Муниципальная регистрация прав на недвижимое актив и сделок с ним

Содержание

Содержание
ВВЕДЕНИЕ. . 3
ГЛАВА I. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ: ИСТОРИЯ И МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОПЫТ8
ГЛАВА II. ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ.
2. 1. Мнение и суть гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним. . 31
2. 2. Органы, исполняющие муниципальную регистрацию, их компетенция. . . 50
2. 3. Распорядок воплощения гос регистрации59
2. 3. 1 Прием документов и регистрация документов, нужных для гос регистрации. . 60
2. 3. 2. Правовая критика документов и испытание законности сделок. Введение оснований для отказа либо приостановления гос регистрации62
2. 3. 3. Единственный муниципальный реестр прав на недвижимое актив. Внесение записей в Единственный муниципальный реестр прав. . 71
2. 3. 4. Выполнение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной гос регистрации. . 73
Голова 3. Индивидуальности гос регистрации прав на жилое пристраивание и контракта купли-продажи жилого помещения75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 84
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ87

Выдержка

ВВЕДЕНИЕ

Недвижимое актив представляет собой одну из основ функционирования хоть какой экономической системы. Потому лучшая организация оборота недвижимости является одной из основных задач в области экономической политики. Ведомую роль в организации такового оборота играет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым богатством. Разрешено с полной уверенностью заявить, что от верного выбора законный модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит динамика экономических действий, вкладывательный климат и материальное благополучие народонаселения. В то же время недочеты правового регулирования в предоставленной области, пробелы в законодательстве и ложные решения не имеют все шансы не отображаться плохо на почти всех причинах экономического и социально-политического развития.
Невозможно заявить, что инновационное преимущество Рф не воспринимает в расплата вышеуказанные происшествия. Начиная с середины 90-х гг. прошедшего века, законодательство в области недвижимости развивалось довольно напряженно. От фактически совершенного правового вакуума, в котором происходил кругооборот недвижимости в истоке 90-х гг. , мы пришли к существованию систеы правовых установлений в области недвижимого богатства, посреди которых основное пространство занимают Штатский кодекс РФ и Федерационный закон"О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним".
Совместно с тем фактически всеми исследователями правового регулирования оборота недвижимости сознается, что оно очень далековато от достоинства. В науке, законодательстве, судебной и правоприменительной практике не решены почти все трудности, посреди которых ключевыми являются вопросцы о мнении недвижимого богатства и правовых принципах регистрации прав на недвижимость. Неразрешенность конкретно данных заморочек отбирает правовое регулирование в сфере недвижимости нужной упорядоченности и эффективности.
Закономерной реакцией на такое состояние является, с одной стороны, очень функциональная служба законодателя сообразно изменению и добавлению законный базы в сфере недвижимости. С иной стороны, это вызывает активизацию теоретических изучений в предоставленной области.
Но анализ законотворчества за крайние 15 лет свидетельствует о том, что конфигурации законодательства не носят системного нрава, во почти всех вариантах подчинены решению личных заморочек. При этом изменению в главном подвергается законодательство о регистрации прав на недвижимость в доли организационной и процессуальной его элементов, в то время как в значимой ревизии нуждается теория правового регулирования недвижимости в целом.

