Проект планировки поселка Звезда Новоселовского района

 

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

ФГОУ ВПО Красноярский государственный аграрный университет

Институт Землеустройства, кадастров и природообустройства

Кафедра «Городской кадастр и планировка населенных мест»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ П. ЗВЕЗДА НОВОСЕЛОВСКОГО РАЙОНА

Выполнил Хорошавина А.В.

Проверил Михалев Ю.А.

Красноярск 2012

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

. СОСТОЯНИЕ ВОПРОСА ПО ПРОБЛЕМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ

.1 Расположение объекта в системе административного образования

.2 Экономико-географические условия объекта

.3 Природные условия

.4 Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории

.5 Экологическая обстановка на территории муниципального образования

. ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

.1 История развития населенного пункта

.2 Характеристика населения

.3 Транспортно-планировочная организация населенного пункта

.4 Организация жилой зоны

.5 Состояние социальной инфраструктуры в населенном пункте

.6 Инженерное обустройство

.7 Факторы, вызывающие угрозу для проживания, труда и отдыха населения

.8 Направленность производственной деятельности, организация и состав производственной зоны

.9 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство

. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ОПТИМИЗАЦИЯ ЕГО ПЛАНИРОВКИ

.1 Перспективы развития производства и населенного пункта

.2 Прогнозирование численности жителей населенного пункта

.3 Концепция развития населенного пункта

.4 Расчет жилищного строительства, общественных объектов, инженерного обустройства населенного пункта

.5 Подбор территорий для развития населенного пункта

. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

.1 Прогнозная характеристика населения

.2 Транспортно-планировочная организация

.3 Организация жилой зоны, жилой застройки

.4 Социальная инфраструктура

.5 Инженерное обустройство

.6 Производственная деятельность, организация и состав производственной зоны

.7 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство

.8 План мероприятий по инженерной подготовке территории

.9 Технико-экономическая оценка проектных решений

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ

Создание благоприятных условий для труда быта и отдыха городского и в особенности сельского населения - важная и актуальная задача. Решать ее может специалист высокой квалификации.

Исходными материалами данного курсового проекта является опорный план поселка, перспективы развития, состояние производства, природно-климатические условия.

Объектом исследования является поселок Звезда. Предметом: градостроительство и планировка населенных мест.

Цель: разработать проект планировки поселка Звезда Новоселовского района для улучшения оптимизации планировки населенного пункта.

Задачи проекта:

-Изучить современное состояние населенного пункта;

-Оценить перспективы развития;

-Разработать проект планировки поселка Звезда.

Проектные решения принимаются в соответствии с законодательством РФ, СНиП и СанПиН для обеспечения качественных наиболее благоприятных условий для труда и проживания граждан, живущих на этой территории.

. СОСТОЯНИЕ ВОПРОСА ПО ПРОБЛЕМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Планировку и застройку населенных пунктов регулируют следующие нормативные документы: земельный кодекс, градостроительный кодекс, строительные нормы и правила (СНиП), санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН).

Земельный кодекс РФ (ФЗ 136 от 25.09.2011г) [1] регулирует все виды земельных правоотношений, устанавливает принципы земельных отношений, определяет отношение собственности и иных видов прав на землю.

Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. [2] устанавливает следующие основные принципы градостроительной деятельности:

-обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

-осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки;

-осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов;

-осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам;

-осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;

Градостроительный кодекс РФ представляет собой собрание законодательных актов. Данные акты регулируют все вопросы, которые связаны с планированием, благоустройством населённых пунктов городского и сельского типов, правилами их застройки, а также всё, что связано с развитием инфраструктуры (социальной, инженерной, транспортной).

Помимо этого, градостроительный кодекс РФ регулирует вопросы рационального использования природных ресурсов, сохранения архитектурных объектов, имеющих историческое и культурное значение, вопросы, связанные с охраной природной среды для обеспечения приемлемых условий проживания людей на территории Российской Федерации. Одними из наиболее важных вопросов, регулируемых градостроительным кодексом, является установка правил застройки и пользования землёй.

Строительные нормы и правила (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов [3]) распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включают основные требования к их планировке и застройке.

Настоящие нормы и правила основаны на принципах, приведенных в ст. 2 Градостроительного кодекса РФ.

Требования настоящих норм и правил с момента их ввода в действие предъявляются к вновь разрабатываемой градостроительной и проектной документации, а также иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, недвижимости и среды проживания.

Строительные нормы и правила (СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы[4]) должны соблюдаться при разработке проектов зданий и сооружений. Настоящие нормы устанавливают пожарно-техническую классификацию зданий и сооружений, их элементов, строительных конструкций, материалов, а также общие противопожарные требования к конструктивным и планировочным решениям помещений, зданий и сооружений различного назначения.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов [6]) устанавливают обязательные гигиенические требования к размеру санитарно-защитных зон в зависимости от санитарной классификации предприятий, сооружений и других объектов, требования к их организации и благоустройству, основания к пересмотру этих размеров.

Санитарные правила предназначены для организаций, специалистов, деятельность которых связана с проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также осуществлением государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Главной целью проекта является создание проекта планировки населенного пункта Звезда Новоселовского района для создания оптимальных условий труда. Поставленные задачи решаются в соответствии с приведенными нормативно-правовыми актами. Соблюдение всех норм и правил обеспечивает благоприятные условия проживания и труда населения.

. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

.1 Расположение объекта в системе административного образования

Новосёловский район - муниципальный район в Красноярском крае.

Административный центр - село Новосёлово.

Новосёловский район расположен на юго-западе Красноярского края на границе с республикой Хакасия. Территория, занимаемая районом - 3880,066 км² и имеет довольно округлые очертания, протягиваясь с севера на юг на 80 километров и с запада на восток на 100 километров.

Район ограничен по широте параллелями 54° 30' 45" и 55° 12' 24" с.ш., расстояние между которыми 0,74°, а по долготе - меридианами 90° 25' 21" и 92° 02' 40" в.д., расстояние между которыми 1,62°.

Район граничит на:

-востоке: Балахтинский район Красноярского края

-юге: Краснотуранский район Красноярского края

-западе: Ужурский район Красноярского края, Орджоникидзевский район Хакасии

севере: Ужурский район Красноярского края и Балахтинский район Красноярского края.

Расстояние от с. Новосёлово до г. Красноярск по автодороге «Красноярск - Кызыл - Государственная граница» составляет 240 километров, а до г. Абакан - 170 километров. Если потребуется доставить груз из Новосёлово на железную дорогу, то придётся преодолеть на автомобиле 85 километров до ближайшей железнодорожной станции Ужур или Шира.

.2 Экономико-географические условия объекта

архитектурный населенный инженерный озеленение

Район ограничен по широте параллелями 54° 30' 45" и 55° 12' 24" с.ш., расстояние между которыми 0,74°, а по долготе - меридианами 90° 25' 21" и 92° 02' 40" в.д., расстояние между которыми 1,62°.

Физико-географическая граница Новосёловского района на севере проходит по реке Чулым, пересекая в среднем течении её левый приток Кызынджиль. На востоке граница пересекает Красноярское водохранилище в районе залива Ижуль и идёт по водоразделу рек Убей и Сисим, а на юге - по водоразделу рек Убей и Кома. На юго-западе граница протягивается по центру водохранилища на 35 километров от устья реки Белая до залива Анаш и на западе через хребет Чёрный камень выходит к Чулыму в 4 километрах ниже места впадения его правого притока - р. Танги

Территорию района пересекает с юга на северо-восток Красноярское водохранилище и делит район на правобережную и левобережную части, площадь которых 1900 и 1500 км² соответственно. Площадь водохранилища в пределах района около 430 км². Пересечение территории района водохранилищем также имеет свои положительные и отрицательные стороны. Способствуя перевозке грузов речным транспортом, оно в то же время затрудняет сообщение между правобережной и левобережной частями района для автомобильного транспорта.

Важной особенностью географического положения Новосёловского района является его местонахождение в центре земледельческой части края с благоприятными агроклиматическими ресурсами и плодородными почвами. Отрицательные факторы - удалённость от крупных промышленных центров, железнодорожных станций, месторождений полезных ископаемых.

Географическое положение района повлияло на развитие хозяйства. Наличие благоприятных агроклиматических и земельных ресурсов, обширных пастбищ определило специализацию экономики - земледелие и животноводство. Новосёловский район - район сельскохозяйственный. Кроме того, лесные богатства правобережной части дают возможность для развития лесной промышленности.

