Голова 1. Индивидуальности функционирования базара недвижимости 5
1. 1. Классифицирование базара недвижимости в России 5
1. 2. Соучастники базара недвижимости. 7
1. 3. Воздействие экономических характеристик на базар квартирный недвижимости 9
Голова 2. Взаимозависимость базара недвижимости с базаром капитала 13
2. 1. Ассоциация базара недвижимости с базаром денежных средств в короткосрочном периоде 13
2. 2 Воздействие базара денежных средств на формирование базара недвижимости в долгосрочном периоде 15
2. 3. Анализ рисков, присущих инвестированию в недвижимость 18
3. Положение базара недвижимости 2005 год 22
Заключение 33
Перечень используемой литературы 34
Выдержка
За крайние годы базар недвижимости с поддержкой деяния компаний, которые специализируются на операциях с недвижимостью, денежных организаций и правительственных агентств, оценщиков, юристов стал наиболее функциональным.
Рынки недвижимости - стратифицированные рынки, т. е. узколокализованные, сегментированные и персонифицированные, что служит одной из обстоятельств такого, что информация о базарах недвижимости поступает к инвесторам с огромным опозданием и она мало достоверна.
Базар недвижимости, в различие от большинства базаров, наименее организован и эффективен, так как он не владеет черт, немаловажных для действенного базара: стандартизированных продуктов, какие сортируются, покупаются и продаются сообразно образчикам; сезонных колебаний при функционировании базара; простоты и доступности финансирования; достаточного численности юридических требований и нужного числа правительственных постановлений и ограничений, относящихся к рынку
Литература
Перечень используемой литературы
1. Грязнова А. , Федотова М. Критика недвижимости. – М. : ФиС, 2005. – 496 с.
2. Ивасенко А. Г. Создание и функционирование базара недвижимости в критериях нестабильной экономической среды. – Новосибирск, 2000. – 192 с.
3. Крутик А. Б. , Горенбургов М. А. , Горенбургов Ю. М. Экономика недвижимости. Серия “Учебники для вузов. Особая литература” – СПб. : Издательство “Лань”, 2000. – 480 с.
4. Критика стоимости недвижимости /Грибовский С. В. , Иванова Е. Н. , Львов Д. С. , Медведева О. Е. – М. : Интерреклама, 2003. – 704 с.
5. Тарасевич Е. И. Критика недвижимости / СПбГТУ, СПб. , 1997. - 418 с.
6. Харрисон Г. Критика недвижимости. Учебное вспомоществование. Пер. с англ. - М. : РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994. - 231 с.
7. Экономика недвижимости: Учеб. вспомоществование для вузов / А. Н. Асаул, В. Н. Старинский, Е. И. Рыбнов, А. Ф. Клюев. – М. : АСВ; СПб. : СПбГАСУ, 2000. – 156 с.
За последние годы рынок недвижимости с помощью действия компаний, специализирующихся на операциях с недвижимостью, финансовых организаций и правительственных аг