Деньги и кредит

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 6
1. 1. Мнение ипотеки и индивидуальности ипотечного рынка 6
1. 2. Деяния развития ипотеки в России 9
1. 3. Правовые базы ипотечного кредитования. Улучшение. Изменения 18
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ 27
2. 1. Модели ипотечного кредитования 27
2. 2. Индивидуальности ипотечного кредитования в США, Германии, Великобритании 31
2. 3. Модели ипотечного кредитования в современной России 43
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 55
3. 1. Главные взгляды снабжения возвратности ипотечного кредита 55
3. 2. Трудности, удерживающие формирование ипотечного кредитования 60
3. 3. Главные направленности повышения доступности кредитования. Виды развития ипотечного кредитования. 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 72
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 75
ПРИЛОЖЕНИЯ 80

Выдержка

ВВЕДЕНИЕ


В настоящее время большущий энтузиазм для нашей страны представляет ипотечное кредитование, основная мишень которого – создание отлично работающей системы снабжения легкодоступным жильем русских людей со средними заработками, основанной на рыночных принципах покупки жилища за счет личных средств людей и долговременных ипотечных кредитов.
Жилищная неувязка – одна из более острых социально-политических заморочек страны. Сообразно социологическим изучениям, возле 77% россиян желали бы повысить свои жилищные условия. [34, С. 24]
Ипотека дозволяет воодушевить важную дробь сбережений народонаселения и средств инвесторов и навести их в важные ветви хозяйства, до этого только связанные с жилищным строительством. Забугорный эксперимент, а еще эксперимент русских регионов указывает, что ипотечное кредитование владеет, как минимум четырехкратным мультипликативным эффектом, т. е. любой рубль кредита в окончательном результате привлекает в домовитый кругооборот не наименее 4 рублей средств народонаселения. Потому благодаря ипотеке разрешено использовать большие денежные средства, хранящиеся на руках у народонаселения в облике наличной иностранной валюты, размер которых сравним с муниципальным бюджетом страны. Сразу ипотека содействует укреплению доверия народонаселения к банкам.
Роль ипотеки в обеспечении экономического роста страны довольно велика. Формирование ипотечного коммерциала положительно воздействует на настоящий сектор экономики, в следствии что приостанавливается спад изготовления в ряде отраслей индустрии, появляется вероятность модернизации изготовления.
Невзирая на то, что ипотечный бизнес и его составная дробь – ипотечное жилищное кредитование, полностью новое направленность в современной Рф, к истинному времени уже сформировалась база для развития системы ипотеки. Удерживающим причиной является несовершенная законодательная основа, высочайшие процентные ставки, а еще несогласия разных профессионалов в принципах формирования ипотечного базара. Заморочек и нерешенных вопросцев покуда ещё чрезвычайно немало, однако разрешено установить, что уже возникли как потребители ипотечных услуг, этак и структуры, готовые показывать такие сервисы, т. е. вручать кредиты под задаток недвижимости.
Сейчас величина ипотечного русского базара очень скромен - только 0,1 процента ВВП, в то время как в странах Европы он добивается 30-35 процентов. Однако дело не лишь в объеме. Жилище в одинаковой ступени и народнохозяйственный, и соц причина для сообщества. Ипотека во почти всех странах дозволяет брать семьям с умеренными заработками нужное жилище. Еще и русская система финансирования жилищного строительства могла бы начинать принципиальной движущей силой экономического роста. С поддержкой ипотеки разрешено не лишь постановить жилищную делему в стране. Ежели ипотечный базар будет центральным составляющей реформ в Рф, то он непременно даст толчок развитию фондового базара. А ежели в ипотеку «влить» пенсионные средства, то это может изготовить жилище легкодоступным для большинства россиян. [25, С. 28]
Ипотека является в настоящее время одним из действенных приборов решения почти всех принципиальных соц, экономических и правовых заморочек, имеющихся в нашей стране. Постановить эти трудности сложно, однако, с иной стороны, не делая попыток к их решению, нереально нарастить эффективность и вразумительность ипотечного кредитования.
Снабжение россиян жильем одна из принципиальных заморочек на нынешний день. Ипотечное кредитование является одним из методик её решения. Неувязка стоимости жилища более живо стоит перед большей долею народонаселения Рф. Конкретно с сиим связана выбранная мною содержание.
Все вышеупомянутое подкрепляет злободневность и практическую значимость темы дипломной работы.
Мишень дипломной работы содержится в исследовании необыкновенностей ипотечного кредитования и перспектив его развития в Рф. В рамках установленной цели в работе будут осмотрены:
?деяния ипотечного кредитования в Рф;
?правовая и финансовая суть ипотечного кредитования;
?забугорные и отечественные модели ипотечного кредитования;
?индивидуальности развития ипотечного кредитования зарубежом и в регионах Рф;
?предписания сообразно ипотечному кредитованию.
При написании дипломной работы мною были применены законодательные и другие нормативные акты, учебная беллетристика, работы российских экспертов и профессионалов сообразно ипотечному кредитованию, периодические издания.

Литература

I. Законодательные и нормативно-правовые акты
1. Штатский кодекс Русской Федерации. Доли I,II. – М. : Инфра-М, 1997, 551с.
2. Об ипотеке(задатке недвижимости): федерационный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ
3. О банках и банковской деловитости: федерационный закон от 3 февраля 1996 г. № 17-ФЗ
4. О гос регистрации прав на недвижимое актив и сделок с ним: федерационный закон от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ
5. Об ипотечных ценных бумагах: федерационный закон от 11ноября 2003г. № 152-ФЗ
6. Об организации страхового дела в Русской Федерации: федерационный закон от 27ноября1992г. №4015-1
7. Муниципальные жилищные сертификаты: распоряжение Правительства РФ от 20 ноября 2003г. № 700
8. О мерах сообразно развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ: распоряжение Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28
9. О федеральной целевой програмке «Жилище» на 2002-2010 годы: распоряжение Правительства РФ от 17 сентября 2001г. № 675

II. Учебная литература
10. Ипотека в Рф. / под ред. А. В. Толкушкина – М. : Юристь, 2006. – 525с.
11. Ипотека в Рф. Прошедшее. Настоящее. Грядущее / Е. Б. Покопцева [и др. ]; под ред. И. С. Радченко. – М. : Гроссмедиа, 2008. – 320с.
12. Ипотека для всех. / под ред. проф. Ю. Ф. Симионова – Ростов на дону Н\\\\Д: Феникс, 2008. – 160с.
13. Жилищный кодекс(ипотека); учебно-практическое пособие/ под ред. проф. Ю. Ф. Симионова. – М. : ИКЦ Март, 2009. – 224с.
14. Как приобрести квартиру в кредит?: Ипотека в России/ Е. Б. Прокопцева – М. : ООО «Вершина», 2008. – 256с.
15. Кудрявцев В. А. Базы организации ипотечного кредитования / В. А. Кудрявцев, Е. В. Кудрявцева – М. : Верховная школа. 2008. – 64с.
16. Вселенской эксперимент ипотечного жилищного кредитования и виды его применения в Рф. – Спб. : Адвокатский центр пресс, 2008. – 360с.
17. Южелевский В. К. Какая ипотека необходима Рф / В. К. Южелевский – Тверь. 2008. – 202с.

