1. 1. Мнение недвижимости, как объекта гражданского права…………………………………. ………………………………………. 5
1. 2. Классифицирование объектов недвижимости……………………………. . . 9
ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ
ПРАКТИКИ(СУДЕБНОЙ)………………………………………………. . . 16
ГЛАВА 3. ПУТИ РЕШЕНИЯ.
МЕЖДУНАРОДНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ…………………. 20
3. 1. Пути решения заморочек законодательной и
правоприменительной практики в сфере недвижимости…………. . ……. 20
3. 2. Международно-правовое регулирование споров
в сфере недвижимости…………………………………………………. …. . 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………. …. 26
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И
ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………………. . . 27
Выдержка
ВВЕДЕНИЕ
Крайние годы в Русской Федерации наблюдается настойчивый рост численности споров, появляющихся в сфере оборота недвижимого богатства. Ключевой предпосылкой этого является функциональный рост базара недвижимости на фоне имеющихся в правовом регулировании предоставленной сферы недочетов. Видется, что без точного осмысливания содержания категории недвижимости нереально новости стиль о совершенствовании законодательства, регламентирующего её кругооборот. Это разъясняется тем, что, все трудности, порождаемые хозяйственной практикой в сфере оборота недвижимости, а еще судебно-арбитражной практикой, в окончательном счете восходят к мнению недвижимости; будучи базовой гражданско-правовой категорией, мнение недвижимости лежит в базе всей системы права недвижимости, правового регулирования сделок с недвижимым богатством.
Невзирая на существенное интерес, уделяемое рассмотрению вопросцев недвижимости в классической и современной юридической литературе, по реального времени недостает целостности понятий о категории недвижимости, аспектах, отграничивающих движимость от недвижимости, законный природе гос регистрации прав на недвижимое актив. В данной связи целью подлинной работы является обсуждение вопросцев, связанных с определением мнения недвижимости и выявлением сущностных черт предоставленной категории объектов гражданских прав, влияющих на индивидуальности её правового режима.
На основании вышесказанного объектом изучения выступают теоретико-правовые расположения и подходы к изучению недвижимости, как объекта гражданского права.
Предметом изучения является совокупа правовых отношений субъектов в сфере недвижимости.
Мишень подлинной работы состоит в выявлении на базе комплексного проблемно-правового разбора недвижимости, как объекта гражданского права.
Литература
1. Конституция Русской Федерации(принята всенародным голосованием 12. 12. 1993)( с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30. 12. 2008 N 6-ФКЗ, от 30. 12. 2008 N 7-ФКЗ)// Парламентская газета, N 4, 23-29. 01. 2009.
2. Штатский кодекс Русской Федерации(дробь 1-ая)от 30. 11. 1994 N 51-ФЗ(принят ГД ФС РФ 21. 10. 1994)( ред. от 27. 12. 2009)// Русская газета, N 238-239, 08. 12. 1994.
3. Жилищный кодекс Русской Федерации от 29. 12. 2004 N 188-ФЗ(принят ГД ФС РФ 22. 12. 2004)( ред. от 27. 07. 2010)// Парламентская газета, N 7-8, 15. 01. 2005.
4. Домашний кодекс Русской Федерации от 29. 12. 1995 N 223-ФЗ(принят ГД ФС РФ 08. 12. 1995)( ред. от 30. 06. 2008)( с изм. и доп. , вступающими в силу с 01. 09. 2008)// Русская газета, N 17, 27. 01. 1996.
5. Федерационный закон от 21. 07. 1997 N 122-ФЗ(ред. от 17. 06. 2010)«О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним»(принят ГД ФС РФ 17. 06. 1997)// Русская газета, N 145, 30. 07. 1997.
6. Распоряжение Президиума ВАС РФ от 10 сентября 2002 г. N 3673/02. // Эксперт Плюс: Версия Проф. [Электрический ресурс] / ООО «ЮРСпектр». – М. , 2010.
7. Распоряжение ФАС Западно-Сибирского округа от 9 апреля 2008 г. N Ф04-2311/2008( 3330-А03-22)сообразно занятию N А03-4108/2007-23 // Эксперт Плюс: Версия Проф. [Электрический ресурс] / ООО «ЮРСпектр». – М. , 2010.
8. Распоряжение ФАС Северо-Кавказского округа от 20 марта 2008 г. N Ф08-721/08 сообразно занятию N А32-29407/2006-31/699// Эксперт Плюс: Версия Проф. [Электрический ресурс] / ООО «ЮРСпектр». – М. , 2010.
9. Распоряжение ФАС Волго-Вятского округа от 7 апреля 2008 г. сообразно занятию N А31-440/2007-20 // Эксперт Плюс: Версия Проф. [Электрический ресурс] / ООО «ЮРСпектр». – М. , 2010.
Литература
1. Алексеев В. А. Недвижимое актив: муниципальная регистрация и трудности правового регулирования. - М. : Волтерс Клувер, 2007. – 578с.
2. Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним»(постатейный)/ под ред. В. В. Алешина. - М. : Деловитый двор, 2010. -176с.
3. Белов В. А. Вступление // Бабкин С. А. Главные истока организации оборота недвижимости. - М. , 2001. - 213с.
4. Богатырев Ф. О. Общественная аутентичность реестра прав на недвижимость и признание честного приобретателя владельцем // Законодательство. - 2004. - N 4.
5. Виноградов П. Недвижимое актив: историческое и инновационное сознание // Бюллетень нотариальной практики, - 2008. - N 2.
6. Витрянский В. Некие трудности охраны права принадлежности на недвижимость // Хозяйство и преимущество. – 2008. - N 5.
7. Власов А. А. Гражданское процессуальное преимущество: Учебник. - М. : ТК Велби, 2003. – 312с.
8. Штатский процесс Русской Федерации / Под ред. А. А. Власова. - М. : Юрайт-Издат, 2004. - 178с.
9. Гордон В. М. Иски о признании. - Ярославль, 1906. - 123с.
10. Гордон В. М. Базу иска в составе конфигурации исковых требований. - М. , 1902. - 321с.
11. Елисейкин П. Ф. Правоохранительные нормы(мнение, виды, конструкция)// Охрана субъективных прав и русское гражданское разбирательство. - Ярославль, 1977. - 213с.
12. Зарубин А. Правовая судьбина акта гос регистрации прав на недвижимое актив при разрешении вопросца о недействительности сделки // Хозяйство и преимущество. - 2008. - N 10.
13. Зейдер Н. Б. Гражданские процессуальные правоотношения и процессуальные деяния // Труды ВЮЗИ. Т. 3. - М. , 1965. -134с.
14. Иоффе О. С. Формирование цивилистической идеи в СССР. - Ленинград: Изд-во Ленинградского института, 1975. - 213с.
15. Русский штатский процесс: Учебник / Под ред. Р. Ф. Каллистратовой. - М. : Юрид. лит. , 1990. - 321с.
16. Качалова Е. Ю. Охрана субъективных гражданских прав от посягательств(гражданско-правовой нюанс): Автореф. дис. . . . к. ю. н. - Краснодар, 2008. - 56с.
17. Кожухарь А. Н. Преимущество на судебную охрану в исковом производстве. - Кишинев: Штиинца, 1989. - 214с.
18. Краснова С. А. Охрана права принадлежности и других вещных прав средством возобновления владения: Автореф. дис. . . . канд. юрид. наук. - Томск, 2007. - 35с.
19. Кузьмина И. Д. Законный режим спостроек и сооружений как объектов недвижимости: Автореф. дис. . . . д-ра юрид. наук. - Томск, 2004. - 48с.
20. Лоренц Д. О совершенствовании ВУЗа ограничения виндикации // Хозяйство и преимущество. - 2008. - N 8.
21. Субъективные права не имеют все шансы существовать действительными либо недействительными, они или имеется, или недостает // Концепция страны и права: Курс лекций / Под ред. Н. И. Матузова, А. В. Малько. - М. , 2004. - 187с.
22. Мейер Д. И. Российское гражданское преимущество. Дробь 1-ая. Серия «Классика русской цивилистики». - М. , 1997. - 165с.
23. Неновски Н. Преимущество и ценности. - М. : Прогресс, 1987. - 287с.
24. Нешатаева Т. Н. О вопросцах компетенции арбитражных судов в Русской Федерации сообразно рассмотрению дел с ролью иностранных лиц // Предвестник ВАС РФ. - 2004. - N 12.
25. Общие расположения о вещных правах Концепции развития законодательства о вещном льготе // Предвестник ВАС РФ. - 2009. - N 4.
26. Осокина Г. Л. Иск как лекарство охраны прав и его составляющие // Трудности теории и практики гражданско-правового регулирования. - Томск: Изд-во Томского института, 1987. – 172с.
27. Поварнин С. Безладица. О теории и практике азигота. - СПб. : Олень, 1996. - 123с.
28. Протасов В. Н. Базы общеправовой процессуальной теории. - М. : Юрид. лит. , 1991. - 198с.
29. Пучинский В. К. Составляющие иска в русском гражданском процессе // Русское правительство и преимущество. – 1979. - N 3.
30. Рабинович П. М. Преимущество как явление публичного сознания // Правоведение. - 1972. - N 2.
31. Рогова Е. С. Гражданско-правовые трудности вторичного базара ипотечного кредитования: Автореф. дис. . . . канд. юрид. наук. - М. , 2002. - 44с.
32. Слесарев В. Л. Трудности недействительности сделок в свете арбитражной практики // Закон. - 2008. - N 6.
33. Степанов С. А. Система объектов недвижимого богатства в гражданском льготе: абстрактные трудности: Автореф. дис. . . . д-ра юрид. наук. - Екатеринбург, 2004. - 35с.
34. Суханов Е. А. О мнении недвижимости и его воздействии на другие гражданско-правовые категории // Предвестник гражданского права. - 2008. - N 4.
35. Гражданское преимущество: В 4 т. : Учебник(том 1, 2, 3, 4)( 3-е издание, переработанное и дополненное)/ под ред. Е. А. Суханова. - М. : Волтерс Клувер, 2008. - 635с.
36. Сыродоев Н. А. Регистрация прав на землю и иное недвижимое актив // Правительство и преимущество. - 1998. - N 8.
37. Гражданское преимущество: Учеб. : В 3 т. Т. 1 / Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Великий писатель земли русской. - М. , 2005. - 745с.
38. Штатский процесс: Учебник / Под ред. М. К. Треушникова. - М. : Городец, 2006. - 423с.
39. Чечель С. А. Несостоявшиеся и недействительные сделки: анализ правоприменительной практики // Закон. - 2008. - N 6.
40. Гражданское процессуальное преимущество Рф: Учебник / Под ред. М. С. Шакарян. - М. , 1999. - 178с.
41. Щеглов В. Н. Иск о судебной охране гражданского права. - Томск: Изд-во Томского института, 1987. – 198с.
Словари
1. Глазом не окинуть В. Умный словарь живого великорусского языка: В 4 т. - М. : Российский язычок, 1981. - Т. 2. - 756с.
2. Словарь российского языка: В 4 томах / Под ред. А. П. Евгеньевой. Т. 4. С - Я. - М. : Российский язычок, 1984. - 657с.
3. Лопатин В. В. , Лопатина Л. Е. Миниатюрный умный словарь российского языка: Ок. 35 000 слов. - М. : Российский язычок, 1990. - 632с.
4. Ожегов С. И. Умный словарь российского языка: 72 500 слов и 7500 фразеологических выражений. - М. : АЗЪ, 1993. - 435с.
ВВЕДЕНИЕ
Последние годы в Российской Федерации наблюдается неуклонный рост количества споров, возникающих в сфере оборота недвижимого имущества. Главной прич