Литература

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно правовые акты:
1. Конституция Русской Федерации от 12 декабря 1993 года // Русская газета. - 25 декабря 1993 года.
2. Штатский кодекс РФ 1994г.
3. Федерационный закон О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним № 122-ФЗ от 21. 07. 1997г.
4. Закон РСФСР О приватизации муниципальных и городских компаний в РСФСР № 1531-1 от 03. 07. 1991(в ред. 17. 03. 1997г. )
5. Приказ Президента РФ Об ускорении приватизации муниципальных и городских компаний № 66 от 29. 01. 1992г. (в ред. 14. 07. 1998г. )
6. Распоряжение Правительства РФ Об утверждении расположения о структуре и распорядке учета кадастровых номеров объектов едвижимости и распорядка наполнения форм гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним № 475 от 15. 04. 1996г.
7. Распоряжение Правительства РФ О мерах сообразно реализации Федерального закона О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним № 1378 от 01. 11. 1997г.
8. Веление Минюста РФ от 1 июля 2002 г. №183 «Об утверждении Аннотации о распорядке гос регистрации контракта мены и(либо)перехода прав на объекты недвижимого богатства, находящиеся на территориях разных регистрационных округов» // Бюллетень Министерства юстиции Русской Федерации. - 2002г. - №10.
9. Веление Минюста РФ от 25 марта 2003 г. №70 «Об утверждении Методических советов о распорядке гос регистрации права общей принадлежности на недвижимое имущество» // Понедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов. - 2003г. - №27.
10. Веление Минюста РФ от 20 июля 2004 г. №126 «Об утверждении Аннотации о распорядке гос регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое актив и сделок с ним» // Бюллетень Министерства юстиции Русской Федерации. - 2004г. - №7.
11. Веление Минюста РФ от 1 июля 2002 г. №184 «Об утверждении методических советов сообразно распорядку проведения гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» // Бюллетень Министерства юстиции Русской Федерации. - 2002 г. - №9.
12. Веление Минюста РФ от 24 декабря 2001 г. №343 «Об утверждении Верховодил ведения книжек учета документов и дел правоустанавливающих документов при гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» // Бюллетень Министерства Юстиции Русской Федерации. - 2002 г. - №2.
13. Дробь 2-ая Налогового кодекса Русской Федерации от 5 августа 2000 г. №117-ФЗ Сходбище законодательства Русской Федерации. - 7 августа 2000г. - №32. - Ст. 3340.
14. Распоряжение Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Верховодил ведения Одного муниципального реестра прав на недвижимое актив и сделок с ним» // Сходбище законодательства Русской Федерации. - 23 февраля 1998г. - № 8. - Ст. 963.
15. Веление Минюста РФ от 18 сентября 2003 г. №226 «Об утверждении Аннотации о распорядке наполнения и выдачи свидетельств о гос регистрации прав, извещений об отказах в гос регистрации рав на недвижимое актив и сделок с ним и инфы о зарегистрированных правах» // Бюллетень Министерства юстиции Русской Федерации. - 2003г. - №11.
Судебная практика:
16. Распоряжение Пленума ВАС РФ О неких вопросцах практики разрешения споров, связанных с использованием законодательства о приватизации муниципальных и городских компаний № 32 от 02. 12. 1993г.
17. Информационное письмецо Президиума ВАС РФ Ликбез практики разрешения споров, связанных с использованием Федерального закона О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним № 59 от 16. 02. 2001г.
18. Распоряжение Пленума Верховного Суда РФ О неких вопросцах внедрения судами Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ № 8 от 24. 08. 1993г.
19. Информационное письмецо Президиума ВАС РФ О гос регистрации соглашений аренды нежилых помещений № 53 от 01. 06. 2000г.
20. Информационное письмецо ВАС РФ Ликбез практики разрешения споров, появляющихся сообразно уговорам купли-продажи недвижимости № 21 от 13. 11. 1997г.
Литература
21. Бабкин С. А. Оновные истока организации оборота недвижимости. М. , 2001
22. Белов В. А. Постоянно ли необходимо вносить сделку с недвижимостью?// Законодательство, июль 1999г. , № 7.
23. Витрянский В. В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом богатстве // Хозяйство и преимущество. - 2003. - №6.
24. Волынцева А. В. Актуальные гражданско-правовые трудности гос регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. . . . канд. юрид. наук. Томск, 2003. С. 68.
25. Гражданское преимущество. . // под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. Столица 1998г.
26. Гришаев С. П. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке(задатке недвижимости)». - М. : «Юристъ», 2003.
27. Дмитриев А. В. От укрепления прав по гос регистрации прав на недвижимое актив: эксперимент Рф. // Законодательство, июль 2000г. , № 7.
28. Дмитриев А. В. Относительный анализ систем регистрации прав на недвижимость в Рф, Германии и Испании. // Законодательство, ноябрь 2000г. , № 11.
29. Довлатова Е. В. Предпринимательское преимущество в рыночной экономике. - М. : Новенькая Правовая цивилизация, 2004.
30. Ельяшевич В. Б. Абрис развития форм поземельного оборота на Западе. СПб. , 1913
31. Законодательство о гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним / Сост. и вступительный комментарий П. В. Крашенинникова. 3-е изд. , перераб. и доп. М. , 2001. С. 3
32. Иванова Н. Р. Дискуссии о регистрации перехода права принадлежности на нежилые помещения. // Юрист, 1999г. , № 9.
33. Кассо Л. А. Российское поземельное преимущество. М. , 1999
34. Киндеева Е. А. Регистрация контракта аренды нежилого помещения: существовать либо не существовать. // Экономика и жизнь, 2000г. , № 8.
35. Киндеева Е. А. , Пискунова М. Г. Недвижимость: права и сделки(новейшие критерии дизайна, муниципальная регистрация, эталоны документов). - Юрайт-Издат, 2004 г.
36. Кирсанов А. Р. Система гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним в Русской Федерации: Учебное вспомоществование. М. , 2002. С. 17.
37. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ доли первой(постатейный)/ Под ред. О. Н. Садикова М. : 1999.
38. Комментарий к новенькому Жилищному кодексу Русской Федерации / М. Ю. Тихомиров. - М. : Изд. Тихомирова М. Ю. , 2005.
39. Комментарий к Федеральному закону «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» - М. : Норма-М. - 2002.
40. Крашенинников П. В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его внедрения М. : Статут. 2001.
41. Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: мнение и трудности. // Русская юстиция, 1997, № 10.
42. Кузьмина И. Мнение жилого помещения // Русская юстиция. - №9. - 2001 г.
43. Куликова А. Н. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: за и супротив?// Нотариальный предвестник, 1999г. , № 5.
44. Беллетристика:
45. Мейер Д. И. Российское гражданское преимущество. - Петроград, Печатня «Двигатель», 1914г.
46. Покровский И. А. Главные трудности гражданского права. - Петроград, Адвокатский неестественный склад «Право», 1917 г.
47. Покровский И. А. Главные трудности гражданского права. М. , 1998
48. Постатейный комментарий к Федеральному закону О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним. Под общ. ред. П. В. Крашенинникова. Столица, 1999 г.
49. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» / Под общ. ред. П. В. Крашенинникова - М. : Спарк. - 1999 г.
50. Суждение Федора Дыдынского, написанное для получения ступени доктора римского права. Варшава, в типографии С. Оргельбранда 1872.
51. Романов О. В. Муниципальная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым богатством: некие трудности правоприменения. // Хозяйство и преимущество, 1998г. , № 7.
52. Сделки с недвижимостью - спецоформление без нотариуса: муниципальная регистрация, эталоны документов. - Столица, 2000.
53. Сергеев В. И. Регистрация прав на недвижимое актив. // Преимущество и экономика, 1999г. , № 12.
54. Системы регистрации прав на недвижимое актив: Эксперимент забугорных государств / Под ред. А. А. Лазаревского. М. , 2000.
55. Тужилова-Орданская Е. М. Мнение и индивидуальности недвижимости как объекта прав сообразно Гражданскому кодексу РФ // Журнальчик русского права. - №6. - 2004 г.
56. Шейнин Л. Б. Муниципальная регистрация недвижимости: формирует преимущество либо подкрепляет его?// Журнальчик русского права. - №10. - 2004 г.
57. Шершеневич Г. Ф. Учебник российского гражданского права(сообразно изд. 1907 г. ). М. , 1995
58. Щенникова Л. Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Русская юстиция. 2003. - №11.
59. Яшенков К. Субъекты контракта ипотеки, их обоюдные права и повинности // Преимущество и экономика. - №11. - 2004 г.

Больше работ по теме: