В ст. 16 Жилищного кодекса Русской Федерации указываются виды жилых помещений.
Жилым зданием сознается индивидуально-определенное сооружение, которое состоит из комнат, а еще помещений вспомогательного применения, специализированных для ублажения гражданами бытовых и других нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой сознается структурно обособленное пристраивание в многоквартирном доме, обеспечивающее вероятность прямого доступа к помещениям всеобщего использования в таком доме и состоящее из одной либо нескольких комнат, а еще помещений вспомогательного применения, специализированных для ублажения гражданами бытовых и других нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Горницей сознается дробь жилого дома либо квартиры, предназначенная для применения в качестве места конкретного проживания людей в жилом доме либо квартире.
В согласовании с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое пристраивание специализировано для проживания людей. Поэтому, к жилью не относятся, к примеру, садовые домики, турбазы, дома отдыха, санатории, пансионаты(предусмотрены не для неизменного, а для мимолетного проживания людей, не относятся к жилым помещениям), кабинеты, остальные строения и помещения, не рассчитанные на размещение в их людей. Не имеют все шансы существовать отнесены к жилищному фонду еще самовольно построенные дома.
Аспекты пригодности жилого помещения для проживания людей поставлены в Расположении о признании помещения жилым помещения жилым местом, жилого помещения негодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции, утвержденном Распоряжением Правительства Русской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.
Этак, жилые помещения обязаны размещаться в большей степени в домах, расположенных в квартирный зоне в согласовании с многофункциональным зонированием местности.
Несущие и отгораживающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав всеобщего богатства владельцев помещений в многоквартирном доме, обязаны находиться в трудоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в доли деформативности(а в железобетонных конструкциях - в доли трещиностойкости)не приводят к нарушению трудоспособности и несущей возможности конструкций, прочности жилого дома и обеспечивают безопасное присутствие людей и сохранность инженерного оборудования
Литература
Перечень использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1. Повальная декларация прав человека - М. , Права человека, 2006
2. Интернациональный пакт об экономических, соц и культурных права. - М. , Права человека, 2006
3. Конституция Русской Федерации //СЗ РФ. 1993. - N 4, ст. 445
4. Штатский кодекс Русской Федерации //СЗ РФ. -1994. - N 32, ст. 3301
5. Жилищный кодекс Русской Федерации // СЗ РФ. – 2005. - N 1(дробь 1), ст. 14
6. Домашний кодекс Русской Федерации //СЗ РФ. – 1995. - N 1. - ст. 16
7. Налоговый кодекс Русской Федерации. Дробь 2 //СЗ РФ. – 1998. - N 32. - ст. 3340
8. Закон от 16. 07. 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке(задатке недвижимости)»//СЗ РФ. – 1998. - N 29. - ст. 3400
9. Закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации" //СЗ РФ. – 2004. - N 1(дробь 1). - ст. 40
10. Закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» / СЗ РФ. – 1997. - N 30. - ст. 3594
11. Закон от 24. 04. 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» //СЗ РФ. - 2008. - N 17. - ст. 1755
12. Закон «Об сообществах с ограниченной ответственностью» от 08. 02. 1998 N 14-ФЗ //СЗ РФ. - 1998 - N 7. - ст. 785
13. Закон"О приватизации жилищного фонда в Русской Федерации //Бюллетень нормативных актов. – 1992. - N 1
14. Закон «Об акционерных обществах» от 26. 12. 1995 N 208-ФЗ//СЗ РФ. - 1995. -№ 7. - ст. 1
15. Закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ"О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним" //СЗ РФ. – 1997. - N 30. - ст. 3594
16. Закон от 02. 10. 2007 г. № 229-ФЗ «Об исправном производстве» // СЗ РФ. – 2007. - N 41. - ст. 484
17. Распоряжение Правительства Русской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 //СЗ РФ. – 2006. - N 6. - ст. 702
18. Письмецо Министерства денег Рф от 16. 06. 2011 N 03-05-06-03/46 /Официозный интернет-сайт Министерства денег Русской Федерации minfin. ru
Судебная практика
19. Определение СК сообразно гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 июня 2003 г. N 16-В03-6// Официозный интернет-сайт Верховного суда Русской Федерации http://www. vsrf. ru
20. Определение СК сообразно гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 июня 2008 г. N 5-В08-8 /Официозный интернет-сайт Верховного суда Русской Федерации http://www. vsrf. ru
21. Распоряжение Пленума ВАС от 11. 07. 2011 N 54"О неких вопросцах разрешения споров, появляющихся из соглашений сообразно предлогу недвижимости, которая станет сотворена либо приобретена в будущем" // Предвестник ВАС РФ. – 2011. - N 9
22. Распоряжение Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 22 мая 2008 г. сообразно занятию N А55-14031/2007 /Официозный интернет-сайт Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 22 мая 2008 г. сообразно занятию N А55-14031/2007
23. Определение Столичного городского суда от 17 июня 2010 г. сообразно занятию N 33-17535 /Официозный интернет-сайт Столичного городского суда mos-gorsud. ru
24. Распоряжение Президиума Приморского краевого суда от 27 марта 2009 г. N 44г-28 /Официозный интернет-сайт Приморского краевого суда kraevoy. prm. sudrf. ru
25. Определение Столичного городского суда от 15 июля 2010 г. сообразно занятию N 33-1864 / Официозный интернет-сайт Столичного городского суда mos-gorsud. ru
Учебная литература
26. Александрова М. О законный природе соглашений долевого роли в строительстве жилища // Кодекс. - 2001, N 5
27. Алексеев В. А. Недвижимое актив: муниципальная регистрация и трудности правового регулирования – М. : Изд-во «Волтерс Клувер», 2007
29. Гражданское преимущество. Том 2 /под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М: Проспект, 2007
30. Гражданское преимущество: В 2 Т. Том II: Учебник / Отв. ред. Е. А. Суханов. - М. : Издательство БЕК, 2010
31. Гражданское преимущество: Учебник для вузов /ред. Залесского В. В. , Рассолова М. М. - М. , Юнити. 2007
32. Грудцына Л. Ю. Гражданское преимущество Рф. – М. : Изд-во «Юстицинформ»,2008
33. Козырь О. М. Недвижимость в новеньком Гражданском кодексе. М. : Адвокат, 2008
34. Комментарий к Гражданскому кодексу Русской Федерации. Дробь 1-ая(постатейный)// Отв. ред. Н. Д. Егоров, А. П. Сергеев. - 3-е изд. , перераб. и доп. - М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006
35. Крашенинников П. Сделки с жилыми помещениями. – М. : Статут, 2009
36. Пименова Е. Н. Жилищное преимущество: конспект лекций. – М. , Эксмо, 2007
37. Седугин П. И. Жилищное преимущество. – М. : Изд-во «Норма», 2010
38. Тимофеева Н. Ю. , Миронов А. А. , Сокол П. В. Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ"О жилищных накопительных кооперативах"(под ред. П. В. Орла)- Система ГАРАНТ, 2011
39. Тихомиров М. Ю. Сделки с жилыми и нежилыми помещениями. Эталоны документов с комментами. – М. : Издание Тихомирова М. Ю. , 2009
40. Осипова М. В. Гражданское преимущество. Курс лекций. - М. : Юристъ, 2007
Периодические издания
41. Александрова М. О законный природе соглашений долевого роли в строительстве жилища // Кодекс. - 2001, N 5
42. Грудцына Л. Ю. Конституционное преимущество людей на жилье: защищенность жилья // Юрист. - 2005, №7
43. Даутов М. Контракт о долевом участии в строительстве и контракт купли-продажи // Юридическая дисциплина: трудности теории, практики, виды развития. - 2000, № 1
44. Розина С. В. Прекращение права использования жилым местом у членов семьи владельца жилого помещения: вопросцы правоприменения //Русский судья. – 2010, № 8
Интернет-ресурсы
45. Великомыслов Ю. Я. Гражданско-правовой режим недвижимости. Ипотека недвижимого богатства. Жилые помещения как объекты сделок. [Электрический ресурс] /Режим доступа: //Allpravo. Ru
46. Шлотгауэр М. Л. Дробь жилого дома либо квартиры как объект контракта купли-продажи жилого помещения [Электрический ресурс] /Режим доступа: http://ros-nedvigimost. ru/publikaciya-polnaya/851
В ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации указываются виды жилых помещений.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из