Правовое регулирование формирования и ведения муниципального кадастра недвижимости.
Содержание
Оглавление
Введение 4
Голова 1. Общественная черта муниципального кадастра недвижимости 7
1. 1 Мнение, цели и задачки муниципального кадастра недвижимости 7
1. 2 Правовая база регулирования кадастровых отношений 16
1. 3 Сведения, подлежащие внесению в муниципальный реестр недвижимости 29
Голова 2. Знание и распорядок кадастрового учета 42
2. 1 Взгляды ведения муниципального кадастрового учета 42
2. 2 Главные критерии ведения и распорядка кадастрового учета 46
Заключение 64
Перечень нормативных правовых актов и литературы 69
Выдержка
Введение
Конституция Русской Федерации в собственных общих нормах регламентирует гражданско-правовую и земельно-правовую направление в сфере недвижимости, неприемлемость случайного ограничения прав и свобод экономической деловитости и охрану прав принадлежности, а еще сходство всех перед законодательством и трибуналом.
Штатский кодекс Русской Федерации от 30. 11. 1994 г. №51-ФЗ как главный законный документ отраслевого законодательства охватывает общие расположения, регулирующие дела, связанные с недвижимым богатством. Земляной кодекс Русской Федерации от 25. 10. 2001 г. №136-ФЗ в собственных отдельных нормах регулирует дела с землей как естественным объектом и естественным ресурсом, с земляными участками и их долями.
Преображение экономического строя Рф, переход к доминированию таковых ВУЗов, как личная собственность, воля контракта, муниципальные гарантии иноземным инвестициям манят за собой высококачественные конфигурации как в законный системе страны в целом, этак и в отдельных отраслях законодательства.
Финансовая и административная реформы, происходящие в нашей стране, не могли не затронуть регулирование отношений в сфере недвижимого богатства. Конфигурации коснулись как регламентации вещных прав на объекты недвижимости, этак и вопросцев, связанных с отношениями сообразно происхождению и переходу прав принадлежности на эти объекты, реконструкции, новенькому строительству, дилеммам инвестиций, сообразно ступени и роли роли страны и местного самоуправления в действиях применения и сотворения недвижимости, вопросцев, связанных с налогообложением объектов недвижимости.
Правоотношения, связанные с оборотом и преображением недвижимости, - одна из тем, какие никогда не теряли актуальности на протяжении всей летописи права и страны: «Академический и промышленный прогресс непрерывно привносят в нашу жизнь все новейшие улучшения и изобретения(предметов, действий, методик и т. д. ), оенить целый диапазон действия которых на человека и сообщество делается все сложнее в силу нарастания темпов развития и обновления. Сообразно мерке такового развития меняется и круг вопросцев, какие приходится улаживать правоведам в рамках теории вещных и обязательственных прав на недвижимость».
С введением Федерального закона от 24. 07. 2007 г. №221 ФЗ «О муниципальном кадастре недвижимости» расширен круг объектов муниципального кадастрового учета: не считая земляных участков, объектами такового учета стают строения, сооружения, в том числе и линейные(инженерные коммуникации), а еще помещения в зданиях.
Злободневность темы изучения обусловлена не лишь новизной правового регулирования, однако и ролью муниципального кадастра недвижимости как информационного ресурса, сведения которого употребляются при проведении гос кадастровой оценки объектов недвижимости, совершении сделок с таковыми объектами, при осуществлении муниципального и городского управления объектами недвижимости и для решения остальных задач. При этом муниципальный кадастровый учет является главным инвентарем описания объекта недвижимости как объекта права и налогообложения.
Целью реального изучения является анализ нормативного правового регулирования муниципального кадастрового учета объектов недвижимости в Русской Федерации.
Для заслуги установленной цели нужно постановить последующие задачки:
Литература
Перечень нормативных правовых актов и литературы
Нормативные правовые акты
1. Конституция Русской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года(в ред. от 30. 12. 2008 г. )// Русская газета. 1993. 25 декабря.
2. Лесной кодекс Русской Федерации от 04. 12. 2006 № 200-ФЗ(в ред. от 14. 03. 2009 г. )// Русская газета. 2006. 08 декабря.
3. Аква кодекс Русской Федерации от 03. 06. 2006 N 74-ФЗ(в ред. от 23. 07. 2008 г. )// Русская газета. 2006. 08 июня.
4. Градостроительный кодекс Русской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ(в ред. от 30. 12. 2008 г. )// Русская газета. 2004. 30 декабря.
5. Жилищный кодекс Русской Федерации от 29. 12. 2004 г. N 188-ФЗ(в ред. от 23. 07. 2008 г. )// Русская газета. 2005. 12 января.
6. Земляной кодекс Русской Федерации от 25. 10. 2001 г. №136-ФЗ(в ред. от 14. 03. 2009 г. )// Русская газета. 2001. 30 октября.
7. Штатский кодекс Русской Федерации. Дробь 1. №51-ФЗ от 30. 11. 1994 г. (в ред. от 09. 02. 2009 г. )// Сходбище законодательства РФ. 1994. №32. Ст. 3301.
8. Федерационный закон от 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ «О внесении конфигураций в отдельные законодательные акты Русской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов(положений законодательных актов)Русской Федерации в связи принятием федерального закона «О муниципальном кадастре недвижимости» // Русская газета. 2008. 17 мая.
9. Федерационный закон от 24. 07. 2007 г. №221 ФЗ «О муниципальном кадастре недвижимости»(в ред. от 08. 05. 2009 г. )// Русская газета. 2007. 01 августа.
10. Федерационный закон от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об инфы, информационных разработках и о охране информации» // Русская газета. 2006. 29 июля.
11. Федерационный закон от 22. 10. 2004 г. № 125-ФЗ «Об архивном деле в РФ»(в ред. от 13. 05. 2008 г. ) // Русская газета. 2004. 27 октября.
12. Федерационный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации»(в ред. от 07. 05. 2009 г. )// Русская газета. 2003. 08 октября.
13. Федерационный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним»(в ред. от 08. 095. 2009 г. )// Русская газета. 1997. 30 июля.
14. Распоряжение Правительства от 13. 09. 2005 г. № 560 «Об утверждении Подпрограммы «Творение системы кадастра недвижимости(2006 - 2011 гг. )» Федеральной целевой програмки «Творение автоматизированной системы ведения муниципального земляного кадастра и муниципального учета объектов недвижимости(2002 - 2008 г. )»(в ред. от 31. 12. 2008 г. )// Сходбище законодательства РФ. 2005. №39. Ст. 3957.
15. Распоряжение Правительства РФ от 08. 04. 2004 г. № 202 «Вопросцы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости»(в ред. от 17. 07. 2006 г. )// Русская газета. 2004. 13 апреля.
16. Веление Минюста РФ от 20. 02. 2008 г. № 34 «Об утверждении форм заявлений о муниципальном кадастровом учете недвижимого имущества» // Русская газета. 2008. 22 февраля.
17. Веление Минюста РФ от 20 февраля 2008 г. № 35 «Об утверждении Распорядка ведения муниципального кадастра недвижимости»(в ред. от 23. 03. 2009 г. )// Русская газета. 2008. 22 февраля.
18. Веление Минюста РФ от 18 февраля 2008 г. № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов строения, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земляного участка» // Русская газета. 2008. 22 февраля.
19. Письмецо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 04. 03. 2008 г. № ВК/0876 «Объяснения сообразно ведению кадастровых дел» //Нормирование в ЖКХ. 2008. - №3.
20. Федерационный закон от 02. 01. 2000 г. № 28-ФЗ «О муниципальном земляном кадастре»(потерял силу)// Русская газета. 2000. 10 января.
Особая литература
21. Афонина А. В. , Ефремова О. Н. , Кутафьева А. Н. Постатейный комментарий к новенькому Закону «О муниципальном кадастре недвижимости». Изд-е 2-е, перераб. и доп. - М. : ГроссМедиа, РОСБУХ, 2008. 176 с.
22. Дорожинская Е. А. Правовое регулирование сделок с недвижимостью: уч. пос. - Новосибирск: СибАГС, 1999. 135 с.
23. Киндеева Е. А. , Пискунова М. Г. Недвижимость: права и сделки. 2-е изд. , доп. и перераб. М. : Юрайт-Издат, 2006. 710 с.
24. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О муниципальном кадастре недвижимости»(постатейный)/ Долганова Н. С. , Зюзин В. А. , Цариц А. Н. , Назимова А. А. М. : Юстицинформ, 2008. 320 с.
25. Шершеневич Г. Ф. Учебник российского гражданского права:(Сообразно изданию 1907 г. ). - М. : Спарк, 1995. 556 с.
Статьи в периодических изданиях
26. Афонина А. В. Актуальные трудности земельно-имущественных отношений // Жилищное преимущество. 2008. - № 8. С. 15-25.
27. Афонина А. В. Новое в правовом регулировании земляных отношений(в рамках Федерального закона N 141-ФЗ «О внесении конфигураций в отдельные законодательные акты РФ в доли совершенствования земляных отношений») // Жилищное преимущество. 2008. - № 9. С. 68-75.
28. Иванова Т. Г. Правовое регулирование земельно-кадастровых правоотношений опосля принятия новейшего закона «О муниципальном кадастре недвижимости» // Закон. 2008. - №10. - С. 140-143.
29. Кущенко В. В. Законный режим недвижимости: трудности и пути их разрешения // Законодательство и экономика. - 2006. - №10. - С. 50-55.
30. Пасикова Т. А. Воздействие новелл Федерального закона «О муниципальном кадастре недвижимости» на кругооборот земляных участков // Преимущество и политика. 2008. - № 5. С. 1140-1144.
31. Сыродоев Н. А. Регистрация прав на землю и иное недвижимое актив // Правительство и преимущество. - 1998. - № 8. - С. 90-97.
32. Трофимова Н. О. О муниципальном кадастре недвижимости // Налоговый предвестник. 2008. - № 11. С. 80-86.
33. Тужилова-Орданская Е. М. Мнение и индивидуальности недвижимости как объекта гражданских прав сообразно Гражданском кодексу РФ // Журнальчик русского права. - 2004. - №6. С. 88-94.
Акты судебных органов
34. Распоряжение Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О неких вопросцах практики разрешения споров, связанных с охраной права принадлежности и остальных вещных прав // Предвестник ВАС РФ. 1998. №10.
35. Заключение Верховного Суда РФ от 23. 03. 2009 г. № ГКПИ08-2286 // «Об ублажении заявления о признании недействующим пт 21 Распорядка ведения муниципального кадастра недвижимости, утв. указом Минюста РФ от 20. 02. 2008 N 35» // официально опубликовано не было(ПС «Эксперт Плюс»).
36. Распоряжение ФАС Столичного округа от 24. 04. 2009 N КГ-А41/2948-09 сообразно занятию № А41-16834/08 // официально опубликовано не было(ПС «Кнсультант Плюс»).
37. Распоряжение ФАС Центрального округа от 27. 03. 2009 сообразно занятию N А08-3159/2008-13 // официально опубликовано не было(ПС «Эксперт Плюс»).
38. Распоряжение ФАС Северо-Западного округа от 09. 04. 2009 г. сообразно занятию № А56-13900/2008 // официально опубликовано не было(ПС «Эксперт Плюс»).
Введение
Конституция Российской Федерации в своих общих нормах регламентирует гражданско-правовую и земельно-правовую направленность в сфере недвижимости, нед