3. 4. Инновации в разработке принципов и технологии в сфере недвижимости в Рф. 89
Выводы 94
Заключение 96
Перечень литературы и источников 97
Выдержка
Введение
Злободневность темы изучения. Формирование рыночных отношений в Рф объясняет надобность действенного функционирования базара недвижимости. Вселенской эксперимент рыночного хозяйствования позиционирует земляную недвижимость как одну из базовых основ государственной экономики.
В отечественной экономике длительное время единственный предмет недвижимости законодательно разделен от фактора, определяющего положение объекта - земляного участка. На протяжении XX в. в Рф фактически отсутствовал ВУЗ личной принадлежности на землю и рыночных земляных отношений. Безвозмездность наделения земляными ресурсами, управленческий метод хозяйствования порождали неэффективное, нерациональное внедрение земли.
Развитие и формирование рыночных отношений в экономике Рф соединено в значимой мерке с объектами недвижимости, какие выступают в качестве средств изготовления(земля, производственные, складские, торгашеские, административные и остальные строения, помещения и сооружения). Не считая такого, объектами недвижимости являются земляные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи, какие выступают в качестве предметов употребления.
Переход к рыночным отношениям, соединенный с появлением настоящих владельцев средств изготовления, немыслим без развития базара недвижимости.
Базар недвижимости в Рф в настоящее время располагаться в стадии формирования. Его формирование различается неравномерностью. Факторами неравномерного развития базара являются: неимение системной законодательной базы в данной сфере, непостоянность экономики и инфляция, опасность вкладывательной деловитости, неимение совершенной инфы о базаре недвижимости.
Базар недвижимости является значимой элемента в хоть какой государственной экономике. Базар недвижимости, являясь долею вкладывательного базара, владеет неповторимые способности и индивидуальности. Он представляет собой сферу вложения в объекты недвижимости и систему экономических отношений, какие появляются при расширенном воспроизводстве.
Недвижимость как финансовая категория представляет собой сделанные трудом человека объекты разного назначения, агрессивно привязанные к земле и владеющие ценою.
Экономика недвижимости представляет собой систему отношений, появляющихся в процессе операций с недвижимым богатством.
Верный учет издержек сообразно расцениваемому объекту в РФ, беря во внимание совсем несформированную законодательную основание, неимение достаточного численности высококвалифицированных профессионалов, является довольно трудным и проблематическим.
Таковым образом, главная мишень реального изучения — выучить индивидуальности и отдать характеристику базару недвижимости на образце 2-ух областей.
Для заслуги цели были сформулированы последующие задачки:
- разглядеть устройство коммерциала в сфере недвижимости;
- изучить базар недвижимости и коммерциала на образце 2-ух областей;
- обрисовать инновации в сфере базара недвижимости в Рф.
В процессе подготовки реального изучения применялось труды русских и забугорных экономистов, публикации в периодической печати сообразно осматриваемой дилемме.
Литература
Перечень литературы и источников
1. Абрамов С. И. Инвестирование. - М: Центр экономики и маркетинга, 2000.
2. Антонова Л. М. Базы информационной культуры / Л. М. Антонова. – Красноярск: Изд-во СибГТУ, 2005. – 16 с.
3. Аньшин В. М. Вкладывательный анализ: учебно-практическое вспомоществование. - М: Дело, 2000.
4. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: учебник / А. Н. Асаул. – СПб. : Питер, 2004. – 512 с.
5. Беренс В. , Хавренек П. М. Управление сообразно оценке эффективности инвестиций: Пер. с англ. - М. : Инфра-М, 1995.
6. Бочаров В. В. Инвестиции: Учебник. - СПб. : Питер, 2002.
7. Бочаров В. В. Нынешний денежный менеджмент. - СПб. : Питер, 2004.
8. Виноградов Д. В. Экономика недвижимости: Учебное вспомоществование. – Владимир, 2007.
9. Волков Ю. Ф. Экономика коммерциала: Учебное вспомоществование – Р н/Д. : Феникс, 2005.
10. Гитман Л. Д. , Джоник М. Д. Базы инвестирования. - М. : Дело, 1997.
11. Голубничий А. И Веяния правового регулирования предпринимательской деятельности// Материалы Первой всероссийской научно-практической конференции «Актуальные трудности интеллектуальной собственности» 19-20 октября 2006 г. в 3-х томах. Т. 3. – М, РГИИС. 2006.
12. Гольдштейн Г. Базы менеджмента: учебное вспомоществование. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2008.
13. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости: учебник. – 5-е изд. , перераб. и доп. / В. А. Горемыкин. – М. : Высшее образование, 2008. – 808 с.
14. Грязнова А. Г. Критика недвижимости: учебник /А. Г. Грязнова [и др. ]. – М. : Деньги и статистика, 2005. – 496 с.
15. Гусаков А. Л. Системотехника строительства. Энциклопедичный словарь. - М. : Новое тысячелетие, 2009.
