Критика недвижимости способом капитализации заработка
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3 ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ МЕТОДОМ КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА 4 1. МЕТОД ПРЯМОЙ КАПИТАЛИЗАЦИИ 4 2. СПОСОБ РЫНОЧНОЙ ЭКСТРАКЦИИ ДЛЯ ИДЕНТИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ. 6 3. СПОСОБ РЫНОЧНОЙ ЭКСТРАКЦИИ ДЛЯ РАЗНОРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ 10 4. ДОХОД ОТ ОБЪЕКТА 11 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 14 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 15
Выдержка
Злободневность темы содержится в том, что в связи с переходом нашей страны к рыночной экономике требуется глубокого развития ряда новейших областей науки и практики. Процесс приватизации, происхождение фондового базара, формирование системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под задаток богатства сформировывают надобность в новейшей услуге — оценке стоимости компании(коммерциала), определении рыночной стоимости его денежных средств. Рыночная критика коммерциала во многом зависит от такого, каковы его виды. При определении рыночной стоимости коммерциала учитывается лишь та дробь его денежных средств, которая может приводить финансы в той либо другой форме в будущем. При этом чрезвычайно принципиально, на каком шаге развития коммерциала собственник начнет обретать данные финансы и с каким риском это связано. Все эти причины, действующие на оценку коммерциала, дозволяет учитывать способ капитализации заработка. Целью предоставленной работы является обсуждение оценки недвижимости способом капитализации заработка.
Литература
1. Алексеев М. Ю. Базар ценных бумаг. - М. : Деньги и статистика, 1992. 2. Валдайцев С. В. Критика коммерциала и инноваций. М. , Филинъ, 1997. 3. Григорьев В. В. , Федотова М. А. Критика компании: концепция и практика. М. , ИНФРА-М, 1997. 4. Демонт Г. М. , Келли Р. Э. Управление сообразно оценке коммерциала. М. , РОО, 1994. 5. Дж. К. Ван Хорн. Базы управления деньгами. М. , ЮНИТИ, 1996. 6. Единичные стандарты проф практики оценки(США). В сб. Трудности оценки недвижимости и коммерциала в экономике переходного периода. М. , РОО, 1994. 7. Есипов В. , Махавикова Г. , Терехова В. Критика коммерциала. – СПб: Питер, 2001. 8. Информативный предвестник Интерфакса №12(119)от 30 марта 1998 года 9. Ковалев А. П. Как поставить актив компании. М. , Финстатинформ, 1996. 10. Ковалев А. П. Критика стоимости богатства промышленного компании. Учебное вспомоществование. М. , «Станкин», 1995. 11. Шевцов А. В. Вкладывательные фонды. - Средства и кредит, N 11, 1997. 12. Экономика компании. /Под редакцией С. Ф. Покропивного. Учебник. В 2-х т. т. 1. — К. : Хвиля-прес, 1995.
Актуальность темы заключается в том, что в связи с переходом нашей страны к рыночной экономике требуется углубленного развития ряда новых областей науки и практ