Преимущество принадлежности на землю.

Содержание

Вступление. . . . . 3


Голова 1. Земля как предмет права принадлежности. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

Голова 2. Историческое формирование права принадлежности на землю. . . . . 8

Голова 3. Формы принадлежности на землю
3. 1. Собственность на землю людей и юридических лиц. . . . 14
3. 2. Муниципальная собственность на землю. 17
3. 3. Городская собственность на землю. . 22

Голова 4. Основания происхождения и прекращения права
собственности на землю. 24
Мнение. . . . . . 34
Перечень использованных источников и литературы. . . . 36

Выдержка

Введение

Злободневность темы изучения. Прочерчивание земляной реформы и
качественное обновление земляного законодательства относится к числу
наиболее актуальных и дискуссионных заморочек в нашем сообществе. Но,
земельная перестройка не самоцель: надобность приведения к обилию форм принадлежности, точное и совершенное правовое регулирование всякой из их, осуществление права принадлежности на землю являются основой и аспектами оценки такового реформирования. Возникли и развиваются разные организационно-правовые формы сельскохозяйственных и агропромышленных компаний, возрастает численность личных земляных владельцев. В настоящее время сотворен новейший класс земляных владельцев, каковыми стали 45 миллионов человек, в их принадлежности располагаться 130 миллионов га земли. Сообразно мерке развития рыночных отношений все наиболее весомым делаться адекватное им правовое регулирование владения, использования и постановления землей.
Но, наличие законодательного регулирования, не совершенной мерке отражающего специфику и индивидуальности как объектного, этак и субъектного состава отношений права принадлежности затрудняет обычное формирование хозяйственного оборота, мешает взлету сельскохозяйственного изготовления, преступает законные интересы владельцев земли. Земляные правоотношения и, в частности, дела, появляющиеся в итоге воплощения права принадлежности на землю, представляют собой особенный разряд отношений, который имеет место быть во множественном определении объекта земляных правоотношений, его особенном правовом расположении и режиме применения, а еще неоднозначностью определения субъектного состава.
Предмет изучения представляет собой публичные дела, появляющиеся при происхождении, реализации и прекращении права принадлежности на землю.
Предметом изучения, определяющим тему курсовой работы, является законодательное регулирование права принадлежности на землю.
Главная мишень изучения содержится в том, чтоб на базе учета достижений законный науки, эксперимента внедрения соответственных правовых норм найти смысл и пространство правовых норм, дотрагивающихся права принадлежности на землю, в современной законный системе Русской Федерации.
Поэтому цели изучения были установлены последующие задачки:
1. Изготовить совместный анализ земли как объекта принадлежности.
2. Выучить индивидуальности исторического развития законодательного регулирования права принадлежности на землю.
3. Изучить индивидуальности форм принадлежности на землю.
4. Обнаружить и проверить основания происхождения и прекращения права принадлежности на землю.
Конструкция работы обусловлена предметом изучения и состоит из вступления, 4 глав, заключения и перечня использованных источников и литературы.
Голова 1. емля как предмет права собственности

В законодательстве не определяется и не отличается, в каком случае термин «земля» употребляется в смысле естественного объекта, а в каком естественного ресурса. Не вносит достаточную четкость сообразно этому вопросцу и Земляной кодекс РФ, в п. 1 ст. 6 которого определяются объекты земляных отношений: 1)земля как естественный предмет и естественный ресурс; 2)земляные участки; 3)доли земляных участков.
Гражданское законодательство, этак же как и земельное, объектом земляных отношений именует земляные участки. Ст. 261 ГК РФ описывает земляной участок как предмет права принадлежности. Преимущество принадлежности на земляной участок распространяется на находящиеся в границах этого участка неглубокий(агропочвенный)слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения(п. 2 ст. 261).
По последнего времени мнение «земельный участок» не было предопределено в законодательстве. С принятием Федерального закона «О муниципальном земляном кадастре» и Земляного кодекса РФ такое определение было сформулировано. Сообразно ст. 1 Закона о земляном кадастре под земляным участком понимается дробь поверхности земли(в том числе неглубокий агропочвенный слой), рубежа которой описаны и удостоверены в установленном распорядке уполномоченным муниципальным органом, а еще все, что располагаться над и под поверхностью земляного участка, ежели другое не предвидено федеральными законами о недрах, об применении легкого места и другими федеральными законами.
Мнение земляного участка некоторое количество по другому определяется в Земляном кодексе РФ. Сообразно п. 2 ст. 6 ЗК РФ земляной участок как предмет земляных отношений это дробь поверхности земли(в том числе агропочвенный слой), рубежа которой описаны и удостоверены в установленном распорядке. Следственно, земляной участок это дробь поверхности земли, являющаяся естественным ресурсом и объектом охраны со стороны страны.
В Земляном кодексе РФ непременно обязано существовать дано мнение не лишь земляного участка, однако и земли, для такого чтоб имелась вероятность однозначного объяснения и единообразного внедрения норм земляного и гражданского права, а еще исключения вероятных неоднозначных обстановок при определении объекта земляного преступления и в то же время фактического объекта гражданского преступления(имущественного блага). Схожее мнение может существовать сформулировано в последующем облике:
земля это несомненно появившийся составляющую естественной среды, неглубокий(в том числе агропочвенный)слой суши, готовый над недрами, характеризующийся особенным органоминеральным составом, строением, границами в пространстве и исполняющий нужные для снабжения жизнедеятельности человека и находящейся вокруг среды функции.
Индивидуальности, характерные всем землям Русской Федерации, выражаются в том, что земля является долею находящейся вокруг среды.
Так как земля является важной смешанный долею природы, в которую вступают бора, воды, недра, звериный мир, в законодательных актах все эти объекты рассматриваются в нескольких значениях: как естественные объекты(дробь природы природоохранный нюанс), естественные ресурсы(база деловитости человека народнохозяйственный нюанс), база жизни человека(соц нюанс).
Объектом правоотношений сообразно применению земли постоянно является персонально установленный земляной участок и земляная порция. Сообразно п. 2 ст. 6 ЗК РФ под земляным участком как объектом земляных отношений понимается дробь поверхности земли(в том числе агропочвенный слой), рубежа которой описаны и удостоверены в установленном распорядке.
В согласовании с ч. 2 п. 2 указанной статьи земляной участок может существовать разделяемым и нераздельным. Разделяемым является земляной участок, который может существовать поделен на доли, любая из которых опосля раздела сформирует независимый земляной участок, разрешенное внедрение которого может реализоваться без перевода его в состав земель другой категории, за исключением случаев, поставленных федеральными законами.
Ежели земляной участок вещественная дробь объекта земляных отношений, то права на этот участок определяют пределы и способности его применения и охраны. Оглавление прав на земляной участок может существовать самым различным и складываться в зависимости от субъекта и объекта данных прав(права на земляной участок в городке, селе, на особенно оберегаемых территориях, в лесном фонде, на землях транспорта и т. д. ).
Объектами кадастрового учета и оценки служит не земля вообщем, а предоставленные тем либо другим субъектам земляные участки и права на их. Предоставленные земляные участки характеризуются размером, помещением расположения, целевым назначением, высококачественными показателями кадастровой оценкой, и, в конце концов, объемом прав. Все это обретает родное отображение при гос регистрации прав на землю, а еще в остальных документах земляного кадастра. Когда содержатся сделки с земляными участками, эти участки получают валютную оценку на базе надежных данных муниципального земляного кадастра.