16. Зимин А. И. Инвестиции: вопросцы и ответы. - М: ИД «Юриспруденция,2006.
17. Зимин И. А Анализ проектных рисков. - М. : Экмос, 2000.
18. Инвестиции: Учебник / С. В. Валдайцев, П. В. Воробьев и др. ; под. ред. В. В. Ковалева, В. В. Иванова, В. А. Лялина. - М: Проспект, 2005.
19. Ковалев В. В. Способы оценки вкладывательных проектов. - М. : Деньги и статистика, 1999.
20. Коробейников О. П. , Хавин Д. В. , Ноздрин В. В. Экономика компании. - Нательный Новгород, 2007.
21. Кошман Н. П. Положение русского жилищно-строительного базара в критериях мирового денежного кризиса // Строительный мир. – 2008. №10.
22. Кошман Н. П. Строительная ветвь в период мирового кризиса: осуществление инноваторских программ // Строительный мир. – 2009. - №4.
23. Лапидус А. А. Организационное конструирование и управление крупномасштабными вкладывательными проектами. - М. : Кругом света, 2007.
24. Мазурова Е. Н. Экономика недвижимости / Е. Н. Мазурова, Ю. А. Безруких. – Красноярск: СибГТУ, 2006. – 20 с.
25. Маслов Е. В. Управление персоналом компании: Учеб. вспомоществование для вузов. - М. : Инфра-М, 2006.
26. Непомнящий Е. Г. Экономика и управление предприятием. Конспект лекций. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2007.
27. Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости. - СПб. : Издетельство «МКС», 2009.
28. Петрова О. Антикризисные меры строительного общества // Специалист. – 2009. - №2.
29. Резниченко В. С. Целый подъезд к совершенствованию ценообразования и управления ценою в строительстве // Экономика и учет в строительстве. – 2007. - №4.
30. Савицкая Г. В. Анализ хозяйственной деловитости компании. - М. : Инфра - М, 2008.
31. Садков В. Г. О тенденциях развития базара жилища и выявлении монополизма, определяющего рост цен на строй материалы и жилую недвижимость / В. Г. Садков // Региональная экономика: концепция и практика. – 2008. – №30.
32. Самойлов А. Саморегулирование на старте // Строительный мир. – 2008. – №9.
33. Самойлов А. Саморегулируемые организации окажут позитивное воздействие на строительную ветвь в критериях кризиса Строительный мир. – 2009. – №2.
34. Сергеев И. В. Экономика компании. - М. : Деньги и статистика, 2009.
35. Слепнева Т. А. , Яркин Е. В. Инвестиции: Учебное вспомоществование. - М: ИНФРА - М, 2003.
36. Тарасевич Е. И. Критика недвижимости. — СПб. : СПбГТУ, 2007.
37. Толмачев Е. А. , Монахов Б. Е. Экономика строительства. Учебное вспомоществование — Столица: Юриспруденция, 2009.
38. Травин В. В. , Дятлов В. А. Менеджмент персонала компании. - М. : Дело, 2008.
39. Тэпман Л. Н. Критика недвижимости: Учебное вспомоществование для вузов. — М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2008.
40. Управление вкладывательными строй проектами: Учебное пособие/Под общ. ред. В. М Васильева, Ю. П. Панибратова. - М. : Изд-во ЛВС, 2007.
41. Федерационный закон от 29. 07. 1998 №135 - ФЗ «Об оценочной деловитости в Русской Федерации»
42. Фисун В. А. Экономика строительства. — Столица: РГОТУПС, 2009.
43. Фридман Дж. , Ордуэй Ник. «Анализ и критика приносящей заработок недвижимости. Пер. с англ. — М. : Дело, 2007.
44. Хайкин Г. М. // Сметное нормирование в переходный период к базару инвестиций и строй услуг // Интеграл. – 2007. - №4,5.
45. Хайкин Г. М. К вопросцу работы со сметной документацией // Экономика и учет в строительстве. – 2007. - №4.
46. Чечевицына Л. Н. Экономика компании. - Р н/Д. : Феникс, 2008.
47. Шеремет А. Д. , Сайфулин Р. С. , Негашев Е. В. Способ денежного разбора: Учебное вспомоществование. изд. 3-е – М. : ИНФРА - М, 2008.
48. Шундулиди А. И. , Нагибина Н. В. Экономика ветви(строительства). Учебное вспомоществование — Кемерово: КузГТУ, 2006.
49. Щербакова Н. А. Критика недвижимости. - М. : Феникс, 2006.
50. Щукин А. Таковая стройка разорит всю страну // Специалист. – 2009. - №2.
51. www. blackwood. ru.
52. http://www. gdeetotdom. ru.
53. http://www. gdeetotdom. ru.
54. http://www. metrinfo. ru
55. http://www. irn. ru
Введение
Актуальность темы исследования. Развитие рыночных отношений в России обусловливает необходимость эффективного функционирования рынка недвижимости. Мир