Документооборот в строительстве

 

Содержание

Введение

Организационная структура предприятия и его развитие

Функции участников инвестиционного процесса

Документооборот в строительстве

Документация по организации строительства и производству работ

Организация труда и заработной платы

Охрана труда и техники безопасности

Заключение

Библиографический список

Введение

Производственная практика является важной составляющей образовательного процесса студента. Целью производственной практики является практическое освоение студентом навыков, полученных в университете. Кроме того, производственная практика позволяет почувствовать атмосферу реального трудового процесса, поучаствовать в деятельности трудового коллектива.

Задачами данной производственной практике являлось освоение документооборота в строительстве, знакомство со структурой строительной организации, изучение функций участников инвестиционного процесса, ознакомление с системой качества на предприятии и контролем за качеством выпускаемой продукции.

Данную производственную практику я проходила на предприятии ООО "СК - Новые технологии" с 01 июля 2013 г. по 09 августа 2013 г. в должности помощника сметчика.

ООО "СК - Новые технологии" организация, занимающаяся строительством проектированием зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Госстандартом.

Длительность практики составляет 7-8 недель.

Организационная структура предприятия и его развитие

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью

"СК - Новые технологии".

Юридический адрес: 625000, Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пархоменко, д. 58.

Правовой статус

Общество с ограниченной ответственностью "СК - Новые технологии" создано 26.10.2007 г. Предприятие является коммерческой организацией, созданной для осуществления финансово-хозяйственной деятельности, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности извлечение прибыли.

Устав предприятия был утвержден общим собранием учредителей (протокол №1 от 20 октября 2007 г.) и зарегистрирован 26 октября 2007 г.

Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет, печать со своим наименованием, штамп, бланки, фирменное наименование, товарный знак.

Профиль деятельности предприятия: выполнение проектно-сметной документации объектов промышленно-гражданского назначения, жилищно-коммунального хозяйства

Предприятие действует на основе хозяйственного расчета, отвечает за результаты своей производственно-хозяйственной деятельности и выполнение обязательств перед бюджетом, поставщиками, потребителями продукции и кредиторами.

Предприятие от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в арбитражном суде, совершает любые сделки, как в стране, так и за рубежом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

документооборот строительство качество продукция

Предприятие отвечает по своим обязательствам в пределах имущества, находящегося в его собственности, стоимость которого отражена в бухгалтерском балансе предприятия.

На предприятии "СК - Новые технологии" один учредитель, физическое лицо.

Предприятие имеет право продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного владения недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или иным способом распоряжаться этим имуществом только с согласия учредителя.

Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов предприятия являются:

* прибыль, полученная в результате хозяйственной деятельности;

* капитальные вложения и дотации из бюджета;

* амортизационные отчисления;

* заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредиторов;

* целевое бюджетное финансирование;

* Безвозмездные и благотворительные взносы, добровольные пожертвования физических и юридических лиц;

* иное имущество, переданное предприятию по решению учредителя;

* иные источники, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

Основные виды деятельности:

Основными видами деятельности согласно уставу являются:

* управление недвижимым имуществом;

* чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств;

* уборка территорий;

* строительно-монтажные, ремонтно-монтажные работы, осуществление функций заказчика, генподрядчика;

* ремонтные, очистные, сервисные и строительные работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Численность сотрудников в ООО "СК - Новые технологии" составляет 27 человек

Функции участников инвестиционного процесса

Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, т.е. инвестирование, а также совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестирование в капитальное строительство как процесс создания и воспроизводства основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений.

Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Заказчик осуществляет закупки товаров или работ путем проведения открытого конкурса как наиболее предпочтительного способа закупок. При закупках товаров или работ заказчик вправе использовать иной конкурсный или внеконкурсный способ, помимо открытого конкурса: двухэтапный конкурс, закрытый и специализированный закрытый конкурсы. Внеконкурсными или простыми закупками являются способы запроса котировок и закупок у единственного источника.

Тендерная документация включает в себя: номер лота, наименование объекта, цену, срок исполнения. Тендерная комиссия рассматривает предложения и оценивает номинанта по двум критериям: по стоимости работ и по срокам их выполнения. Далее выигравшее торги предприятие - подрядчик заключает договор с предприятием - заказчиком администрации.

Участники инвестиционного процесса:

Заказчик - предприятие, организация или физическое лицо, для которого возводится объект и/или выполняются общестроительные и специализированные работы.

Обязанности: отвод площадки, обеспечение проектно-сметной документации, финансирование, контроль над качеством работ, поставка технического оборудования и материалов, технические характеристики которых определяются свойствами строящегося объекта.

Проектировщик - предприятие, организация или физическое лицо, осуществляющее разработку проектной документации.

Генподрядчик - общестроительная организация, несущая ответственность за выполнение всех работ на объекте и за сдачу работ с требуемыми технико-экономическими показателями. Генподрядчик привлекает субподрядные организации, подготавливает им фронт работ, производит приёмку и работу.

Субподрядчик - специализированная организация, выполняющая работы в соответствии со своим профилем, в сроки, установленные календарным планом и согласованные с генподрядчиком. Субподрядчик несёт ответственность за качество выполняемых им работ.

Предприятия по эксплуатации машин и транспорта - специализированные организации, обеспечивающие своевременные поставки на строительную площадку машин и механизмов, необходимых в использовании.

Поставщики различных ресурсов - специализированные организации, обеспечивающие своевременные поставки на строительную площадку деталей, конструкций и материалов, в соответствии с ПОС.

Органы власти - осуществляют надзор за застройкой территорий города.

Банк - обеспечивает строительные организации займами и кредитами, а также осуществляет различного рода финансовые операции.

Взаимоотношения между участниками инвестиционного процесса регулируются договором подряда. Договор подряда содержит общие, дополнительные и особые условия сделок.

Общие:

предмет договора;

сроки выполнения работ;

-размер и порядок оплаты;

ответственность сторон;

обязательства сторон.

Дополнительные:

предусматривают особенности сдачи подряда заказчиком и привычки подрядчика.

Особые:

соглашение сторон о распределении ущерба от всевозможных форс-мажорных обстоятельств;

-условия разрешения споров между сторонами.

Взаимоотношения между сторонами характеризуются достигнутыми технико-экономическими показателями.

Документооборот в строительстве

Документооборот в строительстве представляет собой регистрацию входящих и исходящих документов и их дальнейшее хранение.

После проведения торгов и определения победителя заказчик заключает договор о производстве проектных и изыскательских работ с проектной организацией. Затем проектной организации выдается задание на проектирование, в соответствие с которым проектная организация осуществляет разработку проектной и рабочей документации. После этого весь проект проходит государственную экспертизу. Проектная документация выдается заказчику, а так же остается в архиве предприятия.

В настоящее время в организации "СК - Новые технологии" осуществляется переход на электронное хранение всех документов. Для этого была разработана программа "Рубин". В данной программе осуществляется хранение, просмотр, редактирование, передача всей проектной документации.

Программный продукт "Рубин" предназначен для решения задач автоматизации учета документов, улучшения взаимодействия сотрудников, контроля и анализа исполнительской дисциплины:

централизованное безопасное хранение документов;

оперативный доступ к документам;

учет прав пользователей при доступе к документам;

регистрация входящих и исходящих документов;

просмотр и редактирование документов;

контроль версий документов;

полнотекстовый поиск документов по содержанию;

работа с документами любых типов: офисными документами, текстами, изображениями, документами систем проектирования, архивами, приложениями и т.д.;

коллективная работа пользователей с возможностью согласования, утверждения и контроля исполнения документов.

Кроме того, данная организация уже несколько лет работает в системе менеджмента качества.

В чем заключаются задачи управления (менеджмента):

найти клиентов;

нести ответственность за рентабельность;

создать продуктивную производственную структуру;

сделать продуктивной работу сотрудников (через обучение и повышение квалификации).

В основных принципах СМК ISO 9001 заложено:

ориентация на потребителя;

лидерство руководителя;

вовлечение работников;

процессный подход необходим, чтоб каждый непроверенный локальный процесс не испортил качество уже готовой на выдачу документации, а еще хуже, если по такому проекту успели построить объект;

системный подход к менеджменту;

постоянное улучшение;

принятие решений, основанных на фактах.

Документация по организации строительства и производству работ

Запрещается осуществление строительно-монтажных работ без утвержденных проекта организации строительства и проекта производства работ. Не допускаются отступления от решений проектов организации строительства и проектов производства работ без согласования с организациями, разработавшими и утвердившими их.

Проекты организации строительства и проекты производства работ при строительстве в сложных природных и геологических условиях, а также при возведении уникальных зданий и сооружений должны предусматривать в процессе строительства специальные меры по обеспечению прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий, сооружений и конструкций.

В составе проектов производства работ на возведение уникальных объектов и объектов со сложными техническими решениями должны разрабатываться программы необходимых исследований, испытаний и режимных наблюдений, включая методы технического контроля и организацию станций, полигонов, измерительных постов и другие работы, обеспечивающие надежное проведение строительных работ и последующую эксплуатацию сооружений.

Организация труда и заработной платы

Рабочие места при выполнении строительных работ должны соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям. Концентрации вредных веществ в воздухе рабочей зоны, а также уровни шума и вибрации на рабочих местах не должны превышать установленных санитарных норм и гигиенических нормативов.

Параметры микроклимата должны соответствовать санитарным правилам и нормам по гигиеническим требованиям к микроклимату производственных помещений.

Освещение рабочих мест должно соответствовать установленным требованиям санитарных правил.

В организации установлены следующие выплаты работникам за их труд:

должностной оклад;

надбавки за отработанные года;

надбавка за рейтинг надобности;

надбавки за профессиональное мастерство;

премия 1 раз в квартал;

зарплата;

Заработная плата выплачивается непосредственно работнику 10 и 25 числа следующего месяца перечисляется на счет в банке.

Охрана труда и техники безопасности

Контроль охраны труда и техники безопасности осуществляется соответствующим отделом в организации. Инструкции по технике безопасности проводятся в установленном законе порядке.

Противопожарный инструктаж проводится с целью доведения до работников организации основных требований пожарной безопасности. Противопожарный инструктаж проводится администрацией организации. Проводятся следующие виды инструктажа:

вводный;

первичный на рабочем месте (индивидуально);

повторный (индивидуально или с группой) - не реже 1 раза в год;

внеплановый;

целевой.

Заключение

Во время прохождения практики я более детально изучила графики выполнения работ, составление сметной документации, актов о приемке выполненных работ (форма КС-2), составление отчетности по строительству. Замечаний по организации производственной практики не имею

Библиографический список

1. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ к курсовому проекту "Проект производства работ на объекте" по "Организации, управлению и планированию строительства" для студентов дневного обучения специальности 270102 "Промышленное и гражданское строительство" / А.М. Мордвинов. - 2-е изд., перераб. и доп. - Тюмень: ТюмГАСУ, 2006. - 22 с.

. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ к дипломному проекту, разрабатываемому на кафедре ТОС, для студентов дневного, вечернего и заочного обучения специальности 290300 "Промышленное и гражданское строительство" / А.М. Мордвинов. - Тюмень: ТюмГАСА, 1999. - 15 с.

Содержание Введение Организационная структура предприятия и его развитие Функции участников инвестиционного процесса Документооборот в строитель

Больше работ по теме: