Контрольная служба - 1 абстрактный вопросец, 1 задачка, 1 тестовое поручение.

Содержание

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ(ЛИЗИНГА), ЕГО ОСОБЕННОСТИ ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ 3
ТЕСТ 18
***Жертвователь вправе неоспоримом распорядке аннулировать поднесение:
- в всяком случае;
- в вариантах предусмотренных контрактом дарения;
- лишь в вариантах предусмотренным законодательством;
- в вариантах, предусмотренным законодательством, и ежели в уговоре обусловлено преимущество дарителя аннулировать поднесение в случае, ежели он переживет одаряемого.

ЗАДАЧА 19
***Сообразно соглашению подряда сообщество с ограниченной ответственностью «Новейший дом» обязалось вести евроремонт в двухкомнатной квартире Гатеева. В заключенном меж социумом с ограниченной ответственностью «Новейший дом» и Галеевым уговоре было предвидено, что в случае обнаружения каких-то укрытых недочетов выполненного починки в квартире в движение 1-го года опосля окончания работы и сдачи её итога заказчику, сообщество «Новейший дом» обязуется за собственный счет аннулировать эти недочеты в движение 1-го месяца. В случае задержки в выполнении предоставленной повинности сообщество"Новейший терем уплачивает Гатееву неустойку в размере 0,1% от стоимости произведенного евроремонта за любой день просрочки.
Чрез 4 месяца опосля окончания починки Гатеев нашел, что стали течь трубы в ванной горнице и отклеиваться кафельная плитка на кухни. Об найденных недочетах Гатеев немедля сказал социуму «Новейший дом».
Но сообщество «Новейший дом» более месяца не преступало к устранению найденных недостатков, в связи, с чем практически чрез 2 месяца Гатеев обязан был закончить контракт о проведении ремонтных работ с социумом с ограниченной ответственностью «Амур», которое в движение 3-х дней избавило названные выше недочеты.
Опосля завершения ремонтных работ Гатеев, ссылаясь на ст. 397 ГК РФ, востребовал от сообщества «Новейший дом» воздаяние ему расходов сообразно оплате работ, выплаченных социуму «Амур» и о выплате ему предусмотренной в уговоре подряда неустойки. Но сообщество «Новейший дом» отказалось оплачивать Гатееву какую нибудь сумму ссылаясь на то, что вовлечение третьих лиц к устранению найденных недочетов евроремонта контрактом не предусматривалось, а поэтому ст. 397 ГК РФ на дела меж ними не распространяется. И так как Гатеев привлек к ремонтным работам иное сообщество, «Новейший дом» отрешается оплачивать и предусмотренную контрактом неустойку.
Кто прав в предоставленном споре?Кто из помянутых лиц обязан идти затраты сообразно починке найденных недочетов?Обязана ли выплачиваться предусмотренная в уговоре неустойка ?

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 23

Выдержка

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ(ЛИЗИНГА), ЕГО ОСОБЕННОСТИ ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ

Сообразно соглашению денежной аренды(соглашению лизинга)( дальше - контракт лизинга)арендодатель обязуется купить в собственность указанное арендатором актив у определенного им торговца и дать арендатору это актив за плату во временное владенье и использование для предпринимательских целей(ст. 665 ГК РФ).
Статьей 666 ГК РФ предопределено, что предметом контракта лизинга имеют все шансы существовать всевозможные непотребляемые вещи, применяемые для предпринимательской деловитости, не считая земляных участков и остальных естественных объектов. Непотребляемые вещи - это вещи, какие не утрачивают собственных естественных параметров в процессе их применения, к примеру компании и остальные имущественные комплексы, строения, сооружения, оснащение, транспортные средства и др. (п. 1 ст. 607 ГК РФ).
Правовые индивидуальности денежной аренды(лизинга)регулируются Федеральным законодательством"О денежной аренде(лизинге)\"(дальше - Закон N 164-ФЗ).
Субъектами лизинга являются 3 стороны:
лизингодатель - телесное либо юридическое личико, которое за счет завлеченных и(либо)личных средств получает в ходе реализации контракта лизинга в собственность актив и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на установленный срок и на определенных критериях во временное владенье и в использование с переходом либо без перехода к лизингополучателю права принадлежности на объект лизинга;
лизингополучатель - телесное либо юридическое личико, которое в согласовании с контрактом лизинга должно взять объект лизинга за определенную плату, на установленный срок и на определенных критериях во временное владенье и в использование в согласовании с контрактом лизинга;
торговец - телесное либо юридическое личико, которое в согласовании с контрактом купли-продажи с лизингодателем реализует лизингодателю в предопределенный срок актив, являющееся предметом лизинга. Торговец должен дать объект лизинга лизингодателю либо лизингополучателю сообразно условиям контракта купли-продажи. Торговец может сразу ходить в качестве лизингополучателя в пределах 1-го лизингового правоотношения.
Лизингодатель, лизингополучатель и торговец являются прямыми(конкретными)соучастниками лизинговых отношений. Косвенные соучастники лизинговой сделки - банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами в сделках, страховые фирмы, посредники, лизинговые брокеры.
Объект лизинга, переуступленный лизингополучателю сообразно соглашению лизинга, может учитываться на балансе лизингодателя либо лизингополучателя сообразно обоюдному договору.
Объект лизинга, переуступленный во временное владенье и использование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя(ст. 11 Закона N 164-ФЗ). Ежели в уговоре сторон предопределено другое, он не относится к лизинговым сделкам(а регулируется другими нормами законодательства, к примеру, в доли купли-продажи). При этом данное верховодило действует самостоятельно от такого, на чьем балансе располагаться переданное в лизинг актив.
В то же время преимущество владения и использования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в наполненном объеме с момента его получения, при условии ежели контрактом лизинга не известно другое.
Следует направить интерес на одну из необыкновенностей лизинговых отношений. Сообразно всеобщему правилу риск случайной смерти либо случайной порчи богатства несет его собственник. В уговоре денежной аренды(лизинга)владельцем арендуемого богатства остается лизингодатель. Но при этом риск случайной смерти либо случайной порчи арендованного богатства несет субарендатор(лизингополучатель)с момента передачи ему арендованного богатства, ежели другое не предвидено контрактом денежной аренды(ст. 669 ГК РФ).
Сразу к нему переходит и риск случайной смерти либо случайной порчи арендованного богатства(ежели другое не предвидено контрактом денежной аренды)( ст. 669 ГК РФ).
Преимущество лизингодателя на приказ предметом лизинга подключает преимущество реквизировать объект лизинга из владения и использования у лизингополучателя в вариантах и распорядке, предусмотренных законодательством Русской Федерации и контрактом лизинга.
Исходя из сути лизинговых сделок контракт с торговцем(поставщиком)богатства включает от собственного имени лизингодатель. При этом в уговоре непременно обязано существовать замечено, что данное актив приобретается для передачи в лизинг.
Но в согласовании со ст. 10 Закона N 164-ФЗ лизингополучатель вправе показывать конкретно торговцу предмета лизинга запросы к качеству, комплектности, срокам выполнения повинности дать продукт и др. Лизингодатель не дает ответ перед лизингополучателем за исполнение торговцем требований, выливающихся из контракта купли-продажи, не считая случаев, когда ответственность за отбор торговца лежит на арендодателе. В предоставленной ситуации субарендатор(лизингополучатель)вправе сообразно собственному выбору показывать запросы, вытекающие из контракта купли-продажи, как конкретно торговцу богатства, этак и лизингодателю, какие несут солидарную ответственность перед ним. Несомненно, контрактом меж лизингодателем и лизингополучателем разрешено предугадать другие методы ублажения претензий(к примеру, показывать претензии поставщику чрез лизингодателя). Нужно направить интерес, что лизингодатель не может без помощи других прекратить контракт поставки предмета лизинга без согласия лизингополучателя даже при нарушении контракта со стороны поставщика.
Значимым условием контракта лизинга является распоряжение данных, дозволяющих определить актив, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга(п. 3 ст. 15 Закона N 164-ФЗ). В неприятном случае контракт лизинга не считается заключенным.
Контрактом лизинга еще определяются величина, метод воплощения и периодичность лизинговых платежей. Под лизинговыми платежами понимается общественная сумма платежей сообразно соглашению лизинга за целый срок его деяния. В общую сумму контракта лизинга врубаются:
воздаяние издержек лизингодателя, связанных с покупкой и передачей предмета лизинга лизингополучателю(амортизационные отчисления);
воздаяние стоимости завлеченного ресурса для покупки предмета лизинга лизингодателем(% сообразно кредиту);
воздаяние издержек, связанных с уплатой налогов, страховых сборов(неприменных и сообразно страхованию рисков);
заработок лизингодателя;
раздельно может существовать предусмотрена выкупная стоимость предмета лизинга, ежели контрактом лизинга предусмотрен переход права принадлежности на объект лизинга к лизингополучателю(п. 1 ст. 28 Закона N 164-ФЗ).
Стороны контракта лизинга имеют преимущество сообразно обоюдному договору использовать разогнанную амортизацию предмета лизинга. Амортизационные отчисления изготовляет сторона контракта лизинга, на балансе которой располагаться объект лизинга(ст. 31 Закона N 164-ФЗ).
В целях налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся к иным расходам, связанным с созданием и(либо)реализацией. В согласовании с п. п. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ к сиим расходам относятся арендные(лизинговые)платежи за арендуемое(принятое в лизинг)актив, а еще затраты на покупка богатства, переданного в лизинг. Ежели актив, приобретенное сообразно соглашению лизинга, учитывается у лизингополучателя расходами, учитываемыми сообразно п. п. 10 п. 1, сознаются: у лизингополучателя - арендные(лизинговые)платежи за вычетом суммы амортизации сообразно этому богатству, начисленные в согласовании со ст. 259 НК РФ, у лизингодателя - затраты на покупка богатства, переданного в лизинг.

Литература

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты

1. Конституция Русской Федерации(принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993г. )
2. Штатский кодекс Русской Федерации(ГК РФ)( доли 1-ая, 2-ая, 3-я и 4-ая)( в ред. от 23 июля 2008 г. )
3. Штатский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ(ГПК РФ)( в ред. от 22 июля 2008 г. )

Литература

4. Абова Т. Е. , Кабалкин А. Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 1. М. : Юрайт-Издат, 2006. 980 с.
5. Гришаев С. П. Гражданское преимущество в вопросцах и ответах. - Система ГАРАНТ, 2007.
6. Грудцына Л. Ю. , Спектор А. А. Гражданское преимущество Рф: Учебник для вузов. М. : Юстицинформ, 2007. 560 с.
7. Жуйков В. М. Практика внедрения ГПК РФ. - М. : Юрайт, 2006. - 380с.
8. Лихачев Г. Д. Гражданское преимущество. Общественная дробь: Курс лекций. М. : Юстицинформ, 2005. 330 с.
9. Садиков О. Н. Гражданское преимущество: Учебник. Том I. М. : Контакт, Инфра-М, 2007. 350 с.
10. Толчеев Н. К. Настольная книжка арбитра сообразно гражданским делам. М. : ТК Велби, Проспект, 2006. 490 с.
11. СПС Гарант Максимум от 26. 09. 2008

Больше работ по теме: