Индивидуальности предоставления земляных участков в целях жилищного строительства из земель окружающих в гос и городской принадлежности
Содержание
Введение 3
Голова 1. Правовые базы предоставления земляных участков в целях жилищного строительства 7
§ 1. Индивидуальности правового регулирования деловитости сообразно предоставлению земляных участков в целях жилищного строительства 7
§ 2. Возможности органов гос власти и органов местного самоуправления в сфере предоставления земляных участков в целях жилищного строительства 19
§ 3. Образование земляных участков для жилищного строительства. Территориальное планирование и градостроительное зонирование 28
Голова 2. Распорядок предоставления земляных участков в целях жилищного строительства 36
§ 1. Совместный распорядок предоставления земляных участков в целях жилищного строительства 36
§ 2. Индивидуальности предоставления земляных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства 41
§ 3. Индивидуальности предоставления земляных участков для личного жилищного строительства 48
§ 4. Распорядок организации и проведения аукционов сообразно продаже земляных участков из земель, окружающих в гос либо городской принадлежности, или права на мнение соглашений аренды земляных участков из земель, окружающих в гос либо городской принадлежности, для жилищного строительства 53
Заключение 68
Перечень литературы 71
Приложения 79
Выдержка
Объектом дипломного изучения являются публичные дела, связанные с предоставлением земляных участков в целях жилищного строительства из земель окружающих в гос и городской принадлежности.
Объект дипломного изучения: система нормативно - правовых актов законодательства(таковых, как Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. , Земляной кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Лесной и Аква кодексы РФ, Распоряжение, принятое Правительством Русской Федерации от 3 апреля 2008 г. № 234 «Об обеспечении жилищного и другого строительства на земляных участках, окружающих в федеральной собственности», Федерационный закон «О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним» и остальные), научной литературы, материалов периодической печати, диссертационных изучений и судебной практики Русской Федерации сообразно теме изучения.
Мишень и задачки изучения. Главный целью изучения является изучение покупки земляных участков в целях жилищного строительства из земель окружающих в гос и городской принадлежности. Для реализации данной цели были установлены последующие задачки:
- выучить индивидуальности правового регулирования деловитости сообразно предоставлению земляных участков в целях жилищного строительства;
- разглядеть возможности органов гос власти и органов местного самоуправления в сфере предоставления земляных участков в целях жилищного строительства;
- выучить образование земляных участков для жилищного строительства, территориальное планирование и градостроительное зонирование;
- найти совместный распорядок предоставления земляных участков в целях жилищного строительства;
- проверить индивидуальности предоставления земляных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительст-ва;
- изучить индивидуальности предоставления земляных участков для личного жилищного строительства;
- найти распорядок организации и проведения аукционов сообразно продаже земляных участков из земель, окружающих в гос либо городской принадлежности, или права на мнение соглашений аренды земляных участков из земель, окружающих в гос либо городской принадлежности, для жилищного строительства.
Способы изучения. В процессе изучения применены способы абстрактного знания – способы индукции, дедукции, синтеза и разбора, а еще особые способы знания законный реальности: формально-логический, историко-правовой, юридико-технический; способы правового разбора и синтеза; способ грамматического объяснения и др.
Научная новизна изучения состоит в том, что в нем в первый раз на современном шаге земляной реформы с позиции науки земляного права предпринимается попытка комплексного изучения земляных участков в целях жилищного строительства из земель окружающих в гос и городской принадлежности.
Теоретическая и практическая значимость изучения. Основ-ные выводы изучения имеют все шансы содействовать творению наиболее эффектив-ной системы предоставления земляных участков в целях жилищного строительства из земель окружающих в гос и городской принадлежности. Подтвержденный подъезд формирует условия для формулирования теоретических и практических основ решения задач сообразно устранению последствий несогласованности нормативных предписаний, какие появляются в первую очередность во содействии земляного права с другими ветвями русского права.
Конструкция работы. Настоящее дипломное изучение состоит из вступления, 2-ух глав, заключения и перечня литературы.
Литература
1. Штатский кодекс Русской Федерации(дробь 1-ая)от 30. 11. 1994 № 51-ФЗ(ред. от 06. 04. 2011)// Русская газета, № 238-239, 08. 12. 1994
2. Земляной кодекс Русской Федерации от 25. 10. 2001 № 136-ФЗ(ред. от 19. 07. 2011)//Сходбище законодательства РФ, 29. 10. 2001, № 44, ст. 4147
3. Градостроительный кодекс Русской Федерации от 29. 12. 2004 № 190-ФЗ(ред. от 19. 07. 2011)( с изм. и доп. , вступающими в силу с 01. 09. 2011)//Русская газета, № 290, 30. 12. 2004
4. Жилищный кодекс Русской Федерации от 29. 12. 2004 № 188-ФЗ(ред. от 18. 07. 2011)//Сходбище законодательства РФ, 03. 01. 2005, № 1(дробь 1), ст. 14
5. Аква кодекс Русской Федерации от 03. 06. 2006 № 74-ФЗ(ред. от 19. 07. 2011)//Сходбище законодательства РФ, 05. 06. 2006, № 23, ст. 2381
6. Лесной кодекс Русской Федерации от 04. 12. 2006 № 200-ФЗ(ред. от 18. 07. 2011)//Русская газета, № 277, 08. 12. 2006
7. Федерационный закон от 12. 01. 1996 № 7-ФЗ(ред. от 18. 07. 2011)«О некоммерческих организациях»(с изм. и доп. , вступающими в силу с 02. 08. 2011)// Русская газета, № 14, 24. 01. 1996
8. Федерационный закон от 21. 07. 1997 № 122-ФЗ(ред. от 19. 07. 2011)«О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним»//Сходбище законодательства РФ, 28. 07. 1997, № 30, ст. 3594
9. Федерационный закон от 30. 10. 2007 № 238-ФЗ(ред. от 29. 12. 2010)«О Гос компании сообразно строительству олимпийских объектов и развитию городка Сочи как горноклиматического курорта»//Сходбище законодательства РФ, 05. 11. 2007, № 45, ст. 5415
10. Федерационный закон от 24. 07. 2008 № 161-ФЗ(ред. от 18. 07. 2011)«О содействии развитию жилищного строительства»(с изм. и доп. , вступающими в силу с 26. 07. 2011// Сходбище законодательства РФ, 28. 07. 2008, № 30(ч. 2), ст. 3617
11. Федерационный закон от 18. 07. 2011 №218-ФЗ «О внесении из-менений в Федерационный закон «О муниципальном регулировании изготовления и оборота этилового спирта, алкогольной и алкоголесодержащей продукции» и отдельные законодательные акты Русской Федерации и признании утратившим силу Федерального закона «Об ограничениях розничной реализации и употребления(распития)пива и напитков, изготавливаемых на его основе»//Русская газета, № 159, 22. 07. 2011
12. Распоряжение Правительства РФ от 05. 05. 2007 № 265 «Об опытных вкладывательных проектах комплексного освоения тер-риторий в целях жилищного строительства»(совместно с «Расположением об отборе опытных вкладывательных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства»)//Сходбище законодательства РФ, 14. 05. 2007, № 20, ст. 2429
13. Распоряжение Правительства РФ от 03. 04. 2008 № 234(ред. от 31. 03. 2011)«Об обеспечении жилищного и другого строительства на зе-мельных участках, окружающих в федеральной собственности»// Сходбище законодательства РФ, 07. 04. 2008, № 14, ст. 1424
14. Распоряжение Правительства РФ от 05. 06. 2008 № 432(ред. от 29. 03. 2011)«О Федеральном агентстве сообразно управлению муниципальным имуществом»//Сходбище законодательства РФ, 09. 06. 2008, № 23, ст. 2721
15. Приказ Правительства РФ от 17. 11. 2008 № 1662-р(ред. от 08. 08. 2009)«О Концепции долговременного социально-экономического развития Русской Федерации на период по 2020 года»(совместно с «Концепцией долговременного социально-экономического развития Русской Федерации на период по 2020 года»)// Сходбище законодательства РФ, 24. 11. 2008, № 47, ст. 5489
16. Письмецо Министерства экономического развития Русской Федерации от 13 марта 2009 г. № Д23-651 «О предоставлении земляных участков, окружающих в принадлежности Русской Федерации» // Акт опубликован не был
17. Письмецо Минэкономразвития РФ от 03. 11. 2010 № Д23-4505 «О безвозмездном предоставлении земляных участков в собственность для целей личного жилищного строительства, в том числе в Сахалинской области» //Акт опубликован не был
18. Письмецо Минэкономразвития РФ от 02. 02. 2011 № Д23-366 «О объяснении норм ст. 4. 1 Федерального закона от 29. 12. 2004 № 191-ФЗ в доли распорядка подключения земляного участка в рубежа населенного пт в целях жилищного строительства и неизменного проживания» //Акт опубликован не был
19. Письмецо Минэкономразвития РФ от 21. 02. 2011 №» Д23-620 «О распорядке формирования земляного участка для следующего его предоставления в аренду телесным личикам в целях воплощения личного жилищного строительства, а еще о распорядке предоставления гражданам в аренду такового земляного участ-ка»//Акт опубликован не был
20. Письмецо Минэкономразвития РФ от 15. 04. 2011 № Д23-1559 «Об определении начальной цены предмета аукциона сообразно продаже права на мнение соглашений аренды земляных участков, окружающих в гос либо городской принадлежности, для целей жилищно-го»//Акт опубликован не был
21. Письмецо Минэкономразвития РФ от 25. 05. 2011 № Д23-2216 «Об определении размера арендной платы за земляной участок, проектный для комплексного освоения в целях жилищного строительства, на аукционе в согласовании с положениями Земляного кодекса РФ; о вариантах и периодичности конфигурации размера арендной платы за земляной участок, проектный для комплексного освоения в целях жилищного строительства»// Акт опубликован не был
22. Письмецо Минэкономразвития РФ от 06. 07. 2011 № Д23-2844 «О предпочтительном льготе арендатора земляного участка, данного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, на мнение новейшего контракта аренды земляного участка сообразно истечении срока контракта аренды»//Акт опубликован не был
23. Адиханов Ф. Х. Соответствие норм гражданского права и норм земляного права в регулировании земляных отношений в критериях базара земли // Правительство и преимущество. 2001. № 1
24. Андрианов Н. А. К вопросцу об определении видов разрешенного применения земляных участков в нормативных правовых актах органов местного самоуправления // Муниципальная администрация и местное самоуправление. 2011. № 5
25. Анисимов А. П. , Дзагоев С. В. , Кокоева Л. Т. Покупка прав на земляные участки, находящиеся в общественной принадлежности: вопросцы теории и практики / отв. ред. А. Я. Рыженков. М. : Новейший индекс, 2009
26. Анисимов А. П. , Мелихов А. И. Конституционно-правовое регулирование права личной принадлежности на земляные участки: монография. Волгоград: Знаток, 2009
27. Анисимов А. П. , Рыженков А. Я. , Сотникова М. С. Преимущество городской принадлежности на земляные участки в Русской Федерации: вопросцы теории и практики: монография. М. : Новейший индекс, 2010
28. Анисимов А. П. , Чаркин С. А. , Чикильдина А. Ю. Актуальные вопросцы признания прав на земляной участок // Цивилист. 2011. № 1
29. Ахмедшина Л. М. Аренда земли сообразно российскому законодательству: Автореф. дис. . . . канд. юрид. наук. Казань, 2002
30. Богомяков И. В. Штатский кругооборот земляных участков, в пределах которых размещаются объекты археологического наследия: трудности правоприменительной практики // Адвокат. 2011. № 4
31. Буланцева В. А. , Давыдова О. В. Ликвидация объекта незавершенного строительства при продаже земляного участка // Индустрия: счетоводный учет и налогообложение. 2011. № 3
32. Вижевитова Т. А. Правовые трудности, связанные с оформлением прав на земляные участки для строительства линейных объектов // Правовые вопросцы недвижимости. 2009. № 2
33. Волкова Т. В. , Гребенников А. И. Законный распорядок предос-тавления земляных участков для целей, связанных со строительством: тео-ретические и практические нюансы // Экологическое преимущество. 2010. № 4
34. Голосова С. А. Правовое регулирование аренды земляных участков: соответствие норм гражданского и земляного права // Нотариус. 2003. № 2. - с. 50 - 53; Александров А. Д. Новейший ЗК РФ об аренде, купле-продаже и мене земляных участков // Адвокатский мир. 2002. № 1
35. Муниципальный(государственный)отчет о состоянии и ис-пользовании земель в Русской Федерации в 2008 г. М. , 2009
36. Гришаев С. П. Новейшие веяния в правовом регулировании земляных участков как объектов права принадлежности // СПС КонсультантПлюс. 2011.
37. Дикусар В. М. Предоставление земляных участков для строительства // Русская юстиция. 2006. № 9.
38. Дихтяр А. И. Вымышленность земляных торгов: соотно-шение русских и модельных кодифицированных законов СНГ // Адвокатский мир. 2009. № 10.
39. Дихтяр А. Вымышленность земляных торгов: анализ арбитражной практики // Арбитражный и штатский процесс. 2009. № 9.
40. Дихтяр А. И. , Попова И. В. Покупка прав на земляной участок из муниципальных и городских земель на торгах: вопросцы теории и практики // СПС КонсультантПлюс, 2009
41. Еналеева И. Д. , Сальникова Л. В. Строительная активность: новое в практике, законный регламентации // СПС КонсультантПлюс, 2005
42. Ершов В. А. Все о земляных отношениях: кадастровый учет, преимущество принадлежности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. М. : ГроссМедиа, 2009
43. Ершов О. Г. О содействии развитию жилищного строительства // Правовые вопросцы строительства. 2009. № 1
44. Земельное преимущество: учебник / В. Х. Улюкаев, В. Э. Чуркин, В. В. Нахратов и др. М. : Личное преимущество, 2010
45. Землякова Г. Л. Трудности деэкологизации земляного законодательства // Экологическое преимущество. 2011. № 2
46. Иванов А. А. О проекте Концепции развития законодательства о вещном льготе // Предвестник ВАС РФ. 2009. № 4
47. Карташова Ю. А. Земляные участки под стройку. Ростов на дону н/Д: Феникс, 2010
48. Ковалева И. С. Индивидуальности происхождения и реализации прав на землю: Автореф. дис. . . . канд. юрид. наук. М. , 2007
49. Комментарий к Земляному кодексу Русской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ(постатейный)/ С. Н. Волков, М. И. Васильева, Е. А. Галиновская и др. ; отв. ред. С. Н. Волков, науч. ред. Ю. Г. Жариков. М. : Юстицинформ, 2009
50. Крассов О. И. Комментарий к Земляному кодексу Русской Федерации(постатейный). 2-е изд. , перераб. М. : Норма, 2009
51. Кузнецов И. С. Абстрактные и практические трудности конфигурации целевого назначения и видов разрешенного применения земляных участков // Бюллетень нотариальной практики. 2011. № 1
52. Леонтьева Е. А. Теория одного объекта недвижимости в германском гражданском льготе // Преимущество. Журнальчик Высшей школы экономики. 2011. № 2
53. Леонтьева Е. А. Трудности ВУЗа стройки постороннего зе-мельного участка в современном русском льготе // Законы Рф: эксперимент, анализ, практика. 2011. № 6
54. Лотникова Н. П. Индивидуальности правового регулирования сделок с земляными участками, находящимися в гос либо городской принадлежности: Автореф. дис. . . . канд. юрид. наук. М. , 2007
55. Макеев П. В. Создание земляных участков под много-квартирными домами: вопросцы правового регулирования на федеральном уровне // Жилищное преимущество. 2011. № 7
56. Маленков Н. А. Персонально жилищное и дачное строи-тельство как виды разрешенного применения земляных участков // Хо-зяйство и преимущество. 2009. № 8
57. Мнацаканов В. А. Жилищный кодекс РФ. Градостроительный кодекс РФ. Земляной кодекс РФ//Счетоводный бюллетень, 2005, № 4
58. Новак Д. В. К упорядочению системы некоммерческих организаций // Предвестник гражданского права. 2007. № 3
59. Окунев А. И. Земляные ресурсы и земляные дела как особенный предмет правового регулирования // Правовые вопросцы недвижимости. 2011. № 1
60. Панфилов А. В. , Шураков А. Г. , Оплачивание жилищного фонда// Население, 2010, № 3
61. Подавалова Л. Д. Трудности терминологии в правовом регулировании низкоэтажного жилищного строительства // Семейное и жилищное преимущество. 2011. № 3
62. Священников М. В. Покупка общественных земель для строительства коммерческой недвижимости. М. : Статут, 2006
63. Семина Т. А. , Чернов А. В. Государственное побуждение развития низкоэтажного жилищного строительства // Жилищное преимущество. 2010. № 5
64. Смирнова А. Я. Изучение заморочек предоставления зе-мельных участков//Критика, 2011, № 4
65. Суханов Е. А. Вещные права в новеньком Земляном кодексе Русской Федерации // Экологическое преимущество. 2003. № 1
66. Суханов Е. А. , Авилов Г. Е. Юридические личика в современном гражданском льготе // Предвестник гражданского права. 2006. № 1
67. Сухова Е. А. Постатейный комментарий к Земляному кодексу Русской Федерации. «ГроссМедиа», РОСБУХ, 2008.
68. Сухова Е. А. Справочник юриста сообразно земляному праву. 2-е изд. Спб. : Питер Пресс, 2007
69. Хаджиев А. Трудности теории земляного права Республики Казахстан в критериях развития и развития рыночных отношений: Авто-реф. дис. . . . д-ра юрид. наук. Алматы, 2005
70. Чергинская С. В. Трудности снабжения прав людей при предоставлении земляных участков для строительства // Экологическое преимущество. 2010. № 1
71. Чубаров В. В. Трудности правового регулирования недвижимости. М. : Статут, 2006
72. Эекхофф И. , Ходов Л. Г. Жилищное хозяйство и государст-венная жилищная политика. М. : ТЕИС, 2008
73. Якубов М. О. Проблемные вопросцы предоставления земляных участков для жилищного строительства // Преимущество и экономика. 2007. №11
74. Определение Верховного Арбитражного Суда РФ от 18 апреля 2008 г. № 3351/08 // Акт опубликован не был
75. Распоряжение Седьмого арбитражного апелляционного суда от 9 июня 2008 г. № 07АП-2802/08( 1,2)сообразно занятию № А45-12794/07-37/397 // СПС КонсультантПлюс
Объектом дипломного исследования являются общественные отношения, связанные с предоставлением земельных участков в целях жилищного строительства из земель нах