.3 Природные условия

Новосёловский район можно условно разделить на две части с немного различающимся климатом. Это - более прохладный и влажный юго-восток и более тёплый и сухой северо-запад. Вся территория района расположена в умеренном климатическом поясе. Климат резко-континентальный. Расположение в южной части края обуславливает высокий приток солнечного тепла.

Суммарная солнечная радиация составляет около 100-110 ккал/см2 в год. Часть солнечного излучения отражается в большей или меньшей степени. Это зависит от подстилающей поверхности. Альбедо территории района меняется по сезонам года и в разных местах различно, увеличиваясь осенью и зимой с появлением больших светлых площадей и уменьшаясь весной и летом.

В целом для района, средняя температура января -20 0С, июля +18°С. Средняя годовая температура -1,2°С. На левобережье количество осадков составляет около 400 мм, в центре правого берега около 500 мм и на востоке и юго-востоке 550-650 мм. Такое распределение осадков вызвано увеличением с запада на восток высоты местности. Наиболее засушлива юго-западная часть левого берега. В летнее время там часты сухие ветры, дующие с юга и иссушающие почву. Одно из наиболее влажных мест - водораздел рек Убей и Кома.

Устойчивый снеговой покров образуется на Новосёловских землях в третьей декаде ноября и сохраняется до конца марта. Ветры на территории района преобладают северо-восточные зимой и летом.

Новосёловский район богат водными ресурсами. Запасы воды, содержащиеся в Красноярском водохранилище, в реках, в озёрах, в водоносных горизонтах подземных вод достаточны для удовлетворения потребности населения и хозяйства района. Самым крупным водным объектом является Красноярское водохранилище. Крупнейшая река левого берега - Чулым - относится к бассейну Оби и является её правым притоком. Также на территории района протекают реки Кызынджиль, Куртак, Убей. Озеро Интикуль, озеро Толстый Мыс. Глубина залегания грунтовых вод в понижениях рельефа может быть от 3 до 10 метров. Наиболее низкий уровень грунтовых вод на водоразделах - там глубина залегания может достигать 20-25 метров, а в горах правобережья и 25-40 метров.

На территории Новосёловского района преобладают чернозёмы, серые и бурые лесные, а также горные дерново-карбонатные почвы. Присутствуют большей частью обыкновенные и выщелоченные чернозёмы, занимающие часть левобережья, покрытую степной растительностью. Толщина гумусового горизонта достигает здесь 30 - 40 см, а содержание гумуса в этом горизонте 10 - 11%. На правобережье чернозёмы не распространены и встречаются отдельными островками лишь в северо-западной части, на небольших безлесых плато. Здесь толщина гумусового слоя меньше - 25-35 см. Наряду с чернозёмами большую площадь в районе занимают серые лесные почвы.

Почти половина территории района занята лесами, но почти 90 % всех лесов находится на правобережье. Левобережье небогато лесами, но там раскинулись обширные степные и лесостепные пространства. Площадь, занятая в районе лесами, составляет около 1500 км. Лишь примерно 150 км² из них - на левобережье. Поэтому, район можно разделить на лесное правобережье и степное и лесостепное левобережье.

Территория поселка «Звезда» отнесена к резко-континентальному климату, почвы - черноземы, зона - степи.

Природные условия пригодны для развития производства в Новоселовском районе и населенном пункте Звезда.

.4 Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории

Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории определяется следующими показателями:

привлекательные формы рельефа;

водные поверхности;

естественные и искусственные насаждения.

Наличие или отсутствие этих показателей делит эстетическую ценность территории на 4 класса:

I класс - на территории населенного пункта в наличие должны быть все три элемента.

II класс - если на территории населенного пункта имеются любые два элемента.

III класс - если на территории населенного пункта имеется один любой элемент.

IV класс - если населенный пункт находится на равнине и нет ни одного необходимого элемента.

Территория поселка Звезда находится в равнинной местности, в поселке имеется пруд. Эстетическая ценность поселка относится к II классу.

.5 Экологическая обстановка на территории муниципального образования

Объектов, определяющих нарушение экологического состояния среды обитания поселка Звезда, не обнаружено. Преобладающие ветра северо-восточные. Экологическая обстановка поселка Звезда благоприятная.

. ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

.1 История развития населенного пункта

Первые русские поселения на территории нынешнего Новосёловского района появились в 1722 году. Это были заимки промысловиков, расположенные по берегу р. Енисей. Первый населенный пункт - Караульный острог, основанный казаками Юшковыми появился в конце XVIII века. Село Звезда было основано в 1889 году.

По постановлению Президиума ВЦИК от 4 февраля 1924 года в Енисейской губернии вместо волостей и уездов образованы районы и округа. 4 апреля 1924 года был образован Новоселовский район, в состав которого вошли Комский и Новоселовский уезды и часть территорий Ачинского. Всего 45 населенных пунктов.

При строительстве Красноярской ГЭС и образовании Красноярского водохранилища на территории района было затоплено 30 населенных пунктов и 4200 га территории. Поселок звезда под затопление не попал.

3.2 Характеристика населения

По данным последней переписи, на начало 2012 года численность поселка Звезда Новоселовского района составляет 281 человек.

Демографическая структура поселка звезда представлена в таблице 1.

Таблица 1 - Демографическая структура населения

Возрастная группа населенияУдельный вес возрастных групп в общей численности населения по материалам последней переписи в %/чел.до 7 лет14,0/39от 7 до 15 лет включительно16,0/46свыше 55 лет (женщины)9,0/25свыше 60 лет (мужчины)3,0/8Итого несамодеятельного населения42,0/118от 16 до 54 лет включительно (женщины)30,0/84от 16 до 59 лет включительно (мужчины)28,0/79Итого трудоспособного населения58,0/163Всего100/281

Градообразующая структура населения состоит из градообразующей, обслуживающей и несамодеятельной группы.

-градообразующая - от которой зависит общее количество населения;

-обслуживающая группа - которая сама зависит от общего количества населения;

-Несамодеятельная группа - которая независимо от величины населенного пункта всегда сопутствует в той или иной степени первым двум группам.

Градообразующая структура населения поселка звезда представлена в таблице 2.

Таблица 2 - Градообразующая структура населения

п/пНаименование кадровЧисленность градообразующих кадров по проектному населенному пунктуЧислоПроцент1Градообразующая группа112402Обслуживающая группа51183Несамодеятельная группа11842Всего градообразующая база281100

Плотность населения - 0,73 чел/га. Плотность низкая.

.3 Транспортно-планировочная организация населенного пункта

Въезд в населенный пункт звезда осуществляется с юго-западной, с северной и с западной сторон по дороге II категории.

Связь населенного пункта с районным центром, краевым центром осуществляется по дороге федерального значения Красноярск - Кызыл - Госграница. В населенном пункте имеется остановка междугородного транспорта. Прямоугольная планировка улиц используется при равнинной местности (менее 5 промилле или 0.5% или 0,005). Улицы имеют прямолинейное направление и пересекаются под прямым углом. Это одна из древнейших систем. Прямоугольная система наиболее проста и удобна в размещении зданий в кварталах, для движения транспорта, прокладки инженерных сетей. В городе с такой системой улиц легко ориентироваться.[8]

Согласно СНиП 2.07.01-89* [3] ширину улиц и дорог в пределах красных линий следует принимать:

для главных улиц сельского населенного пункта - 20-25 м;

улиц и дорог местного значения - 15-25 м;

улиц в жилой застройке сельского населенного пункта -10-18 м.

Система уличной сети в поселке Звезда прямоугольной планировки. Протяженность дорог в поселке - 7775,16м, покрытие дорог - асфальтобетон. Ширина улиц 15 м.

.4 Организация жилой зоны

Жилая застройка размещается :

на землях не пригодных для растениеводства;

на землях, в недрах которых отсутствуют полезные ископаемые;

на участках, расположенных выше по течению реки по отношению к производственной зоне;

на участках, расположенных на более высоких отметках рельефа по отношению к производственной зоне;

с подветренной стороны по отношению к производственной зоне.

Часть населенного пункта, отграниченная главными, основными, второстепенными улицами и проездами, представляет собой квартал. Ширина квартала может быть 80…120 м. Длина квартала ограничивается противопожарными требованиями - предписывается устройство проездов на территорию квартала не более чем через 300 м. [8]

Жилая зона представлена в основном усадебными домами - 50. Блокированных домов 8. 1 мало и среднеэтажный многоквартирный жилой дом. 14 улиц с асфальтобетонным покрытием. Коэффициент плотности застройки равен 0,03. Коэффициент плотности жилой застройки - 0,03. Плотность жилого фонда на человека низкая, равна 15,78 м2/чел. Силуэт населенного пункта вытянут, близок к прямоугольному.

.5 Состояние социальной инфраструктуры в населенном пункте

Объекты, формирующие систему обслуживания, по своей специализации и назначению в жизни населенного пункта в соответствии со СНиП 2.08.02-89* [5] и дополненные подразделяют на:

учреждения здравоохранения;

физической культуры;

социального обеспечения;

просвещения;

культуры и искусства;

бытового обслуживания;

торговли и общественного питания;

общественные организации;

учреждения управления и контроля;

учреждения дорожно-транспортной инфраструктуры;

учреждения связи;

государственные, коммерческие банки.

Объекты в населенных пунктах, источники финансирования для их строительства и содержания:

учреждения здравоохранения*: медпункты, фельдшерско - акушерские пункты, аптеки, поликлиники, больницы, станции скорой медицинской помощи, медицинские центры, медицинские институты;

учреждения физической культуры: спортивные площадки*, спортзалы*; стадионы**, спорткомплексы**;

учреждения социального обеспечения*: дома-интернаты, детские дома ребенка, детские дома интернаты, психоневрологические интернаты, организации пенсионного обеспечения;

учреждения просвещения*: детские ясли, сады школы, училища, техникумы, институты;

учреждения культуры и искусства: клубы*, библиотеки*, кинотеатры**, дома культуры**, концертные залы**, театры**, цирки**, музеи*, школы искусств, музыки, эстетического образования и др.**;

учреждения бытового обслуживания**: бани, прачечные, парикмахерские, дома быта;

учреждения торговли и общественного питания***: павильоны, магазины, торговые центры, рынки, столовые, кафе, рестораны;

общественные организации**;

учреждения управления: администрации*, конторы, дирекции организаций и предприятий**;

учреждения и объекты дорожно-транспортной инфраструктуры населенного пункта*: кассы, дороги и улицы, автовокзалы, речные порты, аэропорты;

учреждения и объекты дорожно-транспортной инфраструктуры федерального значения: автодороги, железные дороги, железнодорожные вокзалы, аэропорты;

государственные сберегательные банки, коммерческие банки**;

развлекательно - досуговые центры**;

пожарное депо*;

гостиницы**,

почта;

полиция*;

пруды**;

площади*, парки*, скверы*, площадки тихого отдыха* бульвары*;

автостоянки*, гаражи**, гаражные комплексы**;

кладбища**.

Условные обозначения: без условного знака - объекты, которые строятся и содержатся за счет государства;

* - объекты, которые строятся и содержатся за счет средств муниципалитета;

** - объекты, которые строятся и могут содержаться за счет бюджета государственных предприятий, организаций или частных предпринимателей;

*** - объекты, которые строятся и содержатся за счет частного лица.

Условия организации [8]:

-Учреждения повседневного пользования: это детские сады, ясли, школы, аптеки, продовольственные магазины, сбербанки, РЭУ и другие учреждения первой необходимости. Они должны располагаться в каждом микрорайоне. Радиус обслуживания ими населения - не более 500 метров.

-Учреждения периодического пользования (1 раз в неделю): это прачечные, химчистки, поликлиники, парикмахерские, универмаги, музыкальные и художественные школы, библиотеки, кинотеатры, спортивные комплексы и кафе. Они располагаются в каждом жилом районе в пределах 2 - 3 остановок от жилья, не более 15 минут.

-Учреждения эпизодического пользования (1 - 2 раза в месяц): это административно - деловые комплексы, музеи, театры, выставки, концертные залы, галереи, крупные универмаги, рестораны, парки, специализированные больницы. Они располагаются обычно в общегородском центре, а частично в пригородной зоне, обслуживают население всего города. Затрата времени на общественном транспорте 30 - 50 минут от жилого района.

-

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации ФГОУ ВПО Красноярский государственный аграрный университет Институт Землеустройства, кадастров и при

Больше работ по теме: