1. Мнение и суть ипотеки сообразно римскому праву 5
2. Правовое регулирование ипотеки в римском праве 7
Заключение 10
Перечень использованной литературы 12
Задачка 4 13
Выдержка
Введение
Главный термин ипотека «hypotheke»(греческого происхождения), этимологически означает задаток(заклад)недвижимого богатства: традиционно используется в законодательствах разных государств для обозначения 3-х правовых категорий: задатка недвижимого богатства, ипотечного кредита, выдаваемого заемщику кредитным учреждением под задаток недвижимости, закладной(долгового свидетельства подтверждающего права залогодержателя - держателя ценной бумаги, сообразно обеспеченному ипотекой обещанию).
В первый раз ипотека возникла в Греции в истоке VI в. по н. э(возникновение термина связывают с архонтом Солоном). В согласовании с оформленными обещаниями, земляная собственность служила снабжением длинна заемщика собственному кредитору. В случае необеспечения обещания закладчик терял земли и даже ему угрожало рабство. Т. е. практически в Афинах задатком обещаний была хозяйка личность должника. Солон для перенесения собственной ответственности должника в имущественную внес предложение «столбить» заложенную землю –ставить на пограничной границе столб. О чем указывалось на табличке столба(«ипотека»(от греч. hypotheka - подставка, подпорка). На ней записывались все долги должника(владельца земли). Позднее применялось земляные ипотечные книжки. Любое заинтересованное личико могло заполучить информацию о состоянии земляной принадлежности(кто её обладатель, заложена ли она).
Главное различие задатка недвижимости от задатка вообщем в том, что недвижимость(закладываемое актив)не передается в руки кредитора, а остается у должника(залогодателя). При обыкновенном задатке - актив переходит в руки кредитора. Но, в случае неуплаты кредитного длинна в срок ипотека дает кредитору преимущество реализовать заложенное заемщиком актив с торгов и заполучить из выручки компенсацию собственного длинна.
ДДДККК ВУЗ ипотеки(задатка недвижимости) со времени его развития прошел трудную эволюцию от «фидуции»(fiducia, от лат. фидуция - афера на доверии – либо доверительная афера)при которой залоговое актив передается в собственность кредитору(фидуция - первой формы вещного снабжения)к наиболее прогрессивной стадии, порющий в большей ступени соц и человечный нрав – пигнусу и дальше к ипотеке. Тут нужно объяснить, что 1-ая стадия «фидуция» появилась и развивалась в древнеримском льготе.
Мишень подлинной работы – изучение необыкновенностей ипотеки в строгий период развития римского права.
Литература
1. Амелина П. О. Римское преимущество. – М. : ПРИОР, 2002 2. Богулов М. Ю. Римское личное преимущество. Учебное вспомоществование. 2-е изд. , исправ. и доп. - М. : Издательство БЕК, 2002. 3. Новицкий И. Б. Римское преимущество. – М. :ТЕИС, 1996 4. Хрестоматия сообразно летописи старого Востока. 1. М. 1980. С. 152-177)в частичной отделке Немировского А. А. Комментарий Немировского А. А.
Введение
Основной термин ипотека «hypotheke» (греческого происхождения), этимологически обозначает залог (заклад) недвижимого имущества: обычно применяется в