III. Публикации в периодической печати
18. Арсланбеков-Федоров А. А. Адвалорный анализ коммерческого скамейка: операционно-структурный аспект// Банковское дело. -2001. -№4.
19. Агафонов К. , Власов О. , Шебалин С. , Жизнь в займы. // Специалист – Урал. - 2003 - №42. - с. 24-31.
20. Белокрылова О. С. Региональные индивидуальности реализации модели ипотечного кредитования / О. С. Белокрылова, В. И. Яхимович // Деньги. – 2007г. - № 1. – С. 68-71.
21. Батракова Л. Г. Народнохозяйственный анализ деловитости коммерческого скамейка. – М. : Логос, 2008.
22. Банковское дело. Учебник. //Под ред. В. И. Колесникова, Л. П. Кровилецкой. – М. : Инфра, 2004.
23. Банковское дело. Учебник. //Под ред. О. И. Лаврушина. – М. : Инфра, 2007.
24. Банковское дело. Костерина Т. М. Учебник для студентов высших учебных заведений – М. : Маркет ДС, 2008. -204 с.
24. Банковское дело. Жарковская Е. П. Учебник. –М. : ОМЕГА – Л, Верховная школа, 2003. – 440 с.
25. Банковское дело. Учебник под ред. Д-ра экон. Наук, проф. Г. Г. Коробовой. – М. : Юристь,2002. – 751 с.
26. Власова М. И. Анализ кредитоспособности покупателя коммерческого скамейка – М: Журнальчик №4/2008 г. , стр. 11.
27. . Василишен Э. Н. Анализ динамики прочности коммерческого скамейка //Банковское дело. - 2009-№ 8.
28. Вержбицкая П. В. , Маллабаев Н. Т. Анализ денежного состояния банков-контрагентов // Банковское дело. -2009. -№7.
29. Волошин И. В. Анализ валютных потоков коммерческого скамейка // Банковское дело. -2002. -№9.
30. Средства. Кредит. Банки: Учебное вспомоществование / С. К. Семенов. - М. : Изд- во «Экзамен», 2005. — 448 с.
31. Средства. Кредит. Банки: Учебное пособие/ Г. И. Кравцова, Г. С. Кузьменко, Е. И. Кравцов и др. ; Под ред. Г. И. Кравцовой. –МН. : БГЭУ, 2006. – 527 с.
32. Средства. Кредит. Банки: Учебник/ Г. Е. Алпатов, Ю. В. Базулин и др. , Под. Ред. В. В. Иванова, Б. И. Соколова – М. : ТКВелби, Изд-во Проспект, 2004 – 624 с.
33. Средства. Кредит. Банки: Учебное пособие/ М. : ЮНИТИ – ДАНА, 2006 – 366 с
34. Зыкова Н. В. Формирование ипотечного кредитования в Рф / Н. В. Зыкова // Предвестник МИУ. – 2007г. - № 3. – С. 68-70.
35. Зыкова Н. В. Роль Сбербанка в процессе ипотечного кредитования / Н. В. Зыкова // Предвестник МИУ. – 2007г. - № 4. – С. 61-63.
36. Зыкова Н. В. Индивидуальности развития жилищной ипотеки в Архангельской области / Н. В. Зыкова // Предвестник МИУ. – 2007г. - № 5-6. – С. 65-66.
37. Казаков А. Трудности развития системы ипотечного кредитования на современном шаге / Казаков А. // Базар ценных бумаг. – 2006г. - № 10. – С. 53-55.
38. Клепикова Е. Ипотечный экстрим / Е. Клепикова // Базар ценных бумаг. - 2008. - №19. – С. 67-69.
39. Копейкин А. Южноамериканская модель ипотеки / А. Копейкин, Л. Стеблев, Б Скоробогатько, И. Пенкина // Базар ценных бумаг. – 2009 г. - № 8. – С. 19-24.
40. Копейкин А. Формирование ипотечного кредитования в Рф / А. Копейкин, Л. Стеблев, Б Скоробогатько, И. Пенкина // Базар ценных бумаг. – 2009г. - № 8. – С. 25-29.
41. Лузин И. Интернациональный эксперимент развития ипотечного кредитования / И. Лузин // Ипотека. - 2007. - № 17. – С. 28-30.
42. Матюхин Г. Г. Ипотека. От летописи – к современности /Г. Г. Матюхин // Банковское дело. - 2008. - № 1. – С. 10-12.
43. Матюхин Г. Г. Ипотека. Столичный эксперимент /Г. Г. Матюхин // Банковское дело. - 2007. - № 2. – С. 18-20.
44. Матюхин Г. Г. Ипотека:социальные, экономическик и технические трудности /Г. Г. Матюхин // Банковское дело. - 2007. - № 3. – С. 25-25.
45. Матюхин Г. Г. Ипотека: концепция и практика /Г. Г. Матюхин // Банковское дело. - 2006. - №4. – С. 17-20.
46. Матюхин Г. Г. Ипотека: монополия либо соперничество /Г. Г. Матюхин // Банковское дело. - 2003. - № 5. – С. 12-14.
47. Матюхин Г. Г. Нелёгкий путь ипотечного кредитования /Г. Г. Матюхин // Банковское дело. - 2004. - № 3. – С. 34-36.
48. Минц В. М. Трудности кредитования жилищного строительства /В. М. Минц// Банковское дело. - 2007. - № 3. – С. 33-35.
49. Минц В. М. Модели ипотечного кредитования и виды их внедрения в Рф / В. М. Минц // Банковское дело. - 2008. - № 6. – С. 30-34.
50. Молчанов А. В. Торговый банчок в современной Рф: Концепция и практика. – М. : Деньги и статистика, 2008.
51. Маркова О. М. , Сахарова Л. С. Коммерческие банки и их операции. – М. : ЮНИТИ, 2003.
52. Нугаев Р. А Региональные схемы ипотечного кредитования и трудности их предстоящего развития / Р. А. Нугаев, Е. Г. Кириченко // Средства и кредит. - 2004. - № 10. – С. 24-29.
53. Назарова Л. Доступ к жилью// Экономика и жизнь. -2004. -№ 28(июль).
54. Полтерович В. , Остарков О. , Темных Е. Строительное сообщество: ипотечный ВУЗ для России// Вопросцы экономики. -2005. -№ 1.
55. Рукавишков В. Н. Ипотечное застрахование в Рф развивается…// Деньги. -2005. -№ 4.
56. Селюков В. К. , Гончаров С. Г. Анализ спроса и предписания на базаре ипотечного кредитования в РФ//Деньги и Кредит. -2008. -№ 6( 170).
57. Стеля В. В. Кредитное застрахование: инновационная стратегия банковского кредитного риск-менеджмента// Банковские сервисы. -2005. -№
58. Степанов В. Л. Муниципальный ипотечный кредит в дореволюционной Рф(конец XIX правило ХХ)// Средства и Кредит. -2004. -№ 2.
59. Ужегов А. Н. Квартирка в кредит: ипотечная афера. - СПб. : Питер, 2001.
60. Цылина Г. А. Ипотека: жилище в кредит. -М: Экономика, 2009.

Больше работ по теме: