Муниципальная регистрация прав на недвижимое актив
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 5 1. 1. Мнение недвижимого имущества 5 1. 2. Мнение и цели гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним 11 1. 3. Органы воплощения гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним 26 ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 31 2. 1. Распорядок воплощения гос регистрации прав на недвижимое имущество 31 2. 2. Основания для гос регистрации, приостановление и отказ в регистрации 41 2. 3. Индивидуальности гос регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество 61 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 80
Выдержка
ВВЕДЕНИЕ
Злободневность работы. Сделки с недвижимостью сочиняют важную дробь гражданского оборота и в большей ступени нуждаются в муниципальном признании и доказательстве прав их соучастников, что обусловлено особенным нравом предмета таковых сделок - недвижимости. К недвижимому богатству относятся земляные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что крепко соединено с землей, т. е. объекты, смещение которых без несоразмерного вреда их назначению нереально, в том числе бора, долголетние насаждения, строения, сооружения. Со предисловием Федерального \\"О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним\\" в силу введена единичная процедура регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним за пределами зависимости от вида недвижимости и субъекта Русской Федерации, на местности которого она располагаться. Объектом подлинной работы являются публичные дела, складывающиеся в связи с совершением сделок с гос регистрацией прав на недвижимое актив и сделок с ним. Предметом подлинной работы выступает законодательство, регулирующее основания и распорядок гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним, а еще абстрактные расположения о гос регистрации. Мишень – изучить правовое регулирование гос регистрации сделок с недвижимостью. Для заслуги указанной цели были установлены последующие задачки: 1. Проверить мнение недвижимого богатства. 2. Выучить мнение, цели и распорядок гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним. 3. Выучить органы воплощения гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним. 4. Изучить основания для воплощения гос регистрации, основания приостановления и отказа в гос регистрации прав на недвижимое актив.
Литература
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Нормативные правовые акты 1. Конституция Русской Федерации, принята всенародным голосованием 12. 12. 1993г. (ред. от 30. 12. 2008)// Русская газета от 25. 12. 1993г. 2. Штатский кодекс Русской Федерации от 30. 11. 1994 N 51-ФЗ(ред. от 27. 12. 2009)// СЗ РФ, 05. 12. 1994, N 32, ст. 3301. 3. Штатский кодекс Русской Федерации от 26. 01. 1996 N 14-ФЗ(ред. от 17. 07. 2009)// СЗ РФ, 29. 01. 1996, N 5, ст. 410. 4. Земляной кодекс Русской Федерации от 25. 10. 2001 N 136-ФЗ(ред. от 27. 12. 2009)// СЗ РФ, 29. 10. 2001, N 44, ст. 4147. 5. Уголовно-процессуальный кодекс Русской Федерации от 18. 12. 2001 N 174-ФЗ(ред. от 09. 03. 2010)// СЗ РФ, 24. 12. 2001, N 52(ч. I), ст. 4921. 6. Федерационный закон от 16. 07. 1998 N 102-ФЗ \\"Об ипотеке(задатке недвижимости)\\"(ред. от 17. 07. 2009)// СЗ РФ, 20. 07. 1998, N 29, ст. 3400. 7. Федерационный закон от 21. 07. 1997 N 122-ФЗ \\"О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним\\"(ред. от 27. 12. 2009)// СЗ РФ, 28. 07. 1997, N 30, ст. 3594. 8. Федерационный закон от 22. 08. 2004 N 122-ФЗ \\"О внесении конфигураций в законодательные акты Русской Федерации и признании утратившими силу неких законодательных актов Русской Федерации в связи с принятием Федеральных законов \\"О внесении конфигураций и добавлений в Федерационный закон \\"Об общих принципах организации законодательных(представительных)и исправных органов гос власти субъектов Русской Федерации\\" и \\"Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации\\"(ред. от 27. 12. 2009)// СЗ РФ, 30. 08. 2004, N 35, ст. 3607. 9. Федерационный закон от 24. 07. 2007 N 221-ФЗ \\"О муниципальном кадастре недвижимости\\" 30. 07. 2007, N 31, ст. 4017. 10. Федерационный закон от 30. 12. 2004 N 214-ФЗ \\"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации\\"(ред. от 17. 07. 2009)// СЗ РФ, 03. 01. 2005, N 1(дробь 1), ст. 40. 11. Федерационный закон от 02. 10. 2007 N 225-ФЗ \\"О внесении конфигураций в отдельные законодательные акты Русской Федерации\\"(ред. от 09. 11. 2009)// СЗ РФ, 08. 10. 2007, N 41, ст. 4845. 12. Распоряжение Правительства Русской Федерации от 01. 06. 2009 N 457 \\"О Федеральной службе гос регистрации, кадастра и картографии\\" // СЗ РФ, 22. 06. 2009, N 25, ст. 3052. 13. Распоряжение Правительства Русской Федерации от 31. 08. 2006 N 531 \\"Об утверждении Верховодил направленности копии декларации об объекте недвижимого богатства, преимущество принадлежности на который записанно, органом, исполняющим муниципальную регистрацию прав на недвижимое актив и сделок с ним, в компанию(орган)сообразно учету объектов недвижимого имущества\\" // СЗ РФ, 04. 09. 2006, N 36, ст. 3836. 14. Распоряжение Правительства Русской Федерации от 31. 08. 2000 N 648 \\"Вопросцы гос регистрации прав на недвижимое актив, окружающее в федеральной собственности\\"(ред. от 31. 10. 2002)// СЗ РФ, 11. 09. 2000, N 37, ст. 3718. 15. Распоряжение Правительства Русской Федерации от 09. 04. 2001 N 273 \\"Об утверждении Федеральной програмки поэтапного развития системы гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним\\" // СЗ РФ, 16. 04. 2001, N 16, ст. 1602. 16. Веление Росрегистрации от 25. 07. 2007 N 157 \\"Об утверждении Методических советов об необыкновенностях гос регистрации прав на недвижимое актив, окружающее в составе паевого вкладывательного фонда, и сделок с ним\\" // \\"Бюллетень Минюста РФ\\", N 9, 2007. 17. Веление Росрегистрации от 08. 06. 2007 N 113 \\"Об утверждении Методических советов о распорядке гос регистрации прав на формируемые, сделанные, реконструированные объекты недвижимого имущества\\" // \\"Бюллетень Минюста РФ\\", N 9, 2007. 18. Веление Росрегистрации от 07. 06. 2007 N 112 \\"Об утверждении Методических советов о распорядке гос регистрации прав на недвижимое актив на основании судебных актов\\" // \\"Бюллетень Минюста РФ\\", N 11, 2007. 19. Веление Росрегистрации от 16. 05. 2007 N 82 \\"Об утверждении Методических советов об необыкновенностях гос регистрации прав иностранных людей, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое актив и сделок с ним\\" // \\"Русская газета\\", N 147, 11. 07. 2007. 20. Закон РСФСР от 24. 12. 1990 N 443-1 \\"О принадлежности в РСФСР\\" // \\"Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР\\", 1990, N 30, ст. 416. Акт потерял силу. 2. Научная методическая литература 1. Абдулаев М. И. , Комаров С. И. Трудности теории страны и права. СПб. , 2004. 2. Алексеев В. А. Недвижимое актив: муниципальная регистрация и трудности правового регулирования. – М. : Волтерс Клувер, 2007. 3. Алексеев В. А. Нормы о гос регистрации прав на недвижимость и их пространство в системе права // Юридические науки. № 5(32), 2008. 4. Алексеев В. А. Регистрация права общей лобулярный принадлежности на недвижимое актив // Закон и преимущество. № 6, 2007. 5. Ахмадгазизов И. С. Трудности гос регистрации вещных прав на недвижимость и их перехода // Нотариальный предвестник. № 7, 2008. 6. Бирюкова Н. В. Муниципальная регистрация прав на естественные ресурсы как объекты недвижимости: трудности теории и практики // Предвестник Саратовской гос академии права. № 1(65), 2009. 7. Борисов Г. А. , Пойминова Я. В. Методологические трудности права на недвижимое актив и сделки с ним, подлежащие гос регистрации // Деяния страны и права. № 12, 2008. 8. Викторова Р. Н. Трудности гос регистрации контракта об ипотеке и ипотеки как ограничения(обременения)вещного права на предмет недвижимого богатства // Адвокат. № 2, 2009. 9. Воронин И. К. , Козлов С. С. Трудности правового регулирования гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним // Нотариус. № 1, 2009. 10. Гражданское преимущество. Ч. 1 / Под ред. В. П. Мозолина. М. , 2003. 11. Демехин А. Регистрация соглашений роли в долевом строительстве // Коллективный адвокат. № 3, 2009. 12. Дмитриев Ю. А. Юридические основания воплощения гос регистрации права принадлежности на недвижимое актив // Административное и городское преимущество. № 1, 2008. 13. Донских Е. Г. Выкройка контракта долевого роли в строительстве многоквартирных домов и трудности гос регистрации // Нотариус. № 1, 2009. 14. Доркина А. В. Русская система гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним // Хозяйство, преимущество и дисциплина. Приемник научных трудов. Вып. 3. – Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2009. 15. Илюшина М. Н. Муниципальная регистрация как ограничение реальности сделок с недвижимостью // Юстиция. Научно-практический журнальчик. № 2, 2007. 16. Карлин А. Б. Правовые основания гос регистрации права принадлежности на недвижимое актив // Правительство и преимущество. № 5, 2007. 17. Кассо Л. А. Российское поземельное преимущество. М. , 1906. 18. Киндеева Е. А. , Пискунова М. Г. Основания для гос регистрации прав // Муниципальная регистрация прав на недвижимость: концепция и практика. М. , 2005. 19. Кирсанов А. Р. Новенькая система гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним в Русской Федерации. М. , 2005. 20. Клейн В. Р. Реформирование системы гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним // Мы и преимущество. Научно-практический журнальчик. № 1, 2008. 21. Козлов М. А. Роль гос регистрации прав на недвижимость в механизме правового регулирования гражданских правоотношений // Закон: Март. № 3, 2008. 22. Колотилов О. В. Муниципальная регистрация прав на недвижимость как легитимирующий факт // Предвестник гражданского права. Т. 9 № 1, 2009. 23. Комментарий к ГК РФ(ч. 1)/ Под ред. В. П. Мозолина и М. Н. Малеиной. М. , 2004. 24. Теория развития гражданского законодательства о недвижимом богатстве. М. , 2004. (принята на заседании Совета при Президенте РФ сообразно кодификации и совершенствованию гражданского законодательства). 25. Корнилевская Н. А. Об определении отраслевой принадлежности правового ВУЗа гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним // Юстиция. Научно-практический журнальчик. № 5, 2008. 26. Кочмарев А. Э. , Полянский И. А. Муниципальная регистрация прав на недвижимое актив и сделок с ним. Монография. – Хабаровск: \\"Магеллан\\", 2007. 27. Кравец Н. В. Индивидуальности и распорядок гос регистрации ипотеки // Преимущество и политика. № 6, 2007. 28. Кудухов А. В. Трудности объектов гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним(на образце сервитутов)// Преимущество и правительство: концепция и практика. № 10(58)2009. 29. Латыев А. Н. Регистрация прав на недвижимое актив и владенье: соответствие и воздействие на кругооборот недвижимости // Объекты гражданского оборота. Приемник статей. – М. : Статут, 2007. 30. Максимов Е. А. Что необходимо ведать при охране и регистрации права принадлежности на недвижимое актив(квартиру, гараж, садовый домик, кабинет)// Бюллетень нотариальной практики. № 1, 2009. 31. Плотникова И. Н. ДДДККК ВУЗ гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним в системе охраны прав принадлежности людей и юридических лиц // Муниципальная регистрация прав на недвижимость: концепция и практика. М. , 2005. 32. Поводова Е. В. Муниципальная регистрация права принадлежности на недвижимое актив // Предвестник Владимирского юридического ВУЗа. № 3(8), 2008. 33. Сопова О. В. Трудности правового регулирования гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним // Актуальные трудности права: Приемник научных трудов. Вып. 9. – М. : МГИУ, 2009. 34. Сыроедов Н. А. Регистрация прав на землю и иное недвижимое актив // Правительство и преимущество. 1998. N 8. 35. Тептеева Н. Реализация недвижимости // Актуальные трудности личного, природного и трудового права. – Челябинск: Изд-во Челяб. юрид. ин-та МВД Рф, 2006. 36. Тихомиров М. Ю. Аренда и купля-продажа земляных участков в Русской Федерации // Преимущество и экономика. № 12, 2007. 37. Туктамышев А. Р. К вопросцу об оспаривании гос регистрации прав на недвижимое актив // Нотариус. № 4, 2008. 38. Шараев Р. А. Муниципальная регистрация прав на некие объекты недвижимости, в контексте Федерального закона № 93-ФЗ // VIII Межрегиональная научно-практическая конференция студентов и аспирантов. Материалы конференции: В 3-х томах. Т. 3. – Новокузнецк: НФИ КемГУ, 2008. 39. Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. Тула, 2001. 40. Шершеневич Г. Ф. Учебник российского гражданского права. М. , 1996. 3. Материалы судебной практики 1. Распоряжение Президиума ВАС РФ от 12. 01. 2010 N 10885/09 сообразно занятию N А33-15660/2008 // Акт опубликован не был. 2. Распоряжение Президиума ВАС РФ от 16. 02. 2010 N 14434/09 сообразно занятию N А55-19811/2008 // Акт опубликован не был. СПС Гарант. 3. Распоряжение Президиума ВАС РФ от 23. 03. 2010 N 11401/09 сообразно занятию N А73-13932/2008 // Акт опубликован не был. СПС Гарант. 4. Распоряжение Президиума ВАС РФ от 06. 04. 2010 N 10649/09 сообразно занятию N А41-25175/08 // Акт опубликован не был. СПС Гарант. 5. Определение ВАС РФ от 03. 09. 2008 N 10878/08 сообразно занятию N А55-13529/2007 // Акт опубликован не был. СПС Гарант. 6. Определение ВАС РФ от 13. 07. 2009 N ВАС-8145/09 сообразно занятию N А65-17997/2008-СА2-41 // Акт опубликован не был. Родник – СПС Гарант. 7. Определение ВАС РФ от 12. 04. 2010 N ВАС-365/10 сообразно занятию N А33-14295/2008 // Акт опубликован не был. СПС Гарант. 8. Определение ВАС РФ от 27. 10. 2008 N 13630/08 сообразно занятию N А53-4188/2008-С4-19 // Акт опубликован не был. СПС Гарант. 9. Определение ВАС РФ от 27. 10. 2008 N 13235/08 сообразно занятию N А60-32425/2007-С1 // Акт опубликован не был. СПС Гарант.
ВВЕДЕНИЕ Актуальность работы. Сделки с недвижимостью составляют значительную часть гражданского оборота и в наибольшей степени нуждаются в государственном приз