Литература

Перечень использованных источников и литературы

1. Конституция Русской Федерации(принята всенародным голосованием 12. 12. 1993 г. )// СПС Эксперт Плюс.
2. Штатский кодекс Русской Федерации(дробь 1-ая)от 30. 11. 1994 г. (ред. от 06. 12. 2007)// СПС Эксперт Плюс.
3. Земляной кодекс Русской Федерации от 25. 10. 2001 г. (ред. от 08. 11. 2007)// СПС Эксперт Плюс.
4. Федерационный Закон от 21. 07. 1997 г. (ред. от 23. 11. 2007)«О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» // СПС Эксперт Плюс.
5. Федерационный Закон от 02. 01. 2000 г. (ред. от 04. 12. 2006)«О муниципальном земляном кадастре» // СПС Эксперт Плюс.
6. Федерационный Закон от 25. 10. 2001 г. (ред. от 01. 12. 2007)«О внедрении в действие Земляного кодекса Русской Федерации» // СПС Эксперт Плюс.
7. Федерационный Закон от 24. 07. 2002 г. (ред. от 05. 02. 2007)«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СПС Эксперт Плюс.
8. Федерационный Закон от 06. 10. 2003 г. (ред. от 08. 11. 2007)«Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации» // СПС Эксперт Плюс.
9. Федерационный Закон от 17. 04. 2006 г. «О внесении конфигураций в Земляной кодекс Русской Федерации, Федерационный Закон «О внедрении в действие Земляного кодекса Русской Федерации», Федерационный Закон «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Русской Федерации» // СПС Эксперт Плюс.
10. Васильева М. И. Общественные интересы в экологическом льготе. М. : Издательство МГУ, 2003. 293 с.
11. Волков Г. А. Вопросцы покупки права принадлежности на землю сообразно давности владения // Предвестник Столичного ун-та. Сер. 11. Преимущество. 2000. № 1. С. 17-25.
12. Грудцына Л. Преимущество принадлежности на землю и его законодательное закрепление и историческое формирование // Адвокат. 2003. № 3. С. 30-35.
13. Иконицкая И. А. Земельное преимущество Русской Федерации: учеб. М. : Юристъ, 2002. 394 с.
14. Казанцев В. Виды прав людей на землю сообразно российскому законодательству // Мещанин и преимущество. 1999. № 8. С. 9-16.
15. Коловангин П. М. Собственность на землю в Рф: Деяния и современность. СПб. : Познание; ИВЭСЭП, 2003. 528 с.
16. Комментарий к Земляному кодексу Русской Федерации / Отв. ред. С. А. Боголюбов. 6-е изд. , перераб. и доп. М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007. 464 с.
17. Крассов О. И. Земельное преимущество современной Рф. М. , 2004. 368 с.
18. Машукова В. А. Преимущество принадлежности на землю людей и юридических лиц // Адвокат. 2005. № 3. С. 39-41.
19. Мисник Н. Н. К мнению земляного участка // Правительство и преимущество. 2005. № 10. С. 57-66.
20. Назимкина О. Муниципальная регистрация прав на землю // Закон. 1999. № 6. С. 75 -83.
21. Нарыкова Ю. В. Историко-правовые нюансы развития ВУЗа права принадлежности на землю в Рф // Труды юридического факультета Северо-Кавказского муниципального технического института. Приемник научных трудов. Вып. 2. Ставрополь, 2004. С. 16-23.
22. Ликбез практики разрешения споров, связанных с охраной права принадлежности и остальных вещных прав: Прибавление к информационному письму Верховного арбитражного суда РФ от 28. 04. 1997 г. № 13 // Предвестник Верховного Арбитражного Суда РФ. 1997. № 7. С. 94.

Больше работ по теме: