03 декабря 2012 года.

Представителю истца разъясняются ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

ФИО: Правовые последствия отказа от исковых требований разъяснены и понятны.

В порядке ст. 192 ГПК РФ суд удаляется в совещательную комнату для вынесения определения.

В порядке ст. 193 ГПК РФ определение вынесено и оглашено в 10 часов 20 минут 07 декабря 2012 года.

На оглашении присутствовали: представитель истца ФИО

Разъяснены порядок и сроки его обжалования, право на ознакомление с протоколом судебного заседания, принесения на него замечаний, последствия пропуска срока и право на его восстановление.

Судебное заседание закрыто в 10 часов 25 минут 07 декабря 2012 года.

Председательствующий:

Секретарь:

Протокол изготовлен: 07.марта.2014 г.

В ___________________________ (наименование суда) Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска <#"justify">ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании завещания недействительным

"___"_________ ____ г. умер _________ (ФИО умершего). После его смерти открылось наследство, состоящее из _________ (указать состав наследственного имущества).

Я являюсь наследником ___ (очередь наследования) после смерти _________ (ФИО умершего) на основании _________ (указать основания наследования, по закону или завещанию).

После смерти наследодателя мне стало известно, что "___"_________ ____ г. было составлено завещание, по которому все имущество умершего было завещано _________ (ФИО, степень родства с умершим).

Указанное завещание является недействительным, так как совершено с нарушениями требований действующего законодательства _________ (указать, почему завещание является недействительным).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-32 Гражданского процессуального кодекса РФ <#"justify">1.Признать завещание от "___"_________ ____ г. от имени _________ (ФИО наследодателя) в пользу _________ (ФИО наследника), удостоверенное _________ (указать где, когда и кем удостоверено недействительное завещание) недействительным.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1.Копия искового заявления

2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины <http://vseiski.ru/gosposhlina-v-sud>

.Свидетельство о смерти наследодателя

.Документы на наследственное имущество

.Документы, подтверждающие право наследования

Дата подачи заявления <http://vseiski.ru/category/zayavlenia> "___"_________ ____ г. Подпись истца

_______

Негосударственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования "Институт управления" (г. Архангельск) Юридический факульт

Больше работ по теме:

Процессуальные средства органов дознания
Отчет по практике
Работа дежурной следственно-оперативной группы
Отчет по практике
Работа отдела водоснабжения и водоотведения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области
Отчет по практике
Структурное построение полиции
Отчет по практике
Функции и задачи Пенсионного фонда Российской Федерации
Отчет по практике