На предоставленном шаге земляной реформы одной из актуальнейших заморочек в сфере земляных отношений является введение на местности ряда городских образований практики запрета со стороны органов местного самоуправления сообразно приватизации гражданами земляных участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения или введение ограничений сообразно размеру безвозмездной приватизации таковых участков. В рамках конституционных правоотношений вопросцы приватизации земляных участков рассматривались почти всеми учеными правоведами(Богдановым Герасимовым, Пчелинцевой, Семеновым)
Процесс передачи гос принадлежности в личные руки, начавшийся в истоке 90-х годов, по сих времен сулит немалые выгоды его соучастникам. Но в связи с появлением широкой(и очень запутанной)законный базы в данной сфере воплощение требований законодательства является одним из основных критерий удачного проведения приватизационных процедур.
Не считая такого, правовая «чистота» приватизации является гарантией новейших владельцев от вероятного оспаривания её результатов в предстоящем.
Деятельное земельное законодательство предугадывает последующие 6 видов прав на земляные участки: преимущество принадлежности; преимущество неизменного(бессрочного)использования; преимущество вечного наследуемого владения; преимущество аренды; преимущество бесплатного неотложного использования; преимущество ограниченного использования посторонним земляным участком(сервитут).
4 из указанных видов прав - преимущество принадлежности, неизменного(бессрочного)использования, вечного наследуемого владения и сервитут - являются вещными правами(ст. 216 ГК РФ), а преимущество аренды и бесплатного неотложного использования земляным участком - этак именуемыми обязательственными правами.
С точки зрения гражданского законодательства и прав на актив вообщем 2 вида прав - неизменное(бессрочное)использование и пожизненное наследуемое владенье - являются только земельно-правовыми, так как используются лишь в отношении земляных участков, а не другого богатства.
Определенной спецификой владеет еще преимущество бесплатного неотложного использования земляным участком. В доли 2-ой ГК РФ регулируются вопросцы бесплатного использования(контракт ссуды), и даже употребляется термин"безвозмездное временное использование". В связи с сиим видется, что нормы ГК РФ подлежат использованию к праву бесплатного неотложного использования земляным участком(в доли, не противоречащей земляному законодательству). Однако все же конкретно о бесплатном неотложном использовании в гражданском законодательстве стиль не идет.
Литература
Перечень использованной литературы
1. Конституция Русской Федерации. М. , 2000. - 48 с.
2. Арбитражный процессуальный кодекс Русской Федерации - М. : ИКФ Буква - Л, 2002. - 160 с.
3. Штатский кодекс РФ(дробь 1, 2). - М. , СПб. , 1998. - 430 с.
4. Штатский процессуальный кодекс Русской Федерации - М. , 2003. - 160 с.
5. Земляной кодекс РФ от 30 октября 2001 года // СЗ РФ. 2002. 12.
6. Кодекс Русской Федерации об административных преступлениях от 30. 12. 2001 195 - ФЗ(ред. от 20. 08. 2004), принят ГД ФС РФ 20. 12. 2001. (с изм. и доп. , вступающими в силу с 1 окт. 2004 г. );
7. ФЗ"Об охране находящейся вокруг среды". Принят ГД ФС 20 декабря 2001 г. Одобрен СФ ФС 26 декабря 2001 г. (в ред. Федеральных законов от 22. 08. 2004 122 - ФЗ, от 29. 12. 2004 199 - ФЗ). // Правовая система Эксперт
8. Болтанова Е. С. Земельное преимущество: Курс лекций. - М. : ИНФРА - М, 2004. - 292 с.
9. Ерофеев Б. В. Экологическое преимущество Рф: Учебник для юридических вузов. - М. : Юриспруденция, 2004. - 448 с.
10. Земельное преимущество Рф / Под ред. В. В. Петрова. - М. : Образование, 2004. - 795 с.
Введение
На данном этапе земельной реформы одной из актуальнейших проблем в сфере земельных отношений является установление на территории ряда муниципальных